外苑前駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
420万3333
円/m2
変動率
+3.11
%
坪単価
1389万5316
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
外苑前駅(がいえんまええき)の最新の地価は、公示地価の平均が451万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1491万5702円/坪、前年比は+2.71%の上昇です。基準地価の平均が266万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は879万3388円/坪で過去最高値、前年比は+4.72%の上昇です。地価総平均は420万3333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1389万5316円/坪、前年比は+3.11%の上昇です。
外苑前駅の最も地価の高い地点は「港区南青山2-27-25」(1050万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「港区南青山4-12-1」(199万0000円/m2)です。
外苑前駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は900万0000円/m2(1993年)、最低値は139万8333円/m2(2002年)で、二者の落差は6.44倍です。基準地価の最高値は266万0000円/m2(2023年)、最低値は125万0000円/m2(2000年)で、両者の落差は2.13倍です。
外苑前駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
外苑前駅の平均地価を求めるにあたり、外苑前駅近辺、東京都港区北青山2丁目、北青山3丁目(北部)、南青山2丁目(西部)、南青山3丁目(北部)、南青山4丁目(北部)、東京都渋谷区神宮前2丁目、神宮前3丁目(東部)、新宿区霞ヶ丘町3丁目、霞ヶ丘町4丁目の標準地・基準地の地価より計算しました。
外苑前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ銀座線の基準地価平均が622万5408円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は外苑前駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 900万0000円/m2 | 2975万2066円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -34.44% | |
1995年[平成7年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -33.90% | |
1996年[平成8年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -24.36% | |
1997年[平成9年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -18.64% | |
1998年[平成10年] | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | -6.67% | |
1999年[平成11年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -9.08% | |
2000年[平成12年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | -7.16% | |
2001年[平成13年] | 154万5000円/m2 | 510万7438円/坪 | -1.19% | |
2002年[平成14年] | 136万3750円/m2 | 450万8264円/坪 | +0.00% | |
2003年[平成15年] | 138万2000円/m2 | 456万8595円/坪 | +1.40% | |
2004年[平成16年] | 140万6750円/m2 | 465万0413円/坪 | +2.10% | |
2005年[平成17年] | 146万3750円/m2 | 483万8842円/坪 | +4.42% | |
2006年[平成18年] | 175万5000円/m2 | 580万1652円/坪 | +20.33% | |
2007年[平成19年] | 238万2500円/m2 | 787万6033円/坪 | +35.82% | |
2008年[平成20年] | 287万5000円/m2 | 950万4132円/坪 | +20.85% | |
2009年[平成21年] | 247万5000円/m2 | 818万1818円/坪 | -14.19% | |
2010年[平成22年] | 218万2500円/m2 | 721万4876円/坪 | -11.41% | |
2011年[平成23年] | 206万7500円/m2 | 683万4710円/坪 | -5.19% | |
2012年[平成24年] | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | -2.45% | |
2013年[平成25年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -0.57% | |
2014年[平成26年] | 207万5000円/m2 | 685万9504円/坪 | +3.66% | |
2015年[平成27年] | 216万7500円/m2 | 716万5289円/坪 | +4.46% | |
2016年[平成28年] | 216万4000円/m2 | 715万3718円/坪 | +6.20% | |
2017年[平成29年] | 231万6000円/m2 | 765万6198円/坪 | +6.85% | |
2018年[平成30年] | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | +7.01% | |
2019年[令和元年] | 269万4000円/m2 | 890万5785円/坪 | +8.68% | |
2020年[令和2年] | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | +6.87% | |
2021年[令和3年] | 284万0000円/m2 | 938万8429円/坪 | -1.28% | |
2022年[令和4年] | 285万8000円/m2 | 944万7933円/坪 | +0.86% | |
2023年[令和5年] | 420万3333円/m2 | 1389万5316円/坪 | +3.11% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 900万0000円/m2 | 2975万2066円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -34.44% | |
1995年[平成7年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -33.90% | |
1996年[平成8年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -24.36% | |
1997年[平成9年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -18.64% | |
1998年[平成10年] | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | -6.67% | |
1999年[平成11年] | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | -9.38% | |
2000年[平成12年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -6.90% | |
2001年[平成13年] | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | -3.17% | |
2002年[平成14年] | 139万8333円/m2 | 462万2589円/坪 | +0.00% | |
2003年[平成15年] | 142万2666円/m2 | 470万3030円/坪 | +1.87% | |
2004年[平成16年] | 145万2333円/m2 | 480万1101円/坪 | +2.54% | |
2005年[平成17年] | 149万1666円/m2 | 493万1129円/坪 | +3.01% | |
2006年[平成18年] | 177万3333円/m2 | 586万2258円/坪 | +19.38% | |
2007年[平成19年] | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | +36.00% | |
2008年[平成20年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | +27.08% | |
2009年[平成21年] | 266万6666円/m2 | 881万5426円/坪 | -12.53% | |
2010年[平成22年] | 232万6666円/m2 | 769万1460円/坪 | -12.58% | |
2011年[平成23年] | 220万3333円/m2 | 728万3746円/坪 | -5.21% | |
2012年[平成24年] | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -2.86% | |
2013年[平成25年] | 211万6666円/m2 | 699万7245円/坪 | -0.96% | |
2014年[平成26年] | 219万6666円/m2 | 726万1707円/坪 | +3.67% | |
2015年[平成27年] | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | +4.19% | |
2016年[平成28年] | 223万7500円/m2 | 739万6694円/坪 | +6.97% | |
2017年[平成29年] | 239万7500円/m2 | 792万5619円/坪 | +6.96% | |
2018年[平成30年] | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | +7.13% | |
2019年[平成31年] | 276万7500円/m2 | 914万8760円/坪 | +7.55% | |
2020年[令和2年] | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | +7.55% | |
2021年[令和3年] | 292万7500円/m2 | 967万7685円/坪 | -1.50% | |
2022年[令和4年] | 293万7500円/m2 | 971万0743円/坪 | +0.58% | |
2023年[令和5年] | 451万2000円/m2 | 1491万5702円/坪 | +2.71% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -8.78% | |
2000年[平成12年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -7.41% | |
2001年[平成13年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +0.80% | |
2002年[平成14年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +0.00% | |
2003年[平成15年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +0.00% | |
2004年[平成16年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +0.79% | |
2005年[平成17年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +8.66% | |
2006年[平成18年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +23.19% | |
2007年[平成19年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +35.29% | |
2008年[平成20年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +2.17% | |
2009年[平成21年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -19.15% | |
2010年[平成22年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -7.89% | |
2011年[平成23年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | -5.14% | |
2012年[平成24年] | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | -1.20% | |
2013年[平成25年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +0.61% | |
2014年[平成26年] | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | +3.64% | |
2015年[平成27年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +5.26% | |
2016年[平成28年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +3.89% | |
2017年[平成29年] | 199万0000円/m2 | 657万8512円/坪 | +6.42% | |
2018年[平成30年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +6.53% | |
2019年[令和元年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +13.21% | |
2020年[令和2年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | +4.17% | |
2021年[令和3年] | 249万0000円/m2 | 823万1404円/坪 | -0.40% | |
2022年[令和4年] | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | +2.01% | |
2023年[令和5年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | +4.72% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
外苑前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
渋谷駅の地価 | 806万7692円/m2 | 2667万0057円/坪 | +3.43% | |
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | |
原宿駅の地価 | 1423万2000円/m2 | 4704万7933円/坪 | +2.52% | |
恵比寿駅の地価 | 249万2727円/m2 | 824万0420円/坪 | +4.30% | |
代官山駅の地価 | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +4.28% | |
六本木駅の地価 | 315万8461円/m2 | 1044万1195円/坪 | +3.75% | |
白金台駅の地価 | 204万7500円/m2 | 676万8595円/坪 | +4.45% | |
白金高輪駅の地価 | 176万6250円/m2 | 583万8842円/坪 | +4.53% | |
赤坂駅の地価 | 342万6666円/m2 | 1132万7823円/坪 | +2.96% | |
表参道駅の地価 | 522万7500円/m2 | 1728万0991円/坪 | +3.36% | |
千駄ケ谷駅の地価 | 139万8000円/m2 | 462万1487円/坪 | +3.88% | |
溜池山王駅の地価 | 553万7777円/m2 | 1830万6703円/坪 | +3.09% | |
虎ノ門駅の地価 | 1009万3333円/m2 | 3336万6391円/坪 | +3.86% | |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | |
浜松町駅の地価 | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +4.52% | |
田町駅の地価 | 337万5000円/m2 | 1115万7024円/坪 | +4.18% | |
三田駅の地価 | 342万7500円/m2 | 1133万0578円/坪 | +3.58% | |
代々木駅の地価 | 298万7142円/m2 | 987万4852円/坪 | +3.83% | |
笹塚駅の地価 | 76万9750円/m2 | 254万4628円/坪 | +3.02% | |
広尾駅の地価 | 231万9090円/m2 | 766万6416円/坪 | +4.07% | |
内幸町駅の地価 | 1034万3750円/m2 | 3419万4214円/坪 | +2.36% | |
初台駅の地価 | 123万7333円/m2 | 409万0358円/坪 | +3.41% | |
神谷町駅の地価 | 679万5000円/m2 | 2246万2809円/坪 | +2.11% | |
大門駅の地価 | 338万8571円/m2 | 1120万1889円/坪 | +3.82% | |
御成門駅の地価 | 424万5000円/m2 | 1403万3057円/坪 | +3.57% | |
汐留駅の地価 | 663万6666円/m2 | 2193万9393円/坪 | +3.18% | |
幡ヶ谷駅の地価 | 120万7500円/m2 | 399万1735円/坪 | +4.66% | |
神泉駅の地価 | 196万9727円/m2 | 651万1495円/坪 | +4.02% | |
麻布十番駅の地価 | 251万5454円/m2 | 831万5552円/坪 | +4.06% | |
赤羽橋駅の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +4.16% | |
泉岳寺駅の地価 | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +4.41% | |
代々木上原駅の地価 | 127万3750円/m2 | 421万0743円/坪 | +3.30% | |
参宮橋駅の地価 | 140万5000円/m2 | 464万4628円/坪 | +2.82% | |
乃木坂駅の地価 | 433万0000円/m2 | 1431万4049円/坪 | +3.68% | |
赤坂見附駅の地価 | 374万2857円/m2 | 1237万3081円/坪 | +2.52% | |
代々木八幡駅/代々木公園駅の地価 | 126万9333円/m2 | 419万6143円/坪 | +3.62% | |
六本木一丁目駅の地価 | 389万1250円/m2 | 1286万3636円/坪 | +3.99% | |
北参道駅の地価 | 157万5000円/m2 | 520万6611円/坪 | +3.62% | |
青山一丁目駅の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +2.45% | |
芝公園駅の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +2.86% | |
南新宿駅の地価 | 184万6666円/m2 | 610万4683円/坪 | +3.82% | |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +4.88% | |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万3333円/m2 | 1508万5399円/坪 | +4.26% | |
竹芝駅の地価 | 323万0000円/m2 | 1067万7685円/坪 | +4.87% | |
芝浦ふ頭駅の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.13% | |
国会議事堂前駅の地価 | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.24% | |
新橋駅の地価 | 891万7777円/m2 | 2948万0257円/坪 | +2.58% | |
明治神宮前駅の地価 | 1069万5714円/m2 | 3535万7733円/坪 | +3.01% | |
麻布(エリア)の地価 | 265万2173円/m2 | 876万7517円/坪 | +4.26% | |
青山の地価 | 707万6666円/m2 | 2339万3939円/坪 | +2.87% | |
新橋の地価 | 715万4000円/m2 | 2364万9586円/坪 | +2.88% | |
お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | |
高輪の地価 | 253万4000円/m2 | 837万6859円/坪 | +4.83% | |
道玄坂の地価 | 1334万4000円/m2 | 4411万2396円/坪 | +3.46% | |
宇田川町の地価 | 1853万3333円/m2 | 6126万7217円/坪 | +3.18% | |
芝浦の地価 | 262万3333円/m2 | 867万2176円/坪 | +4.73% | |
松濤の地価 | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +3.73% | |
西原の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +4.06% | |
南平台町の地価 | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +3.45% | |
元麻布の地価 | 243万3333円/m2 | 804万4077円/坪 | +3.97% | |
富ヶ谷の地価 | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +4.36% | |
円山町の地価 | 148万5000円/m2 | 490万9090円/坪 | +3.14% | |
神南の地価 | 801万6666円/m2 | 2650万1377円/坪 | +3.01% | |
北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83% | |
南青山の地価 | 519万2727円/m2 | 1716万6040円/坪 | +2.98% | |
神宮前の地価 | 824万6000円/m2 | 2725万9504円/坪 | +3.14% | |
白金の地価 | 178万6666円/m2 | 590万6336円/坪 | +4.43% | |
芝の地価 | 376万6000円/m2 | 1244万9586円/坪 | +3.30% | |
芝大門の地価 | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | +3.60% | |
南麻布の地価 | 297万4000円/m2 | 983万1404円/坪 | +3.95% | |
港南の地価 | 456万2000円/m2 | 1508万0991円/坪 | +3.57% | |
東新橋の地価 | 740万5000円/m2 | 2447万9338円/坪 | +1.53% | |
西新橋の地価 | 554万6000円/m2 | 1833万3884円/坪 | +3.95% | |
東麻布の地価 | 211万2000円/m2 | 698万1818円/坪 | +4.49% | |
西麻布の地価 | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +4.34% | |
麻布台の地価 | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | +4.70% | |
元赤坂の地価 | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +2.50% | |
恵比寿西の地価 | 352万6666円/m2 | 1165万8402円/坪 | +4.30% | |
恵比寿南の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +4.48% | |
猿楽町の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.08% | |
上原の地価 | 130万2500円/m2 | 430万5785円/坪 | +3.09% | |
神山町の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +2.31% | |
桜丘町の地価 | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +3.07% | |
東の地価 | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +3.62% | |
神泉町の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +3.31% | |
大山町の地価 | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +2.96% | |
六本木(町名)の地価 | 389万2857円/m2 | 1286万8949円/坪 | +3.42% | |
赤坂(町名)の地価 | 435万8000円/m2 | 1440万6611円/坪 | +3.02% | |
虎ノ門(町名)の地価 | 877万4000円/m2 | 2900万4958円/坪 | +3.16% | |
恵比寿の地価 | 280万5000円/m2 | 927万2727円/坪 | +4.49% | |
渋谷(町名)の地価 | 637万3750円/m2 | 2107万0247円/坪 | +3.64% | |
代々木(町名)の地価 | 284万4444円/m2 | 940万3122円/坪 | +3.33% | |
千駄ヶ谷(町名)の地価 | 249万0000円/m2 | 823万1404円/坪 | +4.07% | |
元代々木町の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +3.96% | |
本町の地価 | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +3.21% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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