東大島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東大島（ひがしおおじま）の現在の地価は、公示地価の平均が42万7666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は141万3774円/坪であり、前年比は+4.92％の上昇です。基準地価の平均が45万8000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は151万4049円/坪であり、前年比は+3.85％の上昇です。地価総平均は42万0750円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は139万0909円/坪であり、前年比は+4.80％の上昇です。

東大島の最も高額地点は「江東区亀戸9-16-5」（50万1000円/m²）で、最も低額地点は「江東区東砂2-9-2」（36万7000円/m²）です。

東大島は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万0000円/m²（1991年）、最低値は32万6000円/m²（2006年）で、双方の落差は2.45倍です。基準地価の最高値は138万0000円/m²（1991年）、最低値は35万5000円/m²（2005年）で、両者の落差は3.89倍です。
東大島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

東大島の平均地価を求めるにあたり、東大島駅周辺、東京都江東区大島7、江東区大島8、江東区大島9、江東区東砂2、江東区東砂2、江東区東砂3、江戸川区小松川の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）