2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
385万8333
円/m2
変動率
-1.46
％
下落
坪単価
1275万4820
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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赤坂見附（あかさかみつけ）の最新の地価は、公示地価の平均値が404万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1335万5371円/坪であり、変動率-1.35％の下落です。基準地価の平均値が295万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は975万2066円/坪であり、変動率-1.99％の下落です。地価総平均は385万8333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1275万4820円/坪であり、変動率-1.46％の下落です。
赤坂見附の最高価格地点は「千代田区永田町2-13-1」（810万0000円/m2）で、最も低価格地点は「港区赤坂4-11-18」（132万0000円/m2）です。
赤坂見附は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は740万0000円/m2（1993年）、最安値は119万8000円/m2（2002年）で、両者の違いは6.18倍です。基準地価の最高値は2010万0000円/m2（1990年）、最低値は194万0000円/m2（2004年）で、双方の違いは10.36倍です。
赤坂見附の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
赤坂見附の土地価格平均を求めるにあたり、赤坂見附駅近辺、東京都港区赤坂3、港区赤坂4、港区元赤坂1、千代田区永田町2-13、千代田区永田町2-14、千代田区永田町2-15、千代田区紀尾井町1、千代田区紀尾井町4の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 2010万0000円/m2 | 6644万6280円/坪 | +5.79％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1850万0000円/m2 | 6115万7024円/坪 | -7.96％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1580万0000円/m2 | 5223万1404円/坪 | -14.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 905万0000円/m2 | 2991万7355円/坪 | -32.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 576万0000円/m2 | 1904万1322円/坪 | -36.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 327万3333円/m2 | 1082万0936円/坪 | -28.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 247万3333円/m2 | 817万6308円/坪 | -23.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 215万3333円/m2 | 711万8457円/坪 | -13.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 197万3333円/m2 | 652万3415円/坪 | -7.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 172万6333円/m2 | 570万6887円/坪 | -11.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 159万9333円/m2 | 528万7052円/坪 | -6.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 153万9333円/m2 | 508万8705円/坪 | -3.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 148万2000円/m2 | 489万9173円/坪 | -3.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 205万6500円/m2 | 679万8347円/坪 | -2.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 200万9000円/m2 | 664万1322円/坪 | -2.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 202万6500円/m2 | 669万9173円/坪 | +0.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 226万3250円/m2 | 748万1818円/坪 | +11.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 269万7500円/m2 | 891万7355円/坪 | +21.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 317万2500円/m2 | 1048万7603円/坪 | +17.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 271万0000円/m2 | 895万8677円/坪 | -15.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 241万2500円/m2 | 797万5206円/坪 | -10.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 228万2500円/m2 | 754万5454円/坪 | -5.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | -3.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 297万8000円/m2 | 984万4628円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 306万6000円/m2 | 1013万5537円/坪 | +2.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 320万8000円/m2 | 1060万4958円/坪 | +4.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 318万1666円/m2 | 1051万7906円/坪 | +4.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 334万8333円/m2 | 1106万8870円/坪 | +5.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 349万5000円/m2 | 1155万3718円/坪 | +4.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 372万0000円/m2 | 1229万7520円/坪 | +7.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 392万0000円/m2 | 1295万8677円/坪 | +5.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 385万8333円/m2 | 1275万4820円/坪 | -1.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 740万0000円/m2 | 2446万2809円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 487万0000円/m2 | 1609万9173円/坪 | -34.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | -28.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -22.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -14.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -5.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 133万9500円/m2 | 442万8099円/坪 | -11.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 125万9000円/m2 | 416万1983円/坪 | -5.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 122万9000円/m2 | 406万2809円/坪 | -2.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 119万8000円/m2 | 396万0330円/坪 | -2.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 208万2000円/m2 | 688万2644円/坪 | -1.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 203万2000円/m2 | 671万7355円/坪 | -2.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 204万8666円/m2 | 677万2451円/坪 | +0.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 229万1000円/m2 | 757万3553円/坪 | +12.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 269万6666円/m2 | 891万4600円/坪 | +21.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 326万3333円/m2 | 1078万7878円/坪 | +20.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 283万0000円/m2 | 935万5371円/坪 | -14.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 249万0000円/m2 | 823万1404円/坪 | -11.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -5.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | -4.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 322万5000円/m2 | 1066万1157円/坪 | -1.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 332万7500円/m2 | 1099万9999円/坪 | +3.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 347万5000円/m2 | 1148万7603円/坪 | +4.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 337万4000円/m2 | 1115万3718円/坪 | +4.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 354万6000円/m2 | 1172万2314円/坪 | +5.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 368万8000円/m2 | 1219万1735円/坪 | +4.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 388万4000円/m2 | 1283万9669円/坪 | +5.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 410万2000円/m2 | 1356万0330円/坪 | +6.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 404万0000円/m2 | 1335万5371円/坪 | -1.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2010万0000円/m2 | 6644万6280円/坪 | +5.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1850万0000円/m2 | 6115万7024円/坪 | -7.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1580万0000円/m2 | 5223万1404円/坪 | -14.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1070万0000円/m2 | 3537万1900円/坪 | -32.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 665万0000円/m2 | 2198万3471円/坪 | -37.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | -27.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 322万0000円/m2 | 1064万4628円/坪 | -10.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | -10.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -13.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | -8.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -5.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -5.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | -3.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -2.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +1.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | +11.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | +23.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +7.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -18.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | -7.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | -4.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 199万0000円/m2 | 657万8512円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | +1.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | +5.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 222万0000円/m2 | 733万8842円/坪 | +3.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +6.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +7.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +14.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 301万0000円/m2 | 995万0413円/坪 | +3.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -1.99％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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