高輪台駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
163万7166
円/m2
変動率
+4.58
％
坪単価
541万2121
円/坪
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2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高輪台駅（たかなわだいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が177万5750円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は587万0247円/坪で過去最高であり、変動率は+3.95％の上昇です。基準地価の平均値が136万0000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は449万5867円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.84％の上昇です。地価総平均は163万7166円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は541万2121円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.58％の上昇です。
高輪台駅の最も高価格地点は「港区白金台2-26-8」（246万0000円/m2）で、最も低額地点は「品川区東五反田4-2-11」（99万3000円/m2）です。
高輪台駅は1994年（平成6年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は177万5750円/m2（2023年）、最低値は63万2000円/m2（2004年）で、双方の差は2.81倍です。基準地価の最高値は136万0000円/m2（2023年）、最低値は97万0000円/m2（2012年）で、両者の差は1.40倍です。
高輪台駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
高輪台駅の平均土地価格を求めるにあたり、高輪台駅周辺、東京都港区白金台2、品川区東五反田3、品川区東五反田4の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
高輪台駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営浅草線の基準地価平均が259万1628円/m2です。標準地・基準地の価格は高輪台駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -9.71％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -14.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -11.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -3.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -2.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | -0.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -0.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +0.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.47％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +13.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 100万1666円/m2 | 331万1294円/坪 | +19.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +5.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 91万6666円/m2 | 303万0303円/坪 | -12.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 86万9333円/m2 | 287万3829円/坪 | -5.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 86万6333円/m2 | 286万3911円/坪 | -0.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 86万5333円/m2 | 286万0606円/坪 | -0.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 90万6333円/m2 | 299万6143円/坪 | +3.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 94万0333円/m2 | 310万8539円/坪 | +3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 97万4000円/m2 | 321万9834円/坪 | +3.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 121万6000円/m2 | 401万9834円/坪 | +4.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 127万4500円/m2 | 421万3223円/坪 | +4.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 135万7500円/m2 | 448万7603円/坪 | +6.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 142万0500円/m2 | 469万5867円/坪 | +4.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 136万8400円/m2 | 452万3636円/坪 | +0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 156万6000円/m2 | 517万6859円/坪 | +2.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -9.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -14.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -11.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -3.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -2.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | -0.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -0.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +13.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 91万2500円/m2 | 301万6528円/坪 | +20.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 101万2500円/m2 | 334万7107円/坪 | +10.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -13.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | -7.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 81万4500円/m2 | 269万2561円/坪 | +0.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | -0.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 83万9500円/m2 | 277万5206円/坪 | +3.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 87万0500円/m2 | 287万7685円/坪 | +3.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 90万1000円/m2 | 297万8512円/坪 | +3.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 123万1333円/m2 | 407万0523円/坪 | +3.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 129万2666円/m2 | 427万3278円/坪 | +4.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 137万6666円/m2 | 455万0964円/坪 | +6.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 145万4000円/m2 | 480万6611円/坪 | +5.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 145万0666円/m2 | 479万5592円/坪 | -0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 170万6500円/m2 | 564万1322円/坪 | +2.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 177万5750円/m2 | 587万0247円/坪 | +3.95％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +18.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -5.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -9.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -2.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -1.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +2.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +5.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +3.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +3.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +4.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +4.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +6.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +1.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | +3.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +5.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
高輪台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97％ | |
| 目黒駅の地価 | 175万6142円/m2 | 580万5430円/坪 | +4.42％ | |
| 六本木駅の地価 | 315万8461円/m2 | 1044万1195円/坪 | +3.75％ | |
| 白金台駅の地価 | 204万7500円/m2 | 676万8595円/坪 | +4.45％ | |
| 白金高輪駅の地価 | 176万6250円/m2 | 583万8842円/坪 | +4.53％ | |
| 大井町駅の地価 | 107万4714円/m2 | 355万2774円/坪 | +4.10％ | |
| 五反田駅の地価 | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09％ | |
| 大崎駅の地価 | 154万8000円/m2 | 511万7355円/坪 | +4.72％ | |
| 赤坂駅の地価 | 342万6666円/m2 | 1132万7823円/坪 | +2.96％ | |
| 表参道駅の地価 | 522万7500円/m2 | 1728万0991円/坪 | +3.36％ | |
| 武蔵小山駅の地価 | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | +3.88％ | |
| 西小山駅の地価 | 84万8750円/m2 | 280万5785円/坪 | +5.13％ | |
| 溜池山王駅の地価 | 553万7777円/m2 | 1830万6703円/坪 | +3.09％ | |
| 旗の台駅の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +4.27％ | |
| 虎ノ門駅の地価 | 1009万3333円/m2 | 3336万6391円/坪 | +3.86％ | |
| 戸越駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +4.27％ | |
| 戸越銀座駅の地価 | 92万4285円/m2 | 305万5489円/坪 | +5.26％ | |
| 浜松町駅の地価 | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +4.52％ | |
| 田町駅の地価 | 337万5000円/m2 | 1115万7024円/坪 | +4.18％ | |
| 三田駅の地価 | 342万7500円/m2 | 1133万0578円/坪 | +3.58％ | |
| 戸越公園駅の地価 | 85万4333円/m2 | 282万4242円/坪 | +5.01％ | |
| 広尾駅の地価 | 231万9090円/m2 | 766万6416円/坪 | +4.07％ | |
| 外苑前駅の地価 | 420万3333円/m2 | 1389万5316円/坪 | +3.11％ | |
| 内幸町駅の地価 | 1034万3750円/m2 | 3419万4214円/坪 | +2.36％ | |
| 荏原中延駅の地価 | 82万0750円/m2 | 271万3223円/坪 | +4.62％ | |
| 荏原町駅の地価 | 73万6333円/m2 | 243万4159円/坪 | +3.93％ | |
| 中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14％ | |
| 青物横丁駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +5.08％ | |
| 神谷町駅の地価 | 679万5000円/m2 | 2246万2809円/坪 | +2.11％ | |
| 大門駅の地価 | 338万8571円/m2 | 1120万1889円/坪 | +3.82％ | |
| 御成門駅の地価 | 424万5000円/m2 | 1403万3057円/坪 | +3.57％ | |
| 汐留駅の地価 | 663万6666円/m2 | 2193万9393円/坪 | +3.18％ | |
| 麻布十番駅の地価 | 251万5454円/m2 | 831万5552円/坪 | +4.06％ | |
| 赤羽橋駅の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +4.16％ | |
| 泉岳寺駅の地価 | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +4.41％ | |
| 鮫洲駅の地価 | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13％ | |
| 立会川駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.66％ | |
| 新馬場駅の地価 | 80万7400円/m2 | 266万9090円/坪 | +4.50％ | |
| 西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04％ | |
| 下神明駅の地価 | 74万2666円/m2 | 245万5096円/坪 | +4.48％ | |
| 不動前駅の地価 | 87万5250円/m2 | 289万3388円/坪 | +4.45％ | |
| 北品川駅の地価 | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | +4.63％ | |
| 品川シーサイド駅の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +5.54％ | |
| 乃木坂駅の地価 | 433万0000円/m2 | 1431万4049円/坪 | +3.68％ | |
| 赤坂見附駅の地価 | 374万2857円/m2 | 1237万3081円/坪 | +2.52％ | |
| 六本木一丁目駅の地価 | 389万1250円/m2 | 1286万3636円/坪 | +3.99％ | |
| 大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72％ | |
| 青山一丁目駅の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +2.45％ | |
| 芝公園駅の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +2.86％ | |
| 高輪ゲートウェイ駅の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +4.88％ | |
| 虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万3333円/m2 | 1508万5399円/坪 | +4.26％ | |
| 竹芝駅の地価 | 323万0000円/m2 | 1067万7685円/坪 | +4.87％ | |
| 芝浦ふ頭駅の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.13％ | |
| 大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15％ | |
| 国会議事堂前駅の地価 | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.24％ | |
| 新橋駅の地価 | 891万7777円/m2 | 2948万0257円/坪 | +2.58％ | |
| 麻布（エリア）の地価 | 265万2173円/m2 | 876万7517円/坪 | +4.26％ | |
| 青山の地価 | 707万6666円/m2 | 2339万3939円/坪 | +2.87％ | |
| 新橋の地価 | 715万4000円/m2 | 2364万9586円/坪 | +2.88％ | |
| お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73％ | |
| 高輪の地価 | 253万4000円/m2 | 837万6859円/坪 | +4.83％ | |
| 芝浦の地価 | 262万3333円/m2 | 867万2176円/坪 | +4.73％ | |
| 天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05％ | |
| 池田山の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94％ | |
| 東五反田の地価 | 166万8833円/m2 | 551万6804円/坪 | +4.51％ | |
| 西五反田の地価 | 202万5857円/m2 | 669万7048円/坪 | +4.09％ | |
| 元麻布の地価 | 243万3333円/m2 | 804万4077円/坪 | +3.97％ | |
| 大井ふ頭の地価 | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +3.78％ | |
| 北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83％ | |
| 南青山の地価 | 519万2727円/m2 | 1716万6040円/坪 | +2.98％ | |
| 白金の地価 | 178万6666円/m2 | 590万6336円/坪 | +4.43％ | |
| 芝の地価 | 376万6000円/m2 | 1244万9586円/坪 | +3.30％ | |
| 芝大門の地価 | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | +3.60％ | |
| 南麻布の地価 | 297万4000円/m2 | 983万1404円/坪 | +3.95％ | |
| 港南の地価 | 456万2000円/m2 | 1508万0991円/坪 | +3.57％ | |
| 東新橋の地価 | 740万5000円/m2 | 2447万9338円/坪 | +1.53％ | |
| 西新橋の地価 | 554万6000円/m2 | 1833万3884円/坪 | +3.95％ | |
| 東麻布の地価 | 211万2000円/m2 | 698万1818円/坪 | +4.49％ | |
| 西麻布の地価 | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +4.34％ | |
| 麻布台の地価 | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | +4.70％ | |
| 元赤坂の地価 | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +2.50％ | |
| 上大崎の地価 | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +4.58％ | |
| 東品川の地価 | 111万2000円/m2 | 367万6033円/坪 | +5.01％ | |
| 南品川の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +4.34％ | |
| 東大井の地価 | 96万3500円/m2 | 318万5123円/坪 | +4.33％ | |
| 南大井の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +4.20％ | |
| 豊町の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +4.77％ | |
| 二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05％ | |
| 小山の地価 | 105万4750円/m2 | 348万6776円/坪 | +4.44％ | |
| 小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95％ | |
| 大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91％ | |
| 荏原の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +4.32％ | |
| 西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91％ | |
| 西中延の地価 | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +4.46％ | |
| 東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05％ | |
| 平塚の地価 | 96万0333円/m2 | 317万4655円/坪 | +6.16％ | |
| 八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15％ | |
| 大崎（地区）の地価 | 172万3200円/m2 | 569万6528円/坪 | +4.33％ | |
| 六本木（町名）の地価 | 389万2857円/m2 | 1286万8949円/坪 | +3.42％ | |
| 赤坂（町名）の地価 | 435万8000円/m2 | 1440万6611円/坪 | +3.02％ | |
| 虎ノ門（町名）の地価 | 877万4000円/m2 | 2900万4958円/坪 | +3.16％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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