2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
197万8666
円/m2
変動率
+5.24
%
上昇
坪単価
654万1046
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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高輪台(たかなわだい)の最新の地価は、公示地価の平均が237万5500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は785万2892円/坪であり、前年比は+7.24%の上昇です。基準地価の平均が118万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は391万7355円/坪であり、前年比は+1.25%の上昇です。地価総平均は197万8666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は654万1046円/坪であり、前年比は+5.24%の上昇です。
高輪台の最も高価格地点は「港区高輪3-25-22」(519万0000円/m2)で、最低額地点は「品川区東五反田4-2-11」(95万2000円/m2)です。
高輪台は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は290万5000円/m2(1995年)、最低値は103万0000円/m2(1994年)で、両者の落差は2.82倍です。基準地価の最高値は455万0000円/m2(1987年)、最低値は73万0000円/m2(2004年)で、両者の落差は6.23倍です。
高輪台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
高輪台の平均地価を求めるにあたり、高輪台駅近辺、東京都港区高輪3、港区白金台2、品川区東五反田3、品川区東五反田4の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | -3.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 379万0000円/m2 | 1252万8925円/坪 | -13.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | -33.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -32.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -23.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 228万6666円/m2 | 755万9228円/坪 | -14.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 175万6666円/m2 | 580万7162円/坪 | -18.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 153万1000円/m2 | 506万1157円/坪 | -12.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 147万6000円/m2 | 487万9338円/坪 | -2.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 141万2666円/m2 | 466万9972円/坪 | -4.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 132万7000円/m2 | 438万6776円/坪 | -4.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -1.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 127万2333円/m2 | 420万6060円/坪 | -0.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 125万4000円/m2 | 414万5454円/坪 | -0.94% | ![]() |
2004年[平成16年] | 125万7333円/m2 | 415万6473円/坪 | +0.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 113万8750円/m2 | 376万4462円/坪 | +1.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 124万6000円/m2 | 411万9008円/坪 | +14.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 154万7000円/m2 | 511万4049円/坪 | +22.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 170万9000円/m2 | 564万9586円/坪 | +6.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 151万2500円/m2 | 499万9999円/坪 | -13.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 136万8000円/m2 | 452万2314円/坪 | -7.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 134万4166円/m2 | 444万3526円/坪 | -1.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 131万9833円/m2 | 436万3085円/坪 | -1.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 132万0333円/m2 | 436万4738円/坪 | +0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 138万1333円/m2 | 456万6391円/坪 | +4.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 145万8500円/m2 | 482万1487円/坪 | +4.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 153万5333円/m2 | 507万5482円/坪 | +4.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 162万2333円/m2 | 536万3085円/坪 | +4.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 171万6333円/m2 | 567万3829円/坪 | +4.84% | ![]() |
2019年[令和元年] | 184万1666円/m2 | 608万8154円/坪 | +6.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 197万8666円/m2 | 654万1046円/坪 | +5.24% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 290万5000円/m2 | 960万3305円/坪 | -9.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 219万2500円/m2 | 724万7933円/坪 | -20.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -12.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 182万1500円/m2 | 602万1487円/坪 | -2.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -3.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 162万5500円/m2 | 537万3553円/坪 | -5.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | -2.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 154万3500円/m2 | 510万2479円/坪 | -1.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 151万6000円/m2 | 501万1570円/坪 | -1.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +0.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 126万6666円/m2 | 418万7327円/坪 | +1.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 144万6666円/m2 | 478万2369円/坪 | +13.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 180万8333円/m2 | 597万7961円/坪 | +22.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 211万8333円/m2 | 700万2754円/坪 | +14.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 179万2500円/m2 | 592万5619円/坪 | -14.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 158万7000円/m2 | 524万6280円/坪 | -10.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 155万4750円/m2 | 513万9669円/坪 | -1.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 151万9000円/m2 | 502万1487円/坪 | -1.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 151万4000円/m2 | 500万4958円/坪 | -0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 158万7250円/m2 | 524万7107円/坪 | +4.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 168万5250円/m2 | 557万1074円/坪 | +5.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 178万5500円/m2 | 590万2479円/坪 | +5.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 189万6000円/m2 | 626万7768円/坪 | +5.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 201万9500円/m2 | 667万6033円/坪 | +5.68% | ![]() |
2019年[平成31年] | 217万7500円/m2 | 719万8347円/坪 | +6.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 237万5500円/m2 | 785万2892円/坪 | +7.24% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | -3.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 379万0000円/m2 | 1252万8925円/坪 | -13.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | -33.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -32.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -23.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -19.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | -15.71% | ![]() |
1997年[平成9年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -10.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -1.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | -5.99% | ![]() |
2000年[平成12年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -1.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +3.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +17.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +22.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 109万5000円/m2 | 361万9834円/坪 | -5.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 95万2500円/m2 | 314万8760円/坪 | -13.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -2.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | -0.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 92万1500円/m2 | 304万6280円/坪 | -0.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 93万3000円/m2 | 308万4297円/坪 | +1.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 96万9500円/m2 | 320万4958円/坪 | +3.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | +3.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | +2.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | +3.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +3.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +5.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +1.25% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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