高輪台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高輪台（たかなわだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が237万5500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は785万2892円/坪、変動率+7.24％の上昇です。基準地価の平均値が117万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は386万7768円/坪、変動率+5.28％の上昇です。地価総平均は184万1666円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は608万8154円/坪、変動率+6.39％の上昇です。

高輪台の最も高価格地点は「港区高輪3-25-22」（519万0000円/m²）で、最低価格地点は「品川区東五反田4-2-11」（95万2000円/m²）です。

高輪台は1987年（昭和62年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は290万5000円/m²（1995年）、最安値は103万0000円/m²（1994年）で、二者の違いは2.82倍です。基準地価の最高値は455万0000円/m²（1987年）、最低値は73万0000円/m²（2004年）で、両者の違いは6.23倍です。
高輪台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

高輪台の土地価格平均を求めるにあたり、高輪台駅周辺、東京都港区高輪3、港区白金台2、品川区東五反田3、品川区東五反田4の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）