2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
52万8500
円/m2
変動率
+5.10
%
上昇
坪単価
174万7107
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 江東区辰巳3-8-5 | 辰巳駅より320m | 58万2000 円/m2 | 192万3966 円/坪 | +3.93 % | |
2位 | 江東区辰巳1-4-8 | 辰巳駅より750m | 47万5000 円/m2 | 157万0247 円/坪 | +6.26 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
辰巳(たつみ)の直近の地価は、公示地価の平均が52万8500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は174万7107円/坪で過去最高であり、前年比+5.10%の上昇です。
辰巳の最高地価地点は「江東区辰巳3-8-5」(58万2000円/m2)で、最低地価地点は「江東区辰巳1-4-8」(47万5000円/m2)です。
辰巳は2013年(平成25年)から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万8500円/m2(2020年)、最安値は35万4000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.49倍です。
辰巳の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
辰巳の地価平均を求めるにあたり、辰巳駅周辺、東京都江東区辰巳の基準点の地価から算出しました。
辰巳(たつみ)は江東区南部にある東京湾埋立地であり、辰巳一丁目、辰巳二丁、辰巳三丁目からなります。辰巳という地名は皇居から南東の方角(巽の方角)にあることに由来します。辰巳南部は倉庫、北西部はアパート等の住宅が多くあります。森緑道公園、辰巳の森海浜公園、東京辰巳国際水泳場、日本赤十字社辰巳ビル、日本空手道会館などの施設があります。鉄道駅は東京メトロ有楽町線辰巳駅が一丁目にあります。高速道路の首都高速湾岸線と首都高速9号深川線が通り、辰巳第一パーキングエリア、辰巳第二パーキングエリア、辰巳ジャンクションが存在します。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +2.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +2.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +2.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | +4.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +3.17% | ![]() |
2019年[平成31年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | +5.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +5.10% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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