2022年[令和4年] 公示地価
平均
56万0500
円/m2
変動率
+4.00
%
上昇
坪単価
185万2892
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 江東区辰巳3-8-5 | 辰巳駅より320m | 62万3000 円/m2 | 205万9504 円/坪 | +3.15 % | |
2位 | 江東区辰巳1-4-8 | 辰巳駅より750m | 49万8000 円/m2 | 164万6280 円/坪 | +4.84 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
辰巳(たつみ)の直近の地価は、公示地価の平均値が56万0500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は185万2892円/坪で過去最高であり、変動率+4.00%の上昇です。
辰巳の最も地価の高額な地点は「江東区辰巳3-8-5」(62万3000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「江東区辰巳1-4-8」(49万8000円/m2)です。
辰巳は2013年(平成25年)から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万0500円/m2(2022年)、最安値は35万4000円/m2(2013年)で、双方の違いは1.58倍です。
辰巳の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
辰巳の土地価格平均を求めるにあたり、辰巳駅付近、東京都江東区辰巳の基準点の地価より計算しました。
辰巳(たつみ)は江東区南部にある東京湾埋立地であり、辰巳一丁目、辰巳二丁、辰巳三丁目からなります。辰巳という地名は皇居から南東の方角(巽の方角)にあることに由来します。辰巳南部は倉庫、北西部はアパート等の住宅が多くあります。森緑道公園、辰巳の森海浜公園、東京辰巳国際水泳場、日本赤十字社辰巳ビル、日本空手道会館などの施設があります。鉄道駅は東京メトロ有楽町線辰巳駅が一丁目にあります。高速道路の首都高速湾岸線と首都高速9号深川線が通り、辰巳第一パーキングエリア、辰巳第二パーキングエリア、辰巳ジャンクションが存在します。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +2.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +2.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +2.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | +4.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +3.17% | ![]() |
2019年[平成31年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | +5.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +5.10% | ![]() |
2021年[令和3年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | +1.89% | ![]() |
2022年[令和4年] | 56万0500円/m2 | 185万2892円/坪 | +4.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告