辰巳

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

辰巳（たつみ）の直近の地価は、公示地価の平均が53万9500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は178万3471円/坪で過去最高であり、前年比+1.89％の上昇です。

辰巳の最高地価地点は「江東区辰巳3-8-5」（60万4000円/m²）で、最低地価地点は「江東区辰巳1-4-8」（47万5000円/m²）です。

辰巳は2013年（平成25年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万9500円/m²（2021年）、最安値は35万4000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.52倍です。
辰巳の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

辰巳の地価平均を求めるにあたり、辰巳駅周辺、東京都江東区辰巳の基準点の地価から算出しました。

辰巳（たつみ）は江東区南部にある東京湾埋立地であり、辰巳一丁目、辰巳二丁、辰巳三丁目からなります。辰巳という地名は皇居から南東の方角（巽の方角）にあることに由来します。辰巳南部は倉庫、北西部はアパート等の住宅が多くあります。森緑道公園、辰巳の森海浜公園、東京辰巳国際水泳場、日本赤十字社辰巳ビル、日本空手道会館などの施設があります。鉄道駅は東京メトロ有楽町線辰巳駅が一丁目にあります。高速道路の首都高速湾岸線と首都高速9号深川線が通り、辰巳第一パーキングエリア、辰巳第二パーキングエリア、辰巳ジャンクションが存在します。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）