辰巳

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

辰巳（たつみ）の直近の地価は、公示地価の平均値が56万0500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は185万2892円/坪で過去最高であり、変動率+4.00％の上昇です。

辰巳の最も地価の高額な地点は「江東区辰巳3-8-5」（62万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「江東区辰巳1-4-8」（49万8000円/m²）です。

辰巳は2013年（平成25年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万0500円/m²（2022年）、最安値は35万4000円/m²（2013年）で、双方の違いは1.58倍です。
辰巳の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

辰巳の土地価格平均を求めるにあたり、辰巳駅付近、東京都江東区辰巳の基準点の地価より計算しました。

辰巳（たつみ）は江東区南部にある東京湾埋立地であり、辰巳一丁目、辰巳二丁、辰巳三丁目からなります。辰巳という地名は皇居から南東の方角（巽の方角）にあることに由来します。辰巳南部は倉庫、北西部はアパート等の住宅が多くあります。森緑道公園、辰巳の森海浜公園、東京辰巳国際水泳場、日本赤十字社辰巳ビル、日本空手道会館などの施設があります。鉄道駅は東京メトロ有楽町線辰巳駅が一丁目にあります。高速道路の首都高速湾岸線と首都高速9号深川線が通り、辰巳第一パーキングエリア、辰巳第二パーキングエリア、辰巳ジャンクションが存在します。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）