小村井駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
38万3333
円/m2
変動率
+5.69
%
坪単価
126万7217
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小村井駅(おむらいえき)の直近の地価は、公示地価の平均が38万3333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は126万7217円/坪で過去最高であり、前年比+5.69%の上昇です。基準地価の平均が50万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は165万2892円/坪であり、前年比+4.52%の上昇です。地価総平均は43万1333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は142万5895円/坪であり、前年比+4.13%の上昇です。
小村井駅の最高地価地点は「墨田区文花3-23-9」(51万6000円/m2)で、最低地価地点は「墨田区立花5-17-13」(36万8000円/m2)です。
小村井駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万3333円/m2(2024年)、最安値は30万0000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.28倍です。基準地価の最高値は152万0000円/m2(1989年)、最低値は36万7000円/m2(2005年)で、両者の差異は4.14倍です。
小村井駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
小村井駅の地価平均を求めるにあたり、小村井駅周辺、東京都墨田区文花、立花5、東墨田、京島2、京島3の地点の地価から算出しました。
小村井駅(おむらいえき)は東京都墨田区文花2-20-1にある東武鉄道亀戸線の鉄道駅です。ここでは小村井駅周辺の土地の地価を掲載しています。周辺は下町の色彩が濃く、アパート等の住宅、商店、雑居ビルがある一帯で、亀戸線の途中駅では利用者がもっとも多い駅です。道路は明治通り、丸八通りが通り、墨田区役所文花出張所、すみだ中小企業センター 、すみだ環境ふれあい館、あずま百樹園、緑と花の学習園があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +0.51% | |
1985年[昭和60年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +0.34% | |
1986年[昭和61年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | +0.84% | |
1987年[昭和62年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +131.16% | |
1988年[昭和63年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +8.70% | |
1989年[平成元年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | +1.33% | |
1990年[平成2年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +3.95% | |
1991年[平成3年] | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | -3.09% | |
1992年[平成4年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -23.98% | |
1993年[平成5年] | 89万1000円/m2 | 294万5454円/坪 | -14.34% | |
1994年[平成6年] | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | -13.58% | |
1995年[平成7年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -19.90% | |
1996年[平成8年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -15.44% | |
1997年[平成9年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -9.56% | |
1998年[平成10年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -5.11% | |
1999年[平成11年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -5.61% | |
2000年[平成12年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -6.65% | |
2001年[平成13年] | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | -2.38% | |
2002年[平成14年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -2.74% | |
2003年[平成15年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -1.21% | |
2004年[平成16年] | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | -0.41% | |
2005年[平成17年] | 34万4666円/m2 | 113万9393円/坪 | -0.22% | |
2006年[平成18年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +1.73% | |
2007年[平成19年] | 38万3666円/m2 | 126万8319円/坪 | +9.17% | |
2008年[平成20年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +4.71% | |
2009年[平成21年] | 37万1333円/m2 | 122万7548円/坪 | -7.18% | |
2010年[平成22年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -4.24% | |
2011年[平成23年] | 35万0666円/m2 | 115万9228円/坪 | -1.49% | |
2012年[平成24年] | 34万7666円/m2 | 114万9311円/坪 | -0.90% | |
2013年[平成25年] | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | -0.11% | |
2014年[平成26年] | 35万3666円/m2 | 116万9146円/坪 | +1.79% | |
2015年[平成27年] | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +1.59% | |
2016年[平成28年] | 33万9600円/m2 | 112万2644円/坪 | +1.86% | |
2017年[平成29年] | 34万8400円/m2 | 115万1735円/坪 | +2.50% | |
2018年[平成30年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +4.35% | |
2019年[令和元年] | 39万7166円/m2 | 131万2947円/坪 | +5.56% | |
2020年[令和2年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +2.83% | |
2021年[令和3年] | 40万6833円/m2 | 134万4903円/坪 | -0.24% | |
2022年[令和4年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +1.68% | |
2023年[令和5年] | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | +4.13% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.66% | |
2006年[平成18年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +7.33% | |
2008年[平成20年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +7.14% | |
2009年[平成21年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -4.06% | |
2010年[平成22年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -6.34% | |
2011年[平成23年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -1.29% | |
2012年[平成24年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -1.63% | |
2013年[平成25年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.33% | |
2014年[平成26年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +1.33% | |
2015年[平成27年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +1.32% | |
2016年[平成28年] | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | +1.95% | |
2017年[平成29年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | +1.96% | |
2018年[平成30年] | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | +3.22% | |
2019年[平成31年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +4.14% | |
2020年[令和2年] | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +4.29% | |
2021年[令和3年] | 34万5666円/m2 | 114万2699円/坪 | -0.77% | |
2022年[令和4年] | 34万9666円/m2 | 115万5922円/坪 | +1.16% | |
2023年[令和5年] | 36万2666円/m2 | 119万8898円/坪 | +3.73% | |
2024年[令和6年] | 38万3333円/m2 | 126万7217円/坪 | +5.69% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +0.51% | |
1985年[昭和60年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +0.34% | |
1986年[昭和61年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | +0.84% | |
1987年[昭和62年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +131.16% | |
1988年[昭和63年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +8.70% | |
1989年[平成元年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | +1.33% | |
1990年[平成2年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +3.95% | |
1991年[平成3年] | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | -3.09% | |
1992年[平成4年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -23.98% | |
1993年[平成5年] | 89万1000円/m2 | 294万5454円/坪 | -14.34% | |
1994年[平成6年] | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | -13.58% | |
1995年[平成7年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -19.90% | |
1996年[平成8年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -15.44% | |
1997年[平成9年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -9.56% | |
1998年[平成10年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -5.11% | |
1999年[平成11年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -5.61% | |
2000年[平成12年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -6.65% | |
2001年[平成13年] | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | -2.38% | |
2002年[平成14年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -2.74% | |
2003年[平成15年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -1.21% | |
2004年[平成16年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -0.41% | |
2005年[平成17年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | +2.59% | |
2007年[平成19年] | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | +10.10% | |
2008年[平成20年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +3.50% | |
2009年[平成21年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -8.74% | |
2010年[平成22年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -3.20% | |
2011年[平成23年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -1.59% | |
2012年[平成24年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -0.54% | |
2013年[平成25年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | +2.02% | |
2015年[平成27年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +1.72% | |
2016年[平成28年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +1.82% | |
2017年[平成29年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +3.32% | |
2018年[平成30年] | 43万0333円/m2 | 142万2589円/坪 | +6.05% | |
2019年[令和元年] | 46万0333円/m2 | 152万1763円/坪 | +6.97% | |
2020年[令和2年] | 46万6666円/m2 | 154万2699円/坪 | +1.37% | |
2021年[令和3年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +0.28% | |
2022年[令和4年] | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +2.20% | |
2023年[令和5年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +4.52% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
小村井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
錦糸町駅の地価 | 115万8000円/m2 | 382万8099円/坪 | +7.21% | |
押上駅の地価 | 72万0166円/m2 | 238万0716円/坪 | +6.68% | |
東向島駅の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +4.84% | |
とうきょうスカイツリー駅の地価 | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | +6.47% | |
両国駅の地価 | 87万8600円/m2 | 290万4462円/坪 | +6.85% | |
森下駅の地価 | 64万3333円/m2 | 212万6721円/坪 | +6.22% | |
曳舟駅の地価 | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +4.06% | |
菊川駅の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.96% | |
鐘ヶ淵駅の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +5.64% | |
八広駅の地価 | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +6.44% | |
本所吾妻橋駅の地価 | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +6.26% | |
東あずま駅の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +4.84% | |
京成曳舟駅の地価 | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +6.63% | |
業平の地価 | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +6.45% | |
文花の地価 | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +5.84% | |
東駒形の地価 | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +6.19% | |
横川の地価 | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +6.77% | |
江東橋の地価 | 237万0000円/m2 | 783万4710円/坪 | +8.22% | |
立花の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +4.84% | |
緑の地価 | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +6.61% | |
立川の地価 | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | +6.05% | |
京島の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +6.39% | |
千歳の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +6.65% | |
本所の地価 | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +6.33% | |
石原の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +4.35% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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