2021年［令和3年］ 公示地価
平均
264万2000
円/m2
変動率
-0.19
％
下落
坪単価
873万3884
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
麻布十番（あざぶじゅうばん）の現在の地価は、公示地価の平均が264万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は873万3884円/坪であり、前年比は-0.19％の下落です。基準地価の平均が227万6666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は752万6170円/坪であり、前年比は+1.64％の上昇です。地価総平均は250万8750円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は829万3388円/坪であり、前年比は+4.66％の上昇です。
麻布十番の最高価格地点は「港区麻布十番2-20-7」（345万0000円/m2）で、最低価格地点は「港区東麻布3-4-9」（146万0000円/m2）です。
麻布十番は1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は960万0000円/m2（1988年）、最低値は132万3333円/m2（2000年）で、両者の落差は7.25倍です。基準地価の最高値は633万0000円/m2（1987年）、最低値は103万5000円/m2（2000年）で、両者の落差は6.12倍です。
麻布十番の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
麻布十番の平均地価を求めるにあたり、麻布十番駅周辺、東京都港区麻布十番の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 535万0000円/m2 | 1768万5950円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 813万6666円/m2 | 2689万8071円/坪 | +75.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 836万3333円/m2 | 2764万7382円/坪 | +3.28％ | |
| 1989年［平成元年］ | 710万8000円/m2 | 2349万7520円/坪 | -3.05％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 712万0000円/m2 | 2353万7190円/坪 | -0.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 686万4000円/m2 | 2269万0909円/坪 | -4.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 578万4000円/m2 | 1912万0661円/坪 | -17.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 402万4000円/m2 | 1330万2479円/坪 | -29.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | -33.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 197万4000円/m2 | 652万5619円/坪 | -25.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 153万2000円/m2 | 506万4462円/坪 | -21.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 137万1000円/m2 | 453万2231円/坪 | -9.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 134万8200円/m2 | 445万6859円/坪 | -1.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 127万1200円/m2 | 420万2314円/坪 | -5.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 120万8000円/m2 | 399万3388円/坪 | -4.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 122万5600円/m2 | 405万1570円/坪 | +1.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 124万2666円/m2 | 410万7988円/坪 | +0.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 124万6000円/m2 | 411万9008円/坪 | +0.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 125万2666円/m2 | 414万1046円/坪 | +0.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 128万4000円/m2 | 424万4628円/坪 | +2.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 159万4285円/m2 | 527万0365円/坪 | +18.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 198万2857円/m2 | 655万4899円/坪 | +24.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 219万2857円/m2 | 724万9114円/坪 | +10.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 187万2857円/m2 | 619万1263円/坪 | -14.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 171万4285円/m2 | 566万7060円/坪 | -8.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 165万5714円/m2 | 547万3435円/坪 | -3.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 163万4285円/m2 | 540万2597円/坪 | -1.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 165万5714円/m2 | 547万3435円/坪 | +1.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | +5.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 183万7142円/m2 | 607万3199円/坪 | +4.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 194万7142円/m2 | 643万6835円/坪 | +5.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 211万6250円/m2 | 699万5867円/坪 | +5.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 223万7500円/m2 | 739万6694円/坪 | +5.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +6.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 250万8750円/m2 | 829万3388円/坪 | +4.66％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 535万0000円/m2 | 1768万5950円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 904万0000円/m2 | 2988万4297円/坪 | +75.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 960万0000円/m2 | 3173万5537円/坪 | +8.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 768万3333円/m2 | 2539万9448円/坪 | -3.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 775万3333円/m2 | 2563万0853円/坪 | +0.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 764万6666円/m2 | 2527万8236円/坪 | -1.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 681万6666円/m2 | 2253万4435円/坪 | -12.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 472万3333円/m2 | 1561万4325円/坪 | -29.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 313万3333円/m2 | 1035万8126円/坪 | -33.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 226万3333円/m2 | 748万2093円/坪 | -26.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 173万6666円/m2 | 574万1046円/坪 | -22.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 151万8333円/m2 | 501万9283円/坪 | -12.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 150万1666円/m2 | 496万4187円/坪 | -1.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 141万4333円/m2 | 467万5482円/坪 | -4.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 132万3333円/m2 | 437万4655円/坪 | -5.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 134万4333円/m2 | 444万4077円/坪 | +1.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 134万0250円/m2 | 443万0578円/坪 | +0.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 134万5250円/m2 | 444万7107円/坪 | +0.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 135万2750円/m2 | 447万1900円/坪 | +0.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 137万2250円/m2 | 453万6363円/坪 | +1.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 157万2500円/m2 | 519万8347円/坪 | +14.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 193万2500円/m2 | 638万8429円/坪 | +22.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 229万5000円/m2 | 758万6776円/坪 | +18.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 196万2500円/m2 | 648万7603円/坪 | -14.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 177万2500円/m2 | 585万9504円/坪 | -9.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | -2.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 178万7500円/m2 | 590万9090円/坪 | +5.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +5.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 199万7500円/m2 | 660万3305円/坪 | +6.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 220万4000円/m2 | 728万5950円/坪 | +5.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | +5.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 248万4000円/m2 | 821万1570円/坪 | +5.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 264万8000円/m2 | 875万3718円/坪 | +6.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 264万2000円/m2 | 873万3884円/坪 | -0.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 633万0000円/m2 | 2092万5619円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 589万0000円/m2 | 1947万1074円/坪 | -6.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 624万5000円/m2 | 2064万4628円/坪 | -2.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 617万0000円/m2 | 2039万6694円/坪 | -1.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 569万0000円/m2 | 1880万9917円/坪 | -7.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 423万5000円/m2 | 1399万9999円/坪 | -25.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | -29.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -32.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -23.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | -20.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -6.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 111万8000円/m2 | 369万5867円/坪 | -2.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 105万6500円/m2 | 349万2561円/坪 | -5.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | -2.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 104万7500円/m2 | 346万2809円/坪 | +1.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 104万7500円/m2 | 346万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 104万7500円/m2 | 346万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 105万2500円/m2 | 347万9338円/坪 | +0.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 110万7500円/m2 | 366万1157円/坪 | +5.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 162万3333円/m2 | 536万6391円/坪 | +25.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +25.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 205万6666円/m2 | 679万8898円/坪 | -0.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 175万3333円/m2 | 579万6143円/坪 | -14.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 163万6666円/m2 | 541万0468円/坪 | -6.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | -3.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | -0.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +3.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +5.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | +4.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +5.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +4.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 206万6666円/m2 | 683万1955円/坪 | +4.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 223万3333円/m2 | 738万2920円/坪 | +7.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 227万6666円/m2 | 752万6170円/坪 | +1.64％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
