麻布の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

麻布の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区南麻布4-9-34	広尾駅より650m	357万0000 円/m²	1180万1652 円/坪	+2.00 ％
東京都港区南麻布4-9-34 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 3,507m²（1,060坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員5.8m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域
2位	港区南麻布五丁目66番1	広尾駅より80m	354万0000 円/m²	1170万2479 円/坪	-0.28 ％
東京都港区南麻布五丁目66番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 671m²（202坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
3位	港区麻布十番2-20-7	麻布十番駅より80m	345万0000 円/m²	1140万4958 円/坪	-0.58 ％
東京都港区麻布十番2-20-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼マンション等が建ち並ぶ商業地域
4位	港区麻布台三丁目5番9外	六本木一丁目駅より450m	327万0000 円/m²	1080万9917 円/坪	-1.21 ％
東京都港区麻布台三丁目5番9外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員18.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
5位	港区東麻布一丁目10番13	赤羽橋駅より260m	317万0000 円/m²	1047万9338 円/坪	-1.25 ％
東京都港区東麻布一丁目10番13 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、マンション等が混在する商業地域
5位	港区南麻布1-5-11	麻布十番駅より350m	317万0000 円/m²	1047万9338 円/坪	+0.00 ％
東京都港区南麻布1-5-11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,040m²（314坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員9.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
7位	港区西麻布三丁目23番23外	六本木駅より300m	316万0000 円/m²	1044万6280 円/坪	-0.94 ％
東京都港区西麻布三丁目23番23外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
8位	港区麻布十番二丁目5番2外	麻布十番駅より90m	310万0000 円/m²	1024万7933 円/坪	+0.00 ％
東京都港区麻布十番二丁目5番2外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況空地　地積 101m²（30坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域
9位	港区麻布十番3-7-11	麻布十番駅より220m	270万0000 円/m²	892万5619 円/坪	-0.37 ％
東京都港区麻布十番3-7-11 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 475m²（143坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
10位	港区元麻布2-3-24	広尾駅より700m	255万0000 円/m²	842万9752 円/坪	+0.00 ％
東京都港区元麻布2-3-24 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 633m²（191坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員15.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションのほか学校、病院が混在する住宅地域
11位	港区元麻布三丁目27番1外	六本木駅より410m	251万0000 円/m²	829万7520 円/坪	-0.40 ％
東京都港区元麻布三丁目27番1外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
12位	港区西麻布3-17-26	広尾駅より620m	235万0000 円/m²	776万8595 円/坪	-0.42 ％
東京都港区西麻布3-17-26 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 392m²（118坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
13位	港区東麻布2-32-10	赤羽橋駅より280m	226万0000 円/m²	747万1074 円/坪	-0.88 ％
東京都港区東麻布2-32-10 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、マンション等が混在する商業地域
14位	港区南麻布5-9-2	広尾駅より250m	202万0000 円/m²	667万7685 円/坪	+0.00 ％
東京都港区南麻布5-9-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
15位	港区元麻布3-6-2	六本木駅より700m	183万0000 円/m²	604万9586 円/坪	+0.00 ％
東京都港区元麻布3-6-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域
16位	港区西麻布三丁目4番21	広尾駅より660m	179万0000 円/m²	591万7355 円/坪	+1.13 ％
東京都港区西麻布三丁目4番21 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 321m²（97坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域
17位	港区南麻布1-27-33	白金高輪駅より760m	169万0000 円/m²	558万6776 円/坪	+0.00 ％
東京都港区南麻布1-27-33 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 380m²（114坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員5.4m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域
18位	港区東麻布一丁目16番6	赤羽橋駅より300m	152万0000 円/m²	502万4793 円/坪	-0.65 ％
東京都港区東麻布一丁目16番6 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員9.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の店舗兼共同住宅等が多く存する商業地域
19位	港区西麻布1-8-19	六本木駅より520m	150万0000 円/m²	495万8677 円/坪	+0.00 ％
東京都港区西麻布1-8-19 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示車庫　地積 169m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンションが見られる住宅地域
20位	港区東麻布三丁目4番23	麻布十番駅より160m	149万0000 円/m²	492万5619 円/坪	+2.05 ％
東京都港区東麻布三丁目4番23 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションのほかに事務所等も混在する住宅地域
21位	港区東麻布2-17-8	赤羽橋駅より300m	148万0000 円/m²	489万2561 円/坪	+0.00 ％
東京都港区東麻布2-17-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション、事務所等混在の住宅地域
22位	港区南麻布4-10-22	広尾駅より480m	147万0000 円/m²	485万9504 円/坪	+0.00 ％
東京都港区南麻布4-10-22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、一般住宅等が見られる住宅地域

麻布の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区南麻布4-9-34

広尾駅より650m

357万0000 円/m²

1180万1652 円/坪

+2.00 ％

2位

港区南麻布五丁目66番1

広尾駅より80m

354万0000 円/m²

1170万2479 円/坪

-0.28 ％

3位

港区麻布十番2-20-7

麻布十番駅より80m

345万0000 円/m²

1140万4958 円/坪

-0.58 ％

4位

港区麻布台三丁目5番9外

六本木一丁目駅より450m

327万0000 円/m²

1080万9917 円/坪

-1.21 ％

5位

港区東麻布一丁目10番13

赤羽橋駅より260m

317万0000 円/m²

1047万9338 円/坪

-1.25 ％

5位

港区南麻布1-5-11

麻布十番駅より350m

317万0000 円/m²

1047万9338 円/坪

+0.00 ％

7位

港区西麻布三丁目23番23外

六本木駅より300m

316万0000 円/m²

1044万6280 円/坪

-0.94 ％

8位

港区麻布十番二丁目5番2外

麻布十番駅より90m

310万0000 円/m²

1024万7933 円/坪

+0.00 ％

9位

港区麻布十番3-7-11

麻布十番駅より220m

270万0000 円/m²

892万5619 円/坪

-0.37 ％

10位

港区元麻布2-3-24

広尾駅より700m

255万0000 円/m²

842万9752 円/坪

+0.00 ％

11位

港区元麻布三丁目27番1外

六本木駅より410m

251万0000 円/m²

829万7520 円/坪

-0.40 ％

12位

港区西麻布3-17-26

広尾駅より620m

235万0000 円/m²

776万8595 円/坪

-0.42 ％

13位

港区東麻布2-32-10

赤羽橋駅より280m

226万0000 円/m²

747万1074 円/坪

-0.88 ％

14位

港区南麻布5-9-2

広尾駅より250m

202万0000 円/m²

667万7685 円/坪

+0.00 ％

15位

港区元麻布3-6-2

六本木駅より700m

183万0000 円/m²

604万9586 円/坪

+0.00 ％

16位

港区西麻布三丁目4番21

広尾駅より660m

179万0000 円/m²

591万7355 円/坪

+1.13 ％

17位

港区南麻布1-27-33

白金高輪駅より760m

169万0000 円/m²

558万6776 円/坪

+0.00 ％

18位

港区東麻布一丁目16番6

赤羽橋駅より300m

152万0000 円/m²

502万4793 円/坪

-0.65 ％

19位

港区西麻布1-8-19

六本木駅より520m

150万0000 円/m²

495万8677 円/坪

+0.00 ％

20位

港区東麻布三丁目4番23

麻布十番駅より160m

149万0000 円/m²

492万5619 円/坪

+2.05 ％

21位

港区東麻布2-17-8

赤羽橋駅より300m

148万0000 円/m²

489万2561 円/坪

+0.00 ％

22位

港区南麻布4-10-22

広尾駅より480m

147万0000 円/m²

485万9504 円/坪

+0.00 ％

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麻布（あざぶ）の最新の地価は、公示地価の平均値が237万9285円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は786万5407円/坪であり、変動率-0.06％の下落です。基準地価の平均値が261万6666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は865万0137円/坪であり、変動率-0.17％の下落です。地価総平均は247万2173円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は817万2475円/坪であり、変動率-0.10％の下落です。

麻布の最も高価格地点は「港区南麻布4-9-34」（357万0000円/m²）で、最も低額地点は「港区南麻布4-10-22」（147万0000円/m²）です。

麻布は1985年（昭和60年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は932万0000円/m²（1987年）、最安値は123万9666円/m²（2001年）で、双方の違いは7.52倍です。基準地価の最高値は1140万0000円/m²（1986年）、最低値は141万8571円/m²（2003年）で、両者の違いは8.04倍です。
麻布の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

麻布の土地価格平均を求めるにあたり、東京都港区東麻布、麻布狸穴町、麻布永坂町、麻布十番、南麻布、元麻布、西麻布、麻布台の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	753万0000円/m²	2489万2561円/坪
1986年［昭和61年］	743万6666円/m²	2458万4022円/坪	+51.39％
1987年［昭和62年］	947万4000円/m²	3131万9008円/坪	+63.27％
1988年［昭和63年］	883万5000円/m²	2920万6611円/坪	-0.62％
1989年［平成元年］	848万6666円/m²	2805万5096円/坪	-4.60％
1990年［平成2年］	847万6666円/m²	2802万2038円/坪	-1.32％
1991年［平成3年］	823万3333円/m²	2721万7630円/坪	-4.25％
1992年［平成4年］	670万8333円/m²	2217万6308円/坪	-21.50％
1993年［平成5年］	470万6250円/m²	1555万7851円/坪	-30.47％
1994年［平成6年］	339万9000円/m²	1123万6363円/坪	-34.19％
1995年［平成7年］	242万0000円/m²	799万9999円/坪	-27.60％
1996年［平成8年］	186万5000円/m²	616万5289円/坪	-21.90％
1997年［平成9年］	163万1400円/m²	539万3057円/坪	-11.70％
1998年［平成10年］	157万0800円/m²	519万2727円/坪	-3.30％
1999年［平成11年］	143万0200円/m²	472万7933円/坪	-7.95％
2000年［平成12年］	134万5100円/m²	444万6611円/坪	-5.18％
2001年［平成13年］	137万6636円/m²	455万0863円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	142万4500円/m²	470万9090円/坪	-0.78％
2003年［平成15年］	137万3200円/m²	453万9504円/坪	-0.83％
2004年［平成16年］	137万6866円/m²	455万1625円/坪	+0.32％
2005年［平成17年］	141万8733円/m²	469万0027円/坪	+3.05％
2006年［平成18年］	168万5562円/m²	557万2107円/坪	+17.68％
2007年［平成19年］	210万8750円/m²	697万1074円/坪	+25.23％
2008年［平成20年］	224万7647円/m²	743万0238円/坪	+9.27％
2009年［平成21年］	192万5294円/m²	636万4608円/坪	-14.24％
2010年［平成22年］	176万6470円/m²	583万9572円/坪	-7.99％
2011年［平成23年］	170万4705円/m²	563万5391円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	167万7647円/m²	554万5940円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	169万2941円/m²	559万6499円/坪	+0.88％
2014年［平成26年］	177万4705円/m²	586万6796円/坪	+4.87％
2015年［平成27年］	186万4705円/m²	616万4316円/坪	+4.99％
2016年［平成28年］	188万8571円/m²	624万3211円/坪	+5.21％
2017年［平成29年］	201万6363円/m²	666万5664円/坪	+5.12％
2018年［平成30年］	213万9090円/m²	707万1374円/坪	+5.95％
2019年［令和元年］	234万8260円/m²	776万2845円/坪	+7.61％
2020年［令和2年］	247万6521円/m²	818万6848円/坪	+5.43％
2021年［令和3年］	247万2173円/m²	817万2475円/坪	-0.10％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1985年［昭和60年］

753万0000円/m²

2489万2561円/坪

1986年［昭和61年］

743万6666円/m²

2458万4022円/坪

+51.39％

1987年［昭和62年］

947万4000円/m²

3131万9008円/坪

+63.27％

1988年［昭和63年］

883万5000円/m²

2920万6611円/坪

-0.62％

1989年［平成元年］

848万6666円/m²

2805万5096円/坪

-4.60％

1990年［平成2年］

847万6666円/m²

2802万2038円/坪

-1.32％

1991年［平成3年］

823万3333円/m²

2721万7630円/坪

-4.25％

1992年［平成4年］

670万8333円/m²

2217万6308円/坪

-21.50％

1993年［平成5年］

470万6250円/m²

1555万7851円/坪

-30.47％

1994年［平成6年］

339万9000円/m²

1123万6363円/坪

-34.19％

1995年［平成7年］

242万0000円/m²

799万9999円/坪

-27.60％

1996年［平成8年］

186万5000円/m²

616万5289円/坪

-21.90％

1997年［平成9年］

163万1400円/m²

539万3057円/坪

-11.70％

1998年［平成10年］

157万0800円/m²

519万2727円/坪

-3.30％

1999年［平成11年］

143万0200円/m²

472万7933円/坪

-7.95％

2000年［平成12年］

134万5100円/m²

444万6611円/坪

-5.18％

2001年［平成13年］

137万6636円/m²

455万0863円/坪

-0.77％

2002年［平成14年］

142万4500円/m²

470万9090円/坪

-0.78％

2003年［平成15年］

137万3200円/m²

453万9504円/坪

-0.83％

2004年［平成16年］

137万6866円/m²

455万1625円/坪

+0.32％

2005年［平成17年］

141万8733円/m²

469万0027円/坪

+3.05％

2006年［平成18年］

168万5562円/m²

557万2107円/坪

+17.68％

2007年［平成19年］

210万8750円/m²

697万1074円/坪

+25.23％

2008年［平成20年］

224万7647円/m²

743万0238円/坪

+9.27％

2009年［平成21年］

192万5294円/m²

636万4608円/坪

-14.24％

2010年［平成22年］

176万6470円/m²

583万9572円/坪

-7.99％

2011年［平成23年］

170万4705円/m²

563万5391円/坪

-3.16％

2012年［平成24年］

167万7647円/m²

554万5940円/坪

-1.44％

2013年［平成25年］

169万2941円/m²

559万6499円/坪

+0.88％

2014年［平成26年］

177万4705円/m²

586万6796円/坪

+4.87％

2015年［平成27年］

186万4705円/m²

616万4316円/坪

+4.99％

2016年［平成28年］

188万8571円/m²

624万3211円/坪

+5.21％

2017年［平成29年］

201万6363円/m²

666万5664円/坪

+5.12％

2018年［平成30年］

213万9090円/m²

707万1374円/坪

+5.95％

2019年［令和元年］

234万8260円/m²

776万2845円/坪

+7.61％

2020年［令和2年］

247万6521円/m²

818万6848円/坪

+5.43％

2021年［令和3年］

247万2173円/m²

817万2475円/坪

-0.10％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	545万5000円/m²	1803万3057円/坪
1987年［昭和62年］	932万0000円/m²	3080万9917円/坪	+77.36％
1988年［昭和63年］	860万6666円/m²	2845万1790円/坪	+8.22％
1989年［平成元年］	811万0000円/m²	2680万9917円/坪	-5.98％
1990年［平成2年］	813万6666円/m²	2689万8071円/坪	-0.42％
1991年［平成3年］	793万3333円/m²	2622万5895円/坪	-3.38％
1992年［平成4年］	676万6666円/m²	2236万9145円/坪	-17.38％
1993年［平成5年］	477万0000円/m²	1576万8595円/坪	-31.22％
1994年［平成6年］	338万3333円/m²	1118万4572円/坪	-33.76％
1995年［平成7年］	236万5000円/m²	781万8181円/坪	-28.91％
1996年［平成8年］	178万8333円/m²	591万1845円/坪	-23.13％
1997年［平成9年］	153万3166円/m²	506万8319円/坪	-13.41％
1998年［平成10年］	147万9500円/m²	489万0909円/坪	-3.10％
1999年［平成11年］	134万5500円/m²	444万7933円/坪	-7.85％
2000年［平成12年］	125万0166円/m²	413万2782円/坪	-6.11％
2001年［平成13年］	123万9666円/m²	409万8071円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	134万7250円/m²	445万3719円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	133万3500円/m²	440万8264円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	133万1000円/m²	439万9999円/坪	-0.12％
2005年［平成17年］	135万1125円/m²	446万6528円/坪	+1.63％
2006年［平成18年］	154万4875円/m²	510万7024円/坪	+14.87％
2007年［平成19年］	190万7500円/m²	630万5785円/坪	+24.13％
2008年［平成20年］	220万3333円/m²	728万3746円/坪	+19.08％
2009年［平成21年］	189万1111円/m²	625万1606円/坪	-13.99％
2010年［平成22年］	169万7777円/m²	561万2488円/坪	-9.78％
2011年［平成23年］	165万5555円/m²	547万2910円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	162万5555円/m²	537万3737円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	162万4444円/m²	537万0064円/坪	-0.02％
2014年［平成26年］	171万0000円/m²	565万2892円/坪	+5.30％
2015年［平成27年］	179万4444円/m²	593万2047円/坪	+4.98％
2016年［平成28年］	173万8333円/m²	574万6556円/坪	+5.69％
2017年［平成29年］	188万4615円/m²	623万0133円/坪	+4.91％
2018年［平成30年］	199万7692円/m²	660万3941円/坪	+5.76％
2019年［平成31年］	221万3571円/m²	731万7591円/坪	+6.86％
2020年［令和2年］	238万0000円/m²	786万7768円/坪	+7.35％
2021年［令和3年］	237万9285円/m²	786万5407円/坪	-0.06％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

545万5000円/m²

1803万3057円/坪

1987年［昭和62年］

932万0000円/m²

3080万9917円/坪

+77.36％

1988年［昭和63年］

860万6666円/m²

2845万1790円/坪

+8.22％

1989年［平成元年］

811万0000円/m²

2680万9917円/坪

-5.98％

1990年［平成2年］

813万6666円/m²

2689万8071円/坪

-0.42％

1991年［平成3年］

793万3333円/m²

2622万5895円/坪

-3.38％

1992年［平成4年］

676万6666円/m²

2236万9145円/坪

-17.38％

1993年［平成5年］

477万0000円/m²

1576万8595円/坪

-31.22％

1994年［平成6年］

338万3333円/m²

1118万4572円/坪

-33.76％

1995年［平成7年］

236万5000円/m²

781万8181円/坪

-28.91％

1996年［平成8年］

178万8333円/m²

591万1845円/坪

-23.13％

1997年［平成9年］

153万3166円/m²

506万8319円/坪

-13.41％

1998年［平成10年］

147万9500円/m²

489万0909円/坪

-3.10％

1999年［平成11年］

134万5500円/m²

444万7933円/坪

-7.85％

2000年［平成12年］

125万0166円/m²

413万2782円/坪

-6.11％

2001年［平成13年］

123万9666円/m²

409万8071円/坪

-0.83％

2002年［平成14年］

134万7250円/m²

445万3719円/坪

-0.53％

2003年［平成15年］

133万3500円/m²

440万8264円/坪

-0.82％

2004年［平成16年］

133万1000円/m²

439万9999円/坪

-0.12％

2005年［平成17年］

135万1125円/m²

446万6528円/坪

+1.63％

2006年［平成18年］

154万4875円/m²

510万7024円/坪

+14.87％

2007年［平成19年］

190万7500円/m²

630万5785円/坪

+24.13％

2008年［平成20年］

220万3333円/m²

728万3746円/坪

+19.08％

2009年［平成21年］

189万1111円/m²

625万1606円/坪

-13.99％

2010年［平成22年］

169万7777円/m²

561万2488円/坪

-9.78％

2011年［平成23年］

165万5555円/m²

547万2910円/坪

-2.23％

2012年［平成24年］

162万5555円/m²

537万3737円/坪

-1.64％

2013年［平成25年］

162万4444円/m²

537万0064円/坪

-0.02％

2014年［平成26年］

171万0000円/m²

565万2892円/坪

+5.30％

2015年［平成27年］

179万4444円/m²

593万2047円/坪

+4.98％

2016年［平成28年］

173万8333円/m²

574万6556円/坪

+5.69％

2017年［平成29年］

188万4615円/m²

623万0133円/坪

+4.91％

2018年［平成30年］

199万7692円/m²

660万3941円/坪

+5.76％

2019年［平成31年］

221万3571円/m²

731万7591円/坪

+6.86％

2020年［令和2年］

238万0000円/m²

786万7768円/坪

+7.35％

2021年［令和3年］

237万9285円/m²

786万5407円/坪

-0.06％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	753万0000円/m²	2489万2561円/坪
1986年［昭和61年］	1140万0000円/m²	3768万5950円/坪	+51.39％
1987年［昭和62年］	957万6666円/m²	3165万8402円/坪	+35.09％
1988年［昭和63年］	906万3333円/m²	2996万1432円/坪	-6.52％
1989年［平成元年］	886万3333円/m²	2930万0275円/坪	-3.22％
1990年［平成2年］	881万6666円/m²	2914万6005円/坪	-2.21％
1991年［平成3年］	853万3333円/m²	2820万9366円/坪	-5.12％
1992年［平成4年］	665万0000円/m²	2198万3471円/坪	-25.61％
1993年［平成5年］	460万0000円/m²	1520万6611円/坪	-29.72％
1994年［平成6年］	342万2500円/m²	1131万4049円/坪	-34.90％
1995年［平成7年］	250万2500円/m²	827万2727円/坪	-25.63％
1996年［平成8年］	198万0000円/m²	654万5454円/坪	-20.06％
1997年［平成9年］	177万8750円/m²	588万0165円/坪	-9.14％
1998年［平成10年］	170万7750円/m²	564万5454円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	155万7250円/m²	514万7933円/坪	-8.10％
2000年［平成12年］	148万7500円/m²	491万7355円/坪	-3.78％
2001年［平成13年］	154万1000円/m²	509万4214円/坪	-0.68％
2002年［平成14年］	152万7500円/m²	504万9586円/坪	-1.08％
2003年［平成15年］	141万8571円/m²	468万9492円/坪	-0.84％
2004年［平成16年］	142万9285円/m²	472万4911円/坪	+0.81％
2005年［平成17年］	149万6000円/m²	494万5454円/坪	+4.67％
2006年［平成18年］	182万6250円/m²	603万7190円/坪	+20.88％
2007年［平成19年］	231万0000円/m²	763万6363円/坪	+26.34％
2008年［平成20年］	229万7500円/m²	759万5041円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	196万3750円/m²	649万1735円/坪	-14.52％
2010年［平成22年］	184万3750円/m²	609万5041円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	176万0000円/m²	581万8181円/坪	-4.20％
2012年［平成24年］	173万6250円/m²	573万9669円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+1.90％
2014年［平成26年］	184万7500円/m²	610万7438円/坪	+4.39％
2015年［平成27年］	194万3750円/m²	642万5619円/坪	+5.01％
2016年［平成28年］	208万8888円/m²	690万5417円/坪	+4.66％
2017年［平成29年］	220万6666円/m²	729万4765円/坪	+5.40％
2018年［平成30年］	234万3333円/m²	774万6556円/坪	+6.23％
2019年［令和元年］	255万7777円/m²	845万5463円/坪	+8.69％
2020年［令和2年］	262万6666円/m²	868万3195円/坪	+2.46％
2021年［令和3年］	261万6666円/m²	865万0137円/坪	-0.17％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1985年［昭和60年］

753万0000円/m²

2489万2561円/坪

1986年［昭和61年］

1140万0000円/m²

3768万5950円/坪

+51.39％

1987年［昭和62年］

957万6666円/m²

3165万8402円/坪

+35.09％

1988年［昭和63年］

906万3333円/m²

2996万1432円/坪

-6.52％

1989年［平成元年］

886万3333円/m²

2930万0275円/坪

-3.22％

1990年［平成2年］

881万6666円/m²

2914万6005円/坪

-2.21％

1991年［平成3年］

853万3333円/m²

2820万9366円/坪

-5.12％

1992年［平成4年］

665万0000円/m²

2198万3471円/坪

-25.61％

1993年［平成5年］

460万0000円/m²

1520万6611円/坪

-29.72％

1994年［平成6年］

342万2500円/m²

1131万4049円/坪

-34.90％

1995年［平成7年］

250万2500円/m²

827万2727円/坪

-25.63％

1996年［平成8年］

198万0000円/m²

654万5454円/坪

-20.06％

1997年［平成9年］

177万8750円/m²

588万0165円/坪

-9.14％

1998年［平成10年］

170万7750円/m²

564万5454円/坪

-3.61％

1999年［平成11年］

155万7250円/m²

514万7933円/坪

-8.10％

2000年［平成12年］

148万7500円/m²

491万7355円/坪

-3.78％

2001年［平成13年］

154万1000円/m²

509万4214円/坪

-0.68％

2002年［平成14年］

152万7500円/m²

504万9586円/坪

-1.08％

2003年［平成15年］

141万8571円/m²

468万9492円/坪

-0.84％

2004年［平成16年］

142万9285円/m²

472万4911円/坪

+0.81％

2005年［平成17年］

149万6000円/m²

494万5454円/坪

+4.67％

2006年［平成18年］

182万6250円/m²

603万7190円/坪

+20.88％

2007年［平成19年］

231万0000円/m²

763万6363円/坪

+26.34％

2008年［平成20年］

229万7500円/m²

759万5041円/坪

-0.54％

2009年［平成21年］

196万3750円/m²

649万1735円/坪

-14.52％

2010年［平成22年］

184万3750円/m²

609万5041円/坪

-5.97％

2011年［平成23年］

176万0000円/m²

581万8181円/坪

-4.20％

2012年［平成24年］

173万6250円/m²

573万9669円/坪

-1.21％

2013年［平成25年］

177万0000円/m²

585万1239円/坪

+1.90％

2014年［平成26年］

184万7500円/m²

610万7438円/坪

+4.39％

2015年［平成27年］

194万3750円/m²

642万5619円/坪

+5.01％

2016年［平成28年］

208万8888円/m²

690万5417円/坪

+4.66％

2017年［平成29年］

220万6666円/m²

729万4765円/坪

+5.40％

2018年［平成30年］

234万3333円/m²

774万6556円/坪

+6.23％

2019年［令和元年］

255万7777円/m²

845万5463円/坪

+8.69％

2020年［令和2年］

262万6666円/m²

868万3195円/坪

+2.46％

2021年［令和3年］

261万6666円/m²

865万0137円/坪

-0.17％

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