2022年[令和4年] 公示地価
平均
240万3571
円/m2
変動率
+1.13
%
上昇
坪単価
794万5690
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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麻布(あざぶ)の直近の地価は、公示地価の平均が240万3571円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は794万5690円/坪、前年比+1.13%の上昇です。基準地価の平均が261万6666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は865万0137円/坪、前年比-0.17%の下落です。地価総平均は247万2173円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は817万2475円/坪、前年比-0.10%の下落です。
麻布の最も高額地点は「港区南麻布4-9-34」(365万0000円/m2)で、最低額地点は「港区東麻布3-4-9」(149万0000円/m2)です。
麻布は1985年(昭和60年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は932万0000円/m2(1987年)、最安値は123万9666円/m2(2001年)で、二者の差異は7.52倍です。基準地価の最高値は1140万0000円/m2(1986年)、最低値は141万8571円/m2(2003年)で、両者の差異は8.04倍です。
麻布の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
麻布の地価平均を求めるにあたり、東京都港区東麻布、麻布狸穴町、麻布永坂町、麻布十番、南麻布、元麻布、西麻布、麻布台の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 753万0000円/m2 | 2489万2561円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 743万6666円/m2 | 2458万4022円/坪 | +51.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 947万4000円/m2 | 3131万9008円/坪 | +63.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 883万5000円/m2 | 2920万6611円/坪 | -0.62% | ![]() |
1989年[平成元年] | 848万6666円/m2 | 2805万5096円/坪 | -4.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 847万6666円/m2 | 2802万2038円/坪 | -1.32% | ![]() |
1991年[平成3年] | 823万3333円/m2 | 2721万7630円/坪 | -4.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 670万8333円/m2 | 2217万6308円/坪 | -21.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 470万6250円/m2 | 1555万7851円/坪 | -30.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 339万9000円/m2 | 1123万6363円/坪 | -34.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | -27.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 186万5000円/m2 | 616万5289円/坪 | -21.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 163万1400円/m2 | 539万3057円/坪 | -11.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 157万0800円/m2 | 519万2727円/坪 | -3.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 143万0200円/m2 | 472万7933円/坪 | -7.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 134万5100円/m2 | 444万6611円/坪 | -5.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 137万6636円/m2 | 455万0863円/坪 | -0.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 142万4500円/m2 | 470万9090円/坪 | -0.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 137万3200円/m2 | 453万9504円/坪 | -0.83% | ![]() |
2004年[平成16年] | 137万6866円/m2 | 455万1625円/坪 | +0.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 141万8733円/m2 | 469万0027円/坪 | +3.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 168万5562円/m2 | 557万2107円/坪 | +17.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 210万8750円/m2 | 697万1074円/坪 | +25.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 224万7647円/m2 | 743万0238円/坪 | +9.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 192万5294円/m2 | 636万4608円/坪 | -14.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 176万6470円/m2 | 583万9572円/坪 | -7.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 170万4705円/m2 | 563万5391円/坪 | -3.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 167万7647円/m2 | 554万5940円/坪 | -1.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 169万2941円/m2 | 559万6499円/坪 | +0.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 177万4705円/m2 | 586万6796円/坪 | +4.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 186万4705円/m2 | 616万4316円/坪 | +4.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 188万8571円/m2 | 624万3211円/坪 | +5.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 201万6363円/m2 | 666万5664円/坪 | +5.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 213万9090円/m2 | 707万1374円/坪 | +5.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 234万8260円/m2 | 776万2845円/坪 | +7.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 247万6521円/m2 | 818万6848円/坪 | +5.43% | ![]() |
2021年[令和3年] | 247万2173円/m2 | 817万2475円/坪 | -0.10% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 545万5000円/m2 | 1803万3057円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 932万0000円/m2 | 3080万9917円/坪 | +77.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 860万6666円/m2 | 2845万1790円/坪 | +8.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 811万0000円/m2 | 2680万9917円/坪 | -5.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 813万6666円/m2 | 2689万8071円/坪 | -0.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 793万3333円/m2 | 2622万5895円/坪 | -3.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 676万6666円/m2 | 2236万9145円/坪 | -17.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 477万0000円/m2 | 1576万8595円/坪 | -31.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 338万3333円/m2 | 1118万4572円/坪 | -33.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 236万5000円/m2 | 781万8181円/坪 | -28.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 178万8333円/m2 | 591万1845円/坪 | -23.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 153万3166円/m2 | 506万8319円/坪 | -13.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 147万9500円/m2 | 489万0909円/坪 | -3.10% | ![]() |
1999年[平成11年] | 134万5500円/m2 | 444万7933円/坪 | -7.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 125万0166円/m2 | 413万2782円/坪 | -6.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 123万9666円/m2 | 409万8071円/坪 | -0.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 134万7250円/m2 | 445万3719円/坪 | -0.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 133万3500円/m2 | 440万8264円/坪 | -0.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 133万1000円/m2 | 439万9999円/坪 | -0.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 135万1125円/m2 | 446万6528円/坪 | +1.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 154万4875円/m2 | 510万7024円/坪 | +14.87% | ![]() |
2007年[平成19年] | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +24.13% | ![]() |
2008年[平成20年] | 220万3333円/m2 | 728万3746円/坪 | +19.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 189万1111円/m2 | 625万1606円/坪 | -13.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 169万7777円/m2 | 561万2488円/坪 | -9.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 165万5555円/m2 | 547万2910円/坪 | -2.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 162万5555円/m2 | 537万3737円/坪 | -1.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 162万4444円/m2 | 537万0064円/坪 | -0.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | +5.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 179万4444円/m2 | 593万2047円/坪 | +4.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 173万8333円/m2 | 574万6556円/坪 | +5.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 188万4615円/m2 | 623万0133円/坪 | +4.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 199万7692円/m2 | 660万3941円/坪 | +5.76% | ![]() |
2019年[平成31年] | 221万3571円/m2 | 731万7591円/坪 | +6.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | +7.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 237万9285円/m2 | 786万5407円/坪 | -0.06% | ![]() |
2022年[令和4年] | 240万3571円/m2 | 794万5690円/坪 | +1.13% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 753万0000円/m2 | 2489万2561円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 1140万0000円/m2 | 3768万5950円/坪 | +51.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 957万6666円/m2 | 3165万8402円/坪 | +35.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 906万3333円/m2 | 2996万1432円/坪 | -6.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 886万3333円/m2 | 2930万0275円/坪 | -3.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 881万6666円/m2 | 2914万6005円/坪 | -2.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 853万3333円/m2 | 2820万9366円/坪 | -5.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 665万0000円/m2 | 2198万3471円/坪 | -25.61% | ![]() |
1993年[平成5年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | -29.72% | ![]() |
1994年[平成6年] | 342万2500円/m2 | 1131万4049円/坪 | -34.90% | ![]() |
1995年[平成7年] | 250万2500円/m2 | 827万2727円/坪 | -25.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | -20.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 177万8750円/m2 | 588万0165円/坪 | -9.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 170万7750円/m2 | 564万5454円/坪 | -3.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 155万7250円/m2 | 514万7933円/坪 | -8.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 148万7500円/m2 | 491万7355円/坪 | -3.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 154万1000円/m2 | 509万4214円/坪 | -0.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 152万7500円/m2 | 504万9586円/坪 | -1.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 141万8571円/m2 | 468万9492円/坪 | -0.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 142万9285円/m2 | 472万4911円/坪 | +0.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 149万6000円/m2 | 494万5454円/坪 | +4.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 182万6250円/m2 | 603万7190円/坪 | +20.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | +26.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 229万7500円/m2 | 759万5041円/坪 | -0.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 196万3750円/m2 | 649万1735円/坪 | -14.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 184万3750円/m2 | 609万5041円/坪 | -5.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | -4.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 173万6250円/m2 | 573万9669円/坪 | -1.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +1.90% | ![]() |
2014年[平成26年] | 184万7500円/m2 | 610万7438円/坪 | +4.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 194万3750円/m2 | 642万5619円/坪 | +5.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 208万8888円/m2 | 690万5417円/坪 | +4.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 220万6666円/m2 | 729万4765円/坪 | +5.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 234万3333円/m2 | 774万6556円/坪 | +6.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 255万7777円/m2 | 845万5463円/坪 | +8.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 262万6666円/m2 | 868万3195円/坪 | +2.46% | ![]() |
2021年[令和3年] | 261万6666円/m2 | 865万0137円/坪 | -0.17% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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