2022年［令和4年］ 公示地価
平均
363万2500
円/m2
変動率
-0.47
％
下落
坪単価
1200万8264
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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芝（しば）の直近の地価は、公示地価の平均値が363万2500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は1200万8264円/坪、変動率-0.47％の下落です。基準地価の平均値が366万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1209万9173円/坪、変動率-0.81％の下落です。地価総平均は365万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1207万2727円/坪、変動率-1.09％の下落です。
芝の最も高価格地点は「港区芝5-31-17」（549万0000円/m2）で、最低価格地点は「港区芝5-9-10」（206万0000円/m2）です。
芝は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は1500万0000円/m2（1991年）、最安値は211万2500円/m2（2004年）で、双方の違いは7.10倍です。基準地価の最高値は369万0000円/m2（2020年）、最低値は239万0000円/m2（2012年）で、両者の違いは1.54倍です。
芝の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
芝の土地価格平均を求めるにあたり、東京都港区芝の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | -8.67％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | -25.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | -36.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | -30.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | -25.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | -12.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 276万0000円/m2 | 912万3966円/坪 | -5.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | -8.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | -9.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -6.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 258万6666円/m2 | 855万0964円/坪 | -5.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | -3.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 211万2500円/m2 | 698万3471円/坪 | -2.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 213万7500円/m2 | 706万6115円/坪 | +1.03％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 241万7500円/m2 | 799万1735円/坪 | +12.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 295万7500円/m2 | 977万6859円/坪 | +23.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 355万2500円/m2 | 1174万3801円/坪 | +20.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 293万8000円/m2 | 971万2396円/坪 | -14.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 256万6000円/m2 | 848万2644円/坪 | -11.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 245万8000円/m2 | 812万5619円/坪 | -4.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 239万2000円/m2 | 790万7438円/坪 | -2.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | -0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | +4.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 261万0000円/m2 | 862万8099円/坪 | +5.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 276万2000円/m2 | 913万0578円/坪 | +5.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 293万0000円/m2 | 968万5950円/坪 | +6.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 312万2000円/m2 | 1032万0661円/坪 | +6.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 339万2000円/m2 | 1121万3223円/坪 | +8.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 369万0000円/m2 | 1219万8347円/坪 | +8.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 365万2000円/m2 | 1207万2727円/坪 | -1.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | -8.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | -25.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | -36.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | -30.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | -25.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | -12.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 276万0000円/m2 | 912万3966円/坪 | -5.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | -8.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | -9.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -6.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 258万6666円/m2 | 855万0964円/坪 | -5.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | -3.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 211万2500円/m2 | 698万3471円/坪 | -2.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 213万7500円/m2 | 706万6115円/坪 | +1.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 241万7500円/m2 | 799万1735円/坪 | +12.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 295万7500円/m2 | 977万6859円/坪 | +23.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 355万2500円/m2 | 1174万3801円/坪 | +20.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 302万2500円/m2 | 999万1735円/坪 | -14.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 257万2500円/m2 | 850万4132円/坪 | -13.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 247万2500円/m2 | 817万3553円/坪 | -4.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 239万2500円/m2 | 790万9090円/坪 | -3.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 236万5000円/m2 | 781万8181円/坪 | -1.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +4.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 258万5000円/m2 | 854万5454円/坪 | +4.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | +6.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 291万2500円/m2 | 962万8099円/坪 | +6.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | +6.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | +8.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 369万0000円/m2 | 1219万8347円/坪 | +10.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 365万0000円/m2 | 1206万6115円/坪 | -1.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 363万2500円/m2 | 1200万8264円/坪 | -0.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -5.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | -0.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +2.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 256万0000円/m2 | 846万2809円/坪 | +4.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 271万0000円/m2 | 895万8677円/坪 | +5.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +5.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +5.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +8.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | +10.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 369万0000円/m2 | 1219万8347円/坪 | +2.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | -0.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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