2022年[令和4年] 公示地価
平均
363万2500
円/m2
変動率
-0.47
%
下落
坪単価
1200万8264
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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芝(しば)の直近の地価は、公示地価の平均値が363万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1200万8264円/坪、変動率-0.47%の下落です。基準地価の平均値が366万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は1209万9173円/坪、変動率-0.81%の下落です。地価総平均は365万2000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は1207万2727円/坪、変動率-1.09%の下落です。
芝の最も高価格地点は「港区芝5-31-17」(549万0000円/m2)で、最低価格地点は「港区芝5-9-10」(206万0000円/m2)です。
芝は1991年(平成3年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は1500万0000円/m2(1991年)、最安値は211万2500円/m2(2004年)で、双方の違いは7.10倍です。基準地価の最高値は369万0000円/m2(2020年)、最低値は239万0000円/m2(2012年)で、両者の違いは1.54倍です。
芝の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
芝の土地価格平均を求めるにあたり、東京都港区芝の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | -8.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | -25.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | -36.27% | ![]() |
1995年[平成7年] | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | -30.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | -25.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | -12.57% | ![]() |
1998年[平成10年] | 276万0000円/m2 | 912万3966円/坪 | -5.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | -8.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | -9.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -6.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 258万6666円/m2 | 855万0964円/坪 | -5.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | -3.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 211万2500円/m2 | 698万3471円/坪 | -2.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 213万7500円/m2 | 706万6115円/坪 | +1.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 241万7500円/m2 | 799万1735円/坪 | +12.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 295万7500円/m2 | 977万6859円/坪 | +23.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 355万2500円/m2 | 1174万3801円/坪 | +20.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 293万8000円/m2 | 971万2396円/坪 | -14.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 256万6000円/m2 | 848万2644円/坪 | -11.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 245万8000円/m2 | 812万5619円/坪 | -4.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 239万2000円/m2 | 790万7438円/坪 | -2.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | -0.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | +4.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 261万0000円/m2 | 862万8099円/坪 | +5.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 276万2000円/m2 | 913万0578円/坪 | +5.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 293万0000円/m2 | 968万5950円/坪 | +6.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 312万2000円/m2 | 1032万0661円/坪 | +6.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 339万2000円/m2 | 1121万3223円/坪 | +8.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 369万0000円/m2 | 1219万8347円/坪 | +8.74% | ![]() |
2021年[令和3年] | 365万2000円/m2 | 1207万2727円/坪 | -1.09% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | -8.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | -25.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | -36.27% | ![]() |
1995年[平成7年] | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | -30.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | -25.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | -12.57% | ![]() |
1998年[平成10年] | 276万0000円/m2 | 912万3966円/坪 | -5.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | -8.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | -9.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -6.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 258万6666円/m2 | 855万0964円/坪 | -5.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | -3.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 211万2500円/m2 | 698万3471円/坪 | -2.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 213万7500円/m2 | 706万6115円/坪 | +1.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 241万7500円/m2 | 799万1735円/坪 | +12.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 295万7500円/m2 | 977万6859円/坪 | +23.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 355万2500円/m2 | 1174万3801円/坪 | +20.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 302万2500円/m2 | 999万1735円/坪 | -14.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 257万2500円/m2 | 850万4132円/坪 | -13.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 247万2500円/m2 | 817万3553円/坪 | -4.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 239万2500円/m2 | 790万9090円/坪 | -3.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 236万5000円/m2 | 781万8181円/坪 | -1.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +4.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 258万5000円/m2 | 854万5454円/坪 | +4.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | +6.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 291万2500円/m2 | 962万8099円/坪 | +6.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | +6.05% | ![]() |
2019年[平成31年] | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | +8.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 369万0000円/m2 | 1219万8347円/坪 | +10.31% | ![]() |
2021年[令和3年] | 365万0000円/m2 | 1206万6115円/坪 | -1.16% | ![]() |
2022年[令和4年] | 363万2500円/m2 | 1200万8264円/坪 | -0.47% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2009年[平成21年] | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | ||
2010年[平成22年] | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | -2.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -5.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | -0.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +2.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 256万0000円/m2 | 846万2809円/坪 | +4.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 271万0000円/m2 | 895万8677円/坪 | +5.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +5.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +5.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +8.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | +10.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 369万0000円/m2 | 1219万8347円/坪 | +2.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | -0.81% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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