越中島駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
74万4500
円/m2
変動率
+10.16
％
坪単価
246万1157
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 江東区牡丹3-6-4 | 門前仲町駅より350m | 80万0000 円/m2 | 264万4628 円/坪 | +12.99 ％ | |
| 2位 | 江東区古石場1-10-5 | 越中島駅より340m | 68万9000 円/m2 | 227万7685 円/坪 | +7.32 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
越中島駅（えっちゅうじまえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は74万4500円/m2、坪単価では平均 246万1157円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.16％の上昇です。
越中島駅（えっちゅうじまえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
越中島駅（えっちゅうじまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は67万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では223万1404円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.14％の上昇です。
越中島駅の地価平均を求めるにあたり、越中島駅の周辺、東京都江東区越中島、古石場、牡丹の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
越中島駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -28.57％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -20.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | -13.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -6.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -7.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -9.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -9.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -4.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -2.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -1.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -0.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | +0.23％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +10.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +10.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -5.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | -5.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -1.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +2.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +2.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | +2.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +3.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 53万5500円/m2 | 177万0247円/坪 | +5.71％ | |
| 2019年［平成31年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +6.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | +6.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 60万1500円/m2 | 198万8429円/坪 | -0.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 60万9500円/m2 | 201万4876円/坪 | +1.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +4.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +6.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 74万4500円/m2 | 246万1157円/坪 | +10.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
越中島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 豊洲駅の地価 | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +13.08％ | |
| 東陽町駅の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +9.92％ | |
| 押上駅の地価 | 74万5571円/m2 | 246万4698円/坪 | +10.30％ | |
| 有明駅の地価 | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +6.41％ | |
| 東雲駅の地価 | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +16.50％ | |
| 亀戸駅の地価 | 94万2571円/m2 | 311万5938円/坪 | +10.44％ | |
| 清澄白河駅の地価 | 81万9500円/m2 | 270万9090円/坪 | +12.05％ | |
| 木場駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +8.53％ | |
| 門前仲町駅の地価 | 89万3000円/m2 | 295万2066円/坪 | +10.76％ | |
| 新木場駅の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +13.43％ | |
| 南砂町駅の地価 | 52万6500円/m2 | 174万0495円/坪 | +7.87％ | |
| 森下駅の地価 | 71万8666円/m2 | 237万5757円/坪 | +11.57％ | |
| 菊川駅の地価 | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | +10.30％ | |
| 住吉駅の地価 | 81万7500円/m2 | 270万2479円/坪 | +9.93％ | |
| 西大島駅の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +12.50％ | |
| 大島駅の地価 | 52万4666円/m2 | 173万4435円/坪 | +8.10％ | |
| 東大島駅の地価 | 52万1333円/m2 | 172万3415円/坪 | +8.81％ | |
| 小村井駅の地価 | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +7.57％ | |
| 亀戸水神駅の地価 | 52万9800円/m2 | 175万1404円/坪 | +8.34％ | |
| 辰巳駅の地価 | 68万1500円/m2 | 225万2892円/坪 | +12.45％ | |
| 有明テニスの森駅の地価 | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +12.99％ | |
| 国際展示場駅の地価 | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +6.41％ | |
| 東京ビッグサイト駅の地価 | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +6.41％ | |
| 潮見駅の地価 | 68万0500円/m2 | 224万9586円/坪 | +9.87％ | |
| お台場の地価 | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +6.41％ | |
| 北砂の地価 | 55万8666円/m2 | 184万6831円/坪 | +9.82％ | |
| 東砂の地価 | 49万8333円/m2 | 164万7382円/坪 | +7.99％ | |
| 富岡の地価 | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +8.52％ | |
| 新砂の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | ％ |  |
| 牡丹の地価 | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +12.99％ | |
| 石島の地価 | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +8.13％ | |
| 猿江の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +8.59％ | |
| 扇橋の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +8.02％ | |
| 永代の地価 | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | ％ | |
| 佐賀の地価 | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +15.03％ | |
| 古石場の地価 | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +7.32％ | |
| 清澄の地価 | 91万9500円/m2 | 303万9669円/坪 | +11.37％ | |
| 南砂の地価 | 57万3200円/m2 | 189万4876円/坪 | +8.50％ | |
| 亀戸（町名）の地価 | 80万9200円/m2 | 267万5041円/坪 | +9.93％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
