越中島の最新の地価動向
越中島(えっちゅうじま)の現在の地価は、公示地価の平均が60万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は201万4876円/坪であり、前年比は+1.36%の上昇です。
越中島の最も地価の高い地点は「江東区牡丹3-6-4」(64万4000円/m2)で、最も地価の低い地点は「江東区古石場1-10-5」(57万5000円/m2)です。
越中島は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は133万0000円/m2(1994年)、最低値は43万6000円/m2(2005年)で、二者の落差は3.05倍です。
越中島の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
越中島の平均地価を求めるにあたり、東京都江東区越中島、牡丹、古石場の基準点の地価より算出しました。