2022年［令和4年］ 基準地価
平均
45万0000
円/m2
変動率
+3.45
％
坪単価
148万7603
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 江東区新砂2-3-2 | 東陽町駅より1,400m | 45万0000 円/m2 | 148万7603 円/坪 | +3.45 ％ |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
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新砂（しんすな）の現在の地価は、基準地価の平均が45万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は148万7603円/坪で過去最高値、前年比+3.45％の上昇です。
新砂は2004年（平成16年）から19年分のデータがあり、基準地価の最高値は45万0000円/m2（2022年）、最低値は32万0000円/m2（2005年）で、両者の差異は1.41倍です。
新砂の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
新砂の地価平均を求めるにあたり、東京都江東区新砂の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +4.69％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +4.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +5.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.76％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -2.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -2.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -0.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +1.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +2.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +2.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +5.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +5.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +5.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +1.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +3.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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