新砂の基準地価・土地価格相場・坪単価

新砂の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

新砂の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	江東区新砂2-3-2	東陽町駅より1,400m	46万5000 円/m²	153万7190 円/坪	+3.33 ％
東京都江東区新砂2-3-2 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 3,773m²（1,141坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況物流センター、工場、事業所等が建ち並ぶ地域

新砂の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

江東区新砂2-3-2

東陽町駅より1,400m

46万5000 円/m²

153万7190 円/坪

+3.33 ％

新砂の最新の地価動向

新砂（しんすな）の現在の地価は、基準地価の平均が46万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は153万7190円/坪で過去最高値、前年比+3.33％の上昇です。

新砂は2004年（平成16年）から20年分のデータがあり、基準地価の最高値は46万5000円/m²（2023年）、最低値は32万0000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.45倍です。
新砂の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

新砂の地価平均を求めるにあたり、東京都江東区新砂の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

新砂の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪
2005年［平成17年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+4.69％
2007年［平成19年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+4.48％
2008年［平成20年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+5.71％
2009年［平成21年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-6.76％
2010年［平成22年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+1.54％
2014年［平成26年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+2.12％
2015年［平成27年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+4.07％
2017年［平成29年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+5.59％
2018年［平成30年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.82％
2019年［令和元年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+5.00％
2020年［令和2年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+2.38％
2021年［令和3年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+1.16％
2022年［令和4年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+3.45％
2023年［令和5年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+3.33％

新砂の土地の売却価格査定

新砂エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新砂の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
豊洲駅の地価	140万6666円/m²	465万0137円/坪	+5.16％
東陽町駅の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+4.28％
有明駅の地価	77万7666円/m²	257万0798円/坪	+3.73％
東雲駅の地価	60万6666円/m²	200万5509円/坪	+3.65％
亀戸駅の地価	68万3625円/m²	225万9917円/坪	+4.31％
清澄白河駅の地価	69万1500円/m²	228万5950円/坪	+4.19％
木場駅の地価	59万0500円/m²	195万2066円/坪	+4.42％
門前仲町駅の地価	109万0666円/m²	360万5509円/坪	+5.01％
新木場駅の地価	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+4.04％
南砂町駅の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+3.75％
森下駅の地価	65万6250円/m²	216万9421円/坪	+4.49％
菊川駅の地価	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+4.43％
住吉駅の地価	65万7400円/m²	217万3223円/坪	+4.90％
西大島駅の地価	56万1000円/m²	185万4545円/坪	+4.50％
大島駅の地価	47万1333円/m²	155万8126円/坪	+3.99％
東大島駅の地価	46万2750円/m²	152万9752円/坪	+4.24％
亀戸水神駅の地価	67万5666円/m²	223万3608円/坪	+3.96％
辰巳駅の地価	57万9500円/m²	191万5702円/坪	+3.56％
有明テニスの森駅の地価	77万0000円/m²	254万5454円/坪	+6.21％
国際展示場駅の地価	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+2.50％
東京ビッグサイト駅の地価	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+2.50％
潮見駅の地価	54万5666円/m²	180万3856円/坪	+4.34％
お台場の地価	77万7666円/m²	257万0798円/坪	+3.73％
越中島の地価	63万6000円/m²	210万2479円/坪	+4.39％
北砂の地価	48万8200円/m²	161万3884円/坪	+3.92％
東砂の地価	44万0400円/m²	145万5867円/坪	+4.11％
富岡の地価	105万1000円/m²	347万4380円/坪	+5.35％
牡丹の地価	66万8000円/m²	220万8264円/坪	+3.73％
石島の地価	54万8000円/m²	181万1570円/坪	+4.98％
猿江の地価	64万0000円/m²	211万5702円/坪	+5.09％
扇橋の地価	64万8000円/m²	214万2148円/坪	+4.35％
永代の地価	62万9000円/m²	207万9338円/坪	+5.18％
佐賀の地価	74万4000円/m²	245万9504円/坪	+4.23％
古石場の地価	60万4000円/m²	199万6694円/坪	+5.04％
清澄の地価	77万5000円/m²	256万1983円/坪	+4.62％
南砂の地価	49万2250円/m²	162万7272円/坪	+4.12％