高輪ゲートウェイ

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高輪ゲートウェイ（たかなわげーとうぇい）の直近の地価は、公示地価の平均が291万2500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は962万8099円/坪であり、前年比+11.36％の上昇です。基準地価の平均が215万6666円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は712万9476円/坪であり、前年比+8.56％の上昇です。地価総平均は241万2857円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は797万6387円/坪であり、前年比+9.00％の上昇です。

高輪ゲートウェイの最も高額地点は「港区高輪3-25-22」（519万0000円/m²）で、最低価格地点は「港区港南3-7-23」（122万0000円/m²）です。

高輪ゲートウェイは1986年（昭和61年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1250万0000円/m²（1988年）、最安値は186万3333円/m²（2013年）で、双方の差異は6.71倍です。基準地価の最高値は1220万0000円/m²（1990年）、最低値は131万3333円/m²（2013年）で、両者の差異は9.29倍です。
高輪ゲートウェイの相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

高輪ゲートウェイの地価平均を求めるにあたり、高輪ゲートウェイ駅周辺、東京都港区港南1、港南3、高輪2、高輪3、芝浦4の基準点の地価より計算しました。

高輪ゲートウェイ駅（たかなわゲートウェイえき）は2020年度に暫定開業予定、2024年度に本開業予定のJR東日本の駅です。高輪ゲートウェイ駅には京浜東北線と山手線の電車が停車する予定です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）