高輪ゲートウェイ

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高輪ゲートウェイ（たかなわげーとうぇい）の現在の地価は、公示地価の平均値が280万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は926万2809円/坪、変動率+0.61％の上昇です。基準地価の平均値が227万3333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は751万5151円/坪、変動率+4.17％の上昇です。地価総平均は263万8571円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は872万2550円/坪、変動率+8.27％の上昇です。

高輪ゲートウェイの最も地価の高額な地点は「港区高輪3-25-22」（519万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「港区港南3-7-23」（124万0000円/m²）です。

高輪ゲートウェイは1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1250万0000円/m²（1988年）、最安値は186万3333円/m²（2013年）で、二者の違いは6.71倍です。基準地価の最高値は1220万0000円/m²（1990年）、最低値は131万3333円/m²（2013年）で、二者の違いは9.29倍です。
高輪ゲートウェイの相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

高輪ゲートウェイの土地価格平均を求めるにあたり、高輪ゲートウェイ駅周辺、東京都港区港南1、港南3、高輪2、高輪3、芝浦4の基準点の地価から算定しました。

高輪ゲートウェイ駅（たかなわゲートウェイえき）は2020年度に暫定開業予定、2024年度に本開業予定のJR東日本の駅です。高輪ゲートウェイ駅には京浜東北線と山手線の電車が停車する予定です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）