南青山の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
519万2727
円/m2
変動率
+2.98
%
坪単価
1716万6040
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南青山(みなみあおやま)の最新の地価は、公示地価の平均値が633万6250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は2094万6280円/坪、変動率は+2.39%の上昇です。基準地価の平均値が214万3333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は708万5399円/坪、変動率は+4.34%の上昇です。地価総平均は519万2727円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1716万6040円/坪、変動率は+2.98%の上昇です。
南青山の最も高価格地点は「港区南青山2-1-1」(1320万0000円/m2)で、最も低価格地点は「港区南青山7-13-5」(174万0000円/m2)です。
南青山は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は900万0000円/m2(1993年)、最低値は183万0000円/m2(2001年)で、両者の差は4.92倍です。基準地価の最高値は535万0000円/m2(1990年)、最低値は96万0000円/m2(1997年)で、両者の差は5.57倍です。
南青山の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
南青山の平均土地価格を求めるにあたり、東京都港区南青山の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 535万0000円/m2 | 1768万5950円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | -8.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -31.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 567万5000円/m2 | 1876万0330円/坪 | -29.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 372万5000円/m2 | 1231万4049円/坪 | -34.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | -28.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | -20.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -11.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 155万3333円/m2 | 513万4986円/坪 | -4.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 142万6666円/m2 | 471万6253円/坪 | -7.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 134万3333円/m2 | 444万0771円/坪 | -5.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 132万6666円/m2 | 438万5674円/坪 | -0.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 211万6666円/m2 | 699万7245円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 211万5000円/m2 | 699万1735円/坪 | -0.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 195万4571円/m2 | 646万1393円/坪 | +1.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 203万4714円/m2 | 672万6328円/坪 | +5.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 230万3750円/m2 | 761万5702円/坪 | +21.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 305万1250円/m2 | 1008万6776円/坪 | +32.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 369万6250円/m2 | 1221万9008円/坪 | +16.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 319万7500円/m2 | 1057万0247円/坪 | -14.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 264万2500円/m2 | 873万5537円/坪 | -12.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 248万3750円/m2 | 821万0743円/坪 | -5.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | -1.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 243万2500円/m2 | 804万1322円/坪 | +0.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 258万3750円/m2 | 854万1322円/坪 | +5.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 276万3750円/m2 | 913万6363円/坪 | +6.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 283万7777円/m2 | 938万1083円/坪 | +6.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 302万8888円/m2 | 1001万2855円/坪 | +5.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 322万1111円/m2 | 1064万8301円/坪 | +5.79% | ![]() |
2019年[令和元年] | 344万2222円/m2 | 1137万9246円/坪 | +6.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 453万8000円/m2 | 1500万1652円/坪 | +4.68% | ![]() |
2021年[令和3年] | 453万0000円/m2 | 1497万5206円/坪 | +0.16% | ![]() |
2022年[令和4年] | 455万1000円/m2 | 1504万4628円/坪 | +1.08% | ![]() |
2023年[令和5年] | 519万2727円/m2 | 1716万6040円/坪 | +2.98% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 900万0000円/m2 | 2975万2066円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -34.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -33.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -24.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -18.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | -6.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | -9.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -6.90% | ![]() |
2001年[平成13年] | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | -3.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 263万7500円/m2 | 871万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 263万5000円/m2 | 871万0743円/坪 | -0.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 265万0500円/m2 | 876万1983円/坪 | +1.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 273万0000円/m2 | 902万4793円/坪 | +3.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 285万8000円/m2 | 944万7933円/坪 | +19.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 379万6000円/m2 | 1254万8760円/坪 | +33.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 482万2000円/m2 | 1594万0495円/坪 | +25.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 419万2000円/m2 | 1385万7851円/坪 | -14.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 337万4000円/m2 | 1115万3718円/坪 | -15.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 315万6000円/m2 | 1043万3057円/坪 | -5.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 307万6000円/m2 | 1016万8595円/坪 | -2.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 306万4000円/m2 | 1012万8925円/坪 | -0.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 327万0000円/m2 | 1080万9917円/坪 | +6.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 350万6000円/m2 | 1159万0082円/坪 | +6.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 345万5000円/m2 | 1142万1487円/坪 | +7.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | +6.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 393万8333円/m2 | 1301万9283円/坪 | +5.75% | ![]() |
2019年[平成31年] | 419万1666円/m2 | 1385万6749円/坪 | +5.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 562万5714円/m2 | 1859万7402円/坪 | +5.67% | ![]() |
2021年[令和3年] | 561万0000円/m2 | 1854万5454円/坪 | -0.05% | ![]() |
2022年[令和4年] | 562万1428円/m2 | 1858万3234円/坪 | +0.60% | ![]() |
2023年[令和5年] | 633万6250円/m2 | 2094万6280円/坪 | +2.39% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 535万0000円/m2 | 1768万5950円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | -8.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -31.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -29.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -34.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -22.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -16.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -4.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -2.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | -6.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -4.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | +0.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 102万6666円/m2 | 339万3939円/坪 | +2.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 110万7666円/m2 | 366万1707円/坪 | +7.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +24.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | +30.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +0.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -14.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 142万3333円/m2 | 470万5234円/坪 | -7.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 136万3333円/m2 | 450万6887円/坪 | -4.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 135万3333円/m2 | 447万3829円/坪 | -0.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +2.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +4.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 152万6666円/m2 | 504万6831円/坪 | +6.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 160万3333円/m2 | 530万0275円/坪 | +5.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 168万6666円/m2 | 557万5757円/坪 | +5.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 178万6666円/m2 | 590万6336円/坪 | +5.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 194万3333円/m2 | 642万4242円/坪 | +8.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +2.72% | ![]() |
2021年[令和3年] | 201万0000円/m2 | 664万4628円/坪 | +0.63% | ![]() |
2022年[令和4年] | 205万3333円/m2 | 678万7878円/坪 | +2.18% | ![]() |
2023年[令和5年] | 214万3333円/m2 | 708万5399円/坪 | +4.34% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南青山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | ![]() |
六本木駅の地価 | 315万8461円/m2 | 1044万1195円/坪 | +3.75% | ![]() |
白金台駅の地価 | 204万7500円/m2 | 676万8595円/坪 | +4.45% | ![]() |
白金高輪駅の地価 | 176万6250円/m2 | 583万8842円/坪 | +4.53% | ![]() |
赤坂駅の地価 | 342万6666円/m2 | 1132万7823円/坪 | +2.96% | ![]() |
表参道駅の地価 | 522万7500円/m2 | 1728万0991円/坪 | +3.36% | ![]() |
溜池山王駅の地価 | 553万7777円/m2 | 1830万6703円/坪 | +3.09% | ![]() |
虎ノ門駅の地価 | 1009万3333円/m2 | 3336万6391円/坪 | +3.86% | ![]() |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | ![]() |
浜松町駅の地価 | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +4.52% | ![]() |
田町駅の地価 | 337万5000円/m2 | 1115万7024円/坪 | +4.18% | ![]() |
三田駅の地価 | 342万7500円/m2 | 1133万0578円/坪 | +3.58% | ![]() |
広尾駅の地価 | 231万9090円/m2 | 766万6416円/坪 | +4.07% | ![]() |
外苑前駅の地価 | 420万3333円/m2 | 1389万5316円/坪 | +3.11% | ![]() |
内幸町駅の地価 | 1034万3750円/m2 | 3419万4214円/坪 | +2.36% | ![]() |
神谷町駅の地価 | 679万5000円/m2 | 2246万2809円/坪 | +2.11% | ![]() |
大門駅の地価 | 338万8571円/m2 | 1120万1889円/坪 | +3.82% | ![]() |
御成門駅の地価 | 424万5000円/m2 | 1403万3057円/坪 | +3.57% | ![]() |
汐留駅の地価 | 663万6666円/m2 | 2193万9393円/坪 | +3.18% | ![]() |
麻布十番駅の地価 | 251万5454円/m2 | 831万5552円/坪 | +4.06% | ![]() |
赤羽橋駅の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +4.16% | ![]() |
泉岳寺駅の地価 | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +4.41% | ![]() |
乃木坂駅の地価 | 433万0000円/m2 | 1431万4049円/坪 | +3.68% | ![]() |
赤坂見附駅の地価 | 374万2857円/m2 | 1237万3081円/坪 | +2.52% | ![]() |
六本木一丁目駅の地価 | 389万1250円/m2 | 1286万3636円/坪 | +3.99% | ![]() |
青山一丁目駅の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +2.45% | ![]() |
芝公園駅の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +2.86% | ![]() |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +4.88% | ![]() |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万3333円/m2 | 1508万5399円/坪 | +4.26% | ![]() |
竹芝駅の地価 | 323万0000円/m2 | 1067万7685円/坪 | +4.87% | ![]() |
芝浦ふ頭駅の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.13% | ![]() |
国会議事堂前駅の地価 | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.24% | ![]() |
新橋駅の地価 | 891万7777円/m2 | 2948万0257円/坪 | +2.58% | ![]() |
麻布(エリア)の地価 | 265万2173円/m2 | 876万7517円/坪 | +4.26% | ![]() |
青山の地価 | 707万6666円/m2 | 2339万3939円/坪 | +2.87% | ![]() |
新橋の地価 | 715万4000円/m2 | 2364万9586円/坪 | +2.88% | ![]() |
お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | ![]() |
高輪の地価 | 253万4000円/m2 | 837万6859円/坪 | +4.83% | ![]() |
芝浦の地価 | 262万3333円/m2 | 867万2176円/坪 | +4.73% | ![]() |
元麻布の地価 | 243万3333円/m2 | 804万4077円/坪 | +3.97% | ![]() |
北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83% | ![]() |
白金の地価 | 178万6666円/m2 | 590万6336円/坪 | +4.43% | ![]() |
芝の地価 | 376万6000円/m2 | 1244万9586円/坪 | +3.30% | ![]() |
芝大門の地価 | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | +3.60% | ![]() |
南麻布の地価 | 297万4000円/m2 | 983万1404円/坪 | +3.95% | ![]() |
港南の地価 | 456万2000円/m2 | 1508万0991円/坪 | +3.57% | ![]() |
東新橋の地価 | 740万5000円/m2 | 2447万9338円/坪 | +1.53% | ![]() |
西新橋の地価 | 554万6000円/m2 | 1833万3884円/坪 | +3.95% | ![]() |
東麻布の地価 | 211万2000円/m2 | 698万1818円/坪 | +4.49% | ![]() |
西麻布の地価 | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +4.34% | ![]() |
麻布台の地価 | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | +4.70% | ![]() |
元赤坂の地価 | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +2.50% | ![]() |
六本木(町名)の地価 | 389万2857円/m2 | 1286万8949円/坪 | +3.42% | ![]() |
赤坂(町名)の地価 | 435万8000円/m2 | 1440万6611円/坪 | +3.02% | ![]() |
虎ノ門(町名)の地価 | 877万4000円/m2 | 2900万4958円/坪 | +3.16% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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