清澄白河

清澄白河の最新の地価動向

清澄白河（きよすみしらかわ）の直近の地価は、公示地価の平均が70万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は233万7190円/坪、前年比+1.55％の上昇です。

清澄白河の最も高額地点は「江東区清澄3-4-16」（87万3000円/m²）で、最も低価格地点は「江東区清澄2-13-12」（60万9000円/m²）です。

清澄白河は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万0000円/m²（1991年）、最安値は42万8000円/m²（2003年）で、両者の差異は3.57倍です。
清澄白河の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

清澄白河の地価平均を求めるにあたり、清澄白河駅周辺、東京都江東区清澄、白河の基準点の地価から算出しました。

清澄白河の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪
1984年［昭和59年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+2.65％
1985年［昭和60年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	+3.82％
1987年［昭和62年］	86万3000円/m2	285万2892円/坪	+76.48％
1988年［昭和63年］	143万0000円/m2	472万7272円/坪	+65.70％
1989年［平成元年］	143万0000円/m2	472万7272円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	148万0000円/m2	489万2561円/坪	+3.50％
1991年［平成3年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	+3.38％
1992年［平成4年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-11.76％
1993年［平成5年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	-22.96％
1994年［平成6年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	-12.50％
1995年［平成7年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	-13.19％
1996年［平成8年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-21.52％
1997年［平成9年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-12.10％
1998年［平成10年］	51万6000円/m2	170万5785円/坪	-5.32％
1999年［平成11年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	-6.40％
2000年［平成12年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-5.80％
2001年［平成13年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-2.18％
2004年［平成16年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-0.47％
2005年［平成17年］	45万4666円/m2	150万3030円/坪	-0.06％
2006年［平成18年］	45万6666円/m2	150万9641円/坪	+0.44％
2007年［平成19年］	51万9666円/m2	171万7906円/坪	+13.67％
2008年［平成20年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	+13.85％
2009年［平成21年］	56万1666円/m2	185万6749円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	52万5666円/m2	173万7741円/坪	-6.34％
2011年［平成23年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	50万6333円/m2	167万3829円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	51万9333円/m2	171万6804円/坪	+2.56％
2015年［平成27年］	53万0333円/m2	175万3168円/坪	+2.10％
2016年［平成28年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+2.38％
2017年［平成29年］	55万9666円/m2	185万0137円/坪	+3.04％
2018年［平成30年］	59万0333円/m2	195万1515円/坪	+5.39％
2019年［平成31年］	64万5666円/m2	213万4435円/坪	+9.09％
2020年［令和2年］	70万5666円/m2	233万2782円/坪	+9.13％
2021年［令和3年］	69万6333円/m2	230万1928円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	70万7000円/m2	233万7190円/坪	+1.55％