三田駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
288万2500
円/m2
変動率
+3.12
%
坪単価
952万8925
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三田駅(みたえき)の現在の地価は、公示地価の平均が288万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は952万8925円/坪、前年比は+3.12%の上昇です。基準地価の平均が371万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1226万4462円/坪で過去最高値、前年比は+1.37%の上昇です。地価総平均は298万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は985万7851円/坪、前年比は+1.10%の上昇です。
三田駅の最も高額地点は「港区芝5-31-17」(563万0000円/m2)で、最も低額地点は「港区三田2-2-20」(171万0000円/m2)です。
三田駅は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は456万0000円/m2(1989年)、最低値は91万3000円/m2(2001年)で、二者の落差は4.99倍です。基準地価の最高値は371万0000円/m2(2022年)、最低値は239万0000円/m2(2012年)で、両者の落差は1.55倍です。
三田駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
三田(東京)の平均地価を求めるにあたり、三田駅周辺、東京都港区芝4、芝5、三田2、三田3-1、三田3-2、三田3-3、三田3-4の標準地・基準地の地価より算定しました。
三田駅(みたえき)は東京都港区芝5丁目34-10にある都営地下鉄の駅で、都営浅草線と都営三田線の2路線が乗り入れています。浅草線の隣駅は泉岳寺駅、大門駅です。三田線の隣駅は白金高輪駅、芝公園駅です。浅草線の一日平均乗車人数は約4万5500人、三田線は約4万4500人です。三田駅は港区の中心部に位置し、地上を第一京浜(国道15号)が、西方を桜田通り(国道1号)が通ります。三田駅の南方約100mに田町駅(JR京浜東北線、JR山手線)が存在し、乗換駅となっています。三田駅周辺は日本電気(NEC)、三菱自動車工業、森永製菓、理想科学工業の本社などオフィスビルが多数建ち並ぶ一方、西方には慶應義塾大学三田キャンパス、慶應義塾女子高校、慶應義塾中等部、戸板女子短期大学、東京工業大学附属科学技術高校、普連土学園高校、都立三田高等学校、東京女子学園中高、港区立三田中学校、読売理工医療福祉専門学校があり、オフィス街の面と学生街の面が混在しています。三田駅周辺にはほかに港区立三田図書館、みなとパーク芝浦、芝税務署、芝保育園、ゆらりん三田保育園、イタリア大使館、クウェート大使館、全国酪農業協同組合連合会、セレスティンホテル、春日旅館などがあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 447万0000円/m2 | 1477万6859円/坪 | -1.97% | ![]() |
1991年[平成3年] | 436万0000円/m2 | 1441万3223円/坪 | -2.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 378万0000円/m2 | 1249万5867円/坪 | -13.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | -24.07% | ![]() |
1994年[平成6年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -33.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -25.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -19.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | -11.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -1.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 95万3000円/m2 | 315万0413円/坪 | -3.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -3.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 91万3000円/m2 | 301万8181円/坪 | -0.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 219万5500円/m2 | 725万7851円/坪 | -0.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 215万0500円/m2 | 710万9090円/坪 | -1.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 177万3666円/m2 | 586万3360円/坪 | -0.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 178万9666円/m2 | 591万6253円/坪 | +0.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 200万3333円/m2 | 662万2589円/坪 | +11.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 249万3333円/m2 | 824万2424円/坪 | +24.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 298万3333円/m2 | 986万2258円/坪 | +19.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 256万5000円/m2 | 847万9338円/坪 | -13.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 225万5000円/m2 | 745万4545円/坪 | -9.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 217万2500円/m2 | 718万1818円/坪 | -3.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 212万2500円/m2 | 701万6528円/坪 | -1.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 211万5000円/m2 | 699万1735円/坪 | -0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +4.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 231万7500円/m2 | 766万1157円/坪 | +5.02% | ![]() |
2016年[平成28年] | 227万6000円/m2 | 752万3966円/坪 | +5.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 240万2000円/m2 | 794万0495円/坪 | +5.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | +5.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 276万2000円/m2 | 913万0578円/坪 | +7.85% | ![]() |
2020年[令和2年] | 299万4000円/m2 | 989万7520円/坪 | +7.80% | ![]() |
2021年[令和3年] | 296万2000円/m2 | 979万1735円/坪 | -0.92% | ![]() |
2022年[令和4年] | 298万2000円/m2 | 985万7851円/坪 | +1.10% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 447万0000円/m2 | 1477万6859円/坪 | -1.97% | ![]() |
1991年[平成3年] | 436万0000円/m2 | 1441万3223円/坪 | -2.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 378万0000円/m2 | 1249万5867円/坪 | -13.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | -24.07% | ![]() |
1994年[平成6年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -33.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -25.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -19.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | -11.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -1.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 95万3000円/m2 | 315万0413円/坪 | -3.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -3.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 91万3000円/m2 | 301万8181円/坪 | -0.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 219万5500円/m2 | 725万7851円/坪 | -0.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 215万0500円/m2 | 710万9090円/坪 | -1.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 177万3666円/m2 | 586万3360円/坪 | -0.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 178万9666円/m2 | 591万6253円/坪 | +0.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 200万3333円/m2 | 662万2589円/坪 | +11.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 249万3333円/m2 | 824万2424円/坪 | +24.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 298万3333円/m2 | 986万2258円/坪 | +19.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 255万3333円/m2 | 844万0771円/坪 | -13.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -12.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 209万6666円/m2 | 693万1129円/坪 | -2.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 203万3333円/m2 | 672万1763円/坪 | -2.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 200万6666円/m2 | 663万3608円/坪 | -0.90% | ![]() |
2014年[平成26年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +3.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 218万6666円/m2 | 722万8650円/坪 | +4.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 213万2500円/m2 | 704万9586円/坪 | +5.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 225万2500円/m2 | 744万6280円/坪 | +5.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 237万5000円/m2 | 785万1239円/坪 | +5.16% | ![]() |
2019年[平成31年] | 255万2500円/m2 | 843万8016円/坪 | +7.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | +9.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 278万7500円/m2 | 921万4876円/坪 | -0.95% | ![]() |
2022年[令和4年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | +1.04% | ![]() |
2023年[令和5年] | 288万2500円/m2 | 952万8925円/坪 | +3.12% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2009年[平成21年] | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | ||
2010年[平成22年] | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | -2.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -5.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | -0.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +2.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 256万0000円/m2 | 846万2809円/坪 | +4.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 271万0000円/m2 | 895万8677円/坪 | +5.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +5.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +5.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +8.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | +10.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 369万0000円/m2 | 1219万8347円/坪 | +2.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | -0.81% | ![]() |
2022年[令和4年] | 371万0000円/m2 | 1226万4462円/坪 | +1.37% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
三田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 369万5500円/m2 | 1221万6528円/坪 | +3.81% | ![]() |
六本木駅の地価 | 324万5000円/m2 | 1072万7272円/坪 | +3.15% | ![]() |
麻布の地価 | 254万4615円/m2 | 841万1951円/坪 | +3.24% | ![]() |
白金台駅の地価 | 221万3333円/m2 | 731万6804円/坪 | +3.88% | ![]() |
白金高輪駅の地価 | 204万5000円/m2 | 676万0330円/坪 | +3.88% | ![]() |
赤坂駅の地価 | 381万9090円/m2 | 1262万5093円/坪 | +2.70% | ![]() |
青山の地価 | 633万6250円/m2 | 2094万6280円/坪 | +2.39% | ![]() |
表参道駅の地価 | 596万4000円/m2 | 1971万5702円/坪 | +2.83% | ![]() |
新橋の地価 | 623万6923円/m2 | 2061万7927円/坪 | +2.39% | ![]() |
お台場の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +2.50% | ![]() |
溜池山王駅の地価 | 486万2000円/m2 | 1607万2727円/坪 | +2.59% | ![]() |
虎ノ門の地価 | 816万3333円/m2 | 2698万6225円/坪 | +2.35% | ![]() |
高輪の地価 | 272万6666円/m2 | 901万3774円/坪 | +4.12% | ![]() |
高輪台駅の地価 | 253万0600円/m2 | 836万5619円/坪 | +3.77% | ![]() |
浜松町駅の地価 | 228万6666円/m2 | 755万9228円/坪 | +4.10% | ![]() |
芝浦の地価 | 307万0000円/m2 | 1014万8760円/坪 | +4.35% | ![]() |
田町駅の地価 | 392万3333円/m2 | 1296万9696円/坪 | +3.75% | ![]() |
広尾駅の地価 | 225万8000円/m2 | 746万4462円/坪 | +3.51% | ![]() |
外苑前駅の地価 | 499万2500円/m2 | 1650万4132円/坪 | +2.82% | ![]() |
内幸町駅の地価 | 1056万4000円/m2 | 3492万2314円/坪 | +2.03% | ![]() |
神谷町駅の地価 | 679万5000円/m2 | 2246万2809円/坪 | +2.11% | ![]() |
大門駅の地価 | 295万6000円/m2 | 977万1900円/坪 | +3.20% | ![]() |
御成門駅の地価 | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +2.80% | ![]() |
汐留駅の地価 | 740万5000円/m2 | 2447万9338円/坪 | +1.53% | ![]() |
麻布十番駅の地価 | 275万8000円/m2 | 911万7355円/坪 | +3.21% | ![]() |
赤羽橋駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +2.95% | ![]() |
泉岳寺駅の地価 | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | +3.89% | ![]() |
乃木坂駅の地価 | 311万0000円/m2 | 1028万0991円/坪 | +2.94% | ![]() |
赤坂見附駅の地価 | 412万0000円/m2 | 1361万9834円/坪 | +2.45% | ![]() |
六本木一丁目駅の地価 | 291万2000円/m2 | 962万6446円/坪 | +3.52% | ![]() |
青山一丁目駅の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +2.45% | ![]() |
芝公園の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +2.86% | ![]() |
元麻布の地価 | 229万5000円/m2 | 758万6776円/坪 | +3.43% | ![]() |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 296万0000円/m2 | 978万5123円/坪 | +4.46% | ![]() |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +3.87% | ![]() |
竹芝駅の地価 | 323万0000円/m2 | 1067万7685円/坪 | +4.87% | ![]() |
芝浦ふ頭駅の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.13% | ![]() |
北青山の地価 | 2730万0000円/m2 | 9024万7933円/坪 | +1.11% | ![]() |
南青山の地価 | 633万6250円/m2 | 2094万6280円/坪 | +2.39% | ![]() |
白金の地価 | 178万6666円/m2 | 590万6336円/坪 | +4.43% | ![]() |
芝の地価 | 373万5000円/m2 | 1234万7107円/坪 | +2.92% | ![]() |
芝大門の地価 | 385万0000円/m2 | 1272万7272円/坪 | +2.95% | ![]() |
南麻布の地価 | 276万7500円/m2 | 914万8760円/坪 | +3.63% | ![]() |
港南の地価 | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +3.49% | ![]() |
東新橋の地価 | 740万5000円/m2 | 2447万9338円/坪 | +1.53% | ![]() |
西新橋の地価 | 451万0000円/m2 | 1490万9090円/坪 | +3.16% | ![]() |
東麻布の地価 | 192万5000円/m2 | 636万3636円/坪 | +2.67% | ![]() |
西麻布の地価 | 193万5000円/m2 | 639万6694円/坪 | +2.63% | ![]() |
麻布台の地価 | 337万0000円/m2 | 1114万0495円/坪 | +3.06% | ![]() |
元赤坂の地価 | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +2.50% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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