佐賀の公示地価・土地価格相場・坪単価

佐賀の不動産の売却価格査定

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佐賀の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	江東区佐賀1-4-10	門前仲町駅より550m	93万5000 円/m²	309万0909 円/坪	+4.70 ％
東京都江東区佐賀1-4-10 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 140m²（42坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	江東区佐賀2-8-20	水天宮前駅より680m	55万3000 円/m²	182万8099 円/坪	+3.75 ％
東京都江東区佐賀2-8-20 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・その他　利用状況表示駐車場　地積 4,081m²（1,234坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況倉庫、事務所等が混在する工業地域

佐賀の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

江東区佐賀1-4-10

門前仲町駅より550m

93万5000 円/m²

309万0909 円/坪

+4.70 ％

2位

江東区佐賀2-8-20

水天宮前駅より680m

55万3000 円/m²

182万8099 円/坪

+3.75 ％

佐賀の最新の地価動向

佐賀（さが）の最新の地価は、公示地価の平均値が74万4000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は245万9504円/坪であり、変動率+4.23％の上昇です。

佐賀の最高価格地点は「江東区佐賀1-4-10」（93万5000円/m²）で、最も低額地点は「江東区佐賀2-8-20」（55万3000円/m²）です。

佐賀は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は440万0000円/m²（1991年）、最安値は53万9000円/m²（2006年）で、二者の違いは8.16倍です。
佐賀の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

佐賀の土地価格平均を求めるにあたり、東京都江東区佐賀の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

佐賀の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	287万0000円/m²	948万7603円/坪
1988年［昭和63年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	+40.42％
1989年［平成元年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	425万0000円/m²	1404万9586円/坪	+5.46％
1991年［平成3年］	440万0000円/m²	1454万5454円/坪	+3.53％
1992年［平成4年］	387万0000円/m²	1279万3388円/坪	-12.05％
1993年［平成5年］	277万0000円/m²	915万7024円/坪	-28.42％
1994年［平成6年］	228万0000円/m²	753万7190円/坪	-17.69％
1995年［平成7年］	177万0000円/m²	585万1239円/坪	-22.37％
1996年［平成8年］	129万0000円/m²	426万4462円/坪	-27.12％
1997年［平成9年］	101万0000円/m²	333万8842円/坪	-21.71％
1998年［平成10年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-10.89％
1999年［平成11年］	80万1000円/m²	264万7933円/坪	-11.00％
2000年［平成12年］	71万3000円/m²	235万7024円/坪	-10.99％
2001年［平成13年］	63万8000円/m²	210万9090円/坪	-10.52％
2002年［平成14年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	55万3000円/m²	182万8099円/坪	-4.66％
2004年［平成16年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	-1.63％
2005年［平成17年］	53万9000円/m²	178万1818円/坪	-0.92％
2006年［平成18年］	53万9000円/m²	178万1818円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	+14.10％
2008年［平成20年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+15.45％
2009年［平成21年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	-5.63％
2010年［平成22年］	62万2000円/m²	205万6198円/坪	-7.16％
2011年［平成23年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	60万2000円/m²	199万0082円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+2.99％
2015年［平成27年］	63万6000円/m²	210万2479円/坪	+2.58％
2016年［平成28年］	65万4000円/m²	216万1983円/坪	+2.83％
2017年［平成29年］	67万2000円/m²	222万1487円/坪	+2.75％
2018年［平成30年］	70万7000円/m²	233万7190円/坪	+5.21％
2019年［平成31年］	63万1500円/m²	208万7603円/坪	+12.02％
2020年［令和2年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+9.05％
2021年［令和3年］	69万8000円/m²	230万7438円/坪	+1.25％
2022年［令和4年］	71万3000円/m²	235万7024円/坪	+2.39％
2023年［令和5年］	74万4000円/m²	245万9504円/坪	+4.23％

佐賀の土地の売却価格査定

佐賀エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

佐賀の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
豊洲の地価	140万6666円/m²	465万0137円/坪	+5.16％
東陽町の地価	59万8333円/m²	197万7961円/坪	+4.20％
有明の地価	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+2.50％
東雲の地価	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+3.09％
お台場の地価	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+2.50％
亀戸の地価	68万0800円/m²	225万0578円/坪	+3.90％
清澄白河の地価	73万7666円/m²	243万8567円/坪	+4.33％
木場の地価	59万6000円/m²	197万0247円/坪	+4.56％
門前仲町の地価	74万8333円/m²	247万3829円/坪	+4.44％
越中島の地価	63万6000円/m²	210万2479円/坪	+4.39％
新木場の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+3.21％
南砂町の地価	47万5625円/m²	157万2314円/坪	+3.84％
北砂の地価	45万6500円/m²	150万9090円/坪	+3.84％
森下の地価	65万4000円/m²	216万1983円/坪	+4.40％
菊川の地価	72万8000円/m²	240万6611円/坪	+4.01％
住吉の地価	70万0500円/m²	231万5702円/坪	+4.89％
西大島の地価	49万3000円/m²	162万9752円/坪	+4.45％
大島の地価	46万0666円/m²	152万2865円/坪	+3.93％
東大島の地価	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+3.87％
亀戸水神の地価	71万9000円/m²	237万6859円/坪	+3.59％
辰巳の地価	57万9500円/m²	191万5702円/坪	+3.56％
東砂の地価	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+3.85％
有明テニスの森の地価	72万5000円/m²	239万6694円/坪	+4.32％
国際展示場の地価	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+2.50％
東京ビッグサイトの地価	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+2.50％
潮見の地価	58万6000円/m²	193万7190円/坪	+4.85％
富岡の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+4.90％
新砂の地価	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+3.45％
牡丹の地価	66万8000円/m²	220万8264円/坪	+3.73％
石島の地価	54万8000円/m²	181万1570円/坪	+4.98％
猿江の地価	60万9000円/m²	201万3223円/坪	+3.05％
扇橋の地価	62万1000円/m²	205万2892円/坪	+0.81％
永代の地価	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+2.05％
古石場の地価	60万4000円/m²	199万6694円/坪	+5.04％
清澄の地価	77万5000円/m²	256万1983円/坪	+4.62％