東京ビッグサイトの最新の地価動向
東京ビッグサイト(とうきょうびっぐさいと)の直近の地価は、公示地価の平均が78万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は258万3471円/坪、前年比+2.50%の上昇です。
東京ビッグサイトの最高価格地点は「江東区有明3-5-7」(127万0000円/m2)で、最低価格地点は「江東区有明3-14-3」(29万3000円/m2)です。
東京ビッグサイトは2007年(平成19年)から16年分のデータがあり、公示地価の最高値は120万0000円/m2(2008年)、最安値は57万3000円/m2(2013年)で、両者の差異は2.09倍です。
東京ビッグサイトの相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
東京ビッグサイトの地価平均を求めるにあたり、東京ビッグサイト駅周辺、東京都江東区有明3、有明4の基準点の地価より算定しました。