東京ビッグサイト駅の公示地価・土地価格相場・坪単価

東京ビッグサイト駅の不動産売却価格査定

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東京ビッグサイト駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	江東区有明3-5-7	国際展示場駅より450m	127万0000 円/m²	419万8347 円/坪	+3.25 ％
東京都江東区有明3-5-7 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 18,088m²（5,471坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南東・幅員0200m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層業務商業複合施設が集積する臨海副都心地域
2位	江東区有明3-14-3	国際展示場駅より830m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+1.74 ％
東京都江東区有明3-14-3 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 126,956m²（38,404坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道路・南西・幅員0400m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模倉庫が建ち並ぶ臨海副都心近接の工業地域

東京ビッグサイト駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

江東区有明3-5-7

国際展示場駅より450m

127万0000 円/m²

419万8347 円/坪

+3.25 ％

2位

江東区有明3-14-3

国際展示場駅より830m

29万3000 円/m²

96万8595 円/坪

+1.74 ％

東京ビッグサイト駅の最新の地価動向

東京ビッグサイト駅（とうきょうびっぐさいとえき）の直近の地価は、公示地価の平均が78万1500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は258万3471円/坪、前年比+2.50％の上昇です。

東京ビッグサイト駅の最高価格地点は「江東区有明3-5-7」（127万0000円/m²）で、最低価格地点は「江東区有明3-14-3」（29万3000円/m²）です。

東京ビッグサイト駅は2007年（平成19年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は120万0000円/m²（2008年）、最安値は57万3000円/m²（2013年）で、両者の差異は2.09倍です。
東京ビッグサイト駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

東京ビッグサイト駅の地価平均を求めるにあたり、東京ビッグサイト駅周辺、東京都江東区有明3、有明4の地点の地価より算定しました。

東京ビッグサイト駅について

東京ビッグサイト駅（とうきょうビッグサイトえき）は東京都江東区有明3丁目6-15にある東京臨海新交通臨海線ゆりかもめの駅です。2019年［平成31年］3月、国際展示場正門駅（こくさいてんじじょうせいもんえき）から改称しました。東京ビッグサイト駅の隣駅は青海駅、有明駅です。東京ビッグサイト駅の1日平均乗車数は約10,000人です。東京ビッグサイト駅は無人駅です。駅の南側には駅名由来の東京国際展示場（東京ビッグサイト）があります。

東京ビッグサイト駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪
2008年［平成20年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+14.29％
2009年［平成21年］	116万0000円/m²	383万4710円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	61万2000円/m²	202万3140円/坪	-8.44％
2012年［平成24年］	58万2000円/m²	192万3966円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	57万3000円/m²	189万4214円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+2.49％
2015年［平成27年］	59万8500円/m²	197万8512円/坪	+1.79％
2016年［平成28年］	61万6000円/m²	203万6363円/坪	+3.15％
2017年［平成29年］	63万7500円/m²	210万7438円/坪	+3.79％
2018年［平成30年］	67万8000円/m²	224万1322円/坪	+5.65％
2019年［平成31年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+5.92％
2020年［令和2年］	76万6500円/m²	253万3884円/坪	+5.83％
2021年［令和3年］	74万6500円/m²	246万7768円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	75万9000円/m²	250万9090円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+2.50％

東京ビッグサイト駅の土地の売却価格査定

東京ビッグサイト駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東京ビッグサイト駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
豊洲駅の地価	140万6666円/m²	465万0137円/坪	+5.16％
東陽町駅の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+4.28％
有明駅の地価	77万7666円/m²	257万0798円/坪	+3.73％
東雲駅の地価	60万6666円/m²	200万5509円/坪	+3.65％
亀戸駅の地価	68万3625円/m²	225万9917円/坪	+4.31％
清澄白河駅の地価	69万1500円/m²	228万5950円/坪	+4.19％
木場駅の地価	59万0500円/m²	195万2066円/坪	+4.42％
門前仲町駅の地価	109万0666円/m²	360万5509円/坪	+5.01％
新木場駅の地価	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+4.04％
南砂町駅の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+3.75％
森下駅の地価	65万6250円/m²	216万9421円/坪	+4.49％
菊川駅の地価	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+4.43％
住吉駅の地価	65万7400円/m²	217万3223円/坪	+4.90％
西大島駅の地価	56万1000円/m²	185万4545円/坪	+4.50％
大島駅の地価	47万1333円/m²	155万8126円/坪	+3.99％
東大島駅の地価	46万2750円/m²	152万9752円/坪	+4.24％
亀戸水神駅の地価	67万5666円/m²	223万3608円/坪	+3.96％
辰巳駅の地価	57万9500円/m²	191万5702円/坪	+3.56％
有明テニスの森駅の地価	77万0000円/m²	254万5454円/坪	+6.21％
国際展示場駅の地価	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+2.50％
潮見駅の地価	54万5666円/m²	180万3856円/坪	+4.34％
お台場の地価	77万7666円/m²	257万0798円/坪	+3.73％
越中島の地価	63万6000円/m²	210万2479円/坪	+4.39％
北砂の地価	48万8200円/m²	161万3884円/坪	+3.92％
東砂の地価	44万0400円/m²	145万5867円/坪	+4.11％
富岡の地価	105万1000円/m²	347万4380円/坪	+5.35％
新砂の地価	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+3.33％
牡丹の地価	66万8000円/m²	220万8264円/坪	+3.73％
石島の地価	54万8000円/m²	181万1570円/坪	+4.98％
猿江の地価	64万0000円/m²	211万5702円/坪	+5.09％
扇橋の地価	64万8000円/m²	214万2148円/坪	+4.35％
永代の地価	62万9000円/m²	207万9338円/坪	+5.18％
佐賀の地価	74万4000円/m²	245万9504円/坪	+4.23％
古石場の地価	60万4000円/m²	199万6694円/坪	+5.04％
清澄の地価	77万5000円/m²	256万1983円/坪	+4.62％
南砂の地価	49万2250円/m²	162万7272円/坪	+4.12％