2022年[令和4年] 公示地価
平均
626万8750
円/m2
変動率
+0.53
%
上昇
坪単価
2072万3140
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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青山(あおやま)の現在の地価は、公示地価の平均が626万8750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2072万3140円/坪、前年比は+0.53%の上昇です。基準地価の平均が825万7500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は2729万7520円/坪で過去最高値、前年比は+0.48%の上昇です。地価総平均は692万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は2289万2561円/坪、前年比は+0.13%の上昇です。
青山の最も高価格地点は「港区北青山3-5-30」(2700万0000円/m2)で、最低額地点は「港区南青山7-13-5」(163万0000円/m2)です。
青山は1990年(平成2年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は900万0000円/m2(1993年)、最低値は189万0000円/m2(2000年)で、二者の落差は4.76倍です。基準地価の最高値は825万7500円/m2(2021年)、最低値は96万0000円/m2(1997年)で、両者の落差は8.60倍です。
青山の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
青山の平均地価を求めるにあたり、東京都港区北青山、南青山の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 535万0000円/m2 | 1768万5950円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | -8.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -31.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 567万5000円/m2 | 1876万0330円/坪 | -29.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 372万5000円/m2 | 1231万4049円/坪 | -34.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | -28.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | -20.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -11.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 155万3333円/m2 | 513万4986円/坪 | -4.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 142万6666円/m2 | 471万6253円/坪 | -7.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 134万3333円/m2 | 444万0771円/坪 | -5.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 214万5000円/m2 | 709万0909円/坪 | -0.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 247万8571円/m2 | 819万3624円/坪 | +0.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 248万4285円/m2 | 821万2514円/坪 | +0.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 230万7750円/m2 | 762万8925円/坪 | +1.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 239万2875円/m2 | 791万0330円/坪 | +4.75% | ![]() |
2006年[平成18年] | 274万7777円/m2 | 908万3562円/坪 | +22.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 371万2222円/m2 | 1227万1808円/坪 | +33.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 447万4444円/m2 | 1479万1551円/坪 | +16.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 387万5555円/m2 | 1281万1753円/坪 | -14.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 315万3333円/m2 | 1042万4242円/坪 | -13.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 295万4444円/m2 | 976万6758円/坪 | -5.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 287万5555円/m2 | 950万5968円/坪 | -2.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 287万1111円/m2 | 949万1276円/坪 | +0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 303万7777円/m2 | 1004万2240円/坪 | +5.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 323万1111円/m2 | 1068万1359円/坪 | +6.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 503万6363円/m2 | 1664万9135円/坪 | +7.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 547万3636円/m2 | 1809万4665円/坪 | +6.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 582万6363円/m2 | 1926万0706円/坪 | +5.97% | ![]() |
2019年[令和元年] | 614万3636円/m2 | 2030万9541円/坪 | +6.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 693万1666円/m2 | 2291万4600円/坪 | +4.69% | ![]() |
2021年[令和3年] | 692万5000円/m2 | 2289万2561円/坪 | +0.13% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 900万0000円/m2 | 2975万2066円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -34.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -33.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -24.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -18.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | -6.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | -9.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -6.90% | ![]() |
2001年[平成13年] | 321万5000円/m2 | 1062万8099円/坪 | -3.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 304万0000円/m2 | 1004万9586円/坪 | +0.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 304万8000円/m2 | 1007万6033円/坪 | +0.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 307万6400円/m2 | 1016万9917円/坪 | +1.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 316万4000円/m2 | 1045万9504円/坪 | +2.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 343万1666円/m2 | 1134万4352円/坪 | +21.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 466万3333円/m2 | 1541万5977円/坪 | +35.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 580万1666円/m2 | 1917万9063円/坪 | +24.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 504万3333円/m2 | 1667万2176円/坪 | -14.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 401万8333円/m2 | 1328万3746円/坪 | -16.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | -6.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 363万6666円/m2 | 1202万2038円/坪 | -2.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 361万6666円/m2 | 1195万5922円/坪 | -0.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 383万6666円/m2 | 1268万3195円/坪 | +5.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 408万3333円/m2 | 1349万8622円/坪 | +6.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 408万4285円/m2 | 1350万1770円/坪 | +8.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 442万1428円/m2 | 1461万6292円/坪 | +7.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 471万8571円/m2 | 1559万8583円/坪 | +5.99% | ![]() |
2019年[平成31年] | 502万1428円/m2 | 1659万9763円/坪 | +6.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 627万2500円/m2 | 2073万5537円/坪 | +6.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 625万8750円/m2 | 2069万0082円/坪 | -0.04% | ![]() |
2022年[令和4年] | 626万8750円/m2 | 2072万3140円/坪 | +0.53% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 535万0000円/m2 | 1768万5950円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | -8.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -31.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -29.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -34.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -22.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -16.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -4.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -2.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | -6.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -4.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | +0.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 102万6666円/m2 | 339万3939円/坪 | +2.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 110万7666円/m2 | 366万1707円/坪 | +7.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +24.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | +30.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +0.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -14.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 142万3333円/m2 | 470万5234円/坪 | -7.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 136万3333円/m2 | 450万6887円/坪 | -4.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 135万3333円/m2 | 447万3829円/坪 | -0.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +2.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +4.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 152万6666円/m2 | 504万6831円/坪 | +6.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 670万2500円/m2 | 2215万7024円/坪 | +5.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 731万5000円/m2 | 2418万1818円/坪 | +6.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 776万5000円/m2 | 2566万9421円/坪 | +5.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 810万7500円/m2 | 2680万1652円/坪 | +7.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 825万0000円/m2 | 2727万2727円/坪 | +2.41% | ![]() |
2021年[令和3年] | 825万7500円/m2 | 2729万7520円/坪 | +0.48% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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