青山の最新の地価動向
青山(あおやま)の現在の地価は、公示地価の平均が626万8750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2072万3140円/坪、前年比は+0.53%の上昇です。基準地価の平均が836万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2765万2892円/坪で過去最高値、前年比は+1.92%の上昇です。地価総平均は696万7500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2303万3057円/坪で過去最高値、前年比は+0.99%の上昇です。
青山の最も高価格地点は「港区北青山3-5-30」(2730万0000円/m2)で、最低額地点は「港区南青山7-13-5」(167万0000円/m2)です。
青山は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は900万0000円/m2(1993年)、最低値は189万0000円/m2(2000年)で、二者の落差は4.76倍です。基準地価の最高値は836万5000円/m2(2022年)、最低値は96万0000円/m2(1997年)で、両者の落差は8.71倍です。
青山の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
青山の平均地価を求めるにあたり、東京都港区北青山、南青山の基準点の地価より算出しました。