2022年[令和4年] 公示地価
平均
629万8181
円/m2
変動率
+0.84
%
上昇
坪単価
2082万0435
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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表参道(おもてさんどう)の現在の地価は、公示地価の平均が629万8181円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2082万0435円/坪、前年比+0.84%の上昇です。基準地価の平均が1018万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は3365万2892円/坪、前年比+0.53%の上昇です。地価総平均は711万2142円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は2351万1216円/坪、前年比-0.36%の下落です。
表参道の最も高価格地点は「港区北青山3-5-30」(2700万0000円/m2)で、最も低価格地点は「渋谷区神宮前5-34-3」(142万0000円/m2)です。
表参道は1988年(昭和63年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は630万5454円/m2(2020年)、最安値は117万6333円/m2(2000年)で、両者の差異は5.36倍です。基準地価の最高値は1444万5000円/m2(2020年)、最低値は89万0000円/m2(2004年)で、両者の差異は16.23倍です。
表参道の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
表参道の地価平均を求めるにあたり、表参道駅近辺、東京都港区北青山3、港区南青山3、港区南青山4、港区南青山5、港区南青山6、渋谷区神宮前4、渋谷区神宮前5、渋谷区渋谷4の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 487万5000円/m2 | 1611万5702円/坪 | -15.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | -0.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 403万0000円/m2 | 1332万2314円/坪 | -17.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | -36.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -33.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -27.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -20.71% | ![]() |
1997年[平成9年] | 140万5666円/m2 | 464万6831円/坪 | -14.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 132万8333円/m2 | 439万1184円/坪 | -4.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 123万3333円/m2 | 407万7134円/坪 | -5.93% | ![]() |
2000年[平成12年] | 117万6333円/m2 | 388万8705円/坪 | -3.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 201万7250円/m2 | 666万8595円/坪 | -1.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 166万7142円/m2 | 551万1216円/坪 | +0.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 167万8142円/m2 | 554万7579円/坪 | +0.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 160万7250円/m2 | 531万3223円/坪 | +2.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 166万1750円/m2 | 549万3388円/坪 | +4.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 204万3750円/m2 | 675万6198円/坪 | +21.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 281万7500円/m2 | 931万4049円/坪 | +36.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 339万6250円/m2 | 1122万7272円/坪 | +20.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 294万1250円/m2 | 972万3140円/坪 | -13.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 245万3750円/m2 | 811万1570円/坪 | -13.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 222万0000円/m2 | 733万8842円/坪 | -5.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 214万8888円/m2 | 710万3764円/坪 | -2.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | +0.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 223万5555円/m2 | 739万0266円/坪 | +4.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | +4.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 421万8181円/m2 | 1394万4402円/坪 | +6.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 574万2500円/m2 | 1898万3471円/坪 | +6.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 624万6666円/m2 | 2065万0137円/坪 | +6.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 668万9166円/m2 | 2211万2947円/坪 | +6.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 755万7692円/m2 | 2498万4106円/坪 | +6.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 711万2142円/m2 | 2351万1216円/坪 | -0.36% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 487万5000円/m2 | 1611万5702円/坪 | -15.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | -0.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 403万0000円/m2 | 1332万2314円/坪 | -17.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | -36.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -33.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -27.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -20.71% | ![]() |
1997年[平成9年] | 140万5666円/m2 | 464万6831円/坪 | -14.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 132万8333円/m2 | 439万1184円/坪 | -4.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 123万3333円/m2 | 407万7134円/坪 | -5.93% | ![]() |
2000年[平成12年] | 117万6333円/m2 | 388万8705円/坪 | -3.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 201万7250円/m2 | 666万8595円/坪 | -1.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 166万7142円/m2 | 551万1216円/坪 | +0.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 167万8142円/m2 | 554万7579円/坪 | +0.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 170万9714円/m2 | 565万1948円/坪 | +2.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 176万1285円/m2 | 582万2432円/坪 | +3.75% | ![]() |
2006年[平成18年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +20.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 299万4285円/m2 | 989万8465円/坪 | +37.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 365万5714円/m2 | 1208万5005円/坪 | +23.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 316万1428円/m2 | 1045万1003円/坪 | -13.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 261万8571円/m2 | 865万6434円/坪 | -14.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 234万1250円/m2 | 773万9669円/坪 | -5.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 226万1250円/m2 | 747万5206円/坪 | -3.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 224万5000円/m2 | 742万1487円/坪 | -0.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 234万5000円/m2 | 775万2066円/坪 | +4.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 244万8750円/m2 | 809万5041円/坪 | +4.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 253万6666円/m2 | 838万5674円/坪 | +6.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 430万6000円/m2 | 1423万4710円/坪 | +5.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 475万2000円/m2 | 1570万9090円/坪 | +6.82% | ![]() |
2019年[平成31年] | 518万3000円/m2 | 1713万3884円/坪 | +7.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 630万5454円/m2 | 2084万4477円/坪 | +6.91% | ![]() |
2021年[令和3年] | 627万5454円/m2 | 2074万5304円/坪 | -0.52% | ![]() |
2022年[令和4年] | 629万8181円/m2 | 2082万0435円/坪 | +0.84% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +8.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +27.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +28.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -11.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -7.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -3.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +4.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +4.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +8.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1178万5000円/m2 | 3895万8677円/坪 | +6.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1292万5000円/m2 | 4272万7272円/坪 | +7.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1372万0000円/m2 | 4535万5371円/坪 | +5.83% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1422万0000円/m2 | 4700万8264円/坪 | +4.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1444万5000円/m2 | 4775万2066円/坪 | +2.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1018万0000円/m2 | 3365万2892円/坪 | +0.53% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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