2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
712万8571
円/m2
変動率
+5.85
%
上昇
坪単価
2356万5525
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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表参道(おもてさんどう)の直近の地価は、公示地価の平均値が630万5454円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は2084万4477円/坪で過去最高であり、変動率+6.91%の上昇です。基準地価の平均値が1014万6666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は3354万2699円/坪で過去最高値であり、変動率+2.29%の上昇です。地価総平均は712万8571円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は2356万5525円/坪で過去最高値であり、変動率+5.85%の上昇です。
表参道の最も高価格地点は「港区北青山3-5-30」(2700万0000円/m2)で、最低価格地点は「渋谷区神宮前5-34-3」(141万0000円/m2)です。
表参道は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は630万5454円/m2(2020年)、最安値は117万6333円/m2(2000年)で、二者の違いは5.36倍です。基準地価の最高値は1014万6666円/m2(2020年)、最低値は72万5000円/m2(2000年)で、二者の違いは14.00倍です。
表参道の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
表参道の土地価格平均を求めるにあたり、表参道駅付近、東京都港区北青山3、港区南青山3、港区南青山4、港区南青山5、港区南青山6、渋谷区神宮前4、渋谷区神宮前5、渋谷区渋谷4の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 484万0000円/m2 | 1599万9999円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 452万0000円/m2 | 1494万2148円/坪 | -12.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 450万3333円/m2 | 1488万7052円/坪 | -0.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 441万3333円/m2 | 1458万9531円/坪 | -2.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 345万3333円/m2 | 1141万5977円/坪 | -23.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -36.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 259万5000円/m2 | 857万8512円/坪 | -32.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 185万2500円/m2 | 612万3966円/坪 | -23.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 145万2500円/m2 | 480万1652円/坪 | -19.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 124万0500円/m2 | 410万0826円/坪 | -11.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -3.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 110万6250円/m2 | 365万7024円/坪 | -4.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 106万3500円/m2 | 351万5702円/坪 | -2.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 176万0200円/m2 | 581万8842円/坪 | -0.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 155万0250円/m2 | 512万4793円/坪 | +0.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 156万1750円/m2 | 516万2809円/坪 | +0.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 151万7555円/m2 | 501万6712円/坪 | +2.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 157万2222円/m2 | 519万7428円/坪 | +4.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 193万5555円/m2 | 639万8530円/坪 | +21.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 266万3333円/m2 | 880万4407円/坪 | +35.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 317万7777円/m2 | 1050万5050円/坪 | +18.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 274万5555円/m2 | 907万6216円/坪 | -14.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 230万5555円/m2 | 762万1671円/坪 | -12.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 210万8000円/m2 | 696万8595円/坪 | -4.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 204万2000円/m2 | 675万0413円/坪 | -2.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 203万6000円/m2 | 673万0578円/坪 | +0.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 212万7000円/m2 | 703万1404円/坪 | +4.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 222万7000円/m2 | 736万1983円/坪 | +4.73% | ![]() |
2016年[平成28年] | 397万2500円/m2 | 1313万2231円/坪 | +6.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 540万3846円/m2 | 1786万3954円/坪 | +6.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 587万5384円/m2 | 1942万2759円/坪 | +6.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 629万0769円/m2 | 2079万5931円/坪 | +6.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 712万8571円/m2 | 2356万5525円/坪 | +5.85% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 487万5000円/m2 | 1611万5702円/坪 | -15.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | -0.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 403万0000円/m2 | 1332万2314円/坪 | -17.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | -36.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -33.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -27.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -20.71% | ![]() |
1997年[平成9年] | 140万5666円/m2 | 464万6831円/坪 | -14.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 132万8333円/m2 | 439万1184円/坪 | -4.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 123万3333円/m2 | 407万7134円/坪 | -5.93% | ![]() |
2000年[平成12年] | 117万6333円/m2 | 388万8705円/坪 | -3.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 201万7250円/m2 | 666万8595円/坪 | -1.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 166万7142円/m2 | 551万1216円/坪 | +0.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 167万8142円/m2 | 554万7579円/坪 | +0.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 170万9714円/m2 | 565万1948円/坪 | +2.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 176万1285円/m2 | 582万2432円/坪 | +3.75% | ![]() |
2006年[平成18年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +20.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 299万4285円/m2 | 989万8465円/坪 | +37.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 365万5714円/m2 | 1208万5005円/坪 | +23.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 316万1428円/m2 | 1045万1003円/坪 | -13.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 261万8571円/m2 | 865万6434円/坪 | -14.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 234万1250円/m2 | 773万9669円/坪 | -5.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 226万1250円/m2 | 747万5206円/坪 | -3.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 224万5000円/m2 | 742万1487円/坪 | -0.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 234万5000円/m2 | 775万2066円/坪 | +4.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 244万8750円/m2 | 809万5041円/坪 | +4.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 253万6666円/m2 | 838万5674円/坪 | +6.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 430万6000円/m2 | 1423万4710円/坪 | +5.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 475万2000円/m2 | 1570万9090円/坪 | +6.82% | ![]() |
2019年[平成31年] | 518万3000円/m2 | 1713万3884円/坪 | +7.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 630万5454円/m2 | 2084万4477円/坪 | +6.91% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 418万0000円/m2 | 1381万8181円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 381万0000円/m2 | 1259万5041円/坪 | -8.85% | ![]() |
1990年[平成2年] | 381万0000円/m2 | 1259万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 354万0000円/m2 | 1170万2479円/坪 | -7.09% | ![]() |
1992年[平成4年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -35.03% | ![]() |
1993年[平成5年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -34.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -28.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -13.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -17.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -3.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -1.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -1.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +0.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +2.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +7.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 91万0500円/m2 | 300万9917円/坪 | +7.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +26.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 150万5000円/m2 | 497万5206円/坪 | +31.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 150万5000円/m2 | 497万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -14.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -6.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | -2.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -0.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +2.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | +4.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +6.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 828万0000円/m2 | 2737万1900円/坪 | +5.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 906万3333円/m2 | 2996万1432円/坪 | +6.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 962万0000円/m2 | 3180万1652円/坪 | +5.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 998万3333円/m2 | 3300万2754円/坪 | +5.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1014万6666円/m2 | 3354万2699円/坪 | +2.29% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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