2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
432万0000
円/m2
変動率
+10.11
%
上昇
坪単価
1428万0991
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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虎ノ門ヒルズ(とらのもんひるず)の最新の地価は、公示地価の平均が158万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は522万3140円/坪であり、前年比は+13.67%の上昇です。基準地価の平均が569万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1880万9917円/坪で過去最高値であり、前年比は+8.33%の上昇です。地価総平均は432万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1428万0991円/坪であり、前年比は+10.11%の上昇です。
虎ノ門ヒルズの最高価格地点は「港区西新橋2-35-2」(682万0000円/m2)で、最低価格地点は「港区西新橋2-11-13」(158万0000円/m2)です。
虎ノ門ヒルズは1992年(平成4年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は840万0000円/m2(1992年)、最低値は95万3000円/m2(2005年)で、二者の落差は8.81倍です。基準地価の最高値は569万0000円/m2(2020年)、最低値は190万0000円/m2(2004年)で、両者の落差は2.99倍です。
虎ノ門ヒルズの相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
虎ノ門ヒルズの平均地価を求めるにあたり、虎ノ門ヒルズ駅近辺、東京都港区虎ノ門2の基準点の地価より計算しました。
虎ノ門ヒルズ駅(とらのもんヒルズえき)は2020年[令和2年]6月6日に開業した東京メトロ日比谷線の新駅です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | -25.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -34.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | -29.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | -26.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -19.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -11.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -16.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -9.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -7.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 97万6000円/m2 | 322万6446円/坪 | -3.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 142万6500円/m2 | 471万5702円/坪 | -2.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 146万1500円/m2 | 483万1404円/坪 | +1.84% | ![]() |
2006年[平成18年] | 163万5000円/m2 | 540万4958円/坪 | +10.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 199万0000円/m2 | 657万8512円/坪 | +19.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 214万5000円/m2 | 709万0909円/坪 | +10.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 182万5000円/m2 | 603万3057円/坪 | -14.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -7.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 160万5000円/m2 | 530万5785円/坪 | -5.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 157万4000円/m2 | 520万3305円/坪 | -2.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +0.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +4.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 182万5000円/m2 | 603万3057円/坪 | +7.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 199万0000円/m2 | 657万8512円/坪 | +8.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 216万5000円/m2 | 715万7024円/坪 | +7.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +8.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 397万0000円/m2 | 1312万3966円/坪 | +15.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 432万0000円/m2 | 1428万0991円/坪 | +10.11% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | -25.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -34.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | -29.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | -26.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -19.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -11.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -16.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -9.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -7.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 97万6000円/m2 | 322万6446円/坪 | -3.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 95万3000円/m2 | 315万0413円/坪 | -2.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 95万3000円/m2 | 315万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +4.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +14.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +18.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -14.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -8.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -3.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 97万8000円/m2 | 323万3057円/坪 | -3.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -0.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +4.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +4.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +5.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +5.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +5.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +12.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +13.67% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +3.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | +15.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 284万0000円/m2 | 938万8429円/坪 | +25.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +3.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -14.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -6.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -6.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | -1.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 223万0000円/m2 | 737万1900円/坪 | +2.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +5.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 259万0000円/m2 | 856万1983円/坪 | +10.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 286万0000円/m2 | 945万4545円/坪 | +10.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +10.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 354万0000円/m2 | 1170万2479円/坪 | +12.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 526万0000円/m2 | 1738万8429円/坪 | +18.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 569万0000円/m2 | 1880万9917円/坪 | +8.33% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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