虎ノ門ヒルズ

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

虎ノ門ヒルズ（とらのもんひるず）の現在の地価は、公示地価の平均値が158万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は522万3140円/坪、変動率+13.67％の上昇です。基準地価の平均値が526万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は1738万8429円/坪で過去最高値、変動率+18.08％の上昇です。地価総平均は397万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は1312万3966円/坪、変動率+15.09％の上昇です。

虎ノ門ヒルズの最も地価の高額な地点は「港区西新橋2-35-2」（634万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「港区西新橋2-11-13」（158万0000円/m²）です。

虎ノ門ヒルズは1992年（平成4年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は840万0000円/m²（1992年）、最安値は95万3000円/m²（2005年）で、二者の違いは8.81倍です。基準地価の最高値は526万0000円/m²（2019年）、最低値は190万0000円/m²（2004年）で、二者の違いは2.77倍です。
虎ノ門ヒルズの相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

虎ノ門ヒルズの土地価格平均を求めるにあたり、虎ノ門ヒルズ駅周辺、東京都港区虎ノ門2の基準点の地価から算定しました。

虎ノ門ヒルズ駅（とらのもんヒルズえき）は2020年［令和2年］6月6日に開業した東京メトロ日比谷線の新駅です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）