2022年[令和4年] 公示地価
平均
163万0000
円/m2
変動率
+4.49
%
上昇
坪単価
538万8429
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 港区芝浦2-3-27 | 田町駅より760m | 163万0000 円/m2 | 538万8429 円/坪 | +4.49 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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芝浦ふ頭(しばうらふとう)の直近の地価は、公示地価の平均が163万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は538万8429円/坪で過去最高、前年比は+4.49%の上昇です。
芝浦ふ頭は2013年(平成25年)から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は163万0000円/m2(2022年)、最低値は95万0000円/m2(2013年)で、二者の落差は1.72倍です。
芝浦ふ頭の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
芝浦ふ頭の平均地価を求めるにあたり、芝浦ふ頭駅付近、東京都港区海岸3丁目、芝浦2丁目、芝浦4丁目19~22の基準点の地価から計算しました。
芝浦ふ頭駅(しばうらふとうえき)は東京都港区海岸3丁目22-12にある東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)の駅です。芝浦ふ頭駅の隣駅は日の出駅、お台場海浜公園駅です。芝浦ふ頭駅は埋立地である港区海岸地区にあります。この埋立地は隅田川口改良計画、東京港修築事業計画により造成されたものです。ゆりかもめと並走するかたちで首都高速11号台場線が通り、ゆりかもめと首都高はレインボーブリッジを経てお台場に至ります。ゆりかもめはレインボーブリッジの高度に達するためにループ状の軌道を描きます。芝浦ふ頭駅の西方には首都高速1号羽田線が通ります。台場線と羽田線は駅北方の芝浦ジャンクションで接続しています。芝浦ふ頭駅の周辺には物流拠点とオフィス街になっており、秋元運輸倉庫 芝浦営業所、富士倉庫運輸 芝浦営業所、丸運 芝浦物流センター、日本塩回送 東京支店、正運社、栗林運輸、三井倉庫、芝浦埠頭、西尾レントオール通信測機東京営業所、新興運輸倉庫 東京営業所、宇部三菱セメント東京営業所、ヨコソーレインボータワー、日塩 東京営業所、ピアシティ芝浦ビル、安田倉庫 芝浦営業所、日本郵船芝浦センタービル、BARQUE芝浦ビル、東京芝浦外語学院などがあります。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +3.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +5.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +6.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +6.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +5.93% | ![]() |
2019年[平成31年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +10.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +12.32% | ![]() |
2021年[令和3年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +0.65% | ![]() |
2022年[令和4年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +4.49% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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