押上駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都墨田区

押上駅の不動産売却価格査定

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押上駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	墨田区押上1-24-1	押上駅より200m	125万0000 円/m²	413万2231 円/坪	+12.61 ％
東京都墨田区押上1-24-1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ駅近くの商業地域
2位	墨田区業平2-19-10	押上駅より160m	84万5000 円/m²	279万3388 円/坪	+11.33 ％
東京都墨田区業平2-19-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.1m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多い川沿いの商業地域
3位	墨田区横川4-8-2	押上駅より380m	84万1000 円/m²	278万0165 円/坪	+10.22 ％
東京都墨田区横川4-8-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域
4位	墨田区押上2-6-1	とうきょうスカイツリー駅より320m	76万5000 円/m²	252万8925 円/坪	+11.03 ％
東京都墨田区押上2-6-1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 111m²（33坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員18.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
5位	墨田区横川4-4-4	押上駅より630m	66万1000 円/m²	218万5123 円/坪	+9.98 ％
東京都墨田区横川4-4-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・作業場　利用状況表示作業所、事務所兼住宅等　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中小の事業所等が混在する住宅地域
6位	墨田区文花1-2-2	押上駅より600m	54万3000 円/m²	179万5041 円/坪	+8.82 ％
東京都墨田区文花1-2-2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 93m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況日用品店、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
7位	墨田区押上3-18-9	押上駅より590m	47万6000 円/m²	157万3553 円/坪	+9.17 ％
東京都墨田区押上3-18-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域
8位	墨田区文花1-22-1	押上駅より920m	43万5000 円/m²	143万8016 円/坪	+9.02 ％
東京都墨田区文花1-22-1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に学校、病院もある住宅地域
9位	江東区亀戸3-32-11	押上駅より750m	42万2000 円/m²	139万5041 円/坪	+7.93 ％
東京都江東区亀戸3-32-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

押上駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

墨田区押上1-24-1

押上駅より200m

125万0000 円/m²

413万2231 円/坪

+12.61 ％

2位

墨田区業平2-19-10

押上駅より160m

84万5000 円/m²

279万3388 円/坪

+11.33 ％

3位

墨田区横川4-8-2

押上駅より380m

84万1000 円/m²

278万0165 円/坪

+10.22 ％

4位

墨田区押上2-6-1

とうきょうスカイツリー駅より320m

76万5000 円/m²

252万8925 円/坪

+11.03 ％

5位

墨田区横川4-4-4

押上駅より630m

66万1000 円/m²

218万5123 円/坪

+9.98 ％

6位

墨田区文花1-2-2

押上駅より600m

54万3000 円/m²

179万5041 円/坪

+8.82 ％

7位

墨田区押上3-18-9

押上駅より590m

47万6000 円/m²

157万3553 円/坪

+9.17 ％

8位

墨田区文花1-22-1

押上駅より920m

43万5000 円/m²

143万8016 円/坪

+9.02 ％

9位

江東区亀戸3-32-11

押上駅より750m

42万2000 円/m²

139万5041 円/坪

+7.93 ％

押上駅の最新の地価の動向

押上駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

押上駅（おしあげえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は74万5571円/m²、坪単価では平均 246万4698円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.30％の上昇です。

押上駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

押上駅（おしあげえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は60万6666円/m²、坪単価では平均 200万5509円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+9.19％の上昇です。

押上駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

押上駅（おしあげえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は65万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では215万9338円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.28％の上昇です。

押上駅の地価平均の計算方法

押上駅の地価平均を求めるにあたり、押上駅の近辺、東京都墨田区押上1丁目・3丁目、業平2～4丁目、横川2～5丁目、東京都江東区亀戸3丁目（北西部）の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

押上駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

押上駅の所属路線の沿線地価

押上駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の公示地価平均が21万3508円/m²、東京メトロ半蔵門線の公示地価平均が503万5484円/m²、都営浅草線の公示地価平均が373万4265円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は押上駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

押上駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪
1984年［昭和59年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.48％
1987年［昭和62年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+22.56％
1988年［昭和63年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+41.21％
1989年［平成元年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+4.09％
1990年［平成2年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+4.67％
1991年［平成3年］	125万1666円/m²	413万7741円/坪	+0.15％
1992年［平成4年］	109万1666円/m²	360万8815円/坪	-11.94％
1993年［平成5年］	89万7333円/m²	296万6391円/坪	-15.77％
1994年［平成6年］	74万5000円/m²	246万2809円/坪	-15.46％
1995年［平成7年］	67万6500円/m²	223万6363円/坪	-12.40％
1996年［平成8年］	57万4500円/m²	189万9173円/坪	-14.00％
1997年［平成9年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	-11.16％
1998年［平成10年］	47万6500円/m²	157万5206円/坪	-4.81％
1999年［平成11年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	-6.84％
2000年［平成12年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	-6.22％
2001年［平成13年］	39万7500円/m²	131万4049円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	42万3666円/m²	140万0550円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	41万2000円/m²	136万1983円/坪	-2.61％
2004年［平成16年］	39万3571円/m²	130万1062円/坪	-0.75％
2005年［平成17年］	39万1714円/m²	129万4923円/坪	-0.45％
2006年［平成18年］	39万3428円/m²	130万0590円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	44万4571円/m²	146万9657円/坪	+12.22％
2008年［平成20年］	50万1000円/m²	165万6198円/坪	+11.64％
2009年［平成21年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	-6.43％
2010年［平成22年］	43万8285円/m²	144万8878円/坪	-6.04％
2011年［平成23年］	43万4428円/m²	143万6127円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	41万9375円/m²	138万6363円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	43万2555円/m²	142万9935円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	44万4777円/m²	147万0339円/坪	+2.56％
2015年［平成27年］	45万4777円/m²	150万3397円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	46万5888円/m²	154万0128円/坪	+2.31％
2017年［平成29年］	47万9222円/m²	158万4205円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	50万1000円/m²	165万6198円/坪	+4.52％
2019年［令和元年］	53万4888円/m²	176万8227円/坪	+6.57％
2020年［令和2年］	57万9100円/m²	191万4380円/坪	+5.65％
2021年［令和3年］	57万5700円/m²	190万3140円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	58万5300円/m²	193万4876円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	60万8200円/m²	201万0578円/坪	+3.91％
2024年［令和6年］	65万3200円/m²	215万9338円/坪	+7.28％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪
1984年［昭和59年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.48％
1987年［昭和62年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+22.56％
1988年［昭和63年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+41.21％
1989年［平成元年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+4.09％
1990年［平成2年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+4.67％
1991年［平成3年］	126万2500円/m²	417万3553円/坪	+2.68％
1992年［平成4年］	114万7500円/m²	379万3388円/坪	-7.74％
1993年［平成5年］	92万7500円/m²	306万6115円/坪	-16.36％
1994年［平成6年］	76万7500円/m²	253万7190円/坪	-15.01％
1995年［平成7年］	70万5333円/m²	233万1680円/坪	-10.75％
1996年［平成8年］	59万9333円/m²	198万1267円/坪	-13.58％
1997年［平成9年］	51万6000円/m²	170万5785円/坪	-12.22％
1998年［平成10年］	48万9666円/m²	161万8732円/坪	-4.74％
1999年［平成11年］	45万3333円/m²	149万8622円/坪	-7.21％
2000年［平成12年］	42万4666円/m²	140万3856円/坪	-6.19％
2001年［平成13年］	40万1666円/m²	132万7823円/坪	-5.12％
2002年［平成14年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	-4.23％
2003年［平成15年］	42万0800円/m²	139万1074円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	-0.84％
2005年［平成17年］	39万5833円/m²	130万8539円/坪	-0.53％
2006年［平成18年］	39万6500円/m²	131万0743円/坪	+0.14％
2007年［平成19年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+12.62％
2008年［平成20年］	51万3333円/m²	169万6969円/坪	+12.97％
2009年［平成21年］	47万9333円/m²	158万4572円/坪	-6.17％
2010年［平成22年］	44万8000円/m²	148万0991円/坪	-6.50％
2011年［平成23年］	44万4500円/m²	146万9421円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	44万4500円/m²	146万9421円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	45万7857円/m²	151万3577円/坪	+0.89％
2014年［平成26年］	47万1571円/m²	155万8913円/坪	+2.71％
2015年［平成27年］	48万2428円/m²	159万4805円/坪	+2.12％
2016年［平成28年］	49万4571円/m²	163万4946円/坪	+2.37％
2017年［平成29年］	50万8142円/m²	167万9811円/坪	+2.62％
2018年［平成30年］	52万9571円/m²	175万0649円/坪	+4.07％
2019年［平成31年］	56万5428円/m²	186万9185円/坪	+6.51％
2020年［令和2年］	60万6142円/m²	200万3778円/坪	+6.88％
2021年［令和3年］	60万0285円/m²	198万4415円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	60万8714円/m²	201万2278円/坪	+1.35％
2023年［令和5年］	63万0857円/m²	208万5478円/坪	+3.56％
2024年［令和6年］	67万3142円/m²	222万5265円/坪	+6.46％
2025年［令和7年］	74万5571円/m²	246万4698円/坪	+10.30％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	126万0000円/m²	416万5289円/坪
1991年［平成3年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-2.38％
1992年［平成4年］	98万0000円/m²	323万9669円/坪	-20.33％
1993年［平成5年］	83万7000円/m²	276万6942円/坪	-14.59％
1994年［平成6年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	-16.37％
1995年［平成7年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	-15.71％
1996年［平成8年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-15.25％
1997年［平成9年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	-8.00％
1998年［平成10年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	41万2000円/m²	136万1983円/坪	-5.72％
2000年［平成12年］	38万6000円/m²	127万6033円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-0.26％
2002年［平成14年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	36万8000円/m²	121万6528円/坪	-1.08％
2004年［平成16年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-0.27％
2005年［平成17年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+2.18％
2007年［平成19年］	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+9.87％
2008年［平成20年］	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+3.64％
2009年［平成21年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-7.96％
2010年［平成22年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+1.99％
2016年［平成28年］	36万5500円/m²	120万8264円/坪	+2.10％
2017年［平成29年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+3.41％
2018年［平成30年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+6.09％
2019年［令和元年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+6.76％
2020年［令和2年］	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+1.32％
2021年［令和3年］	51万8333円/m²	171万3498円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	53万0666円/m²	175万4269円/坪	+2.40％
2023年［令和5年］	55万5333円/m²	183万5812円/坪	+4.71％
2024年［令和6年］	60万6666円/m²	200万5509円/坪	+9.19％

押上駅の土地の売却価格査定

押上駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

押上駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
豊洲駅の地価	172万0000円/m²	568万5950円/坪	+13.08％
錦糸町駅の地価	130万5250円/m²	431万4876円/坪	+11.74％
東陽町駅の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+9.92％
有明駅の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
東雲駅の地価	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+16.50％
東向島駅の地価	51万4666円/m²	170万1377円/坪	+8.46％
亀戸駅の地価	94万2571円/m²	311万5938円/坪	+10.44％
清澄白河駅の地価	81万9500円/m²	270万9090円/坪	+12.05％
木場駅の地価	68万7000円/m²	227万1074円/坪	+8.53％
門前仲町駅の地価	89万3000円/m²	295万2066円/坪	+10.76％
越中島駅の地価	74万4500円/m²	246万1157円/坪	+10.16％
とうきょうスカイツリー駅の地価	73万9000円/m²	244万2975円/坪	+11.31％
両国駅の地価	97万8600円/m²	323万5041円/坪	+11.27％
新木場駅の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+13.43％
南砂町駅の地価	52万6500円/m²	174万0495円/坪	+7.87％
森下駅の地価	71万8666円/m²	237万5757円/坪	+11.57％
曳舟駅の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+8.74％
菊川駅の地価	85万1000円/m²	281万3223円/坪	+10.30％
住吉駅の地価	81万7500円/m²	270万2479円/坪	+9.93％
西大島駅の地価	58万5000円/m²	193万3884円/坪	+12.50％
大島駅の地価	52万4666円/m²	173万4435円/坪	+8.10％
東大島駅の地価	52万1333円/m²	172万3415円/坪	+8.81％
鐘ヶ淵駅の地価	42万4500円/m²	140万3305円/坪	+9.76％
八広駅の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+8.57％
本所吾妻橋駅の地価	63万8500円/m²	211万0743円/坪	+10.67％
小村井駅の地価	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+7.57％
東あずま駅の地価	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+7.61％
亀戸水神駅の地価	52万9800円/m²	175万1404円/坪	+8.34％
辰巳駅の地価	68万1500円/m²	225万2892円/坪	+12.45％
有明テニスの森駅の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+12.99％
国際展示場駅の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
東京ビッグサイト駅の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
潮見駅の地価	68万0500円/m²	224万9586円/坪	+9.87％
京成曳舟駅の地価	46万0500円/m²	152万2314円/坪	+10.27％
お台場の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
業平の地価	84万5000円/m²	279万3388円/坪	+11.33％
北砂の地価	55万8666円/m²	184万6831円/坪	+9.82％
東砂の地価	49万8333円/m²	164万7382円/坪	+7.99％
文花の地価	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+9.02％
東駒形の地価	66万3000円/m²	219万1735円/坪	+10.50％
横川の地価	75万1000円/m²	248万2644円/坪	+10.10％
江東橋の地価	270万0000円/m²	892万5619円/坪	+13.92％
富岡の地価	73万9000円/m²	244万2975円/坪	+8.52％
立花の地価	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+7.61％
緑の地価	107万0000円/m²	353万7190円/坪	+10.54％
立川の地価	67万8500円/m²	224万2975円/坪	+10.04％
京島の地価	42万1000円/m²	139万1735円/坪	+9.92％
新砂の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	％
牡丹の地価	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+12.99％
石島の地価	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+8.13％
猿江の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+8.59％
扇橋の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+8.02％
永代の地価	114万0000円/m²	376万8595円/坪	％
佐賀の地価	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+15.03％
古石場の地価	68万9000円/m²	227万7685円/坪	+7.32％
清澄の地価	91万9500円/m²	303万9669円/坪	+11.37％
千歳の地価	79万2000円/m²	261万8181円/坪	+12.18％
本所の地価	61万4000円/m²	202万9752円/坪	+10.83％
石原の地価	75万4000円/m²	249万2561円/坪	+8.49％
南砂の地価	57万3200円/m²	189万4876円/坪	+8.50％
亀戸（町名）の地価	80万9200円/m²	267万5041円/坪	+9.93％