押上駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
63万4444
円/m2
変動率
+3.97
%
坪単価
209万7336
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
押上駅(おしあげえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が67万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は222万8099円/坪、変動率は+3.60%の上昇です。基準地価の平均値が55万5333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は183万5812円/坪、変動率は+4.71%の上昇です。地価総平均は63万4444円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は209万7336円/坪、変動率は+3.97%の上昇です。
押上駅の最高額地点は「墨田区押上1-24-1」(103万0000円/m2)で、最低額地点は「墨田区文花1-22-1」(37万7000円/m2)です。
押上駅は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は195万0000円/m2(1991年)、最低値は41万6600円/m2(2005年)で、二者の差は4.68倍です。基準地価の最高値は126万0000円/m2(1990年)、最低値は34万4000円/m2(2013年)で、二者の差は3.66倍です。
押上駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
押上駅の平均土地価格を求めるにあたり、押上駅近辺、東京都墨田区押上1丁目・3丁目、業平2~4丁目、横川2~5丁目の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
押上駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が20万9409円/m2、東京メトロ半蔵門線の基準地価平均が541万9357円/m2、都営浅草線の基準地価平均が259万1628円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は押上駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | -2.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 136万5000円/m2 | 451万2396円/坪 | -15.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 110万3500円/m2 | 364万7933円/坪 | -18.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -18.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 76万7333円/m2 | 253万6639円/坪 | -15.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 64万2666円/m2 | 212万4517円/坪 | -15.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -13.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -5.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -7.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万0333円/m2 | 148万8705円/坪 | -6.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -4.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万9400円/m2 | 148万5619円/坪 | -4.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万5800円/m2 | 144万0661円/坪 | -3.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -0.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万8333円/m2 | 134万9862円/坪 | -0.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | +0.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +13.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 52万9833円/m2 | 175万1515円/坪 | +12.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | -6.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -6.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 45万8166円/m2 | 151万4600円/坪 | -0.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万8285円/m2 | 144万8878円/坪 | -0.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 45万0875円/m2 | 149万0495円/坪 | +0.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 46万3875円/m2 | 153万3471円/坪 | +2.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | +2.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 48万6375円/m2 | 160万7851円/坪 | +2.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 50万0625円/m2 | 165万4958円/坪 | +2.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 52万3875円/m2 | 173万1818円/坪 | +4.68% | ![]() |
2019年[令和元年] | 55万9750円/m2 | 185万0413円/坪 | +6.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 60万3888円/m2 | 199万6326円/坪 | +5.61% | ![]() |
2021年[令和3年] | 60万0222円/m2 | 198万4205円/坪 | -0.48% | ![]() |
2022年[令和4年] | 61万0333円/m2 | 201万7630円/坪 | +1.70% | ![]() |
2023年[令和5年] | 63万4444円/m2 | 209万7336円/坪 | +3.97% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -10.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | -21.71% | ![]() |
1994年[平成6年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -19.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 85万6000円/m2 | 282万9752円/坪 | -14.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -16.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | -16.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | -5.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -7.93% | ![]() |
2000年[平成12年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -6.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | -6.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 46万8750円/m2 | 154万9586円/坪 | -5.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 45万2750円/m2 | 149万6694円/坪 | -3.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万9200円/m2 | 138万5785円/坪 | -0.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万6600円/m2 | 137万7190円/坪 | -0.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万7400円/m2 | 137万9834円/坪 | +0.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +13.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 55万0400円/m2 | 181万9504円/坪 | +14.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 51万2400円/m2 | 169万3884円/坪 | -6.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 47万8400円/m2 | 158万1487円/坪 | -6.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -0.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -0.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万6500円/m2 | 160万8264円/坪 | +1.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +2.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | +2.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | +2.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | +2.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 56万4833円/m2 | 186万7217円/坪 | +4.21% | ![]() |
2019年[平成31年] | 60万3666円/m2 | 199万5592円/坪 | +6.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 64万7833円/m2 | 214万1597円/坪 | +7.04% | ![]() |
2021年[令和3年] | 64万1166円/m2 | 211万9559円/坪 | -0.96% | ![]() |
2022年[令和4年] | 65万0166円/m2 | 214万9311円/坪 | +1.34% | ![]() |
2023年[令和5年] | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +3.60% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -2.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -20.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | -14.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -16.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -15.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -15.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -8.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -5.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -5.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -6.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -0.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -3.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -1.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -0.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +2.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +9.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +3.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -7.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -3.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -1.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +2.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +1.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | +2.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +3.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +6.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +6.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +1.32% | ![]() |
2021年[令和3年] | 51万8333円/m2 | 171万3498円/坪 | +0.47% | ![]() |
2022年[令和4年] | 53万0666円/m2 | 175万4269円/坪 | +2.40% | ![]() |
2023年[令和5年] | 55万5333円/m2 | 183万5812円/坪 | +4.71% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
押上駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
錦糸町駅の地価 | 112万6600円/m2 | 372万4297円/坪 | +4.79% | ![]() |
東向島駅の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +4.84% | ![]() |
とうきょうスカイツリー駅の地価 | 70万3600円/m2 | 232万5950円/坪 | +4.37% | ![]() |
両国駅の地価 | 82万0750円/m2 | 271万3223円/坪 | +4.36% | ![]() |
森下駅の地価 | 65万6250円/m2 | 216万9421円/坪 | +4.49% | ![]() |
曳舟駅の地価 | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +4.06% | ![]() |
菊川駅の地価 | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +4.43% | ![]() |
鐘ヶ淵駅の地価 | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | +3.30% | ![]() |
八広駅の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +3.71% | ![]() |
本所吾妻橋駅の地価 | 74万6750円/m2 | 246万8595円/坪 | +4.64% | ![]() |
小村井駅の地価 | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | +4.13% | ![]() |
東あずま駅の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +4.00% | ![]() |
京成曳舟駅の地価 | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +3.94% | ![]() |
業平の地価 | 91万6500円/m2 | 302万9752円/坪 | +4.50% | ![]() |
文花の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +4.26% | ![]() |
東駒形の地価 | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +4.35% | ![]() |
横川の地価 | 66万9333円/m2 | 221万2672円/坪 | +3.95% | ![]() |
江東橋の地価 | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +5.43% | ![]() |
立花の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +4.00% | ![]() |
緑の地価 | 89万0333円/m2 | 294万3250円/坪 | +4.21% | ![]() |
立川の地価 | 58万1500円/m2 | 192万2314円/坪 | +3.71% | ![]() |
京島の地価 | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +4.07% | ![]() |
千歳の地価 | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +4.99% | ![]() |
本所の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +4.20% | ![]() |
石原の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +4.35% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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