2021年［令和3年］ 公示地価
平均
315万7500
円/m2
変動率
-0.68
％
下落
坪単価
1043万8016
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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六本木（ろっぽんぎ）の最新の地価は、公示地価の平均値が315万7500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1043万8016円/坪であり、変動率は-0.68％の下落です。基準地価の平均値が285万8000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は944万7933円/坪であり、変動率は+1.66％の上昇です。地価総平均は306万8461円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は1014万3674円/坪であり、変動率は+6.40％の上昇です。
六本木の最も高価格地点は「港区六本木4-9-5」（955万0000円/m2）で、最も低価格地点は「港区六本木3-5-16」（138万0000円/m2）です。
六本木は1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1689万0000円/m2（1991年）、最低値は197万7500円/m2（2004年）で、両者の差は8.54倍です。基準地価の最高値は1213万3333円/m2（1987年）、最低値は156万4000円/m2（2003年）で、双方の差は7.76倍です。
六本木の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
六本木の平均土地価格を求めるにあたり、六本木駅周辺、東京都港区六本木3、六本木4、六本木5、六本木6、六本木7、西麻布1、西麻布3の基準点の地価から計算しました。
六本木ヒルズ森タワーより
六本木ヒルズ森タワー
六本木ヒルズより
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 753万0000円/m2 | 2489万2561円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 809万6666円/m2 | 2676万5840円/坪 | +51.39％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1062万0000円/m2 | 3510万7437円/坪 | +56.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 960万6000円/m2 | 3175万5371円/坪 | -2.66％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 971万6000円/m2 | 3211万9008円/坪 | -0.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1232万6666円/m2 | 4074万9311円/坪 | -4.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1039万8333円/m2 | 3437万4655円/坪 | -19.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 722万1428円/m2 | 2387万2491円/坪 | -30.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 474万1428円/m2 | 1567万4144円/坪 | -34.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 337万2857円/m2 | 1114万9940円/坪 | -27.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 256万4285円/m2 | 847万6977円/坪 | -22.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 227万5000円/m2 | 752万0661円/坪 | -9.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 219万6428円/m2 | 726万0920円/坪 | -3.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 202万9428円/m2 | 670万8854円/坪 | -7.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 183万8750円/m2 | 607万8512円/坪 | -4.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 180万8750円/m2 | 597万9338円/坪 | -1.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 176万5555円/m2 | 583万6547円/坪 | -1.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 175万1111円/m2 | 578万8797円/坪 | -0.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 175万8888円/m2 | 581万4508円/坪 | +0.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +3.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 210万3333円/m2 | 695万3168円/坪 | +16.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 265万5555円/m2 | 877万8696円/坪 | +26.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 287万5000円/m2 | 950万4132円/坪 | +11.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 252万7000円/m2 | 835万3718円/坪 | -13.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 230万2000円/m2 | 760万9917円/坪 | -8.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 218万6000円/m2 | 722万6446円/坪 | -4.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 212万9000円/m2 | 703万8016円/坪 | -2.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 213万5000円/m2 | 705万7851円/坪 | +0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | +5.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 239万5000円/m2 | 791万7355円/坪 | +5.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 237万3846円/m2 | 784万7425円/坪 | +6.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 252万6153円/m2 | 835万0921円/坪 | +5.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 268万0769円/m2 | 886万2047円/坪 | +5.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 289万2307円/m2 | 956万1347円/坪 | +7.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 306万8461円/m2 | 1014万3674円/坪 | +6.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 608万0000円/m2 | 2009万9173円/坪 | +90.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +15.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 679万0000円/m2 | 2244万6280円/坪 | -3.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 679万0000円/m2 | 2244万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1689万0000円/m2 | 5583万4710円/坪 | -3.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1503万5000円/m2 | 4970万2479円/坪 | -12.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 940万0000円/m2 | 3107万4380円/坪 | -31.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 623万3333円/m2 | 2060万6060円/坪 | -33.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 432万6666円/m2 | 1430万3030円/坪 | -29.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 319万6666円/m2 | 1056万7493円/坪 | -24.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 274万6666円/m2 | 907万9889円/坪 | -13.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 264万6666円/m2 | 874万9311円/坪 | -3.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 247万6666円/m2 | 818万7327円/坪 | -7.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | -5.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 201万7500円/m2 | 666万9421円/坪 | -2.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 200万2500円/m2 | 661万9834円/坪 | -1.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 198万5000円/m2 | 656万1983円/坪 | -1.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 197万7500円/m2 | 653万7190円/坪 | -0.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +2.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 227万5000円/m2 | 752万0661円/坪 | +13.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 284万5000円/m2 | 940万4958円/坪 | +25.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 324万2000円/m2 | 1071万7355円/坪 | +25.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 289万2000円/m2 | 956万0330円/坪 | -13.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 259万0000円/m2 | 856万1983円/坪 | -10.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | -4.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 237万2000円/m2 | 784万1322円/坪 | -2.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -0.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 248万2000円/m2 | 820万4958円/坪 | +5.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +5.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 242万2500円/m2 | 800万8264円/坪 | +6.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 258万0000円/m2 | 852万8925円/坪 | +5.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | +5.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 294万2500円/m2 | 972万7272円/坪 | +7.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | +9.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 315万7500円/m2 | 1043万8016円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 753万0000円/m2 | 2489万2561円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1054万5000円/m2 | 3485万9504円/坪 | +51.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1213万3333円/m2 | 4011万0192円/坪 | +39.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1166万6666円/m2 | 3856万7493円/坪 | -4.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1031万0000円/m2 | 3408万2644円/坪 | -2.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1044万7500円/m2 | 3453万7190円/坪 | -0.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1004万5000円/m2 | 3320万6611円/坪 | -4.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 808万0000円/m2 | 2671万0743円/坪 | -22.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 558万7500円/m2 | 1847万1074円/坪 | -30.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 362万2500円/m2 | 1197万5206円/坪 | -34.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 265万7500円/m2 | 878万5123円/坪 | -25.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | -20.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 192万1250円/m2 | 635万1239円/坪 | -7.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 185万8750円/m2 | 614万4628円/坪 | -2.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 169万4000円/m2 | 559万9999円/坪 | -7.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 161万7500円/m2 | 534万7107円/坪 | -3.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -0.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 157万6000円/m2 | 520万9917円/坪 | -1.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 156万4000円/m2 | 517万0247円/坪 | -0.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 158万4000円/m2 | 523万6363円/坪 | +1.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 166万4000円/m2 | 550万0826円/坪 | +5.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 196万6000円/m2 | 649万9173円/坪 | +19.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 250万4000円/m2 | 827万7685円/坪 | +27.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 250万8000円/m2 | 829万0909円/坪 | +0.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 216万2000円/m2 | 714万7107円/坪 | -13.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 201万4000円/m2 | 665万7851円/坪 | -6.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 192万2000円/m2 | 635万3719円/坪 | -4.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 188万6000円/m2 | 623万4710円/坪 | -1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | +2.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 201万8000円/m2 | 667万1074円/坪 | +5.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | +5.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 229万6000円/m2 | 759万0082円/坪 | +6.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +5.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 258万6000円/m2 | 854万8760円/坪 | +5.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 281万2000円/m2 | 929万5867円/坪 | +8.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 285万8000円/m2 | 944万7933円/坪 | +1.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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