青山一丁目駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区

青山一丁目駅の不動産売却価格査定

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青山一丁目駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区南青山2丁目77番1外	青山一丁目駅より0m	1490万0000 円/m²	4925万6198 円/坪	+3.47 ％
東京都港区南青山2丁目77番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示取壊中　地積 4,480m²（1,355坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員40.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
2位	港区南青山2-4-11	青山一丁目駅より230m	319万0000 円/m²	1054万5454 円/坪	+16.00 ％
東京都港区南青山2-4-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 374m²（113坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗兼共同住宅等が混在する地域
3位	港区赤坂8-2-17	青山一丁目駅より320m	304万0000 円/m²	1004万9586 円/坪	+16.92 ％
東京都港区赤坂8-2-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションに大使館も見られる閑静な住宅地域

青山一丁目駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区南青山2丁目77番1外

青山一丁目駅より0m

1490万0000 円/m²

4925万6198 円/坪

+3.47 ％

2位

港区南青山2-4-11

青山一丁目駅より230m

319万0000 円/m²

1054万5454 円/坪

+16.00 ％

3位

港区赤坂8-2-17

青山一丁目駅より320m

304万0000 円/m²

1004万9586 円/坪

+16.92 ％

青山一丁目駅の最新の地価の動向

青山一丁目駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

青山一丁目駅（あおやまいっちょうめえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は704万3333円/m²、坪単価では平均 2328万3746円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.13％の上昇です。

青山一丁目駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

青山一丁目駅（あおやまいっちょうめえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

青山一丁目駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

青山一丁目駅（あおやまいっちょうめえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は658万3333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では2176万3085円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.80％の上昇です。

青山一丁目駅の地価平均の計算方法

青山一丁目駅の地価平均を求めるにあたり、東京都港区内、青山一丁目駅の周辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

青山一丁目駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

青山一丁目駅について

青山一丁目駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線、および都営地下鉄大江戸線の駅です。東京メトロ青山一丁目駅は東京都港区南青山一丁目1-19、都営青山一丁目駅は東京都港区北青山一丁目2-4にあります。1日当たりの平均乗降者数は東京メトロが約11万1500人、都営が約7万2500人です。駅北東は赤坂御用地が、駅北西は神宮外苑が広がります。青山一丁目駅周辺にはほかに高橋是清翁記念公園、カナダ大使館、本田技研工業本社、新青山ビル、港区立青山中学校、都営北青山一丁目アパート、港区立赤坂図書館、東京都立青山特別支援学校などがあります。

青山一丁目駅の所属路線の沿線地価

青山一丁目駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ銀座線の公示地価平均が945万3600円/m²、東京メトロ半蔵門線の公示地価平均が593万4865円/m²、都営大江戸線の公示地価平均が350万1993円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は青山一丁目駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

青山一丁目駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪
2000年［平成12年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	361万0000円/m²	1193万3884円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	361万0000円/m²	1193万3884円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	361万0000円/m²	1193万3884円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	373万0000円/m²	1233万0578円/坪	+3.02％
2006年［平成18年］	337万3333円/m²	1115万1515円/坪	+16.41％
2007年［平成19年］	441万0000円/m²	1457万8512円/坪	+29.34％
2008年［平成20年］	556万6666円/m²	1840万2203円/坪	+21.87％
2009年［平成21年］	485万6666円/m²	1605万5096円/坪	-14.44％
2010年［平成22年］	382万3333円/m²	1263万9118円/坪	-14.94％
2011年［平成23年］	358万0000円/m²	1183万4710円/坪	-5.05％
2012年［平成24年］	351万0000円/m²	1160万3305円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	351万0000円/m²	1160万3305円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	378万3333円/m²	1250万6887円/坪	+7.35％
2015年［平成27年］	409万0000円/m²	1352万0661円/坪	+7.24％
2016年［平成28年］	449万6666円/m²	1486万5013円/坪	+8.18％
2017年［平成29年］	483万6666円/m²	1598万8980円/坪	+6.86％
2018年［平成30年］	517万3333円/m²	1710万1928円/坪	+6.24％
2019年［平成31年］	550万6666円/m²	1820万3856円/坪	+5.70％
2020年［令和2年］	580万3333円/m²	1918万4572円/坪	+4.96％
2021年［令和3年］	577万3333円/m²	1908万5399円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	576万3333円/m²	1905万2341円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	590万0000円/m²	1950万4132円/坪	+2.45％
2024年［令和6年］	615万6666円/m²	2035万2617円/坪	+5.26％
2025年［令和7年］	658万3333円/m²	2176万3085円/坪	+9.80％
2026年［令和8年］	704万3333円/m²	2328万3746円/坪	+12.13％

青山一丁目駅の土地の売却価格査定

青山一丁目駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

青山一丁目駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	553万8333円/m²	1830万8539円/坪	+14.41％
六本木駅の地価	434万0000円/m²	1434万7107円/坪	+14.85％
白金台駅の地価	305万0000円/m²	1008万2644円/坪	+15.57％
白金高輪駅の地価	255万6666円/m²	845万1790円/坪	+15.85％
赤坂駅の地価	536万0000円/m²	1771万9008円/坪	+17.08％
表参道駅の地価	583万5000円/m²	1928万9256円/坪	+12.74％
溜池山王駅の地価	730万0000円/m²	2413万2231円/坪	+14.77％
虎ノ門駅の地価	1280万0000円/m²	4231万4049円/坪	+4.07％
高輪台駅の地価	250万2500円/m²	827万2727円/坪	+15.79％
浜松町駅の地価	333万0000円/m²	1100万8264円/坪	+18.40％
田町駅の地価	563万0000円/m²	1861万1570円/坪	+18.87％
三田駅の地価	469万3333円/m²	1551万5151円/坪	+18.45％
広尾駅の地価	310万3333円/m²	1025万8953円/坪	+15.36％
外苑前駅の地価	585万8000円/m²	1936万5289円/坪	+13.34％
内幸町駅の地価	1058万1666円/m²	3498万0716円/坪	+8.29％
天王洲アイル駅の地価	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+17.46％
神谷町駅の地価	883万5000円/m²	2920万6611円/坪	+12.42％
大門駅の地価	418万8000円/m²	1384万4628円/坪	+17.11％
御成門駅の地価	568万0000円/m²	1877万6859円/坪	+16.19％
汐留駅の地価	873万0000円/m²	2885万9504円/坪	+8.96％
麻布十番駅の地価	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	+16.75％
赤羽橋駅の地価	281万0000円/m²	928万9256円/坪	+16.79％
泉岳寺駅の地価	396万5000円/m²	1310万7438円/坪	+17.84％
乃木坂駅の地価	539万0000円/m²	1781万8181円/坪	+13.47％
赤坂見附駅の地価	556万2857円/m²	1838万9610円/坪	+13.82％
六本木一丁目駅の地価	455万2500円/m²	1504万9586円/坪	+19.00％
芝公園駅の地価	506万0000円/m²	1672万7272円/坪	+17.27％
高輪ゲートウェイ駅の地価	341万7500円/m²	1129万7520円/坪	+18.65％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	234万0000円/m²	773万5537円/坪	+18.18％
竹芝駅の地価	473万0000円/m²	1563万6363円/坪	+20.05％
芝浦ふ頭駅の地価	274万0000円/m²	905万7851円/坪	+20.18％
国会議事堂前駅の地価	1110万0000円/m²	3669万4214円/坪	+4.72％
新橋駅の地価	1027万5714円/m²	3396万9303円/坪	+10.56％
麻布（エリア）の地価	358万6153円/m²	1185万5054円/坪	+16.72％
青山（エリア）の地価	812万5000円/m²	2685万9504円/坪	+11.43％
新橋の地価	868万4285円/m²	2870万8382円/坪	+11.81％
お台場の地価	90万0500円/m²	297万6859円/坪	+8.24％
高輪の地価	389万0000円/m²	1285万9504円/坪	+16.85％
芝浦の地価	442万0000円/m²	1461万1570円/坪	+18.41％
元麻布の地価	322万5000円/m²	1066万1157円/坪	+16.50％
北青山の地価	3060万0000円/m²	1億0115万7024円/坪	+5.52％
南青山の地価	812万5000円/m²	2685万9504円/坪	+11.43％
白金の地価	253万3333円/m²	837万4655円/坪	+15.70％
芝の地価	530万5000円/m²	1753万7190円/坪	+17.91％
芝大門の地価	544万5000円/m²	1799万9999円/坪	+17.15％
南麻布の地価	379万2500円/m²	1253万7190円/坪	+15.99％
港南の地価	749万0000円/m²	2476万0330円/坪	+14.46％
東新橋の地価	873万0000円/m²	2885万9504円/坪	+8.96％
西新橋の地価	565万0000円/m²	1867万7685円/坪	+12.94％
東麻布の地価	272万5000円/m²	900万8264円/坪	+16.07％
西麻布の地価	269万0000円/m²	889万2561円/坪	+16.96％
麻布台の地価	496万0000円/m²	1639万6694円/坪	+18.10％
元赤坂の地価	351万0000円/m²	1160万3305円/坪	+17.00％
六本木（町名）の地価	556万0000円/m²	1838万0165円/坪	+13.28％
赤坂（町名）の地価	587万7000円/m²	1942万8099円/坪	+16.17％
虎ノ門（町名）の地価	1015万6666円/m²	3357万5757円/坪	+9.64％