港区

2018年［平成30年］基準地価

平均

387万8750

円/m²

変動率

+7.08

％

上昇

坪単価

1282万2314

円/坪

基準地価ランキング

3 位／1736市町村

変動率ランキング

17 位／1732市町村

港区の地価マップ

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港区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	内幸町	1104万5714円/m²	3651万4757円/坪	+6.71％
2位	虎ノ門	607万3333円/m²	2007万7134円/坪	+9.51％
3位	青山	582万6363円/m²	1926万0706円/坪	+6.22％
4位	新橋	575万0000円/m²	1900万8264円/坪	+7.47％
5位	汐留	564万0000円/m²	1864万4628円/坪	+7.31％
6位	表参道	556万2857円/m²	1838万9610円/坪	+6.77％
7位	溜池山王	450万8571円/m²	1490万4368円/坪	+7.36％
8位	外苑前	448万0000円/m²	1480万9917円/坪	+8.26％
9位	青山一丁目	434万8000円/m²	1437万3553円/坪	+7.09％
10位	神谷町	392万0000円/m²	1295万8677円/坪	+5.20％
11位	六本木一丁目	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	+6.48％
12位	赤坂見附	349万5000円/m²	1155万3718円/坪	+5.70％
13位	赤坂	332万4285円/m²	1098万9374円/坪	+6.55％
14位	御成門	320万6666円/m²	1060万0550円/坪	+6.99％
15位	品川駅	303万9777円/m²	1004万8852円/坪	+6.47％
16位	芝公園	303万0000円/m²	1001万6528円/坪	+6.10％
17位	乃木坂	301万0000円/m²	995万0413円/坪	+7.33％
18位	虎ノ門ヒルズ	287万6666円/m²	950万9641円/坪	+8.43％
19位	大門	282万0000円/m²	932万2314円/坪	+8.90％
20位	六本木	266万1428円/m²	879万8110円/坪	+5.52％
21位	三田	261万6666円/m²	865万0137円/坪	+5.70％
22位	高輪ゲートウェイ	260万6666円/m²	861万7079円/坪	+10.19％
23位	田町	256万4000円/m²	847万6033円/坪	+7.25％
24位	浜松町	254万0000円/m²	839万6694円/坪	+7.38％
25位	泉岳寺	252万6666円/m²	835万2617円/坪	+9.72％
26位	麻布	217万6956円/m²	719万6550円/坪	+6.19％
27位	麻布十番	215万7777円/m²	713万3149円/坪	+5.56％
28位	元麻布	206万6666円/m²	683万1955円/坪	+5.70％
29位	高輪	202万3333円/m²	668万8705円/坪	+6.70％
30位	広尾	195万0000円/m²	644万6280円/坪	+6.08％
31位	赤羽橋	184万4000円/m²	609万5867円/坪	+5.93％
32位	高輪台	171万6333円/m²	567万3829円/坪	+5.04％
33位	芝浦	166万3333円/m²	549万8622円/坪	+6.88％
34位	白金／白金台	165万3571円/m²	546万6351円/坪	+5.36％
35位	白金高輪	165万2500円/m²	546万2809円/坪	+5.66％
36位	お台場	65万2000円/m²	215万5371円/坪	+6.31％

2018年［平成30年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

港区内の地区で最も高価格なのは内幸町（1104万5714円/m²）、最も低価格なのはお台場（65万2000円/m²）となっています。

港区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	北青山3-5-30	表参道駅より50m	2570万0000 円/m²	8495万8677 円/坪	+6.20 ％
東京都港区北青山3-5-30 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 465m²（140坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％
2位	虎ノ門1-1-21	虎ノ門駅より0m	1250万0000 円/m²	4132万2314 円/坪	+10.62 ％
東京都港区虎ノ門1-1-21 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 989m²（299坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 800％
3位	新橋1-18-16	内幸町駅より0m	1230万0000 円/m²	4066万1156 円/坪	+10.81 ％
東京都港区新橋1-18-16 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 1,176m²（355坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 800％
4位	南青山2丁目77番1外	青山一丁目駅より0m	1160万0000 円/m²	3834万7107 円/坪	+7.41 ％
東京都港区南青山2丁目77番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 4,480m²（1,355坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
5位	新橋2丁目8番5外	新橋駅より140m	992万0000 円/m²	3279万3388 円/坪
東京都港区新橋2丁目8番5外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 293m²（88坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1,000％
6位	東新橋1丁目12番2外	汐留駅より240m	982万0000 円/m²	3246万2809 円/坪	+5.25 ％
東京都港区東新橋1丁目12番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 5,518m²（1,669坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
7位	港南2丁目16番2外	品川駅より200m	980万0000 円/m²	3239万6694 円/坪	+7.22 ％
東京都港区港南2丁目16番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 3,811m²（1,152坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
8位	北青山3丁目179番外	外苑前駅より280m	940万0000 円/m²	3107万4380 円/坪	+7.43 ％
東京都港区北青山3丁目179番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 809m²（244坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
9位	新橋2丁目28番4外	新橋駅より0m	914万0000 円/m²	3021万4875 円/坪
東京都港区新橋2丁目28番4外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
10位	虎ノ門1丁目35番	虎ノ門駅より80m	871万0000 円/m²	2879万3388 円/坪	+11.52 ％
東京都港区虎ノ門1丁目35番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 1,224m²（370坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
11位	六本木4丁目14番4	六本木駅より0m	863万0000 円/m²	2852万8925 円/坪	+8.15 ％
東京都港区六本木4丁目14番4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
12位	赤坂2丁目207番	溜池山王駅より0m	839万0000 円/m²	2773万5537 円/坪	+7.02 ％
東京都港区赤坂2丁目207番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 615m²（186坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
13位	西新橋1丁目104番6外	内幸町駅より110m	731万0000 円/m²	2416万5289 円/坪	+8.14 ％
東京都港区西新橋1丁目104番6外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 338m²（102坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
14位	西新橋3-23-5	御成門駅より100m	575万0000 円/m²	1900万8264 円/坪	+8.90 ％
東京都港区西新橋3-23-5 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 1,210m²（366坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％
15位	新橋1丁目30番9	新橋駅より260m	520万0000 円/m²	1719万0082 円/坪
東京都港区新橋1丁目30番9 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 126m²（38坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％
16位	浜松町一丁目125番10外	浜松町駅より90m	511万0000 円/m²	1689万2561 円/坪	+10.37 ％
東京都港区浜松町一丁目125番10外 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 271m²（81坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％
17位	虎ノ門5丁目14番1外	神谷町駅より0m	506万0000 円/m²	1672万7272 円/坪	+5.20 ％
東京都港区虎ノ門5丁目14番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 874m²（264坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
18位	六本木2-3-9	六本木一丁目駅より200m	489万0000 円/m²	1616万5289 円/坪	+6.07 ％
東京都港区六本木2-3-9 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％
19位	赤坂4丁目147番1外	赤坂見附駅より200m	466万0000 円/m²	1540万4958 円/坪	+4.48 ％
東京都港区赤坂4丁目147番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
20位	芝5丁目202番1外	田町駅より170m	458万0000 円/m²	1514万0495 円/坪
東京都港区芝5丁目202番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 709m²（214坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
21位	新橋3丁目28番13	新橋駅より280m	452万0000 円/m²	1494万2148 円/坪	+6.10 ％
東京都港区新橋3丁目28番13 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 189m²（57坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
22位	港南2丁目8番67	品川駅より150m	445万0000 円/m²	1471万0743 円/坪	+7.75 ％
東京都港区港南2丁目8番67 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 379m²（114坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
23位	赤坂2-13-23	赤坂駅より90m	435万0000 円/m²	1438万0165 円/坪	+7.41 ％
東京都港区赤坂2-13-23 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 129m²（39坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％
24位	芝大門1丁目302番7外	大門駅より100m	429万0000 円/m²	1418万1818 円/坪
東京都港区芝大門1丁目302番7外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 686m²（207坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
25位	高輪3丁目466番15	品川駅より200m	427万0000 円/m²	1411万5702 円/坪	+7.29 ％
東京都港区高輪3丁目466番15 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 537m²（162坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
26位	新橋5-14-4	新橋駅より480m	413万0000 円/m²	1365万2892 円/坪	+8.68 ％
東京都港区新橋5-14-4 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 259m²（78坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％
27位	赤坂8-11-37	乃木坂駅より130m	410万0000 円/m²	1355万3718 円/坪	+7.33 ％
東京都港区赤坂8-11-37 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 670m²（202坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％
28位	六本木6-1-5	六本木駅より90m	407万0000 円/m²	1345万4545 円/坪	+7.11 ％
東京都港区六本木6-1-5 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 67m²（20坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％
29位	赤坂1丁目1424番1	溜池山王駅より420m	401万0000 円/m²	1325万6198 円/坪	+8.97 ％
東京都港区赤坂1丁目1424番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 1,053m²（318坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％
30位	虎ノ門2丁目17番2外	虎ノ門駅より400m	385万0000 円/m²	1272万7272 円/坪	+7.84 ％
東京都港区虎ノ門2丁目17番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 829m²（250坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
31位	南青山3丁目3番5外	外苑前駅より250m	374万0000 円/m²	1236万3636 円/坪
東京都港区南青山3丁目3番5外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形
32位	港南2-13-37	品川駅より380m	356万0000 円/m²	1176万8595 円/坪	+7.23 ％
東京都港区港南2-13-37 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 2,479m²（749坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％
33位	虎ノ門1-16-8	虎ノ門駅より240m	354万0000 円/m²	1170万2479 円/坪	+12.38 ％
東京都港区虎ノ門1-16-8 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 150m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％
34位	白金台3丁目55番4外	白金台駅より180m	336万0000 円/m²	1110万7438 円/坪	+8.39 ％
東京都港区白金台3丁目55番4外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 935m²（282坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
35位	高輪二丁目1番9	泉岳寺駅より0m	330万0000 円/m²	1090万9090 円/坪	+11.86 ％
東京都港区高輪二丁目1番9 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 737m²（222坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％
36位	芝5-13-13	田町駅より530m	325万0000 円/m²	1074万3801 円/坪	+8.33 ％
東京都港区芝5-13-13 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 178m²（53坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％
37位	南麻布5-15-25	広尾駅より80m	317万0000 円/m²	1047万9338 円/坪	+7.82 ％
東京都港区南麻布5-15-25 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 671m²（202坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形
38位	六本木7丁目212番26	六本木駅より300m	316万0000 円/m²	1044万6280 円/坪	+4.98 ％
東京都港区六本木7丁目212番26 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
39位	芝3丁目31番44	芝公園駅より0m	313万0000 円/m²	1034万7107 円/坪	+6.10 ％
東京都港区芝3丁目31番44 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
40位	麻布十番2丁目20番2外	麻布十番駅より80m	305万0000 円/m²	1008万2644 円/坪	+5.90 ％
東京都港区麻布十番2丁目20番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
41位	南麻布4丁目19番1	広尾駅より630m	301万0000 円/m²	995万0413 円/坪	+9.45 ％
東京都港区南麻布4丁目19番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 2,780m²（840坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
42位	東新橋2丁目59番6外	汐留駅より270m	297万0000 円/m²	981万8181 円/坪	+8.00 ％
東京都港区東新橋2丁目59番6外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
43位	芝4丁目109番1外	三田駅より230m	295万0000 円/m²	975万2066 円/坪	+5.36 ％
東京都港区芝4丁目109番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
44位	芝2丁目401番1	大門駅より500m	293万0000 円/m²	968万5950 円/坪
東京都港区芝2丁目401番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 499m²（150坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
45位	東麻布1-10-12	赤羽橋駅より260m	288万0000 円/m²	952万0661 円/坪	+5.49 ％
東京都港区東麻布1-10-12 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％
46位	麻布台3-4-10	六本木一丁目駅より450m	285万0000 円/m²	942万1487 円/坪	+5.56 ％
東京都港区麻布台3-4-10 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％
47位	西麻布3-1-18	六本木駅より400m	281万0000 円/m²	928万9256 円/坪	+5.64 ％
東京都港区西麻布3-1-18 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％
47位	南麻布1丁目35番1外	麻布十番駅より350m	281万0000 円/m²	928万9256 円/坪	+8.08 ％
東京都港区南麻布1丁目35番1外 2018年［平成30年］公示地価地積 1,040m²（314坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％
49位	虎ノ門4丁目11番1	神谷町駅より0m	278万0000 円/m²	919万0082 円/坪
東京都港区虎ノ門4丁目11番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 259m²（78坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
50位	赤坂6丁目1310番	赤坂駅より180m	274万0000 円/m²	905万7851 円/坪
東京都港区赤坂6丁目1310番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 438m²（132坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
51位	麻布十番2-5-3	麻布十番駅より300m	269万0000 円/m²	889万2561 円/坪	+5.49 ％
東京都港区麻布十番2-5-3 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％
52位	赤坂2丁目701番1	溜池山王駅より180m	266万0000 円/m²	879万3388 円/坪	+7.69 ％
東京都港区赤坂2丁目701番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 213m²（64坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
53位	赤坂3-11-19	赤坂見附駅より220m	253万0000 円/m²	836万3636 円/坪	+7.20 ％
東京都港区赤坂3-11-19 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％
54位	西新橋1丁目15番1	内幸町駅より260m	251万0000 円/m²	829万7520 円/坪	+5.91 ％
東京都港区西新橋1丁目15番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
55位	新橋6丁目17番3	御成門駅より290m	242万0000 円/m²	799万9999 円/坪
東京都港区新橋6丁目17番3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 85m²（25坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
56位	赤坂6丁目1911番	六本木駅より600m	241万0000 円/m²	796万6942 円/坪
東京都港区赤坂6丁目1911番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 2,045m²（618坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％　形状台形
57位	芝浦3-12-3	田町駅より400m	235万0000 円/m²	776万8595 円/坪	+7.80 ％
東京都港区芝浦3-12-3 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 81m²（24坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％
58位	南青山4丁目342番外	表参道駅より360m	234万0000 円/m²	773万5537 円/坪	+6.36 ％
東京都港区南青山4丁目342番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 456m²（137坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
59位	元麻布2丁目138番9外	広尾駅より700m	230万0000 円/m²	760万3305 円/坪	+5.02 ％
東京都港区元麻布2丁目138番9外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 633m²（191坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
59位	麻布十番3丁目7番2外	麻布十番駅より220m	230万0000 円/m²	760万3305 円/坪	+7.48 ％
東京都港区麻布十番3丁目7番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 475m²（143坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
61位	海岸1丁目21番9外	浜松町駅より400m	226万0000 円/m²	747万1074 円/坪	+6.10 ％
東京都港区海岸1丁目21番9外 2018年［平成30年］公示地価地積 1,901m²（575坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％
62位	元麻布3-1-38	六本木駅より520m	225万0000 円/m²	743万8016 円/坪	+7.66 ％
東京都港区元麻布3-1-38 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 327m²（98坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 400％
63位	南青山7丁目214番外	表参道駅より1,100m	222万0000 円/m²	733万8842 円/坪	+4.72 ％
東京都港区南青山7丁目214番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 441m²（133坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
64位	元赤坂1丁目507番1外	赤坂見附駅より260m	217万0000 円/m²	717万3553 円/坪	+3.83 ％
東京都港区元赤坂1丁目507番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 454m²（137坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
65位	南青山2-14-15	外苑前駅より180m	212万0000 円/m²	700万8264 円/坪	+6.53 ％
東京都港区南青山2-14-15 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 400％
65位	六本木5-13-1	麻布十番駅より400m	212万0000 円/m²	700万8264 円/坪	+3.92 ％
東京都港区六本木5-13-1 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 365m²（110坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 300％
67位	芝大門2-11-1	大門駅より220m	208万0000 円/m²	687万6033 円/坪	+8.90 ％
東京都港区芝大門2-11-1 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 400m²（121坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％
68位	南青山2丁目26番3外	青山一丁目駅より270m	200万0000 円/m²	661万1570 円/坪
東京都港区南青山2丁目26番3外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 374m²（113坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％
69位	東麻布2丁目32番16外	赤羽橋駅より280m	195万0000 円/m²	644万6280 円/坪	+6.56 ％
東京都港区東麻布2丁目32番16外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
70位	六本木4丁目20番7	六本木駅より210m	193万0000 円/m²	638万0165 円/坪	+7.82 ％
東京都港区六本木4丁目20番7 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 106m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
71位	赤坂8丁目130番外	青山一丁目駅より320m	192万0000 円/m²	634万7107 円/坪
東京都港区赤坂8丁目130番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
72位	西麻布3丁目19番16	広尾駅より620m	191万0000 円/m²	631万4049 円/坪
東京都港区西麻布3丁目19番16 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 392m²（118坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
73位	三田4丁目539番4外	白金高輪駅より260m	187万0000 円/m²	618万1818 円/坪	+5.65 ％
東京都港区三田4丁目539番4外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
74位	白金台2丁目2番183	高輪台駅より330m	186万0000 円/m²	614万8760 円/坪	+7.51 ％
東京都港区白金台2丁目2番183 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 443m²（134坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形
75位	南麻布5丁目18番17	広尾駅より250m	182万0000 円/m²	601万6528 円/坪	+4.60 ％
東京都港区南麻布5丁目18番17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
76位	白金1丁目339番13外	白金高輪駅より200m	177万0000 円/m²	585万1239 円/坪	+5.99 ％
東京都港区白金1丁目339番13外 2018年［平成30年］公示地価地積 495m²（149坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％
77位	南青山4-26-18	表参道駅より560m	174万0000 円/m²	575万2066 円/坪	+5.45 ％
東京都港区南青山4-26-18 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 300％
77位	三田2丁目35番1	赤羽橋駅より560m	174万0000 円/m²	575万2066 円/坪	+4.82 ％
東京都港区三田2丁目35番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 363m²（109坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％
79位	南青山4丁目190番外	表参道駅より670m	173万0000 円/m²	571万9008 円/坪
東京都港区南青山4丁目190番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 476m²（143坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
80位	芝5丁目2番122外	三田駅より210m	172万0000 円/m²	568万5950 円/坪
東京都港区芝5丁目2番122外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 360m²（108坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
81位	西麻布3-15-8	六本木駅より850m	168万0000 円/m²	555万3719 円/坪	+4.35 ％
東京都港区西麻布3-15-8 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 321m²（97坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％
82位	元麻布3丁目242番30外	六本木駅より800m	165万0000 円/m²	545万4545 円/坪	+4.43 ％
東京都港区元麻布3丁目242番30外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 278m²（84坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
83位	新橋3丁目12番2	新橋駅より120m	152万0000 円/m²	502万4793 円/坪
東京都港区新橋3丁目12番2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 78m²（23坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
83位	南麻布1丁目225番48外	麻布十番駅より840m	152万0000 円/m²	502万4793 円/坪
東京都港区南麻布1丁目225番48外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 380m²（114坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形
85位	南青山7-13-5	表参道駅より1,100m	150万0000 円/m²	495万8677 円/坪	+5.63 ％
東京都港区南青山7-13-5 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 652m²（197坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％
86位	三田2丁目309番16	麻布十番駅より700m	146万0000 円/m²	482万6446 円/坪	+4.29 ％
東京都港区三田2丁目309番16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
87位	浜松町2丁目107番8	浜松町駅より170m	145万0000 円/m²	479万3388 円/坪	+5.84 ％
東京都港区浜松町2丁目107番8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
87位	新橋6丁目62番4	御成門駅より300m	145万0000 円/m²	479万3388 円/坪	+5.07 ％
東京都港区新橋6丁目62番4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 96m²（29坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
89位	高輪1-21-3	白金高輪駅より500m	142万0000 円/m²	469万4214 円/坪	+6.77 ％
東京都港区高輪1-21-3 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 400％
90位	東麻布3-4-9	麻布十番駅より160m	139万0000 円/m²	459万5041 円/坪	+5.30 ％
東京都港区東麻布3-4-9 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 300％
90位	芝浦4-5-16	田町駅より800m	139万0000 円/m²	459万5041 円/坪	+6.92 ％
東京都港区芝浦4-5-16 2018年［平成30年］基準地価地積 371m²（112坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 400％
92位	東麻布1-16-9	赤羽橋駅より300m	137万0000 円/m²	452万8925 円/坪	+8.73 ％
東京都港区東麻布1-16-9 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 400％
93位	浜松町1丁目115番9外	浜松町駅より350m	134万0000 円/m²	442万9752 円/坪	+7.20 ％
東京都港区浜松町1丁目115番9外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
94位	白金4丁目468番49外	白金台駅より290m	133万0000 円/m²	439万6694 円/坪	+3.10 ％
東京都港区白金4丁目468番49外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 254m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
95位	南麻布4丁目9番18外	広尾駅より480m	132万0000 円/m²	436万3636 円/坪	+6.45 ％
東京都港区南麻布4丁目9番18外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 188m²（56坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
96位	西麻布1丁目1番147	六本木駅より520m	130万0000 円/m²	429万7520 円/坪	+4.00 ％
東京都港区西麻布1丁目1番147 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 169m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
97位	高輪1-9-5	白金高輪駅より250m	129万0000 円/m²	426万4462 円/坪	+4.03 ％
東京都港区高輪1-9-5 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 300％
98位	東麻布2丁目17番15	赤羽橋駅より300m	128万0000 円/m²	423万1404 円/坪	+4.07 ％
東京都港区東麻布2丁目17番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
99位	六本木3丁目28番1	六本木駅より430m	126万0000 円/m²	416万5289 円/坪	+4.13 ％
東京都港区六本木3丁目28番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 96m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
100位	芝浦2丁目1番33	田町駅より760m	125万0000 円/m²	413万2231 円/坪	+5.93 ％
東京都港区芝浦2丁目1番33 2018年［平成30年］公示地価地積 993m²（300坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％
100位	赤坂2丁目2119番1外	溜池山王駅より300m	125万0000 円/m²	413万2231 円/坪
東京都港区赤坂2丁目2119番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 299m²（90坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
102位	白金台5-4-14	白金台駅より700m	124万0000 円/m²	409万9173 円/坪	+4.20 ％
東京都港区白金台5-4-14 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 601m²（181坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 300％
102位	西新橋2丁目311番17	虎ノ門駅より580m	124万0000 円/m²	409万9173 円/坪	+5.08 ％
東京都港区西新橋2丁目311番17 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 81m²（24坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
104位	高輪3-5-12	高輪台駅より240m	122万0000 円/m²	403万3057 円/坪	+4.27 ％
東京都港区高輪3-5-12 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 411m²（124坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 300％
105位	赤坂4丁目1122番	赤坂駅より550m	120万0000 円/m²	396万6942 円/坪
東京都港区赤坂4丁目1122番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 94m²（28坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
106位	高輪4丁目30番303外	品川駅より620m	117万0000 円/m²	386万7768 円/坪	+6.36 ％
東京都港区高輪4丁目30番303外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 233m²（70坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
107位	高輪2丁目45番17	泉岳寺駅より270m	115万0000 円/m²	380万1652 円/坪	+5.50 ％
東京都港区高輪2丁目45番17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 288m²（87坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
108位	白金台2丁目184番5	高輪台駅より320m	108万0000 円/m²	357万0247 円/坪
東京都港区白金台2丁目184番5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
109位	海岸3-22-34	芝浦ふ頭駅より200m	99万5000 円/m²	328万9256 円/坪	+3.97 ％
東京都港区海岸3-22-34 2018年［平成30年］基準地価地積 4,316m²（1,305坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 400％
110位	港南3丁目6番7	品川駅より1,100m	95万8000 円/m²	316万6942 円/坪	+5.16 ％
東京都港区港南3丁目6番7 2018年［平成30年］公示地価地積 1,157m²（349坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％
111位	白金台4丁目273番196	白金台駅より180m	93万5000 円/m²	309万0909 円/坪	+2.97 ％
東京都港区白金台4丁目273番196 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 143m²（43坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％　形状台形

2018年［平成30年］基準地価

2018年［平成30年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

港区の土地評価額の動向

東京都港区（みなとく）の最新地価公示価格は平均334万5402円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均1105万9181円/坪で、前年からの変動率は+6.28％です。港区の最新基準地価平均387万8750円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均1282万2314円/坪で、前年からの変動率は+7.08％です。
港区の地価総平均は、平方メートル単位で平均350万8118円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均1159万7086円/坪です。全国順位は4位／1736市町村です。前年からの変動率は+6.58％で、全国順位は18位／1736市町村です。

1985年（昭和60年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1119万2307円/m²（1991年）、最低値は172万9031円/m²（2000年）で、双方の落差は6.47倍です。基準地価の最高値は1140万6000円/m²（1988年）、最小価格は155万3333円/m²（2004年）で、両者の落差は7.34倍です。

港区の最も高価格地点は「港区北青山3-5-30」（2570万0000円/m²）で、最低価格地点は「港区白金台4丁目273番196」（93万5000円/m²）です。

六本木ヒルズ森タワーより

東京タワー

六本木ヒルズ森タワー

鉄道沿線における港区の比較

港区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、港区は東海道新幹線沿線の平均地価108万6245円/m²、中央新幹線（中央リニア）【計画段階】沿線の平均地価138万9011円/m²、JR山手線沿線の平均地価256万0143円/m²、JR東海道本線沿線の平均地価43万1213円/m²、JR京浜東北線沿線の平均地価110万8728円/m²、京急本線沿線の平均地価84万2164円/m²、JR横須賀線沿線の平均地価137万9626円/m²を上回っています。
港区内の基準点は、東海道新幹線、JR山手線、JR東海道本線、JR京浜東北線、京急本線、JR横須賀線の路線に近いほど地価が高い傾向にあります。

港区における土地取引

東京都港区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、東京都庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している港区の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での港区の順位、および東京都内での港区のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に東京都港区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東京都が掌握し、東京都が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

港区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に港区で行われた不動産取引価格（国土交通省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似した数値となります。港区における土地取引価格は、2018年（平成30年）第1四半期において、平米単価で350万8333円/m²、坪単価では1159万7796円/坪、前年比+75.39％です。この平均取引価格は、上記で載せた公示地価・調査地価の平均価格に対して、+0.01％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、港区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、東京法務局（港出張所）登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

港区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

港区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1985年［昭和60年］	754万2500円/m²	2493万3884円/坪
1986年［昭和61年］	841万0000円/m²	2780万1652円/坪	+51.61％
1987年［昭和62年］	1059万7777円/m²	3503万3976円/坪	+56.99％
1988年［昭和63年］	1083万6000円/m²	3582万1487円/坪	+1.05％
1989年［平成元年］	999万0416円/m²	3302万6170円/坪	-3.05％
1990年［平成2年］	988万8846円/m²	3269万0400円/坪	+0.41％
1991年［平成3年］	1038万9285円/m²	3434万4746円/坪	-4.20％
1992年［平成4年］	889万2068円/m²	2939万5269円/坪	-17.38％
1993年［平成5年］	637万0555円/m²	2105万9687円/坪	-29.65％
1994年［平成6年］	421万1794円/m²	1392万3288円/坪	-34.26％
1995年［平成7年］	303万9090円/m²	1004万6581円/坪	-27.70％
1996年［平成8年］	231万6363円/m²	765万7400円/坪	-22.32％
1997年［平成9年］	213万8869円/m²	707万0643円/坪	-11.94％
1998年［平成10年］	201万3957円/m²	665万7710円/坪	-4.34％
1999年［平成11年］	183万9604円/m²	608万1336円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	171万0880円/m²	565万5801円/坪	-5.36％
2001年［平成13年］	182万2203円/m²	602万3813円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	207万9375円/m²	687万3966円/坪	-1.24％
2003年［平成15年］	207万1413円/m²	684万7647円/坪	-1.24％
2004年［平成16年］	203万7064円/m²	673万4096円/坪	-0.30％
2005年［平成17年］	210万1175円/m²	694万6033円/坪	+2.45％
2006年［平成18年］	241万3892円/m²	797万9811円/坪	+15.26％
2007年［平成19年］	308万4211円/m²	1019万5741円/坪	+25.18％
2008年［平成20年］	371万8712円/m²	1229万3264円/坪	+15.03％
2009年［平成21年］	318万5168円/m²	1052万9482円/坪	-13.92％
2010年［平成22年］	275万3355円/m²	910万2001円/坪	-10.70％
2011年［平成23年］	260万8666円/m²	862万3691円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	253万1944円/m²	837万0064円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	245万3968円/m²	811万2292円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	257万4947円/m²	851万2222円/坪	+4.79％
2015年［平成27年］	274万1989円/m²	906万4428円/坪	+5.86％
2016年［平成28年］	304万5350円/m²	1006万7275円/坪	+6.67％
2017年［平成29年］	325万9282円/m²	1077万4486円/坪	+6.15％
2018年［平成30年］	350万8118円/m²	1159万7086円/坪	+6.58％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1985年［昭和60年］	701万0000円/m²	2317万3553円/坪
1986年［昭和61年］	718万8333円/m²	2376万3085円/坪	+49.79％
1987年［昭和62年］	1003万5555円/m²	3317万5390円/坪	+71.06％
1988年［昭和63年］	1026万6000円/m²	3393万7190円/坪	+7.90％
1989年［平成元年］	943万0909円/m²	3117万6558円/坪	-4.36％
1990年［平成2年］	954万1818円/m²	3154万3200円/坪	+0.16％
1991年［平成3年］	1119万2307円/m²	3699万9364円/坪	-2.44％
1992年［平成4年］	980万4285円/m²	3241万0861円/坪	-14.12％
1993年［平成5年］	696万9523円/m²	2303万9748円/坪	-28.72％
1994年［平成6年］	462万1739円/m²	1527万8476円/坪	-33.41％
1995年［平成7年］	326万2857円/m²	1078万6304円/坪	-29.17％
1996年［平成8年］	244万9642円/m²	809万7992円/坪	-23.63％
1997年［平成9年］	218万8034円/m²	723万3171円/坪	-14.09％
1998年［平成10年］	206万8620円/m²	683万8415円/坪	-4.77％
1999年［平成11年］	188万5533円/m²	623万3168円/坪	-7.61％
2000年［平成12年］	172万9031円/m²	571万5805円/坪	-6.13％
2001年［平成13年］	192万7029円/m²	637万0345円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	226万9705円/m²	750万3159円/坪	-1.30％
2003年［平成15年］	228万2471円/m²	754万5360円/坪	-1.33％
2004年［平成16年］	225万2055円/m²	744万4811円/坪	-0.65％
2005年［平成17年］	230万6107円/m²	762万3494円/坪	+1.45％
2006年［平成18年］	264万1672円/m²	873万2801円/坪	+13.03％
2007年［平成19年］	337万4203円/m²	1115万4391円/坪	+24.52％
2008年［平成20年］	410万1966円/m²	1356万0220円/坪	+21.15％
2009年［平成21年］	355万9180円/m²	1176万5885円/坪	-13.38％
2010年［平成22年］	298万6262円/m²	987万1941円/坪	-12.76％
2011年［平成23年］	282万1803円/m²	932万8275円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	272万1557円/m²	899万6883円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	262万9953円/m²	869万4059円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	275万9640円/m²	912万2778円/坪	+4.82％
2015年［平成27年］	290万8738円/m²	961万5664円/坪	+5.73％
2016年［平成28年］	290万8076円/m²	961万3477円/坪	+7.13％
2017年［平成29年］	310万7765円/m²	1027万3604円/坪	+6.14％
2018年［平成30年］	334万5402円/m²	1105万9181円/坪	+6.28％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1985年［昭和60年］	807万5000円/m²	2669万4214円/坪
1986年［昭和61年］	963万1666円/m²	3184万0220円/坪	+53.42％
1987年［昭和62年］	1116万0000円/m²	3689万2561円/坪	+42.92％
1988年［昭和63年］	1140万6000円/m²	3770万5785円/坪	-5.81％
1989年［平成元年］	1046万3846円/m²	3459万1226円/坪	-1.74％
1990年［平成2年］	1014万3333円/m²	3353万1680円/坪	+0.62％
1991年［平成3年］	969万3333円/m²	3204万4077円/坪	-5.49％
1992年［平成4年］	804万0666円/m²	2658万0716円/坪	-20.20％
1993年［平成5年］	553万2000円/m²	1828万7603円/坪	-30.53％
1994年［平成6年］	362万2500円/m²	1197万5206円/坪	-35.46％
1995年［平成7年］	264万7500円/m²	875万2066円/坪	-25.58％
1996年［平成8年］	208万3125円/m²	688万6363円/坪	-20.03％
1997年［平成9年］	205万5000円/m²	679万3388円/坪	-8.19％
1998年［平成10年］	192万5888円/m²	636万6574円/坪	-3.62％
1999年［平成11年］	176万3055円/m²	582万8282円/坪	-7.37％
2000年［平成12年］	167万8611円/m²	554万9127円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	164万4000円/m²	543万4710円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	161万7142円/m²	534万5926円/坪	-1.14％
2003年［平成15年］	156万2954円/m²	516万6791円/坪	-1.02％
2004年［平成16年］	155万3333円/m²	513万4986円/坪	+0.54％
2005年［平成17年］	162万3000円/m²	536万5289円/坪	+4.71％
2006年［平成18年］	190万5769円/m²	630万0063円/坪	+20.45％
2007年［平成19年］	242万6153円/m²	802万0343円/坪	+26.65％
2008年［平成20年］	286万7037円/m²	947万7808円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	237万0357円/m²	783万5891円/坪	-15.13％
2010年［平成22年］	226万3448円/m²	748万2473円/坪	-6.21％
2011年［平成23年］	216万0344円/m²	714万1635円/坪	-3.87％
2012年［平成24年］	213万3103円/m²	705万1581円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	209万0645円/m²	691万1223円/坪	+1.85％
2014年［平成26年］	219万3645円/m²	725万1719円/坪	+4.74％
2015年［平成27年］	240万3281円/m²	794万4731円/坪	+6.13％
2016年［平成28年］	334万2777円/m²	1105万0505円/坪	+5.73％
2017年［平成29年］	360万0194円/m²	1190万1469円/坪	+6.16％
2018年［平成30年］	387万8750円/m²	1282万2314円/坪	+7.08％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

港区の町名

港区の町名は、赤坂、麻布十番、麻布台、麻布永坂町、麻布狸穴町、愛宕、海岸、北青山、港南、芝、芝浦、芝公園、芝大門、白金、白金台、新橋、台場、高輪、虎ノ門、西麻布、西新橋、浜松町、東麻布、東新橋、三田、南青山、南麻布、元赤坂、元麻布、六本木です。

地点別の地価（土地評価額）は国土交通省公表による地価公示データ、および東京都庁による基準地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に計算したものです。

港区

港区の地価マップ

港区のエリア地価ランキング

港区の地価ランキング