港区

2019年［平成31年］公示地価

平均

416万8709

円/m²

変動率

+8.27

％

上昇

坪単価

1378万0858

円/坪

公示地価ランキング

4 位／市町村

変動率ランキング

17 位／市町村

港区の地価マップ

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港区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	青山一丁目	1240万0000円/m²	4099万1735円/坪	+6.90％
2位	内幸町	1150万1666円/m²	3802万2038円/坪	+7.46％
3位	汐留	690万0000円/m²	2280万9917円/坪	+9.02％
4位	青山	611万6000円/m²	2021万8181円/坪	+6.33％
5位	新橋	583万5384円/m²	1929万0527円/坪	+9.61％
6位	虎ノ門	565万0000円/m²	1867万7685円/坪	+11.26％
7位	外苑前	564万0000円/m²	1864万4628円/坪	+7.74％
8位	表参道	548万4444円/m²	1813万0394円/坪	+7.25％
9位	品川駅	535万0000円/m²	1768万5950円/坪	+8.27％
10位	赤坂見附	454万2500円/m²	1501万6528円/坪	+6.09％
11位	溜池山王	444万5000円/m²	1469万4214円/坪	+8.74％
12位	神谷町	435万0000円/m²	1438万0165円/坪	+12.59％
13位	田町	405万0000円/m²	1338万8429円/坪	+7.43％
14位	赤坂	399万1428円/m²	1319万4805円/坪	+7.53％
15位	六本木	364万6000円/m²	1205万2892円/坪	+7.90％
16位	高輪ゲートウェイ	349万0000円/m²	1153万7190円/坪	+11.50％
17位	乃木坂	342万0000円/m²	1130万5785円/坪	+8.23％
18位	大門	332万0000円/m²	1097万5206円/坪	+8.48％
19位	芝公園	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+7.58％
20位	高輪	311万6666円/m²	1030万3030円/坪	+8.54％
21位	三田	295万7500円/m²	977万6859円/坪	+7.62％
22位	虎ノ門ヒルズ	282万0000円/m²	932万2314円/坪	+11.25％
23位	麻布十番	258万0000円/m²	852万8925円/坪	+6.57％
24位	高輪台	252万0000円/m²	833万0578円/坪	+7.09％
25位	麻布	236万0000円/m²	780万1652円/坪	+7.45％
26位	泉岳寺	235万0000円/m²	776万8595円/坪	+8.36％
27位	元麻布	225万0000円/m²	743万8016円/坪	+7.66％
28位	白金／白金台	221万0000円/m²	730万5785円/坪	+6.19％
29位	御成門	211万0000円/m²	697万5206円/坪	+9.30％
30位	白金高輪	199万6000円/m²	659万8347円/坪	+6.99％
31位	六本木一丁目	190万3333円/m²	629万2011円/坪	+8.22％
32位	芝浦	187万0000円/m²	618万1818円/坪	+7.36％
33位	浜松町	185万3333円/m²	612万6721円/坪	+10.54％
34位	赤羽橋	178万0000円/m²	588万4297円/坪	+7.52％
35位	広尾	150万6666円/m²	498万0716円/坪	+7.30％
36位	お台場	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+5.92％

2019年［平成31年］公示地価

2018年［平成30年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

港区内の地区で最も高価格なのは青山一丁目（1240万0000円/m²）、最も低価格なのはお台場（72万0000円/m²）となっています。

港区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	北青山3-5-30	表参道駅より50m	2570万0000 円/m²	8495万8677 円/坪	+6.20 ％
東京都港区北青山3-5-30 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 465m²（140坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南西・幅員36m
2位	新橋1-18-16	内幸町駅より0m	1270万0000 円/m²	4198万3471 円/坪	+7.63 ％
東京都港区新橋1-18-16 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 1,176m²（355坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％
3位	虎ノ門1-1-21	虎ノ門駅より1m	1250万0000 円/m²	4132万2314 円/坪	+10.62 ％
東京都港区虎ノ門1-1-21 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 989m²（299坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南西・幅員33m
4位	南青山2-1-1	青山一丁目駅より0m	1240万0000 円/m²	4099万1735 円/坪	+6.90 ％
東京都港区南青山2-1-1 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 4,480m²（1,355坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
5位	港南2-16-2	品川駅より200m	1070万0000 円/m²	3537万1900 円/坪	+9.18 ％
東京都港区港南2-16-2 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 3,811m²（1,152坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
6位	新橋2-19-3	新橋駅より140m	1060万0000 円/m²	3504万1322 円/坪	+6.85 ％
東京都港区新橋2-19-3 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 293m²（88坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1,000％
7位	東新橋1-9-3	汐留駅より240m	1050万0000 円/m²	3471万0743 円/坪	+6.92 ％
東京都港区東新橋1-9-3 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 5,518m²（1,669坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
8位	北青山3-3-5	外苑前駅より280m	1000万0000 円/m²	3305万7851 円/坪	+6.38 ％
東京都港区北青山3-3-5 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 809m²（244坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
9位	新橋2-8-8	新橋駅より0m	986万0000 円/m²	3259万5041 円/坪	+7.88 ％
東京都港区新橋2-8-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
10位	虎ノ門1-15-16	虎ノ門駅より80m	965万0000 円/m²	3190万0826 円/坪	+10.79 ％
東京都港区虎ノ門1-15-16 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 1,224m²（370坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
11位	六本木4-9-5	六本木駅より0m	928万0000 円/m²	3067万7685 円/坪	+7.53 ％
東京都港区六本木4-9-5 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
12位	赤坂2-2-17	溜池山王駅より0m	904万0000 円/m²	2988万4297 円/坪	+7.75 ％
東京都港区赤坂2-2-17 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 615m²（186坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
13位	西新橋1-16-5	内幸町駅より110m	809万0000 円/m²	2674万3801 円/坪	+10.67 ％
東京都港区西新橋1-16-5 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 338m²（102坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
14位	西新橋3-23-5	御成門駅より100m	575万0000 円/m²	1900万8264 円/坪	+8.90 ％
東京都港区西新橋3-23-5 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 1,210m²（366坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上14階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員33m
15位	新橋1-17-1	新橋駅より260m	570万0000 円/m²	1884万2975 円/坪	+9.62 ％
東京都港区新橋1-17-1 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 126m²（38坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％
16位	虎ノ門5-12-11	神谷町駅より0m	557万0000 円/m²	1841万3223 円/坪
東京都港区虎ノ門5-12-11 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 874m²（264坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
17位	浜松町一丁目125番10外	浜松町駅より90m	511万0000 円/m²	1689万2561 円/坪	+10.37 ％
東京都港区浜松町一丁目125番10外 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況その他　地積 271m²（81坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南・幅員27m
18位	新橋3-10-9	新橋駅より280m	500万0000 円/m²	1652万8925 円/坪	+10.62 ％
東京都港区新橋3-10-9 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 189m²（57坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
19位	赤坂4-1-30	赤坂見附駅より200m	498万0000 円/m²	1646万2809 円/坪	+6.87 ％
東京都港区赤坂4-1-30 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
20位	芝5-31-17	田町駅より170m	495万0000 円/m²	1636万3636 円/坪	+8.08 ％
東京都港区芝5-31-17 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 709m²（214坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
21位	六本木2-3-9	六本木一丁目駅より200m	489万0000 円/m²	1616万5289 円/坪	+6.07 ％
東京都港区六本木2-3-9 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員48m
22位	港南2-3-1	品川駅より200m	481万0000 円/m²	1590万0826 円/坪	+8.09 ％
東京都港区港南2-3-1 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 379m²（114坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
23位	高輪3-25-22	品川駅より200m	465万0000 円/m²	1537万1900 円/坪	+8.90 ％
東京都港区高輪3-25-22 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 537m²（162坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
24位	芝大門1-4-8	大門駅より100m	464万0000 円/m²	1533万8842 円/坪	+8.16 ％
東京都港区芝大門1-4-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 686m²（207坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
25位	赤坂2-13-23	赤坂駅より90m	450万0000 円/m²	1487万6033 円/坪	+8.43 ％
東京都港区赤坂2-13-23 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 129m²（39坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
26位	虎ノ門2-9-14	虎ノ門駅より400m	425万0000 円/m²	1404万9586 円/坪	+10.39 ％
東京都港区虎ノ門2-9-14 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 829m²（250坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
27位	新橋5-14-4	新橋駅より480m	413万0000 円/m²	1365万2892 円/坪	+8.68 ％
東京都港区新橋5-14-4 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 259m²（78坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員36m
28位	赤坂8-11-37	乃木坂駅より130m	410万0000 円/m²	1355万3718 円/坪	+7.33 ％
東京都港区赤坂8-11-37 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 670m²（202坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路西・幅員18m
29位	六本木6-1-5	六本木駅より90m	407万0000 円/m²	1345万4545 円/坪	+7.11 ％
東京都港区六本木6-1-5 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 67m²（20坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北東・幅員11m
30位	南青山3-1-5	外苑前駅より250m	399万0000 円/m²	1319万0082 円/坪	+6.68 ％
東京都港区南青山3-1-5 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形
31位	港南2-13-37	品川駅より380m	356万0000 円/m²	1176万8595 円/坪	+7.23 ％
東京都港区港南2-13-37 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 2,479m²（749坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員27m
31位	白金台3-16-10	白金台駅より180m	356万0000 円/m²	1176万8595 円/坪	+5.95 ％
東京都港区白金台3-16-10 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 935m²（282坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
33位	虎ノ門1-16-8	虎ノ門駅より240m	354万0000 円/m²	1170万2479 円/坪	+12.38 ％
東京都港区虎ノ門1-16-8 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 150m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員11m
34位	高輪2丁目1番9	泉岳寺駅より0m	349万0000 円/m²	1153万7190 円/坪	+11.50 ％
東京都港区高輪2丁目1番9 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 737m²（222坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
35位	六本木7-4-8	六本木駅より300m	342万0000 円/m²	1130万5785 円/坪	+8.23 ％
東京都港区六本木7-4-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
36位	芝3-6-9	芝公園駅より0m	338万0000 円/m²	1117万3553 円/坪	+7.99 ％
東京都港区芝3-6-9 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
37位	東新橋2-4-6	汐留駅より270m	330万0000 円/m²	1090万9090 円/坪	+11.11 ％
東京都港区東新橋2-4-6 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
38位	麻布十番2-20-7	麻布十番駅より80m	325万0000 円/m²	1074万3801 円/坪	+6.56 ％
東京都港区麻布十番2-20-7 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
38位	芝5-13-13	田町駅より530m	325万0000 円/m²	1074万3801 円/坪	+8.33 ％
東京都港区芝5-13-13 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 178m²（53坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員30m
40位	南麻布5-15-25	広尾駅より80m	317万0000 円/m²	1047万9338 円/坪	+7.82 ％
東京都港区南麻布5-15-25 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 671m²（202坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形　前面道路西・幅員25m
41位	芝4-11-4	三田駅より230m	315万0000 円/m²	1041万3223 円/坪	+6.78 ％
東京都港区芝4-11-4 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
42位	芝2-3-8	大門駅より500m	314万0000 円/m²	1038万0165 円/坪	+7.17 ％
東京都港区芝2-3-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 499m²（150坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
43位	虎ノ門4-1-10	神谷町駅より120m	313万0000 円/m²	1034万7107 円/坪	+12.59 ％
東京都港区虎ノ門4-1-10 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 259m²（78坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
44位	麻布台3-4-10	六本木一丁目駅より450m	300万0000 円/m²	991万7355 円/坪	+8.70 ％
東京都港区麻布台3-4-10 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
45位	南麻布1-5-11	麻布十番駅より350m	299万0000 円/m²	988万4297 円/坪	+6.41 ％
東京都港区南麻布1-5-11 2019年［平成31年］公示地価地積 1,040m²（314坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％
46位	赤坂6-13-18	赤坂駅より220m	290万0000 円/m²	958万6776 円/坪	+5.84 ％
東京都港区赤坂6-13-18 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 438m²（132坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
47位	東麻布1-10-12	赤羽橋駅より260m	288万0000 円/m²	952万0661 円/坪	+5.49 ％
東京都港区東麻布1-10-12 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南西・幅員30m
48位	赤坂2-8-14	溜池山王駅より180m	284万0000 円/m²	938万8429 円/坪	+6.77 ％
東京都港区赤坂2-8-14 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 213m²（64坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
49位	西新橋1-10-8	内幸町駅より260m	282万0000 円/m²	932万2314 円/坪	+12.35 ％
東京都港区西新橋1-10-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
50位	西麻布3-1-18	六本木駅より400m	281万0000 円/m²	928万9256 円/坪	+5.64 ％
東京都港区西麻布3-1-18 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員40m
51位	麻布十番2-5-3	麻布十番駅より300m	269万0000 円/m²	889万2561 円/坪	+5.49 ％
東京都港区麻布十番2-5-3 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北東・幅員12m
52位	新橋6-3-5	御成門駅より290m	262万0000 円/m²	866万1157 円/坪	+8.26 ％
東京都港区新橋6-3-5 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 85m²（25坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
53位	赤坂3-11-19	赤坂見附駅より220m	253万0000 円/m²	836万3636 円/坪	+7.20 ％
東京都港区赤坂3-11-19 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南西・幅員8.1m
54位	麻布十番3-7-11	麻布十番駅より220m	247万0000 円/m²	816万5289 円/坪	+7.39 ％
東京都港区麻布十番3-7-11 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 475m²（143坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
55位	海岸1-9-18	浜松町駅より400m	244万0000 円/m²	806万6115 円/坪	+7.96 ％
東京都港区海岸1-9-18 2019年［平成31年］公示地価地積 1,901m²（575坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％
56位	南青山7-10-3	表参道駅より1,100m	239万0000 円/m²	790万0826 円/坪	+7.66 ％
東京都港区南青山7-10-3 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 441m²（133坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
57位	芝浦3-12-3	田町駅より400m	235万0000 円/m²	776万8595 円/坪	+7.80 ％
東京都港区芝浦3-12-3 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 81m²（24坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北東・幅員18m
58位	元赤坂1-5-7	赤坂見附駅より260m	228万0000 円/m²	753万7190 円/坪	+5.07 ％
東京都港区元赤坂1-5-7 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 454m²（137坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
59位	元麻布3-1-38	六本木駅より520m	225万0000 円/m²	743万8016 円/坪	+7.66 ％
東京都港区元麻布3-1-38 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 327m²（98坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北西・幅員12m
60位	芝大門2-11-1	大門駅より220m	218万0000 円/m²	720万6611 円/坪	+10.10 ％
東京都港区芝大門2-11-1 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 400m²（121坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
61位	六本木4-5-3	六本木駅より210m	216万0000 円/m²	714万0495 円/坪	+11.92 ％
東京都港区六本木4-5-3 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 106m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
62位	六本木5-13-1	麻布十番駅より400m	212万0000 円/m²	700万8264 円/坪	+3.92 ％
東京都港区六本木5-13-1 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 365m²（110坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路北・幅員8.5m
62位	南青山2-14-15	外苑前駅より180m	212万0000 円/m²	700万8264 円/坪	+6.53 ％
東京都港区南青山2-14-15 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員9m
64位	東麻布2-32-10	赤羽橋駅より280m	211万0000 円/m²	697万5206 円/坪	+8.21 ％
東京都港区東麻布2-32-10 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
65位	西麻布3-17-26	広尾駅より620m	206万0000 円/m²	680万9917 円/坪	+7.85 ％
東京都港区西麻布3-17-26 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 392m²（118坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
66位	三田4-7-27	白金高輪駅より260m	200万0000 円/m²	661万1570 円/坪	+6.95 ％
東京都港区三田4-7-27 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
66位	白金台2-9-6	高輪台駅より330m	200万0000 円/m²	661万1570 円/坪	+7.53 ％
東京都港区白金台2-9-6 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 443m²（134坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形
68位	白金1-25-20	白金高輪駅より200m	189万0000 円/m²	624万7933 円/坪	+6.78 ％
東京都港区白金1-25-20 2019年［平成31年］公示地価地積 495m²（149坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％
68位	芝5-9-10	三田駅より210m	189万0000 円/m²	624万7933 円/坪	+9.88 ％
東京都港区芝5-9-10 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 360m²（108坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
70位	三田2-7-25	赤羽橋駅より560m	184万0000 円/m²	608万2644 円/坪	+5.75 ％
東京都港区三田2-7-25 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　地積 363m²（109坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 400％
71位	南青山4-12-1	表参道駅より670m	180万0000 円/m²	595万0413 円/坪	+4.05 ％
東京都港区南青山4-12-1 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　地積 476m²（143坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
72位	南青山4-26-18	表参道駅より560m	174万0000 円/m²	575万2066 円/坪	+5.45 ％
東京都港区南青山4-26-18 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上3階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路北西・幅員5.3m
73位	新橋3-18-3	新橋駅より120m	168万0000 円/m²	555万3719 円/坪	+10.53 ％
東京都港区新橋3-18-3 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 78m²（23坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
73位	西麻布3-15-8	六本木駅より850m	168万0000 円/m²	555万3719 円/坪	+4.35 ％
東京都港区西麻布3-15-8 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 321m²（97坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5.5m
75位	浜松町2-11-7	浜松町駅より170m	162万0000 円/m²	535万5371 円/坪	+11.72 ％
東京都港区浜松町2-11-7 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
76位	南麻布1-27-33	麻布十番駅より840m	161万0000 円/m²	532万2314 円/坪	+5.92 ％
東京都港区南麻布1-27-33 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　地積 380m²（114坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形
77位	新橋6-12-8	御成門駅より300m	160万0000 円/m²	528万9256 円/坪	+10.34 ％
東京都港区新橋6-12-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 96m²（29坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
78位	南青山7-13-5	表参道駅より1,100m	150万0000 円/m²	495万8677 円/坪	+5.63 ％
東京都港区南青山7-13-5 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 652m²（197坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5.6m
78位	浜松町1-12-10	浜松町駅より350m	150万0000 円/m²	495万8677 円/坪	+11.94 ％
東京都港区浜松町1-12-10 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
80位	高輪1-21-3	白金高輪駅より500m	142万0000 円/m²	469万4214 円/坪	+6.77 ％
東京都港区高輪1-21-3 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員13m
81位	赤坂2-21-8	溜池山王駅より300m	140万0000 円/m²	462万8099 円/坪	+12.00 ％
東京都港区赤坂2-21-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 299m²（90坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
82位	東麻布2-17-8	赤羽橋駅より300m	139万0000 円/m²	459万5041 円/坪	+8.59 ％
東京都港区東麻布2-17-8 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
82位	芝浦4-5-16	田町駅より800m	139万0000 円/m²	459万5041 円/坪	+6.92 ％
東京都港区芝浦4-5-16 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 371m²（112坪）　建物構造鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、防火、市街化　建蔽率 60％　容積率 400％　前面道路東・幅員10.9m
82位	西新橋2-11-13	虎ノ門駅より540m	139万0000 円/m²	459万5041 円/坪	+12.10 ％
東京都港区西新橋2-11-13 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　地積 81m²（24坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
82位	東麻布3-4-9	麻布十番駅より160m	139万0000 円/m²	459万5041 円/坪	+5.30 ％
東京都港区東麻布3-4-9 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路東・幅員6m
82位	白金4-14-6	白金台駅より310m	139万0000 円/m²	459万5041 円/坪	+4.51 ％
東京都港区白金4-14-6 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　地積 254m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
87位	東麻布1-16-9	赤羽橋駅より300m	137万0000 円/m²	452万8925 円/坪	+8.73 ％
東京都港区東麻布1-16-9 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西・幅員9.7m
88位	六本木3-5-16	六本木駅より350m	131万0000 円/m²	433万0578 円/坪	+3.97 ％
東京都港区六本木3-5-16 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　地積 96m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
89位	高輪1-9-5	白金高輪駅より250m	129万0000 円/m²	426万4462 円/坪	+4.03 ％
東京都港区高輪1-9-5 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南・幅員6.5m
90位	白金台5-4-14	白金台駅より700m	124万0000 円/m²	409万9173 円/坪	+4.20 ％
東京都港区白金台5-4-14 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 601m²（181坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上3階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南西・幅員4.4m
91位	高輪3-5-12	高輪台駅より240m	122万0000 円/m²	403万3057 円/坪	+4.27 ％
東京都港区高輪3-5-12 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 411m²（124坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路東・幅員5.3m
92位	高輪2-12-51	泉岳寺駅より270m	121万0000 円/m²	399万9999 円/坪	+5.22 ％
東京都港区高輪2-12-51 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　地積 288m²（87坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％
93位	海岸3-22-34	芝浦ふ頭駅より200m	99万5000 円/m²	328万9256 円/坪	+3.97 ％
東京都港区海岸3-22-34 2018年［平成30年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 4,316m²（1,305坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、防火、市街化　建蔽率 60％　容積率 400％　前面道路西・幅員15m

2019年［平成31年］公示地価

2018年［平成30年］基準地価

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港区の最新の地価動向

東京都港区（みなとく）の最新地価公示価格は平均416万8709円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均1378万0858円/坪で、前年からの変動率は+8.27％です。港区の最新基準地価平均387万8750円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均1282万2314円/坪で、前年からの変動率は+7.08％です。
港区の地価総平均は、平方メートル単位で平均350万8118円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均1159万7086円/坪です。全国順位は4位／1736市町村です。前年からの変動率は+6.58％で、全国順位は18位／1736市町村です。

1985年（昭和60年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1119万2307円/m²（1991年）、最低値は172万9031円/m²（2000年）で、双方の落差は6.47倍です。基準地価の最高値は1140万6000円/m²（1988年）、最小価格は155万3333円/m²（2004年）で、両者の落差は7.34倍です。

宅地の平均地価は171万6394円/m²、坪単価では567万4032円/坪、変動率は+5.64％です（2018年）。商業地の平均地価は440万1772円/m²、坪単価では1455万1312円/坪、変動率は+7.75％です（2018年）。

港区の最も高価格地点は「港区北青山3-5-30」（2570万0000円/m²）で、最低価格地点は「港区海岸3-22-34」（99万5000円/m²）です。

六本木ヒルズ森タワーより

東京タワー

六本木ヒルズ森タワー

鉄道沿線における港区の比較

港区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、港区は東海道新幹線沿線の平均地価108万6245円/m²、中央新幹線（中央リニア）【計画段階】沿線の平均地価138万9011円/m²、JR山手線沿線の平均地価256万0143円/m²、JR東海道本線沿線の平均地価43万1213円/m²、JR京浜東北線沿線の平均地価110万8728円/m²、京急本線沿線の平均地価84万2164円/m²、JR横須賀線沿線の平均地価137万9626円/m²を上回っています。
港区内の基準点は、東海道新幹線、JR山手線、JR東海道本線、JR京浜東北線、京急本線、JR横須賀線の路線に近いほど地価が高い傾向にあります。

港区における土地取引

東京都港区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、東京都庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している港区の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での港区の順位、および東京都内での港区のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に東京都港区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東京都が掌握し、東京都が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

港区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に港区で行われた不動産取引価格（国土交通省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似した数値となります。港区における土地取引価格は、2018年（平成30年）第1四半期において、平米単価で350万8333円/m²、坪単価では1159万7796円/坪、前年比+75.39％です。この平均取引価格は、上記で載せた公示地価・調査地価の平均価格に対して、+0.01％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、港区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、東京法務局（港出張所）登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

港区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

港区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1985年［昭和60年］	754万2500円/m²	2493万3884円/坪
1986年［昭和61年］	841万0000円/m²	2780万1652円/坪	+51.61％
1987年［昭和62年］	1059万7777円/m²	3503万3976円/坪	+56.99％
1988年［昭和63年］	1083万6000円/m²	3582万1487円/坪	+1.05％
1989年［平成元年］	999万0416円/m²	3302万6170円/坪	-3.05％
1990年［平成2年］	988万8846円/m²	3269万0400円/坪	+0.41％
1991年［平成3年］	1038万9285円/m²	3434万4746円/坪	-4.20％
1992年［平成4年］	889万2068円/m²	2939万5269円/坪	-17.38％
1993年［平成5年］	637万0555円/m²	2105万9687円/坪	-29.65％
1994年［平成6年］	421万1794円/m²	1392万3288円/坪	-34.26％
1995年［平成7年］	303万9090円/m²	1004万6581円/坪	-27.70％
1996年［平成8年］	231万6363円/m²	765万7400円/坪	-22.32％
1997年［平成9年］	213万8869円/m²	707万0643円/坪	-11.94％
1998年［平成10年］	201万3957円/m²	665万7710円/坪	-4.34％
1999年［平成11年］	183万9604円/m²	608万1336円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	171万0880円/m²	565万5801円/坪	-5.36％
2001年［平成13年］	182万2203円/m²	602万3813円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	207万9375円/m²	687万3966円/坪	-1.24％
2003年［平成15年］	207万1413円/m²	684万7647円/坪	-1.24％
2004年［平成16年］	203万7064円/m²	673万4096円/坪	-0.30％
2005年［平成17年］	210万1175円/m²	694万6033円/坪	+2.45％
2006年［平成18年］	241万3892円/m²	797万9811円/坪	+15.26％
2007年［平成19年］	308万4211円/m²	1019万5741円/坪	+25.18％
2008年［平成20年］	371万8712円/m²	1229万3264円/坪	+15.03％
2009年［平成21年］	318万5168円/m²	1052万9482円/坪	-13.92％
2010年［平成22年］	275万3355円/m²	910万2001円/坪	-10.70％
2011年［平成23年］	260万8666円/m²	862万3691円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	253万1944円/m²	837万0064円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	245万3968円/m²	811万2292円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	257万4947円/m²	851万2222円/坪	+4.79％
2015年［平成27年］	274万1989円/m²	906万4428円/坪	+5.86％
2016年［平成28年］	304万5350円/m²	1006万7275円/坪	+6.67％
2017年［平成29年］	325万9282円/m²	1077万4486円/坪	+6.15％
2018年［平成30年］	350万8118円/m²	1159万7086円/坪	+6.58％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1985年［昭和60年］	701万0000円/m²	2317万3553円/坪
1986年［昭和61年］	718万8333円/m²	2376万3085円/坪	+49.79％
1987年［昭和62年］	1003万5555円/m²	3317万5390円/坪	+71.06％
1988年［昭和63年］	1026万6000円/m²	3393万7190円/坪	+7.90％
1989年［平成元年］	943万0909円/m²	3117万6558円/坪	-4.36％
1990年［平成2年］	954万1818円/m²	3154万3200円/坪	+0.16％
1991年［平成3年］	1119万2307円/m²	3699万9364円/坪	-2.44％
1992年［平成4年］	980万4285円/m²	3241万0861円/坪	-14.12％
1993年［平成5年］	696万9523円/m²	2303万9748円/坪	-28.72％
1994年［平成6年］	462万1739円/m²	1527万8476円/坪	-33.41％
1995年［平成7年］	326万2857円/m²	1078万6304円/坪	-29.17％
1996年［平成8年］	244万9642円/m²	809万7992円/坪	-23.63％
1997年［平成9年］	218万8034円/m²	723万3171円/坪	-14.09％
1998年［平成10年］	206万8620円/m²	683万8415円/坪	-4.77％
1999年［平成11年］	188万5533円/m²	623万3168円/坪	-7.61％
2000年［平成12年］	172万9031円/m²	571万5805円/坪	-6.13％
2001年［平成13年］	192万7029円/m²	637万0345円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	226万9705円/m²	750万3159円/坪	-1.30％
2003年［平成15年］	228万2471円/m²	754万5360円/坪	-1.33％
2004年［平成16年］	225万2055円/m²	744万4811円/坪	-0.65％
2005年［平成17年］	230万6107円/m²	762万3494円/坪	+1.45％
2006年［平成18年］	264万1672円/m²	873万2801円/坪	+13.03％
2007年［平成19年］	337万4203円/m²	1115万4391円/坪	+24.52％
2008年［平成20年］	410万1966円/m²	1356万0220円/坪	+21.15％
2009年［平成21年］	355万9180円/m²	1176万5885円/坪	-13.38％
2010年［平成22年］	298万6262円/m²	987万1941円/坪	-12.76％
2011年［平成23年］	282万1803円/m²	932万8275円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	272万1557円/m²	899万6883円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	262万9953円/m²	869万4059円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	275万9640円/m²	912万2778円/坪	+4.82％
2015年［平成27年］	290万8738円/m²	961万5664円/坪	+5.73％
2016年［平成28年］	290万8076円/m²	961万3477円/坪	+7.13％
2017年［平成29年］	310万7765円/m²	1027万3604円/坪	+6.14％
2018年［平成30年］	334万5402円/m²	1105万9181円/坪	+6.28％
2019年［平成31年］	416万8709円/m²	1378万0858円/坪	+8.27％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1985年［昭和60年］	807万5000円/m²	2669万4214円/坪
1986年［昭和61年］	963万1666円/m²	3184万0220円/坪	+53.42％
1987年［昭和62年］	1116万0000円/m²	3689万2561円/坪	+42.92％
1988年［昭和63年］	1140万6000円/m²	3770万5785円/坪	-5.81％
1989年［平成元年］	1046万3846円/m²	3459万1226円/坪	-1.74％
1990年［平成2年］	1014万3333円/m²	3353万1680円/坪	+0.62％
1991年［平成3年］	969万3333円/m²	3204万4077円/坪	-5.49％
1992年［平成4年］	804万0666円/m²	2658万0716円/坪	-20.20％
1993年［平成5年］	553万2000円/m²	1828万7603円/坪	-30.53％
1994年［平成6年］	362万2500円/m²	1197万5206円/坪	-35.46％
1995年［平成7年］	264万7500円/m²	875万2066円/坪	-25.58％
1996年［平成8年］	208万3125円/m²	688万6363円/坪	-20.03％
1997年［平成9年］	205万5000円/m²	679万3388円/坪	-8.19％
1998年［平成10年］	192万5888円/m²	636万6574円/坪	-3.62％
1999年［平成11年］	176万3055円/m²	582万8282円/坪	-7.37％
2000年［平成12年］	167万8611円/m²	554万9127円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	164万4000円/m²	543万4710円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	161万7142円/m²	534万5926円/坪	-1.14％
2003年［平成15年］	156万2954円/m²	516万6791円/坪	-1.02％
2004年［平成16年］	155万3333円/m²	513万4986円/坪	+0.54％
2005年［平成17年］	162万3000円/m²	536万5289円/坪	+4.71％
2006年［平成18年］	190万5769円/m²	630万0063円/坪	+20.45％
2007年［平成19年］	242万6153円/m²	802万0343円/坪	+26.65％
2008年［平成20年］	286万7037円/m²	947万7808円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	237万0357円/m²	783万5891円/坪	-15.13％
2010年［平成22年］	226万3448円/m²	748万2473円/坪	-6.21％
2011年［平成23年］	216万0344円/m²	714万1635円/坪	-3.87％
2012年［平成24年］	213万3103円/m²	705万1581円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	209万0645円/m²	691万1223円/坪	+1.85％
2014年［平成26年］	219万3645円/m²	725万1719円/坪	+4.74％
2015年［平成27年］	240万3281円/m²	794万4731円/坪	+6.13％
2016年［平成28年］	334万2777円/m²	1105万0505円/坪	+5.73％
2017年［平成29年］	360万0194円/m²	1190万1469円/坪	+6.16％
2018年［平成30年］	387万8750円/m²	1282万2314円/坪	+7.08％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

港区の町名

港区の町名は、赤坂、麻布十番、麻布台、麻布永坂町、麻布狸穴町、愛宕、海岸、北青山、港南、芝、芝浦、芝公園、芝大門、白金、白金台、新橋、台場、高輪、虎ノ門、西麻布、西新橋、浜松町、東麻布、東新橋、三田、南青山、南麻布、元赤坂、元麻布、六本木です。

地点別の地価（土地評価額）は国土交通省公表による地価公示データ、および東京都庁による基準地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に計算したものです。

港区

港区の地価マップ

港区のエリア地価ランキング

港区の地価ランキング

港区の最新の地価動向

鉄道沿線における港区の比較

港区における土地取引

港区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

港区の地価推移グラフ

港区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

港区の町名

港区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）