品川駅の公示地価・基準地価・坪単価

品川駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区港南2-16-2	品川駅より200m	1100万0000 円/m²	3636万3636 円/坪	-0.90 ％
東京都港区港南2-16-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　利用状況表示駐車場　地積 3,811m²（1,152坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビル等が建ち並ぶ大規模開発地域
2位	港区港南2-3-1	品川駅より200m	523万0000 円/m²	1728万9256 円/坪	-0.19 ％
東京都港区港南2-3-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 379m²（114坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員26.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが多い駅前商業地域
3位	港区高輪3-25-22	品川駅より200m	519万0000 円/m²	1715万7024 円/坪	+0.00 ％
東京都港区高輪3-25-22 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 537m²（162坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビル等が多い商業地域
4位	港区港南2-13-37	品川駅より380m	406万0000 円/m²	1342万1487 円/坪	+2.27 ％
東京都港区港南2-13-37 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 2,479m²（749坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが多い商業地域
5位	港区高輪3-16-8	高輪ゲートウェイ駅より600m	241万0000 円/m²	796万6942 円/坪	+3.43 ％
東京都港区高輪3-16-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,409m²（426坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員10.9m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
6位	港区高輪3-5-12	高輪台駅より240m	138万0000 円/m²	456万1983 円/坪	+2.99 ％
東京都港区高輪3-5-12 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅兼車庫　地積 411m²（124坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層共同住宅、戸建住宅等が混在する住宅地域
7位	港区高輪4-20-19	品川駅より620m	136万0000 円/m²	449万5867 円/坪	+3.82 ％
東京都港区高輪4-20-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 233m²（70坪）　形状不整形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層共同住宅が多く見られる閑静な住宅地域
8位	品川区北品川1-8-14	北品川駅より380m	133万0000 円/m²	439万6694 円/坪	+1.53 ％
東京都品川区北品川1-8-14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 533m²（161坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員11.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、マンションが混在する住宅地域
9位	港区港南3-7-23	品川駅より1,100m	130万0000 円/m²	429万7520 円/坪	+4.84 ％
東京都港区港南3-7-23 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,157m²（349坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況新興の高層マンションが建ち並ぶ共同住宅地域
10位	品川区北品川1-24-4	北品川駅より130m	87万7000 円/m²	289万9173 円/坪	+1.74 ％
東京都品川区北品川1-24-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
11位	港区港南5-4-36	品川駅より2,000m	58万7000 円/m²	194万0495 円/坪	+2.09 ％
東京都港区港南5-4-36 2022年［令和4年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 2,095m²（633坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況流通業務施設が集積する工業地域

品川駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区港南2-16-2

品川駅より200m

1100万0000 円/m²

3636万3636 円/坪

-0.90 ％

2位

港区港南2-3-1

品川駅より200m

523万0000 円/m²

1728万9256 円/坪

-0.19 ％

3位

港区高輪3-25-22

品川駅より200m

519万0000 円/m²

1715万7024 円/坪

+0.00 ％

4位

港区港南2-13-37

品川駅より380m

406万0000 円/m²

1342万1487 円/坪

+2.27 ％

5位

港区高輪3-16-8

高輪ゲートウェイ駅より600m

241万0000 円/m²

796万6942 円/坪

+3.43 ％

6位

港区高輪3-5-12

高輪台駅より240m

138万0000 円/m²

456万1983 円/坪

+2.99 ％

7位

港区高輪4-20-19

品川駅より620m

136万0000 円/m²

449万5867 円/坪

+3.82 ％

8位

品川区北品川1-8-14

北品川駅より380m

133万0000 円/m²

439万6694 円/坪

+1.53 ％

9位

港区港南3-7-23

品川駅より1,100m

130万0000 円/m²

429万7520 円/坪

+4.84 ％

10位

品川区北品川1-24-4

北品川駅より130m

87万7000 円/m²

289万9173 円/坪

+1.74 ％

11位

港区港南5-4-36

品川駅より2,000m

58万7000 円/m²

194万0495 円/坪

+2.09 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

品川駅（しながわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が358万7125円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1185万8264円/坪であり、前年比は+1.78％の上昇です。基準地価の平均が200万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は664万1322円/坪であり、前年比は+2.45％の上昇です。地価総平均は315万6727円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1043万5462円/坪であり、前年比は+1.97％の上昇です。

品川駅の最高額地点は「港区港南2-16-2」（1100万0000円/m²）で、最も低価格地点は「港区港南5-4-36」（58万7000円/m²）です。

品川駅は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は444万0000円/m²（1988年）、最低値は145万6250円/m²（2002年）で、二者の落差は3.05倍です。基準地価の最高値は810万0000円/m²（1991年）、最低値は175万0000円/m²（2012年）で、両者の落差は4.63倍です。
品川駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

品川駅の平均地価を求めるにあたり、品川駅周辺、東京都港区高輪3、港区高輪4、港区港南、品川区北品川1、品川区北品川6の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	410万0000円/m²	1355万3718円/坪
1988年［昭和63年］	444万0000円/m²	1467万7685円/坪	+8.29％
1989年［平成元年］	414万0000円/m²	1368万5950円/坪	-6.76％
1990年［平成2年］	608万5000円/m²	2011万5702円/坪	-1.69％
1991年［平成3年］	600万5000円/m²	1985万1239円/坪	-1.97％
1992年［平成4年］	500万5000円/m²	1654万5454円/坪	-18.30％
1993年［平成5年］	461万6666円/m²	1526万1707円/坪	-30.71％
1994年［平成6年］	307万6666円/m²	1017万0798円/坪	-33.50％
1995年［平成7年］	287万7500円/m²	951万2396円/坪	-27.20％
1996年［平成8年］	217万6250円/m²	719万4214円/坪	-22.59％
1997年［平成9年］	190万3000円/m²	629万0909円/坪	-11.56％
1998年［平成10年］	185万4500円/m²	613万0578円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	181万7500円/m²	600万8264円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	175万5000円/m²	580万1652円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	175万2500円/m²	579万3388円/坪	+0.26％
2002年［平成14年］	154万3000円/m²	510万0826円/坪	+1.62％
2003年［平成15年］	158万6400円/m²	524万4297円/坪	+2.16％
2004年［平成16年］	163万0600円/m²	539万0413円/坪	+2.21％
2005年［平成17年］	167万8200円/m²	554万7768円/坪	+2.53％
2006年［平成18年］	177万5166円/m²	586万8319円/坪	+13.77％
2007年［平成19年］	307万0428円/m²	1015万0177円/坪	+24.09％
2008年［平成20年］	364万2142円/m²	1204万0141円/坪	+12.83％
2009年［平成21年］	316万8571円/m²	1047万4616円/坪	-12.34％
2010年［平成22年］	275万6857円/m²	911万3577円/坪	-9.58％
2011年［平成23年］	263万4571円/m²	870万9327円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	256万8428円/m²	849万0672円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	219万0777円/m²	724万2240円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	230万7777円/m²	762万9017円/坪	+4.24％
2015年［平成27年］	247万1555円/m²	817万0431円/坪	+5.63％
2016年［平成28年］	265万8555円/m²	878万8613円/坪	+5.97％
2017年［平成29年］	284万0444円/m²	938万9898円/坪	+5.64％
2018年［平成30年］	303万9777円/m²	1004万8852円/坪	+6.47％
2019年［令和元年］	302万6300円/m²	1000万4297円/坪	+8.13％
2020年［令和2年］	322万5400円/m²	1066万2479円/坪	+6.49％
2021年［令和3年］	313万3363円/m²	1035万8226円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	315万6727円/m²	1043万5462円/坪	+1.97％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1987年［昭和62年］

410万0000円/m²

1355万3718円/坪

1988年［昭和63年］

444万0000円/m²

1467万7685円/坪

+8.29％

1989年［平成元年］

414万0000円/m²

1368万5950円/坪

-6.76％

1990年［平成2年］

608万5000円/m²

2011万5702円/坪

-1.69％

1991年［平成3年］

600万5000円/m²

1985万1239円/坪

-1.97％

1992年［平成4年］

500万5000円/m²

1654万5454円/坪

-18.30％

1993年［平成5年］

461万6666円/m²

1526万1707円/坪

-30.71％

1994年［平成6年］

307万6666円/m²

1017万0798円/坪

-33.50％

1995年［平成7年］

287万7500円/m²

951万2396円/坪

-27.20％

1996年［平成8年］

217万6250円/m²

719万4214円/坪

-22.59％

1997年［平成9年］

190万3000円/m²

629万0909円/坪

-11.56％

1998年［平成10年］

185万4500円/m²

613万0578円/坪

-2.05％

1999年［平成11年］

181万7500円/m²

600万8264円/坪

-1.95％

2000年［平成12年］

175万5000円/m²

580万1652円/坪

-2.73％

2001年［平成13年］

175万2500円/m²

579万3388円/坪

+0.26％

2002年［平成14年］

154万3000円/m²

510万0826円/坪

+1.62％

2003年［平成15年］

158万6400円/m²

524万4297円/坪

+2.16％

2004年［平成16年］

163万0600円/m²

539万0413円/坪

+2.21％

2005年［平成17年］

167万8200円/m²

554万7768円/坪

+2.53％

2006年［平成18年］

177万5166円/m²

586万8319円/坪

+13.77％

2007年［平成19年］

307万0428円/m²

1015万0177円/坪

+24.09％

2008年［平成20年］

364万2142円/m²

1204万0141円/坪

+12.83％

2009年［平成21年］

316万8571円/m²

1047万4616円/坪

-12.34％

2010年［平成22年］

275万6857円/m²

911万3577円/坪

-9.58％

2011年［平成23年］

263万4571円/m²

870万9327円/坪

-2.89％

2012年［平成24年］

256万8428円/m²

849万0672円/坪

-1.85％

2013年［平成25年］

219万0777円/m²

724万2240円/坪

+0.36％

2014年［平成26年］

230万7777円/m²

762万9017円/坪

+4.24％

2015年［平成27年］

247万1555円/m²

817万0431円/坪

+5.63％

2016年［平成28年］

265万8555円/m²

878万8613円/坪

+5.97％

2017年［平成29年］

284万0444円/m²

938万9898円/坪

+5.64％

2018年［平成30年］

303万9777円/m²

1004万8852円/坪

+6.47％

2019年［令和元年］

302万6300円/m²

1000万4297円/坪

+8.13％

2020年［令和2年］

322万5400円/m²

1066万2479円/坪

+6.49％

2021年［令和3年］

313万3363円/m²

1035万8226円/坪

+0.12％

2022年［令和4年］

315万6727円/m²

1043万5462円/坪

+1.97％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	410万0000円/m²	1355万3718円/坪
1988年［昭和63年］	444万0000円/m²	1467万7685円/坪	+8.29％
1989年［平成元年］	414万0000円/m²	1368万5950円/坪	-6.76％
1990年［平成2年］	407万0000円/m²	1345万4545円/坪	-1.69％
1991年［平成3年］	391万0000円/m²	1292万5619円/坪	-3.93％
1992年［平成4年］	301万0000円/m²	995万0413円/坪	-23.02％
1993年［平成5年］	440万0000円/m²	1454万5454円/坪	-33.55％
1994年［平成6年］	296万5000円/m²	980万1652円/坪	-32.93％
1995年［平成7年］	302万6666円/m²	1000万5509円/坪	-27.62％
1996年［平成8年］	226万8333円/m²	749万8622円/坪	-22.85％
1997年［平成9年］	195万4000円/m²	645万9504円/坪	-12.79％
1998年［平成10年］	188万9333円/m²	624万5730円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	184万0000円/m²	608万2644円/坪	-2.60％
2000年［平成12年］	175万6666円/m²	580万7162円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	173万6666円/m²	574万1046円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	145万6250円/m²	481万4049円/坪	+0.49％
2003年［平成15年］	149万0500円/m²	492万7272円/坪	+1.65％
2004年［平成16年］	153万5750円/m²	507万6859円/坪	+2.25％
2005年［平成17年］	156万5250円/m²	517万4380円/坪	+1.67％
2006年［平成18年］	178万0250円/m²	588万5123円/坪	+12.52％
2007年［平成19年］	340万2600円/m²	1124万8264円/坪	+24.03％
2008年［平成20年］	420万7000円/m²	1390万7437円/坪	+18.84％
2009年［平成21年］	367万2000円/m²	1213万8842円/坪	-12.13％
2010年［平成22年］	313万3600円/m²	1035万9008円/坪	-11.80％
2011年［平成23年］	298万4400円/m²	986万5785円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	289万5800円/m²	957万2892円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	230万5285円/m²	762万0779円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	242万5714円/m²	801万8890円/坪	+3.85％
2015年［平成27年］	260万3428円/m²	860万6375円/坪	+5.71％
2016年［平成28年］	281万1000円/m²	929万2561円/坪	+6.23％
2017年［平成29年］	301万0571円/m²	995万2302円/坪	+5.74％
2018年［平成30年］	322万5428円/m²	1066万2573円/坪	+6.67％
2019年［平成31年］	350万4714円/m²	1158万5832円/坪	+8.23％
2020年［令和2年］	377万1428円/m²	1246万7532円/坪	+8.36％
2021年［令和3年］	357万2750円/m²	1181万0743円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	358万7125円/m²	1185万8264円/坪	+1.78％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1987年［昭和62年］

410万0000円/m²

1355万3718円/坪

1988年［昭和63年］

444万0000円/m²

1467万7685円/坪

+8.29％

1989年［平成元年］

414万0000円/m²

1368万5950円/坪

-6.76％

1990年［平成2年］

407万0000円/m²

1345万4545円/坪

-1.69％

1991年［平成3年］

391万0000円/m²

1292万5619円/坪

-3.93％

1992年［平成4年］

301万0000円/m²

995万0413円/坪

-23.02％

1993年［平成5年］

440万0000円/m²

1454万5454円/坪

-33.55％

1994年［平成6年］

296万5000円/m²

980万1652円/坪

-32.93％

1995年［平成7年］

302万6666円/m²

1000万5509円/坪

-27.62％

1996年［平成8年］

226万8333円/m²

749万8622円/坪

-22.85％

1997年［平成9年］

195万4000円/m²

645万9504円/坪

-12.79％

1998年［平成10年］

188万9333円/m²

624万5730円/坪

-2.73％

1999年［平成11年］

184万0000円/m²

608万2644円/坪

-2.60％

2000年［平成12年］

175万6666円/m²

580万7162円/坪

-3.64％

2001年［平成13年］

173万6666円/m²

574万1046円/坪

-0.61％

2002年［平成14年］

145万6250円/m²

481万4049円/坪

+0.49％

2003年［平成15年］

149万0500円/m²

492万7272円/坪

+1.65％

2004年［平成16年］

153万5750円/m²

507万6859円/坪

+2.25％

2005年［平成17年］

156万5250円/m²

517万4380円/坪

+1.67％

2006年［平成18年］

178万0250円/m²

588万5123円/坪

+12.52％

2007年［平成19年］

340万2600円/m²

1124万8264円/坪

+24.03％

2008年［平成20年］

420万7000円/m²

1390万7437円/坪

+18.84％

2009年［平成21年］

367万2000円/m²

1213万8842円/坪

-12.13％

2010年［平成22年］

313万3600円/m²

1035万9008円/坪

-11.80％

2011年［平成23年］

298万4400円/m²

986万5785円/坪

-3.09％

2012年［平成24年］

289万5800円/m²

957万2892円/坪

-2.44％

2013年［平成25年］

230万5285円/m²

762万0779円/坪

-0.38％

2014年［平成26年］

242万5714円/m²

801万8890円/坪

+3.85％

2015年［平成27年］

260万3428円/m²

860万6375円/坪

+5.71％

2016年［平成28年］

281万1000円/m²

929万2561円/坪

+6.23％

2017年［平成29年］

301万0571円/m²

995万2302円/坪

+5.74％

2018年［平成30年］

322万5428円/m²

1066万2573円/坪

+6.67％

2019年［平成31年］

350万4714円/m²

1158万5832円/坪

+8.23％

2020年［令和2年］

377万1428円/m²

1246万7532円/坪

+8.36％

2021年［令和3年］

357万2750円/m²

1181万0743円/坪

-0.32％

2022年［令和4年］

358万7125円/m²

1185万8264円/坪

+1.78％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	810万0000円/m²	2677万6859円/坪
1991年［平成3年］	810万0000円/m²	2677万6859円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	700万0000円/m²	2314万0495円/坪	-13.58％
1993年［平成5年］	505万0000円/m²	1669万4214円/坪	-27.86％
1994年［平成6年］	330万0000円/m²	1090万9090円/坪	-34.65％
1995年［平成7年］	243万0000円/m²	803万3057円/坪	-26.36％
1996年［平成8年］	190万0000円/m²	628万0991円/坪	-21.81％
1997年［平成9年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-7.89％
1998年［平成10年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	180万0000円/m²	595万0413円/坪	+2.86％
2002年［平成14年］	189万0000円/m²	624万7933円/坪	+5.00％
2003年［平成15年］	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+4.23％
2004年［平成16年］	201万0000円/m²	664万4628円/坪	+2.03％
2005年［平成17年］	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+5.97％
2006年［平成18年］	176万5000円/m²	583万4710円/坪	+18.78％
2007年［平成19年］	224万0000円/m²	740万4958円/坪	+24.22％
2008年［平成20年］	223万0000円/m²	737万1900円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-12.87％
2010年［平成22年］	181万5000円/m²	599万9999円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	176万0000円/m²	581万8181円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-0.39％
2013年［平成25年］	179万0000円/m²	591万7355円/坪	+2.22％
2014年［平成26年］	189万5000円/m²	626万4462円/坪	+5.62％
2015年［平成27年］	201万0000円/m²	664万4628円/坪	+5.38％
2016年［平成28年］	212万5000円/m²	702万4793円/坪	+5.08％
2017年［平成29年］	224万5000円/m²	742万1487円/坪	+5.27％
2018年［平成30年］	239万0000円/m²	790万0826円/坪	+5.75％
2019年［令和元年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	+7.78％
2020年［令和2年］	195万1333円/m²	645万0688円/坪	+2.14％
2021年［令和3年］	196万1666円/m²	648万4848円/坪	+1.16％
2022年［令和4年］	200万9000円/m²	664万1322円/坪	+2.45％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1990年［平成2年］

810万0000円/m²

2677万6859円/坪

1991年［平成3年］

810万0000円/m²

2677万6859円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

700万0000円/m²

2314万0495円/坪

-13.58％

1993年［平成5年］

505万0000円/m²

1669万4214円/坪

-27.86％

1994年［平成6年］

330万0000円/m²

1090万9090円/坪

-34.65％

1995年［平成7年］

243万0000円/m²

803万3057円/坪

-26.36％

1996年［平成8年］

190万0000円/m²

628万0991円/坪

-21.81％

1997年［平成9年］

175万0000円/m²

578万5123円/坪

-7.89％

1998年［平成10年］

175万0000円/m²

578万5123円/坪

+0.00％

1999年［平成11年］

175万0000円/m²

578万5123円/坪

+0.00％

2000年［平成12年］

175万0000円/m²

578万5123円/坪

+0.00％

2001年［平成13年］

180万0000円/m²

595万0413円/坪

+2.86％

2002年［平成14年］

189万0000円/m²

624万7933円/坪

+5.00％

2003年［平成15年］

197万0000円/m²

651万2396円/坪

+4.23％

2004年［平成16年］

201万0000円/m²

664万4628円/坪

+2.03％

2005年［平成17年］

213万0000円/m²

704万1322円/坪

+5.97％

2006年［平成18年］

176万5000円/m²

583万4710円/坪

+18.78％

2007年［平成19年］

224万0000円/m²

740万4958円/坪

+24.22％

2008年［平成20年］

223万0000円/m²

737万1900円/坪

-2.21％

2009年［平成21年］

191万0000円/m²

631万4049円/坪

-12.87％

2010年［平成22年］

181万5000円/m²

599万9999円/坪

-4.02％

2011年［平成23年］

176万0000円/m²

581万8181円/坪

-2.40％

2012年［平成24年］

175万0000円/m²

578万5123円/坪

-0.39％

2013年［平成25年］

179万0000円/m²

591万7355円/坪

+2.22％

2014年［平成26年］

189万5000円/m²

626万4462円/坪

+5.62％

2015年［平成27年］

201万0000円/m²

664万4628円/坪

+5.38％

2016年［平成28年］

212万5000円/m²

702万4793円/坪

+5.08％

2017年［平成29年］

224万5000円/m²

742万1487円/坪

+5.27％

2018年［平成30年］

239万0000円/m²

790万0826円/坪

+5.75％

2019年［令和元年］

191万0000円/m²

631万4049円/坪

+7.78％

2020年［令和2年］

195万1333円/m²

645万0688円/坪

+2.14％

2021年［令和3年］

196万1666円/m²

648万4848円/坪

+1.16％

2022年［令和4年］

200万9000円/m²

664万1322円/坪

+2.45％

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