品川駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

品川駅（しながわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が377万1428円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1246万7532円/坪であり、前年比は+8.36％の上昇です。基準地価の平均が195万1333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は645万0688円/坪であり、前年比は+2.14％の上昇です。地価総平均は322万5400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1066万2479円/坪であり、前年比は+6.49％の上昇です。

品川駅の最高額地点は「港区港南2-16-2」（1120万0000円/m²）で、最も低価格地点は「港区港南5-4-36」（56万4000円/m²）です。

品川駅は1987年（昭和62年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は444万0000円/m²（1988年）、最低値は145万6250円/m²（2002年）で、二者の落差は3.05倍です。基準地価の最高値は810万0000円/m²（1991年）、最低値は175万0000円/m²（2012年）で、両者の落差は4.63倍です。
品川駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

品川駅の平均地価を求めるにあたり、品川駅周辺、東京都港区高輪3、港区高輪4、港区港南、品川区北品川1、品川区北品川6の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）