2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
229万6666
円/m2
変動率
-0.13
％
下落
坪単価
759万2286
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 港区元麻布2-3-24 | 広尾駅より700m | 255万0000 円/m2 | 842万9752 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 港区元麻布三丁目27番1外 | 六本木駅より410m | 251万0000 円/m2 | 829万7520 円/坪 | -0.40 ％ | |
| 3位 | 港区元麻布3-6-2 | 六本木駅より700m | 183万0000 円/m2 | 604万9586 円/坪 | +0.00 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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元麻布（もとあざぶ）の現在の地価は、公示地価の平均値が219万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は723万9669円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が251万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は829万7520円/坪であり、変動率-0.40％の下落です。地価総平均は229万6666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は759万2286円/坪であり、変動率-0.13％の下落です。
元麻布の最高額地点は「港区元麻布2-3-24」（255万0000円/m2）で、最も低価格地点は「港区元麻布3-6-2」（183万0000円/m2）です。
元麻布は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は762万0000円/m2（1988年）、最安値は114万0000円/m2（2001年）で、両者の違いは6.68倍です。基準地価の最高値は255万0000円/m2（2007年）、最低値は157万0000円/m2（2003年）で、双方の違いは1.62倍です。
元麻布の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
元麻布の土地価格平均を求めるにあたり、東京都港区元麻布の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 664万0000円/m2 | 2195万0413円/坪 | +94.72％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 762万0000円/m2 | 2519万0082円/坪 | +14.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 687万0000円/m2 | 2271万0743円/坪 | -9.84％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 687万0000円/m2 | 2271万0743円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 662万0000円/m2 | 2188万4297円/坪 | -3.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | -19.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | -33.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -33.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -25.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | -21.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -10.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -0.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -3.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -3.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +0.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | +0.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | +4.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 169万5000円/m2 | 560万3305円/坪 | +18.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 221万5000円/m2 | 732万2314円/坪 | +31.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +8.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 178万6666円/m2 | 590万6336円/坪 | -15.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 164万6666円/m2 | 544万3526円/坪 | -7.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 160万3333円/m2 | 530万0275円/坪 | -2.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | -1.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 158万6666円/m2 | 524万5179円/坪 | +0.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 167万3333円/m2 | 553万1680円/坪 | +5.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 176万3333円/m2 | 582万9201円/坪 | +5.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 185万6666円/m2 | 613万7741円/坪 | +5.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 195万3333円/m2 | 645万7300円/坪 | +5.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 206万6666円/m2 | 683万1955円/坪 | +5.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 221万3333円/m2 | 731万6804円/坪 | +6.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +4.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 229万6666円/m2 | 759万2286円/坪 | -0.13％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 664万0000円/m2 | 2195万0413円/坪 | +94.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 762万0000円/m2 | 2519万0082円/坪 | +14.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 687万0000円/m2 | 2271万0743円/坪 | -9.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 687万0000円/m2 | 2271万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 662万0000円/m2 | 2188万4297円/坪 | -3.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | -19.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | -33.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -33.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -25.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | -21.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -10.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -0.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -3.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -3.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +0.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +3.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +18.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +33.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | +18.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | -15.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | -7.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 159万5000円/m2 | 527万2727円/坪 | +6.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +5.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +5.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 188万5000円/m2 | 623万1404円/坪 | +5.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +4.73％ | |
| 2019年［平成31年］ | 208万5000円/m2 | 689万2561円/坪 | +5.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | +5.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +1.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +5.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | +17.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | +28.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -1.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | -16.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -8.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | -5.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -1.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | +2.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | +4.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 199万0000円/m2 | 657万8512円/坪 | +4.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +5.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | +7.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 247万0000円/m2 | 816万5289円/坪 | +9.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | +2.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | -0.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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