元麻布の最新の地価動向
元麻布(もとあざぶ)の最新の地価は、公示地価の平均値が222万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は733万8842円/坪、変動率は+1.41%の上昇です。基準地価の平均値が258万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は852万8925円/坪で過去最高値、変動率は+2.79%の上昇です。地価総平均は234万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は773万5537円/坪、変動率は+1.87%の上昇です。
元麻布の最も高価格地点は「港区元麻布3-1-38」(258万0000円/m2)で、最低額地点は「港区元麻布3-6-2」(186万0000円/m2)です。
元麻布は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は762万0000円/m2(1988年)、最低値は114万0000円/m2(2001年)で、二者の差は6.68倍です。基準地価の最高値は258万0000円/m2(2022年)、最低値は157万0000円/m2(2003年)で、両者の差は1.64倍です。
元麻布の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
元麻布の平均土地価格を求めるにあたり、東京都港区元麻布の基準点の地価から計算しました。