元麻布の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

元麻布の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区元麻布2-3-24	広尾駅より700m	258万0000 円/m²	852万8925 円/坪	+1.18 ％
東京都港区元麻布2-3-24 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 633m²（191坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員15.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションのほか学校、病院が混在する住宅地域
2位	港区元麻布3-1-38	六本木駅より410m	251万0000 円/m²	829万7520 円/坪	-0.40 ％
東京都港区元麻布3-1-38 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	港区元麻布3-6-2	六本木駅より650m	186万0000 円/m²	614万8760 円/坪	+1.64 ％
東京都港区元麻布3-6-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域

元麻布の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区元麻布2-3-24

広尾駅より700m

258万0000 円/m²

852万8925 円/坪

+1.18 ％

2位

港区元麻布3-1-38

六本木駅より410m

251万0000 円/m²

829万7520 円/坪

-0.40 ％

3位

港区元麻布3-6-2

六本木駅より650m

186万0000 円/m²

614万8760 円/坪

+1.64 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

元麻布（もとあざぶ）の最新の地価は、公示地価の平均が222万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は733万8842円/坪、前年比+1.41％の上昇です。基準地価の平均が251万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は829万7520円/坪、前年比-0.40％の下降です。地価総平均は229万6666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は759万2286円/坪、前年比-0.13％の下降です。

元麻布の最も高価格地点は「港区元麻布2-3-24」（258万0000円/m²）で、最低価格地点は「港区元麻布3-6-2」（186万0000円/m²）です。

元麻布は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は762万0000円/m²（1988年）、最安値は114万0000円/m²（2001年）で、二者の差異は6.68倍です。基準地価の最高値は255万0000円/m²（2007年）、最低値は157万0000円/m²（2003年）で、二者の差異は1.62倍です。
元麻布の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

元麻布の地価平均を求めるにあたり、東京都港区元麻布の基準点の地価を平均化しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	341万0000円/m²	1127万2727円/坪
1987年［昭和62年］	664万0000円/m²	2195万0413円/坪	+94.72％
1988年［昭和63年］	762万0000円/m²	2519万0082円/坪	+14.76％
1989年［平成元年］	687万0000円/m²	2271万0743円/坪	-9.84％
1990年［平成2年］	687万0000円/m²	2271万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	662万0000円/m²	2188万4297円/坪	-3.64％
1992年［平成4年］	530万0000円/m²	1752万0661円/坪	-19.94％
1993年［平成5年］	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	-33.02％
1994年［平成6年］	235万0000円/m²	776万8595円/坪	-33.80％
1995年［平成7年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-25.53％
1996年［平成8年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	-21.71％
1997年［平成9年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-10.22％
1998年［平成10年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	-3.39％
2001年［平成13年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+0.88％
2003年［平成15年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	137万5000円/m²	454万5454円/坪	+0.96％
2005年［平成17年］	143万5000円/m²	474万3801円/坪	+4.24％
2006年［平成18年］	169万5000円/m²	560万3305円/坪	+18.18％
2007年［平成19年］	221万5000円/m²	732万2314円/坪	+31.06％
2008年［平成20年］	212万0000円/m²	700万8264円/坪	+8.33％
2009年［平成21年］	178万6666円/m²	590万6336円/坪	-15.65％
2010年［平成22年］	164万6666円/m²	544万3526円/坪	-7.64％
2011年［平成23年］	160万3333円/m²	530万0275円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	158万0000円/m²	522万3140円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	158万6666円/m²	524万5179円/坪	+0.46％
2014年［平成26年］	167万3333円/m²	553万1680円/坪	+5.57％
2015年［平成27年］	176万3333円/m²	582万9201円/坪	+5.43％
2016年［平成28年］	185万6666円/m²	613万7741円/坪	+5.31％
2017年［平成29年］	195万3333円/m²	645万7300円/坪	+5.16％
2018年［平成30年］	206万6666円/m²	683万1955円/坪	+5.70％
2019年［令和元年］	221万3333円/m²	731万6804円/坪	+6.96％
2020年［令和2年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	+4.04％
2021年［令和3年］	229万6666円/m²	759万2286円/坪	-0.13％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

341万0000円/m²

1127万2727円/坪

1987年［昭和62年］

664万0000円/m²

2195万0413円/坪

+94.72％

1988年［昭和63年］

762万0000円/m²

2519万0082円/坪

+14.76％

1989年［平成元年］

687万0000円/m²

2271万0743円/坪

-9.84％

1990年［平成2年］

687万0000円/m²

2271万0743円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

662万0000円/m²

2188万4297円/坪

-3.64％

1992年［平成4年］

530万0000円/m²

1752万0661円/坪

-19.94％

1993年［平成5年］

355万0000円/m²

1173万5537円/坪

-33.02％

1994年［平成6年］

235万0000円/m²

776万8595円/坪

-33.80％

1995年［平成7年］

175万0000円/m²

578万5123円/坪

-25.53％

1996年［平成8年］

137万0000円/m²

452万8925円/坪

-21.71％

1997年［平成9年］

123万0000円/m²

406万6115円/坪

-10.22％

1998年［平成10年］

122万0000円/m²

403万3057円/坪

-0.81％

1999年［平成11年］

118万0000円/m²

390万0826円/坪

-3.28％

2000年［平成12年］

114万0000円/m²

376万8595円/坪

-3.39％

2001年［平成13年］

114万0000円/m²

376万8595円/坪

+0.00％

2002年［平成14年］

136万0000円/m²

449万5867円/坪

+0.88％

2003年［平成15年］

136万0000円/m²

449万5867円/坪

+0.00％

2004年［平成16年］

137万5000円/m²

454万5454円/坪

+0.96％

2005年［平成17年］

143万5000円/m²

474万3801円/坪

+4.24％

2006年［平成18年］

169万5000円/m²

560万3305円/坪

+18.18％

2007年［平成19年］

221万5000円/m²

732万2314円/坪

+31.06％

2008年［平成20年］

212万0000円/m²

700万8264円/坪

+8.33％

2009年［平成21年］

178万6666円/m²

590万6336円/坪

-15.65％

2010年［平成22年］

164万6666円/m²

544万3526円/坪

-7.64％

2011年［平成23年］

160万3333円/m²

530万0275円/坪

-2.45％

2012年［平成24年］

158万0000円/m²

522万3140円/坪

-1.46％

2013年［平成25年］

158万6666円/m²

524万5179円/坪

+0.46％

2014年［平成26年］

167万3333円/m²

553万1680円/坪

+5.57％

2015年［平成27年］

176万3333円/m²

582万9201円/坪

+5.43％

2016年［平成28年］

185万6666円/m²

613万7741円/坪

+5.31％

2017年［平成29年］

195万3333円/m²

645万7300円/坪

+5.16％

2018年［平成30年］

206万6666円/m²

683万1955円/坪

+5.70％

2019年［令和元年］

221万3333円/m²

731万6804円/坪

+6.96％

2020年［令和2年］

230万0000円/m²

760万3305円/坪

+4.04％

2021年［令和3年］

229万6666円/m²

759万2286円/坪

-0.13％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	341万0000円/m²	1127万2727円/坪
1987年［昭和62年］	664万0000円/m²	2195万0413円/坪	+94.72％
1988年［昭和63年］	762万0000円/m²	2519万0082円/坪	+14.76％
1989年［平成元年］	687万0000円/m²	2271万0743円/坪	-9.84％
1990年［平成2年］	687万0000円/m²	2271万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	662万0000円/m²	2188万4297円/坪	-3.64％
1992年［平成4年］	530万0000円/m²	1752万0661円/坪	-19.94％
1993年［平成5年］	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	-33.02％
1994年［平成6年］	235万0000円/m²	776万8595円/坪	-33.80％
1995年［平成7年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-25.53％
1996年［平成8年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	-21.71％
1997年［平成9年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-10.22％
1998年［平成10年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	-3.39％
2001年［平成13年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+0.88％
2003年［平成15年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	119万0000円/m²	393万3884円/坪	+3.48％
2006年［平成18年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪	+18.49％
2007年［平成19年］	188万0000円/m²	621万4876円/坪	+33.33％
2008年［平成20年］	193万0000円/m²	638万0165円/坪	+18.62％
2009年［平成21年］	164万0000円/m²	542万1487円/坪	-15.07％
2010年［平成22年］	151万5000円/m²	500万8264円/坪	-7.38％
2011年［平成23年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	149万0000円/m²	492万5619円/坪	+0.69％
2014年［平成26年］	159万5000円/m²	527万2727円/坪	+6.95％
2015年［平成27年］	169万0000円/m²	558万6776円/坪	+5.96％
2016年［平成28年］	179万0000円/m²	591万7355円/坪	+5.87％
2017年［平成29年］	188万5000円/m²	623万1404円/坪	+5.22％
2018年［平成30年］	197万5000円/m²	652万8925円/坪	+4.73％
2019年［平成31年］	208万5000円/m²	689万2561円/坪	+5.55％
2020年［令和2年］	219万0000円/m²	723万9669円/坪	+5.06％
2021年［令和3年］	219万0000円/m²	723万9669円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	222万0000円/m²	733万8842円/坪	+1.41％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

341万0000円/m²

1127万2727円/坪

1987年［昭和62年］

664万0000円/m²

2195万0413円/坪

+94.72％

1988年［昭和63年］

762万0000円/m²

2519万0082円/坪

+14.76％

1989年［平成元年］

687万0000円/m²

2271万0743円/坪

-9.84％

1990年［平成2年］

687万0000円/m²

2271万0743円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

662万0000円/m²

2188万4297円/坪

-3.64％

1992年［平成4年］

530万0000円/m²

1752万0661円/坪

-19.94％

1993年［平成5年］

355万0000円/m²

1173万5537円/坪

-33.02％

1994年［平成6年］

235万0000円/m²

776万8595円/坪

-33.80％

1995年［平成7年］

175万0000円/m²

578万5123円/坪

-25.53％

1996年［平成8年］

137万0000円/m²

452万8925円/坪

-21.71％

1997年［平成9年］

123万0000円/m²

406万6115円/坪

-10.22％

1998年［平成10年］

122万0000円/m²

403万3057円/坪

-0.81％

1999年［平成11年］

118万0000円/m²

390万0826円/坪

-3.28％

2000年［平成12年］

114万0000円/m²

376万8595円/坪

-3.39％

2001年［平成13年］

114万0000円/m²

376万8595円/坪

+0.00％

2002年［平成14年］

115万0000円/m²

380万1652円/坪

+0.88％

2003年［平成15年］

115万0000円/m²

380万1652円/坪

+0.00％

2004年［平成16年］

115万0000円/m²

380万1652円/坪

+0.00％

2005年［平成17年］

119万0000円/m²

393万3884円/坪

+3.48％

2006年［平成18年］

141万0000円/m²

466万1157円/坪

+18.49％

2007年［平成19年］

188万0000円/m²

621万4876円/坪

+33.33％

2008年［平成20年］

193万0000円/m²

638万0165円/坪

+18.62％

2009年［平成21年］

164万0000円/m²

542万1487円/坪

-15.07％

2010年［平成22年］

151万5000円/m²

500万8264円/坪

-7.38％

2011年［平成23年］

150万0000円/m²

495万8677円/坪

-1.06％

2012年［平成24年］

148万0000円/m²

489万2561円/坪

-1.36％

2013年［平成25年］

149万0000円/m²

492万5619円/坪

+0.69％

2014年［平成26年］

159万5000円/m²

527万2727円/坪

+6.95％

2015年［平成27年］

169万0000円/m²

558万6776円/坪

+5.96％

2016年［平成28年］

179万0000円/m²

591万7355円/坪

+5.87％

2017年［平成29年］

188万5000円/m²

623万1404円/坪

+5.22％

2018年［平成30年］

197万5000円/m²

652万8925円/坪

+4.73％

2019年［平成31年］

208万5000円/m²

689万2561円/坪

+5.55％

2020年［令和2年］

219万0000円/m²

723万9669円/坪

+5.06％

2021年［令和3年］

219万0000円/m²

723万9669円/坪

+0.00％

2022年［令和4年］

222万0000円/m²

733万8842円/坪

+1.41％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	157万0000円/m²	519万0082円/坪
2003年［平成15年］	157万0000円/m²	519万0082円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+1.91％
2005年［平成17年］	168万0000円/m²	555万3719円/坪	+5.00％
2006年［平成18年］	198万0000円/m²	654万5454円/坪	+17.86％
2007年［平成19年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	+28.79％
2008年［平成20年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪	-16.80％
2010年［平成22年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-8.17％
2011年［平成23年］	181万0000円/m²	598万3471円/坪	-5.24％
2012年［平成24年］	178万0000円/m²	588万4297円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	178万0000円/m²	588万4297円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+2.81％
2015年［平成27年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	+4.37％
2016年［平成28年］	199万0000円/m²	657万8512円/坪	+4.19％
2017年［平成29年］	209万0000円/m²	690万9090円/坪	+5.03％
2018年［平成30年］	225万0000円/m²	743万8016円/坪	+7.66％
2019年［令和元年］	247万0000円/m²	816万5289円/坪	+9.78％
2020年［令和2年］	252万0000円/m²	833万0578円/坪	+2.02％
2021年［令和3年］	251万0000円/m²	829万7520円/坪	-0.40％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2002年［平成14年］

157万0000円/m²

519万0082円/坪

2003年［平成15年］

157万0000円/m²

519万0082円/坪

+0.00％

2004年［平成16年］

160万0000円/m²

528万9256円/坪

+1.91％

2005年［平成17年］

168万0000円/m²

555万3719円/坪

+5.00％

2006年［平成18年］

198万0000円/m²

654万5454円/坪

+17.86％

2007年［平成19年］

255万0000円/m²

842万9752円/坪

+28.79％

2008年［平成20年］

250万0000円/m²

826万4462円/坪

-1.96％

2009年［平成21年］

208万0000円/m²

687万6033円/坪

-16.80％

2010年［平成22年］

191万0000円/m²

631万4049円/坪

-8.17％

2011年［平成23年］

181万0000円/m²

598万3471円/坪

-5.24％

2012年［平成24年］

178万0000円/m²

588万4297円/坪

-1.66％

2013年［平成25年］

178万0000円/m²

588万4297円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

183万0000円/m²

604万9586円/坪

+2.81％

2015年［平成27年］

191万0000円/m²

631万4049円/坪

+4.37％

2016年［平成28年］

199万0000円/m²

657万8512円/坪

+4.19％

2017年［平成29年］

209万0000円/m²

690万9090円/坪

+5.03％

2018年［平成30年］

225万0000円/m²

743万8016円/坪

+7.66％

2019年［令和元年］

247万0000円/m²

816万5289円/坪

+9.78％

2020年［令和2年］

252万0000円/m²

833万0578円/坪

+2.02％

2021年［令和3年］

251万0000円/m²

829万7520円/坪

-0.40％

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