元麻布の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区元麻布

元麻布の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

元麻布の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区元麻布2-3-24	広尾駅より700m	318万0000 円/m²	1051万2396 円/坪	+12.37 ％
東京都港区元麻布2-3-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 633m²（191坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員15.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションのほか学校、病院が混在する住宅地域
2位	港区元麻布3-1-38	六本木駅より410m	298万0000 円/m²	985万1239 円/坪	+9.96 ％
東京都港区元麻布3-1-38 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	港区元麻布3-6-2	六本木駅より650m	236万0000 円/m²	780万1652 円/坪	+14.01 ％
東京都港区元麻布3-6-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域

元麻布の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区元麻布2-3-24

広尾駅より700m

318万0000 円/m²

1051万2396 円/坪

+12.37 ％

2位

港区元麻布3-1-38

六本木駅より410m

298万0000 円/m²

985万1239 円/坪

+9.96 ％

3位

港区元麻布3-6-2

六本木駅より650m

236万0000 円/m²

780万1652 円/坪

+14.01 ％

元麻布の最新の地価の動向

元麻布の公示地価の動向 2025年［令和7年］

元麻布（もとあざぶ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は277万0000円/m²、坪単価では平均 915万7024円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.19％の上昇です。

元麻布の基準地価の動向 2024年［令和6年］

元麻布（もとあざぶ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は298万0000円/m²、坪単価では平均 985万1239円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+9.96％の上昇です。

元麻布の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

元麻布（もとあざぶ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は262万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では868万3195円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.87％の上昇です。

元麻布の地価平均の計算方法

元麻布の地価平均を求めるにあたり、東京都港区元麻布の標準地・基準地の地価から計算しました。

元麻布の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

元麻布の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	341万0000円/m²	1127万2727円/坪
1987年［昭和62年］	664万0000円/m²	2195万0413円/坪	+94.72％
1988年［昭和63年］	762万0000円/m²	2519万0082円/坪	+14.76％
1989年［平成元年］	687万0000円/m²	2271万0743円/坪	-9.84％
1990年［平成2年］	687万0000円/m²	2271万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	662万0000円/m²	2188万4297円/坪	-3.64％
1992年［平成4年］	530万0000円/m²	1752万0661円/坪	-19.94％
1993年［平成5年］	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	-33.02％
1994年［平成6年］	235万0000円/m²	776万8595円/坪	-33.80％
1995年［平成7年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-25.53％
1996年［平成8年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	-21.71％
1997年［平成9年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-10.22％
1998年［平成10年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	-3.39％
2001年［平成13年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+0.88％
2003年［平成15年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	137万5000円/m²	454万5454円/坪	+0.96％
2005年［平成17年］	143万5000円/m²	474万3801円/坪	+4.24％
2006年［平成18年］	169万5000円/m²	560万3305円/坪	+18.18％
2007年［平成19年］	221万5000円/m²	732万2314円/坪	+31.06％
2008年［平成20年］	212万0000円/m²	700万8264円/坪	+8.33％
2009年［平成21年］	178万6666円/m²	590万6336円/坪	-15.65％
2010年［平成22年］	164万6666円/m²	544万3526円/坪	-7.64％
2011年［平成23年］	160万3333円/m²	530万0275円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	158万0000円/m²	522万3140円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	158万6666円/m²	524万5179円/坪	+0.46％
2014年［平成26年］	167万3333円/m²	553万1680円/坪	+5.57％
2015年［平成27年］	176万3333円/m²	582万9201円/坪	+5.43％
2016年［平成28年］	185万6666円/m²	613万7741円/坪	+5.31％
2017年［平成29年］	195万3333円/m²	645万7300円/坪	+5.16％
2018年［平成30年］	206万6666円/m²	683万1955円/坪	+5.70％
2019年［令和元年］	221万3333円/m²	731万6804円/坪	+6.96％
2020年［令和2年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	+4.04％
2021年［令和3年］	229万6666円/m²	759万2286円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	234万0000円/m²	773万5537円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	243万3333円/m²	804万4077円/坪	+3.97％
2024年［令和6年］	262万6666円/m²	868万3195円/坪	+7.87％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	341万0000円/m²	1127万2727円/坪
1987年［昭和62年］	664万0000円/m²	2195万0413円/坪	+94.72％
1988年［昭和63年］	762万0000円/m²	2519万0082円/坪	+14.76％
1989年［平成元年］	687万0000円/m²	2271万0743円/坪	-9.84％
1990年［平成2年］	687万0000円/m²	2271万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	662万0000円/m²	2188万4297円/坪	-3.64％
1992年［平成4年］	530万0000円/m²	1752万0661円/坪	-19.94％
1993年［平成5年］	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	-33.02％
1994年［平成6年］	235万0000円/m²	776万8595円/坪	-33.80％
1995年［平成7年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-25.53％
1996年［平成8年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	-21.71％
1997年［平成9年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-10.22％
1998年［平成10年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	-3.39％
2001年［平成13年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+0.88％
2003年［平成15年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	119万0000円/m²	393万3884円/坪	+3.48％
2006年［平成18年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪	+18.49％
2007年［平成19年］	188万0000円/m²	621万4876円/坪	+33.33％
2008年［平成20年］	193万0000円/m²	638万0165円/坪	+18.62％
2009年［平成21年］	164万0000円/m²	542万1487円/坪	-15.07％
2010年［平成22年］	151万5000円/m²	500万8264円/坪	-7.38％
2011年［平成23年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	149万0000円/m²	492万5619円/坪	+0.69％
2014年［平成26年］	159万5000円/m²	527万2727円/坪	+6.95％
2015年［平成27年］	169万0000円/m²	558万6776円/坪	+5.96％
2016年［平成28年］	179万0000円/m²	591万7355円/坪	+5.87％
2017年［平成29年］	188万5000円/m²	623万1404円/坪	+5.22％
2018年［平成30年］	197万5000円/m²	652万8925円/坪	+4.73％
2019年［平成31年］	208万5000円/m²	689万2561円/坪	+5.55％
2020年［令和2年］	219万0000円/m²	723万9669円/坪	+5.06％
2021年［令和3年］	219万0000円/m²	723万9669円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	222万0000円/m²	733万8842円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	229万5000円/m²	758万6776円/坪	+3.43％
2024年［令和6年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+6.82％
2025年［令和7年］	277万0000円/m²	915万7024円/坪	+13.19％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	157万0000円/m²	519万0082円/坪
2003年［平成15年］	157万0000円/m²	519万0082円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+1.91％
2005年［平成17年］	168万0000円/m²	555万3719円/坪	+5.00％
2006年［平成18年］	198万0000円/m²	654万5454円/坪	+17.86％
2007年［平成19年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	+28.79％
2008年［平成20年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪	-16.80％
2010年［平成22年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-8.17％
2011年［平成23年］	181万0000円/m²	598万3471円/坪	-5.24％
2012年［平成24年］	178万0000円/m²	588万4297円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	178万0000円/m²	588万4297円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+2.81％
2015年［平成27年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	+4.37％
2016年［平成28年］	199万0000円/m²	657万8512円/坪	+4.19％
2017年［平成29年］	209万0000円/m²	690万9090円/坪	+5.03％
2018年［平成30年］	225万0000円/m²	743万8016円/坪	+7.66％
2019年［令和元年］	247万0000円/m²	816万5289円/坪	+9.78％
2020年［令和2年］	252万0000円/m²	833万0578円/坪	+2.02％
2021年［令和3年］	251万0000円/m²	829万7520円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	258万0000円/m²	852万8925円/坪	+2.79％
2023年［令和5年］	271万0000円/m²	895万8677円/坪	+5.04％
2024年［令和6年］	298万0000円/m²	985万1239円/坪	+9.96％

元麻布の土地の売却価格査定

元麻布エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

元麻布の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	495万0000円/m²	1636万3636円/坪	+11.99％
六本木駅の地価	388万1428円/m²	1283万1168円/坪	+11.40％
白金台駅の地価	263万0000円/m²	869万4214円/坪	+12.26％
白金高輪駅の地価	220万3333円/m²	728万3746円/坪	+13.19％
赤坂駅の地価	457万1428円/m²	1511万2160円/坪	+12.11％
表参道駅の地価	479万5000円/m²	1585万1239円/坪	+12.04％
溜池山王駅の地価	647万5000円/m²	2140万4958円/坪	+9.42％
虎ノ門駅の地価	1230万0000円/m²	4066万1156円/坪	+6.96％
高輪台駅の地価	215万0000円/m²	710万7438円/坪	+12.81％
浜松町駅の地価	304万5000円/m²	1006万6115円/坪	+14.45％
田町駅の地価	474万3333円/m²	1568万0440円/坪	+13.16％
三田駅の地価	394万6666円/m²	1304万6831円/坪	+13.35％
広尾駅の地価	268万1666円/m²	886万5013円/坪	+12.00％
外苑前駅の地価	529万8000円/m²	1751万4049円/坪	+11.53％
内幸町駅の地価	1057万2857円/m²	3495万1593円/坪	+6.17％
天王洲アイル駅の地価	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+12.78％
神谷町駅の地価	785万5000円/m²	2596万6942円/坪	+9.21％
大門駅の地価	388万0000円/m²	1282万6446円/坪	+13.17％
御成門駅の地価	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	+12.71％
汐留駅の地価	817万5000円/m²	2702万4793円/坪	+7.41％
麻布十番駅の地価	303万2857円/m²	1002万5974円/坪	+12.78％
赤羽橋駅の地価	240万3333円/m²	794万4903円/坪	+12.97％
泉岳寺駅の地価	334万0000円/m²	1104万1322円/坪	+13.46％
乃木坂駅の地価	475万0000円/m²	1570万2479円/坪	+11.24％
赤坂見附駅の地価	492万5714円/m²	1628万3353円/坪	+12.96％
六本木一丁目駅の地価	381万2500円/m²	1260万3305円/坪	+12.07％
青山一丁目駅の地価	658万3333円/m²	2176万3085円/坪	+9.80％
芝公園駅の地価	431万5000円/m²	1426万4462円/坪	+12.62％
高輪ゲートウェイ駅の地価	287万7500円/m²	951万2396円/坪	+13.97％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	198万0000円/m²	654万5454円/坪	+14.45％
竹芝駅の地価	394万0000円/m²	1302万4793円/坪	+14.53％
芝浦ふ頭駅の地価	228万0000円/m²	753万7190円/坪	+15.74％
国会議事堂前駅の地価	1060万0000円/m²	3504万1322円/坪	+4.95％
新橋駅の地価	952万5714円/m²	3148万9964円/坪	+7.69％
麻布（エリア）の地価	306万7692円/m²	1014万1131円/坪	+12.58％
青山の地価	714万8750円/m²	2363万2231円/坪	+9.98％
新橋の地価	727万0000円/m²	2403万3057円/坪	+9.41％
お台場の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
高輪の地価	330万6666円/m²	1093万1129円/坪	+13.24％
芝浦の地価	375万5000円/m²	1241万3223円/坪	+13.75％
北青山の地価	2900万0000円/m²	9586万7768円/坪	+4.32％
南青山の地価	714万8750円/m²	2363万2231円/坪	+9.98％
白金の地価	218万6666円/m²	722万8650円/坪	+13.38％
芝の地価	448万7500円/m²	1483万4710円/坪	+12.94％
芝大門の地価	464万5000円/m²	1535万5371円/坪	+13.41％
南麻布の地価	326万7500円/m²	1080万1652円/坪	+11.29％
港南の地価	681万6666円/m²	2253万4435円/坪	+12.31％
東新橋の地価	817万5000円/m²	2702万4793円/坪	+7.41％
西新橋の地価	519万6666円/m²	1717万9063円/坪	+10.60％
東麻布の地価	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+12.70％
西麻布の地価	229万5000円/m²	758万6776円/坪	+11.74％
麻布台の地価	420万0000円/m²	1388万4297円/坪	+14.75％
元赤坂の地価	300万0000円/m²	991万7355円/坪	+13.64％
六本木（町名）の地価	505万5000円/m²	1671万0743円/坪	+10.57％
赤坂（町名）の地価	511万0000円/m²	1689万2561円/坪	+11.16％
虎ノ門（町名）の地価	933万6666円/m²	3086万5013円/坪	+8.46％