2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
373万3333
円/m2
変動率
+10.26
%
上昇
坪単価
1234万1597
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 港区西新橋3-23-5 | 御成門駅より100m | 640万0000 円/m2 | 2115万7024 円/坪 | +2.56 % | |
2位 | 港区新橋6-3-5 | 御成門駅より290m | 295万0000 円/m2 | 975万2066 円/坪 | +12.60 % | |
3位 | 港区新橋6-12-8 | 御成門駅より300m | 185万0000 円/m2 | 611万5702 円/坪 | +15.63 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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御成門(おなりもん)の直近の地価は、公示地価の平均が240万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は793万3884円/坪、前年比+14.12%の上昇です。基準地価の平均が640万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は2115万7024円/坪で過去最高値、前年比+2.56%の上昇です。地価総平均は373万3333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1234万1597円/坪で過去最高値、前年比+10.26%の上昇です。
御成門の最も高価格地点は「港区西新橋3-23-5」(640万0000円/m2)で、最も低額地点は「港区新橋6-12-8」(185万0000円/m2)です。
御成門は1995年(平成7年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は320万0000円/m2(1995年)、最安値は133万0000円/m2(2001年)で、二者の差異は2.41倍です。基準地価の最高値は640万0000円/m2(2020年)、最低値は399万0000円/m2(2012年)で、二者の差異は1.60倍です。
御成門の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
御成門の地価平均を求めるにあたり、東京都港区内、御成門駅周辺の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -25.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | -13.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -8.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -14.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -10.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -8.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | -4.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | -4.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 141万5000円/m2 | 467万7685円/坪 | -2.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +0.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +5.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 173万5000円/m2 | 573万5537円/坪 | +15.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 207万5000円/m2 | 685万9504円/坪 | +19.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 177万5000円/m2 | 586万7768円/坪 | -14.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | -10.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | -4.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 231万3333円/m2 | 764万7382円/坪 | -1.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +5.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 262万3333円/m2 | 867万2176円/坪 | +6.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 280万3333円/m2 | 926万7217円/坪 | +6.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 297万6666円/m2 | 984万0220円/坪 | +6.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 320万6666円/m2 | 1060万0550円/坪 | +6.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 348万6666円/m2 | 1152万6170円/坪 | +9.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 373万3333円/m2 | 1234万1597円/坪 | +10.26% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -25.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | -13.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -8.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -14.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -10.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -8.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | -4.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | -4.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 141万5000円/m2 | 467万7685円/坪 | -2.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +0.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +5.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 173万5000円/m2 | 573万5537円/坪 | +15.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 207万5000円/m2 | 685万9504円/坪 | +19.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 177万5000円/m2 | 586万7768円/坪 | -14.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 158万5000円/m2 | 523万9669円/坪 | -10.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -4.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | -2.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | -0.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +5.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 171万5000円/m2 | 566万9421円/坪 | +6.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 182万5000円/m2 | 603万3057円/坪 | +6.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 193万5000円/m2 | 639万6694円/坪 | +5.84% | ![]() |
2019年[平成31年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | +9.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +14.12% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2010年[平成22年] | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | ||
2011年[平成23年] | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | -3.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 399万0000円/m2 | 1319万0082円/坪 | -0.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | +1.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 432万0000円/m2 | 1428万0991円/坪 | +6.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +7.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 498万0000円/m2 | 1646万2809円/坪 | +7.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 528万0000円/m2 | 1745万4545円/坪 | +6.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 575万0000円/m2 | 1900万8264円/坪 | +8.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 624万0000円/m2 | 2062万8099円/坪 | +8.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | +2.56% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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