2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
368万6666
円/m2
変動率
-1.73
％
下落
坪単価
1218万7327
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 港区西新橋三丁目104番1外 | 御成門駅より100m | 638万0000 円/m2 | 2109万0909 円/坪 | -0.31 ％ | |
| 2位 | 港区新橋6-3-5 | 御成門駅より290m | 287万0000 円/m2 | 948万7603 円/坪 | -2.71 ％ | |
| 3位 | 港区新橋6-12-8 | 御成門駅より300m | 181万0000 円/m2 | 598万3471 円/坪 | -2.16 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
御成門（おなりもん）の直近の地価は、公示地価の平均が234万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は773万5537円/坪、前年比-2.44％の下落です。基準地価の平均が638万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は2109万0909円/坪、前年比-0.31％の下落です。地価総平均は368万6666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1218万7327円/坪、前年比-1.73％の下落です。
御成門の最も高価格地点は「港区西新橋三丁目104番1外」（638万0000円/m2）で、最も低額地点は「港区新橋6-12-8」（181万0000円/m2）です。
御成門は1995年（平成7年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は320万0000円/m2（1995年）、最安値は133万0000円/m2（2001年）で、二者の差異は2.41倍です。基準地価の最高値は640万0000円/m2（2020年）、最低値は399万0000円/m2（2012年）で、二者の差異は1.60倍です。
御成門の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
御成門の地価平均を求めるにあたり、東京都港区内、御成門駅周辺の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -25.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | -13.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -8.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -14.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -10.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -8.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | -4.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | -4.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 141万5000円/m2 | 467万7685円/坪 | -2.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +0.43％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +5.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 173万5000円/m2 | 573万5537円/坪 | +15.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 207万5000円/m2 | 685万9504円/坪 | +19.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 177万5000円/m2 | 586万7768円/坪 | -14.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | -10.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | -4.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 231万3333円/m2 | 764万7382円/坪 | -1.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +5.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 262万3333円/m2 | 867万2176円/坪 | +6.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 280万3333円/m2 | 926万7217円/坪 | +6.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 297万6666円/m2 | 984万0220円/坪 | +6.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 320万6666円/m2 | 1060万0550円/坪 | +6.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 348万6666円/m2 | 1152万6170円/坪 | +9.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 373万3333円/m2 | 1234万1597円/坪 | +10.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 368万6666円/m2 | 1218万7327円/坪 | -1.73％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | -13.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -8.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -14.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -10.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -8.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | -4.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | -4.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 141万5000円/m2 | 467万7685円/坪 | -2.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +0.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +5.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 173万5000円/m2 | 573万5537円/坪 | +15.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 207万5000円/m2 | 685万9504円/坪 | +19.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 177万5000円/m2 | 586万7768円/坪 | -14.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 158万5000円/m2 | 523万9669円/坪 | -10.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -4.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | -2.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +5.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 171万5000円/m2 | 566万9421円/坪 | +6.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 182万5000円/m2 | 603万3057円/坪 | +6.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 193万5000円/m2 | 639万6694円/坪 | +5.84％ | |
| 2019年［平成31年］ | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | +9.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +14.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | -2.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | -3.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 399万0000円/m2 | 1319万0082円/坪 | -0.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | +1.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 432万0000円/m2 | 1428万0991円/坪 | +6.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +7.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 498万0000円/m2 | 1646万2809円/坪 | +7.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 528万0000円/m2 | 1745万4545円/坪 | +6.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 575万0000円/m2 | 1900万8264円/坪 | +8.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 624万0000円/m2 | 2062万8099円/坪 | +8.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | +2.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 638万0000円/m2 | 2109万0909円/坪 | -0.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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