2022年[令和4年] 公示地価
平均
202万4285
円/m2
変動率
+1.89
%
上昇
坪単価
669万1853
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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白金高輪(しろかねたかなわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が202万4285円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は669万1853円/坪、変動率+1.89%の上昇です。基準地価の平均値が231万3333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は764万7382円/坪、変動率+0.50%の上昇です。地価総平均は209万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は691万2396円/坪、変動率+0.04%の上昇です。
白金高輪の最も高額地点は「港区高輪2-19-19」(395万0000円/m2)で、最も低額地点は「港区高輪2-12-51」(134万0000円/m2)です。
白金高輪は1986年(昭和61年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は860万0000円/m2(1988年)、最安値は115万5000円/m2(2004年)で、両者の違いは7.45倍です。基準地価の最高値は740万3333円/m2(1990年)、最低値は105万0000円/m2(2003年)で、双方の違いは7.05倍です。
白金高輪の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
白金高輪の土地価格平均を求めるにあたり、白金高輪駅付近、東京都港区白金1、白金2、白金3、白金4、白金5、白金6、高輪1、高輪2、三田4、三田5の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 641万0000円/m2 | 2119万0082円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 776万6666円/m2 | 2567万4931円/坪 | +45.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | +0.02% | ![]() |
1989年[平成元年] | 766万8000円/m2 | 2534万8760円/坪 | -4.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 772万6000円/m2 | 2554万0495円/坪 | -0.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 725万4000円/m2 | 2398万0165円/坪 | -6.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 624万8000円/m2 | 2065万4545円/坪 | -17.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 446万8000円/m2 | 1477万0247円/坪 | -28.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 291万4000円/m2 | 963万3057円/坪 | -34.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 208万2000円/m2 | 688万2644円/坪 | -26.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 161万6000円/m2 | 534万2148円/坪 | -20.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 144万4800円/m2 | 477万6198円/坪 | -9.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 140万1000円/m2 | 463万1404円/坪 | -2.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 130万0400円/m2 | 429万8842円/坪 | -6.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 121万2000円/m2 | 400万6611円/坪 | -5.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 116万8000円/m2 | 386万1157円/坪 | -2.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 113万4000円/m2 | 374万8760円/坪 | -2.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 110万2000円/m2 | 364万2975円/坪 | -2.09% | ![]() |
2004年[平成16年] | 109万6000円/m2 | 362万3140円/坪 | -0.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 113万5400円/m2 | 375万3388円/坪 | +3.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 133万8000円/m2 | 442万3140円/坪 | +19.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 167万4000円/m2 | 553万3884円/坪 | +24.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 181万4000円/m2 | 599万6694円/坪 | +6.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 153万2000円/m2 | 506万4462円/坪 | -14.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 142万4000円/m2 | 470万7438円/坪 | -5.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 140万2000円/m2 | 463万4710円/坪 | -1.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 138万8000円/m2 | 458万8429円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 140万4000円/m2 | 464万1322円/坪 | +1.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 147万2000円/m2 | 486万6115円/坪 | +4.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +6.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 157万1000円/m2 | 519万3388円/坪 | +7.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 168万1000円/m2 | 555万7024円/坪 | +5.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 180万4000円/m2 | 596万3636円/坪 | +6.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 194万9000円/m2 | 644万2975円/坪 | +7.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 209万2000円/m2 | 691万5702円/坪 | +6.41% | ![]() |
2021年[令和3年] | 209万1000円/m2 | 691万2396円/坪 | +0.04% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 802万0000円/m2 | 2651万2396円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | +55.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 860万0000円/m2 | 2842万9752円/坪 | +4.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 816万0000円/m2 | 2697万5206円/坪 | -5.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 821万0000円/m2 | 2714万0495円/坪 | -0.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 792万5000円/m2 | 2619万8347円/坪 | -3.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 695万0000円/m2 | 2297万5206円/坪 | -15.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 507万0000円/m2 | 1676万0330円/坪 | -28.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 337万5000円/m2 | 1115万7024円/坪 | -33.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 236万5000円/m2 | 781万8181円/坪 | -28.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | -20.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 158万7000円/m2 | 524万6280円/坪 | -11.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -3.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -5.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | -6.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -2.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -2.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -2.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | -1.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +2.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +14.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +23.13% | ![]() |
2008年[平成20年] | 196万5000円/m2 | 649万5867円/坪 | +16.74% | ![]() |
2009年[平成21年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -14.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | -9.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -0.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | -1.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | +4.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 164万5000円/m2 | 543万8016円/坪 | +7.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 151万8571円/m2 | 502万0070円/坪 | +9.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 161万2857円/m2 | 533万1759円/坪 | +5.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 171万8571円/m2 | 568万1227円/坪 | +5.72% | ![]() |
2019年[平成31年] | 184万7142円/m2 | 610万6257円/坪 | +6.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +7.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 199万5714円/m2 | 659万7402円/坪 | -0.16% | ![]() |
2022年[令和4年] | 202万4285円/m2 | 669万1853円/坪 | +1.89% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | +35.42% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -9.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 734万0000円/m2 | 2426万4462円/坪 | -2.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 740万3333円/m2 | 2447万3829円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 680万6666円/m2 | 2250万1377円/坪 | -8.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 578万0000円/m2 | 1910万7437円/坪 | -18.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 406万6666円/m2 | 1344万3526円/坪 | -29.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 260万6666円/m2 | 861万7079円/坪 | -35.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 189万3333円/m2 | 625万8953円/坪 | -26.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -20.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -8.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 132万1666円/m2 | 436万9146円/坪 | -1.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 121万4000円/m2 | 401万3223円/坪 | -6.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -4.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 110万6666円/m2 | 365万8402円/坪 | -1.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 107万6666円/m2 | 355万9228円/坪 | -1.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -1.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 105万6666円/m2 | 349万3112円/坪 | +0.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 110万2333円/m2 | 364万4077円/坪 | +4.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +22.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 168万3333円/m2 | 556万4738円/坪 | +25.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 171万3333円/m2 | 566万3911円/坪 | +0.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -14.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 137万6666円/m2 | 455万0964円/坪 | -3.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -1.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 134万3333円/m2 | 444万0771円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +1.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +4.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 155万3333円/m2 | 513万4986円/坪 | +6.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 169万3333円/m2 | 559万7796円/坪 | +7.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +6.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 200万3333円/m2 | 662万2589円/坪 | +7.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 218万6666円/m2 | 722万8650円/坪 | +8.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 230万6666円/m2 | 762万5344円/坪 | +4.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 231万3333円/m2 | 764万7382円/坪 | +0.50% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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