東陽町の最新の地価動向
東陽町(とうようちょう)の最新の地価は、公示地価の平均値が57万4166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は189万8071円/坪、変動率+2.54%の上昇です。基準地価の平均値が50万4800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は166万8760円/坪、変動率+2.28%の上昇です。地価総平均は54万2636円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は179万3839円/坪、変動率+2.42%の上昇です。
東陽町の最も高価格地点は「江東区東陽3-24-19」(74万8000円/m2)で、最低額地点は「江東区南砂2-16-6」(43万8000円/m2)です。
東陽町は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は125万5000円/m2(1993年)、最安値は39万1500円/m2(2003年)で、二者の違いは3.21倍です。基準地価の最高値は216万0000円/m2(1988年)、最低値は35万5200円/m2(2005年)で、二者の違いは6.08倍です。
東陽町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
東陽町の土地価格平均を求めるにあたり、東陽町駅近辺、東京都江東区東陽の基準点の地価から算定しました。