2022年[令和4年] 公示地価
平均
57万4166
円/m2
変動率
+2.54
%
上昇
坪単価
189万8071
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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東陽町(とうようちょう)の最新の地価は、公示地価の平均値が57万4166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は189万8071円/坪、変動率+2.54%の上昇です。基準地価の平均値が49万3800円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は163万2396円/坪、変動率+0.65%の上昇です。地価総平均は52万9727円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は175万1164円/坪、変動率-0.02%の下落です。
東陽町の最も高価格地点は「江東区東陽3-24-19」(74万8000円/m2)で、最低額地点は「江東区南砂2-16-6」(43万2000円/m2)です。
東陽町は1987年(昭和62年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は125万5000円/m2(1993年)、最安値は39万1500円/m2(2003年)で、二者の違いは3.21倍です。基準地価の最高値は216万0000円/m2(1988年)、最低値は35万5200円/m2(2005年)で、二者の違いは6.08倍です。
東陽町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
東陽町の土地価格平均を求めるにあたり、東陽町駅近辺、東京都江東区東陽の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 150万5000円/m2 | 497万5206円/坪 | +24.86% | ![]() |
1989年[平成元年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -3.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 158万5000円/m2 | 523万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 157万2500円/m2 | 519万8347円/坪 | -0.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 117万8750円/m2 | 389万6694円/坪 | -22.03% | ![]() |
1993年[平成5年] | 114万3333円/m2 | 377万9614円/坪 | -14.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 98万0833円/m2 | 324万2424円/坪 | -13.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 77万6333円/m2 | 256万6391円/坪 | -19.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | -18.99% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万3833円/m2 | 176万4738円/坪 | -10.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万8666円/m2 | 164万8484円/坪 | -5.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万0833円/m2 | 152万3415円/坪 | -6.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 42万0833円/m2 | 139万1184円/坪 | -7.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 39万5666円/m2 | 130万7988円/坪 | -5.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万9666円/m2 | 125万5096円/坪 | -3.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | -1.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万1250円/m2 | 122万7272円/坪 | -0.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -0.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 38万0625円/m2 | 125万8264円/坪 | +2.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万5750円/m2 | 140万7438円/坪 | +11.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 45万8250円/m2 | 151万4876円/坪 | +7.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万6375円/m2 | 140万9504円/坪 | -6.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万8750円/m2 | 135万1239円/坪 | -3.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -1.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 39万8250円/m2 | 131万6528円/坪 | -0.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 40万4888円/m2 | 133万8475円/坪 | +0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万5666円/m2 | 137万4104円/坪 | +2.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万8300円/m2 | 141万5867円/坪 | +2.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万3909円/m2 | 143万4410円/坪 | +2.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万0636円/m2 | 148万9706円/坪 | +3.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万4272円/m2 | 156万7843円/坪 | +5.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 50万6090円/m2 | 167万3027円/坪 | +6.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万0090円/m2 | 175万2366円/坪 | +4.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 52万9727円/m2 | 175万1164円/坪 | -0.02% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +1.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -11.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | -20.26% | ![]() |
1994年[平成6年] | 108万2500円/m2 | 357万8512円/坪 | -12.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -15.22% | ![]() |
1996年[平成8年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -21.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | -12.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -6.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | -8.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | -7.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -5.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -4.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -1.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 39万7666円/m2 | 131万4600円/坪 | -0.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 39万7333円/m2 | 131万3498円/坪 | -0.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万8666円/m2 | 131万7906円/坪 | +0.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万3333円/m2 | 146万5564円/坪 | +10.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万7666円/m2 | 164万5179円/坪 | +11.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 47万3333円/m2 | 156万4738円/坪 | -4.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万9666円/m2 | 148万6501円/坪 | -4.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -1.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万7333円/m2 | 144万5730円/坪 | -1.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万7750円/m2 | 144万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 45万0250円/m2 | 148万8429円/坪 | +2.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万9600円/m2 | 151万9338円/坪 | +2.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 45万4333円/m2 | 150万1928円/坪 | +2.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 47万0166円/m2 | 155万4269円/坪 | +3.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 49万2333円/m2 | 162万7548円/坪 | +4.60% | ![]() |
2019年[平成31年] | 52万6333円/m2 | 173万9944円/坪 | +6.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万3166円/m2 | 186万1707円/坪 | +6.89% | ![]() |
2021年[令和3年] | 55万9666円/m2 | 185万0137円/坪 | -0.58% | ![]() |
2022年[令和4年] | 57万4166円/m2 | 189万8071円/坪 | +2.54% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +24.86% | ![]() |
1989年[平成元年] | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | -6.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | -1.14% | ![]() |
1992年[平成4年] | 131万6666円/m2 | 435万2617円/坪 | -25.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 108万7500円/m2 | 359万5041円/坪 | -12.90% | ![]() |
1994年[平成6年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -14.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 70万9500円/m2 | 234万5454円/坪 | -22.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万0500円/m2 | 188万5950円/坪 | -17.88% | ![]() |
1997年[平成9年] | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | -9.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -5.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -6.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -8.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | -5.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -3.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -0.94% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万5400円/m2 | 117万4876円/坪 | -0.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万5200円/m2 | 117万4214円/坪 | -0.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万9800円/m2 | 122万2479円/坪 | +4.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 41万5200円/m2 | 137万2561円/坪 | +11.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万4600円/m2 | 143万6694円/坪 | +4.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万8200円/m2 | 131万6363円/坪 | -8.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万4200円/m2 | 127万0082円/坪 | -3.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万5200円/m2 | 124万0330円/坪 | -2.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万4800円/m2 | 123万9008円/坪 | -0.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万8600円/m2 | 125万1570円/坪 | +1.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +2.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +2.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万9400円/m2 | 135万3388円/坪 | +3.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 42万7200円/m2 | 141万2231円/坪 | +4.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万2600円/m2 | 149万6198円/坪 | +5.89% | ![]() |
2019年[令和元年] | 48万1800円/m2 | 159万2727円/坪 | +6.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 49万0400円/m2 | 162万1157円/坪 | +1.85% | ![]() |
2021年[令和3年] | 49万3800円/m2 | 163万2396円/坪 | +0.65% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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