菊川（東京）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

菊川（きくかわ）の現在の地価は、公示地価の平均が68万9000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は227万7685円/坪であり、前年比は-0.79％の下落です。基準地価の平均が54万8000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は181万1570円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.86％の上昇です。地価総平均は64万5666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は213万4435円/坪であり、前年比は+7.01％の上昇です。

菊川の最も高額地点は「江東区森下3-20-9」（75万1000円/m²）で、最も低額地点は「墨田区菊川3-14-5」（54万8000円/m²）です。

菊川は1994年（平成6年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は161万0000円/m²（1994年）、最低値は44万9500円/m²（2005年）で、双方の落差は3.58倍です。基準地価の最高値は54万8000円/m²（2020年）、最低値は42万2000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.30倍です。
菊川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

菊川（東京）の平均地価を求めるにあたり、菊川駅周辺、東京都墨田区菊川、江東区森下3、江東区森下4、江東区森下5、墨田区立川3、墨田区立川4の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）