菊川駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
77万1500
円/m2
変動率
+5.96
%
坪単価
255万0413
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 江東区森下3-20-9 | 菊川駅より230m | 84万8000 円/m2 | 280万3305 円/坪 | +6.13 % | |
2位 | 墨田区立川3-10-8 | 菊川駅より350m | 69万5000 円/m2 | 229万7520 円/坪 | +5.78 % | |
3位 | 墨田区菊川3-14-5 | 菊川駅より250m | 59万9000 円/m2 | 198万0165 円/坪 | +5.27 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
菊川駅(きくかわえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が77万1500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は255万0413円/坪であり、変動率は+5.96%の上昇です。基準地価の平均値が59万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は198万0165円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.27%の上昇です。地価総平均は68万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は226万4462円/坪であり、変動率は+4.43%の上昇です。
菊川駅の最も地価の高い地点は「江東区森下3-20-9」(84万8000円/m2)で、最も地価の低い地点は「墨田区菊川3-14-5」(59万9000円/m2)です。
菊川駅は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は161万0000円/m2(1994年)、最低値は44万9500円/m2(2005年)で、二者の差は3.58倍です。基準地価の最高値は59万9000円/m2(2023年)、最低値は42万2000円/m2(2013年)で、両者の差は1.42倍です。
菊川駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
菊川駅(東京)の平均土地価格を求めるにあたり、菊川駅付近、東京都墨田区菊川2~3丁目、立川3~4丁目、江東橋5丁目(西部)、東京都江東区森下4~5丁目の標準地・基準地の地価より算出しました。
菊川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営新宿線の公示地価平均が264万6008円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は菊川駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -16.15% | |
1996年[平成8年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -27.41% | |
1997年[平成9年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -18.88% | |
1998年[平成10年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | -7.30% | |
1999年[平成11年] | 67万2000円/m2 | 222万1487円/坪 | -8.82% | |
2000年[平成12年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -9.52% | |
2001年[平成13年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -9.70% | |
2002年[平成14年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -8.38% | |
2003年[平成15年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -4.57% | |
2004年[平成16年] | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | -1.67% | |
2005年[平成17年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | -0.44% | |
2006年[平成18年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +0.32% | |
2007年[平成19年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | +13.43% | |
2008年[平成20年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +14.97% | |
2009年[平成21年] | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | -6.40% | |
2010年[平成22年] | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | -6.90% | |
2011年[平成23年] | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -1.57% | |
2012年[平成24年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -1.68% | |
2013年[平成25年] | 47万0666円/m2 | 155万5922円/坪 | -0.20% | |
2014年[平成26年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +1.77% | |
2015年[平成27年] | 48万8666円/m2 | 161万5427円/坪 | +2.02% | |
2016年[平成28年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +2.72% | |
2017年[平成29年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +3.41% | |
2018年[平成30年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +5.79% | |
2019年[令和元年] | 60万1666円/m2 | 198万8980円/坪 | +9.40% | |
2020年[令和2年] | 64万5666円/m2 | 213万4435円/坪 | +7.01% | |
2021年[令和3年] | 64万3333円/m2 | 212万6721円/坪 | -0.28% | |
2022年[令和4年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +2.04% | |
2023年[令和5年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +4.43% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -16.15% | |
1996年[平成8年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -27.41% | |
1997年[平成9年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -18.88% | |
1998年[平成10年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | -7.30% | |
1999年[平成11年] | 67万2000円/m2 | 222万1487円/坪 | -8.82% | |
2000年[平成12年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -9.52% | |
2001年[平成13年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -9.70% | |
2002年[平成14年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -8.38% | |
2003年[平成15年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -4.57% | |
2004年[平成16年] | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | -1.67% | |
2005年[平成17年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | -0.44% | |
2006年[平成18年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +0.32% | |
2007年[平成19年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | +13.43% | |
2008年[平成20年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +14.97% | |
2009年[平成21年] | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | -6.40% | |
2010年[平成22年] | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | -6.90% | |
2011年[平成23年] | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -1.57% | |
2012年[平成24年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -1.68% | |
2013年[平成25年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -0.20% | |
2014年[平成26年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | +1.71% | |
2015年[平成27年] | 51万3500円/m2 | 169万7520円/坪 | +1.98% | |
2016年[平成28年] | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | +2.72% | |
2017年[平成29年] | 54万3500円/m2 | 179万6694円/坪 | +3.01% | |
2018年[平成30年] | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +5.39% | |
2019年[平成31年] | 63万3500円/m2 | 209万4214円/坪 | +10.40% | |
2020年[令和2年] | 69万4500円/m2 | 229万5867円/坪 | +9.58% | |
2021年[令和3年] | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -0.79% | |
2022年[令和4年] | 69万9500円/m2 | 231万2396円/坪 | +1.52% | |
2023年[令和5年] | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +4.01% | |
2024年[令和6年] | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.96% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +1.90% | |
2015年[平成27年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +2.09% | |
2016年[平成28年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.73% | |
2017年[平成29年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +4.21% | |
2018年[平成30年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +6.60% | |
2019年[令和元年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +7.39% | |
2020年[令和2年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +1.86% | |
2021年[令和3年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +0.73% | |
2022年[令和4年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +3.08% | |
2023年[令和5年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +5.27% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
菊川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
豊洲駅の地価 | 152万6666円/m2 | 504万6831円/坪 | +8.18% | |
錦糸町駅の地価 | 115万8000円/m2 | 382万8099円/坪 | +7.21% | |
東陽町駅の地価 | 63万4333円/m2 | 209万6969円/坪 | +5.94% | |
押上駅の地価 | 72万0166円/m2 | 238万0716円/坪 | +6.68% | |
有明駅の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
東雲駅の地価 | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +3.00% | |
東向島駅の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +4.84% | |
亀戸駅の地価 | 72万7200円/m2 | 240万3966円/坪 | +6.37% | |
清澄白河駅の地価 | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +5.76% | |
木場駅の地価 | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +6.21% | |
門前仲町駅の地価 | 79万4333円/m2 | 262万5895円/坪 | +6.12% | |
とうきょうスカイツリー駅の地価 | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | +6.47% | |
両国駅の地価 | 87万8600円/m2 | 290万4462円/坪 | +6.85% | |
新木場駅の地価 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +4.04% | |
南砂町駅の地価 | 46万9400円/m2 | 155万1735円/坪 | +4.89% | |
森下駅の地価 | 64万3333円/m2 | 212万6721円/坪 | +6.22% | |
曳舟駅の地価 | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +4.06% | |
住吉駅の地価 | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +5.73% | |
西大島駅の地価 | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +5.48% | |
大島駅の地価 | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +5.02% | |
東大島駅の地価 | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +5.62% | |
鐘ヶ淵駅の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +5.64% | |
八広駅の地価 | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +6.44% | |
本所吾妻橋駅の地価 | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +6.26% | |
小村井駅の地価 | 38万3333円/m2 | 126万7217円/坪 | +5.69% | |
東あずま駅の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +4.84% | |
亀戸水神駅の地価 | 76万5500円/m2 | 253万0578円/坪 | +5.91% | |
辰巳駅の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +4.56% | |
有明テニスの森駅の地価 | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +6.21% | |
国際展示場駅の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
東京ビッグサイト駅の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
潮見駅の地価 | 61万9500円/m2 | 204万7933円/坪 | +5.76% | |
京成曳舟駅の地価 | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +6.63% | |
お台場の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
越中島の地価 | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +6.14% | |
業平の地価 | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +6.45% | |
北砂の地価 | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | +5.22% | |
東砂の地価 | 46万0333円/m2 | 152万1763円/坪 | +5.20% | |
文花の地価 | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +5.84% | |
東駒形の地価 | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +6.19% | |
横川の地価 | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +6.77% | |
江東橋の地価 | 237万0000円/m2 | 783万4710円/坪 | +8.22% | |
富岡の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +6.07% | |
立花の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +4.84% | |
緑の地価 | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +6.61% | |
立川の地価 | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | +6.05% | |
京島の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +6.39% | |
新砂の地価 | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +3.33% | |
牡丹の地価 | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +5.99% | |
石島の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +5.47% | |
猿江の地価 | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +5.09% | |
扇橋の地価 | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +4.35% | |
永代の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.18% | |
佐賀の地価 | 78万6500円/m2 | 259万9999円/坪 | +5.51% | |
古石場の地価 | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | +6.29% | |
清澄の地価 | 82万4500円/m2 | 272万5619円/坪 | +6.37% | |
千歳の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +6.65% | |
本所の地価 | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +6.33% | |
石原の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +4.35% | |
南砂の地価 | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +5.48% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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