菊川（東京）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

菊川（きくかわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が69万9500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は231万2396円/坪であり、変動率は+1.52％の上昇です。基準地価の平均値が55万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は182万4793円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.73％の上昇です。地価総平均は64万3333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は212万6721円/坪であり、変動率は-0.28％の下落です。

菊川の最も地価の高い地点は「江東区森下3-20-9」（76万3000円/m²）で、最も地価の低い地点は「墨田区菊川3-14-5」（55万2000円/m²）です。

菊川は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は161万0000円/m²（1994年）、最低値は44万9500円/m²（2005年）で、二者の差は3.58倍です。基準地価の最高値は55万2000円/m²（2021年）、最低値は42万2000円/m²（2013年）で、両者の差は1.31倍です。
菊川の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

菊川（東京）の平均土地価格を求めるにあたり、菊川駅付近、東京都墨田区菊川、江東区森下3、江東区森下4、江東区森下5、墨田区立川3、墨田区立川4の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）