菊川

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

菊川（きくかわ）の直近の地価は、公示地価の平均が69万4500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は229万5867円/坪、前年比は+9.58％の上昇です。基準地価の平均が53万8000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は177万8512円/坪で過去最高値、前年比は+7.39％の上昇です。地価総平均は60万1666円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は198万8980円/坪、前年比は+9.40％の上昇です。

菊川の最も高価格地点は「江東区森下3-20-9」（75万7000円/m²）で、最も低額地点は「墨田区菊川3-14-5」（53万8000円/m²）です。

菊川は1994年（平成6年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は161万0000円/m²（1994年）、最低値は44万9500円/m²（2005年）で、二者の落差は3.58倍です。基準地価の最高値は53万8000円/m²（2019年）、最低値は42万2000円/m²（2013年）で、二者の落差は1.27倍です。
菊川の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

菊川の平均地価を求めるにあたり、菊川駅付近、東京都墨田区菊川、江東区森下3、江東区森下4、江東区森下5、墨田区立川3、墨田区立川4の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）