2022年［令和4年］ 公示地価
平均
375万0000
円/m2
変動率
-0.40
％
下落
坪単価
1239万6694
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 港区芝大門1-4-8 | 大門駅より100m | 509万0000 円/m2 | 1682万6446 円/坪 | -0.39 ％ | |
| 2位 | 港区芝大門2-11-1 | 大門駅より220m | 241万0000 円/m2 | 796万6942 円/坪 | -0.41 ％ |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
芝大門（しばだいもん）の現在の地価は、公示地価の平均が375万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は1239万6694円/坪であり、前年比は-0.40％の下落です。基準地価の平均が241万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は796万6942円/坪であり、前年比は-0.82％の下落です。地価総平均は331万3333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1095万3168円/坪であり、前年比は-1.34％の下落です。
芝大門の最も高価格地点は「港区芝大門1-4-8」（509万0000円/m2）で、最低額地点は「港区芝大門2-11-1」（241万0000円/m2）です。
芝大門は1985年（昭和60年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1465万0000円/m2（1991年）、最低値は201万0000円/m2（2004年）で、二者の落差は7.29倍です。基準地価の最高値は243万0000円/m2（2020年）、最低値は126万0000円/m2（2004年）で、二者の落差は1.93倍です。
芝大門の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
芝大門の平均地価を求めるにあたり、東京都港区芝大門の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 680万0000円/m2 | 2247万9338円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | +50.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1360万0000円/m2 | 4495万8677円/坪 | +63.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1465万0000円/m2 | 4842万9752円/坪 | +7.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1435万0000円/m2 | 4743万8016円/坪 | -2.57％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1465万0000円/m2 | 4842万9752円/坪 | +2.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1465万0000円/m2 | 4842万9752円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1305万0000円/m2 | 4314万0495円/坪 | -11.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 940万0000円/m2 | 3107万4380円/坪 | -27.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | -32.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 440万0000円/m2 | 1454万5454円/坪 | -30.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -25.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | -16.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 265万5000円/m2 | 877万6859円/坪 | -5.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 247万5000円/m2 | 818万1818円/坪 | -7.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | -8.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 191万6666円/m2 | 633万6088円/坪 | -4.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | -3.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 179万6666円/m2 | 593万9393円/坪 | -3.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | -2.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +1.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 203万3333円/m2 | 672万1763円/坪 | +13.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 259万3333円/m2 | 857万3002円/坪 | +27.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 302万3333円/m2 | 999万4490円/坪 | +15.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | -12.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 236万6666円/m2 | 782万3691円/坪 | -10.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -4.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | -3.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 215万3333円/m2 | 711万8457円/坪 | -0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 223万0000円/m2 | 737万1900円/坪 | +3.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | +4.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 246万6666円/m2 | 815万4269円/坪 | +5.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 260万6666円/m2 | 861万7079円/坪 | +5.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 278万3333円/m2 | 920万1101円/坪 | +6.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | +10.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 335万3333円/m2 | 1108万5399円/坪 | +9.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 331万3333円/m2 | 1095万3168円/坪 | -1.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 680万0000円/m2 | 2247万9338円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | +50.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1360万0000円/m2 | 4495万8677円/坪 | +63.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1465万0000円/m2 | 4842万9752円/坪 | +7.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1435万0000円/m2 | 4743万8016円/坪 | -2.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1465万0000円/m2 | 4842万9752円/坪 | +2.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1465万0000円/m2 | 4842万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1305万0000円/m2 | 4314万0495円/坪 | -11.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 940万0000円/m2 | 3107万4380円/坪 | -27.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | -32.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 440万0000円/m2 | 1454万5454円/坪 | -30.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -25.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | -16.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 265万5000円/m2 | 877万6859円/坪 | -5.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 247万5000円/m2 | 818万1818円/坪 | -7.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | -8.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | -4.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 212万5000円/m2 | 702万4793円/坪 | -3.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | -3.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 201万0000円/m2 | 664万4628円/坪 | -2.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | +0.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 227万5000円/m2 | 752万0661円/坪 | +11.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +27.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 348万5000円/m2 | 1152万0661円/坪 | +20.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | -11.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 271万0000円/m2 | 895万8677円/坪 | -11.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 258万0000円/m2 | 852万8925円/坪 | -4.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 247万0000円/m2 | 816万5289円/坪 | -4.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | -1.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | +3.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 263万5000円/m2 | 871万0743円/坪 | +4.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 278万5000円/m2 | 920万6611円/坪 | +5.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 295万5000円/m2 | 976万8595円/坪 | +5.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 313万5000円/m2 | 1036万3636円/坪 | +6.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +9.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 381万5000円/m2 | 1261万1570円/坪 | +12.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 376万5000円/m2 | 1244万6280円/坪 | -1.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | -0.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -2.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -4.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -0.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +3.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +18.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | +27.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +6.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -14.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -6.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | -5.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | -1.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +1.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | +4.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | +4.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | +4.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | +4.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +8.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +12.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +4.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | -0.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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