東雲の最新の地価動向
東雲(しののめ)の最新の地価は、公示地価の平均が48万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は160万3305円/坪で過去最高、前年比+2.32%の上昇です。基準地価の平均が63万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は209万0909円/坪、前年比+4.05%の上昇です。地価総平均は58万3333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は192万8374円/坪、前年比+3.19%の上昇です。
東雲の最も高額地点は「江東区東雲2-6-19」(77万0000円/m2)で、最低価格地点は「江東区東雲2-14-19」(49万5000円/m2)です。
東雲は2008年(平成20年)から15年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万5000円/m2(2022年)、最安値は35万8000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.35倍です。基準地価の最高値は74万0000円/m2(2021年)、最低値は57万0000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.30倍です。
東雲の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
東雲(東京)の地価平均を求めるにあたり、東雲駅付近、東京都江東区東雲の基準点の地価より計算しました。