森下（東京）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

森下（もりした）の直近の地価は、公示地価の平均が61万8250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は204万3801円/坪、前年比は+7.76％の上昇です。基準地価の平均が71万3000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は235万7024円/坪、前年比は+11.93％の上昇です。地価総平均は60万0600円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は198万5454円/坪、前年比は+9.60％の上昇です。

森下の最高額地点は「江東区森下3-20-9」（75万7000円/m²）で、最低額地点は「墨田区立川2-12-9」（48万2000円/m²）です。

森下は1988年（昭和63年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は161万0000円/m²（1994年）、最低値は41万8333円/m²（2005年）で、二者の落差は3.85倍です。基準地価の最高値は288万0000円/m²（1988年）、最低値は47万3000円/m²（2005年）で、二者の落差は6.09倍です。
森下の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

森下（東京）の平均地価を求めるにあたり、森下駅付近、東京都江東区森下の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）