森下（東京）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

森下（もりした）の直近の地価は、公示地価の平均が61万4500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は203万1404円/坪、前年比-0.59％の下落です。基準地価の平均が73万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は242万9752円/坪、前年比+3.09％の上昇です。地価総平均は64万1600円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は212万0991円/坪、前年比+6.83％の上昇です。

森下の最高額地点は「江東区森下3-20-9」（75万1000円/m²）で、最も低価格地点は「墨田区立川2-12-9」（47万9000円/m²）です。

森下は1988年（昭和63年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は161万0000円/m²（1994年）、最安値は41万8333円/m²（2005年）で、二者の差異は3.85倍です。基準地価の最高値は288万0000円/m²（1988年）、最低値は47万3000円/m²（2005年）で、両者の差異は6.09倍です。
森下の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

森下（東京）の地価平均を求めるにあたり、森下駅周辺、東京都江東区森下の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）