高輪

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高輪（たかなわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が258万1666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は853万4435円/坪、変動率+0.16％の上昇です。基準地価の平均値が206万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は680万9917円/坪、変動率+3.66％の上昇です。地価総平均は237万6666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は785万6749円/坪、変動率+6.32％の上昇です。

高輪の最も高価格地点は「港区高輪3-25-22」（519万0000円/m²）で、最低価格地点は「港区高輪2-12-51」（130万0000円/m²）です。

高輪は1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は802万0000円/m²（1986年）、最安値は135万8000円/m²（2004年）で、二者の違いは5.91倍です。基準地価の最高値は740万3333円/m²（1990年）、最低値は105万0000円/m²（2003年）で、両者の違いは7.05倍です。
高輪の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

高輪の土地価格平均を求めるにあたり、東京都港区高輪の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）