2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
237万6666
円/m2
変動率
+6.32
%
上昇
坪単価
785万6749
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高輪(たかなわ)の現在の地価は、公示地価の平均値が263万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は869万4214円/坪、変動率+8.45%の上昇です。基準地価の平均値が206万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は680万9917円/坪、変動率+3.66%の上昇です。地価総平均は237万6666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は785万6749円/坪、変動率+6.32%の上昇です。
高輪の最も高価格地点は「港区高輪3-25-22」(519万0000円/m2)で、最低価格地点は「港区高輪2-12-51」(129万0000円/m2)です。
高輪は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は802万0000円/m2(1986年)、最安値は135万8000円/m2(2004年)で、二者の違いは5.91倍です。基準地価の最高値は740万3333円/m2(1990年)、最低値は105万0000円/m2(2003年)で、両者の違いは7.05倍です。
高輪の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
高輪の土地価格平均を求めるにあたり、東京都港区高輪の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 641万0000円/m2 | 2119万0082円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 685万0000円/m2 | 2264万4628円/坪 | +45.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 688万5000円/m2 | 2276万0330円/坪 | +2.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 708万0000円/m2 | 2340万4958円/坪 | -5.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 711万6666円/m2 | 2352万6170円/坪 | -0.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 669万6666円/m2 | 2213万7741円/坪 | -5.87% | ![]() |
1992年[平成4年] | 570万8333円/m2 | 1887万0523円/坪 | -18.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 405万6666円/m2 | 1341万0468円/坪 | -29.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | -34.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 232万7142円/m2 | 769万3034円/坪 | -26.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 178万6428円/m2 | 590万5548円/坪 | -20.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 158万3714円/m2 | 523万5419円/坪 | -9.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 152万9000円/m2 | 505万4545円/坪 | -2.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 143万6000円/m2 | 474万7107円/坪 | -5.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 133万7142円/m2 | 442万0306円/坪 | -5.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 129万1428円/m2 | 426万9185円/坪 | -2.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -1.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -1.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 122万8857円/m2 | 406万2337円/坪 | +0.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 126万6714円/m2 | 418万7485円/坪 | +3.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 142万0625円/m2 | 469万6280円/坪 | +18.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 177万2500円/m2 | 585万9504円/坪 | +23.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +7.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 166万8750円/m2 | 551万6528円/坪 | -13.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 153万4750円/m2 | 507万3553円/坪 | -6.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 151万0875円/m2 | 499万4628円/坪 | -1.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 148万8125円/m2 | 491万9421円/坪 | -0.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 149万8125円/m2 | 495万2479円/坪 | +0.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 157万2250円/m2 | 519万7520円/坪 | +4.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 168万8750円/m2 | 558万2644円/坪 | +6.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 174万2222円/m2 | 575万9412円/坪 | +6.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 187万6666円/m2 | 620万3856円/坪 | +6.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 202万3333円/m2 | 668万8705円/坪 | +6.70% | ![]() |
2019年[令和元年] | 219万8888円/m2 | 726万9054円/坪 | +7.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 237万6666円/m2 | 785万6749円/坪 | +6.32% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 802万0000円/m2 | 2651万2396円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 696万6666円/m2 | 2303万0303円/坪 | +55.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 721万3333円/m2 | 2384万5729円/坪 | +5.86% | ![]() |
1989年[平成元年] | 682万0000円/m2 | 2254万5454円/坪 | -5.84% | ![]() |
1990年[平成2年] | 683万0000円/m2 | 2257万8512円/坪 | -0.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 658万6666円/m2 | 2177万4104円/坪 | -3.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 563万6666円/m2 | 1863万3608円/坪 | -18.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 404万6666円/m2 | 1337万7410円/坪 | -29.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 269万3333円/m2 | 890万3581円/坪 | -33.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 265万2500円/m2 | 876万8595円/坪 | -26.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 201万6250円/m2 | 666万5289円/坪 | -21.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 175万9000円/m2 | 581万4876円/坪 | -11.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 168万4500円/m2 | 556万8595円/坪 | -3.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 160万2500円/m2 | 529万7520円/坪 | -4.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 148万5000円/m2 | 490万9090円/坪 | -5.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -2.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 139万7500円/m2 | 461万9834円/坪 | -1.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 136万5000円/m2 | 451万2396円/坪 | -1.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 135万8000円/m2 | 448万9256円/坪 | -0.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +2.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 159万3750円/m2 | 526万8595円/坪 | +15.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 198万7500円/m2 | 657万0247円/坪 | +23.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 235万7500円/m2 | 779万3388円/坪 | +16.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 200万7500円/m2 | 663万6363円/坪 | -14.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 179万2000円/m2 | 592万3966円/坪 | -9.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 176万6750円/m2 | 584万0495円/坪 | -0.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 172万6250円/m2 | 570万6611円/坪 | -1.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 172万1250円/m2 | 569万0082円/坪 | -0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 180万4500円/m2 | 596万5289円/坪 | +4.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 194万2500円/m2 | 642万1487円/坪 | +6.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 189万6000円/m2 | 626万7768円/坪 | +7.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | +6.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 219万6000円/m2 | 725万9504円/坪 | +6.68% | ![]() |
2019年[平成31年] | 238万6000円/m2 | 788万7603円/坪 | +7.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 263万0000円/m2 | 869万4214円/坪 | +8.45% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | +35.42% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -9.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 734万0000円/m2 | 2426万4462円/坪 | -2.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 740万3333円/m2 | 2447万3829円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 680万6666円/m2 | 2250万1377円/坪 | -8.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 578万0000円/m2 | 1910万7437円/坪 | -18.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 406万6666円/m2 | 1344万3526円/坪 | -29.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 260万6666円/m2 | 861万7079円/坪 | -35.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 189万3333円/m2 | 625万8953円/坪 | -26.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -20.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -8.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 132万1666円/m2 | 436万9146円/坪 | -1.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 121万4000円/m2 | 401万3223円/坪 | -6.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -4.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 110万6666円/m2 | 365万8402円/坪 | -1.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 107万6666円/m2 | 355万9228円/坪 | -1.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -1.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 105万6666円/m2 | 349万3112円/坪 | +0.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 110万2333円/m2 | 364万4077円/坪 | +4.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 124万7500円/m2 | 412万3966円/坪 | +22.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 155万7500円/m2 | 514万8760円/坪 | +23.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 156万2500円/m2 | 516万5289円/坪 | -1.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -13.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 127万7500円/m2 | 422万3140円/坪 | -3.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | -1.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -0.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 127万5000円/m2 | 421万4876円/坪 | +1.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +4.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | +5.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +6.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 167万2500円/m2 | 552万8925円/坪 | +6.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 180万7500円/m2 | 597万5206円/坪 | +6.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 196万5000円/m2 | 649万5867円/坪 | +7.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +3.66% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告