芝公園駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
383万0000
円/m2
変動率
+6.67
%
坪単価
1266万1157
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 港区芝3-6-9 | 芝公園駅より0m | 400万0000 円/m2 | 1322万3140 円/坪 | +7.24 % | |
2位 | 港区芝2-3-8 | 大門駅より500m | 366万0000 円/m2 | 1209万9173 円/坪 | +6.09 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
芝公園駅(しばこうえんえき)の現在の地価は、公示地価の平均が383万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は1266万1157円/坪であり、前年比+6.67%の上昇です。
芝公園駅の最も地価の高額な地点は「港区芝3-6-9」(400万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「港区芝2-3-8」(366万0000円/m2)です。
芝公園駅は1991年(平成3年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は1500万0000円/m2(1991年)、最安値は202万0000円/m2(2004年)で、両者の差異は7.43倍です。
芝公園駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
芝公園駅の地価平均を求めるにあたり、芝公園駅近辺、東京都港区芝公園2丁目、芝公園4丁目(東部)、芝2~3丁目の地点の地価を平均化しました。
芝公園駅(しばこうえんえき)は東京都港区芝公園4丁目8-14にある都営三田線の駅で、1日当たりの乗降数は平均約2万9000名(うち乗車数は約1万4000名)です。芝公園駅は駅名由来の芝公園(都立芝公園および港区立芝公園)の南東端にあり、隣駅は三田駅、御成門駅です。駅南側の上部を首都高速都心環状線が通り、芝公園出入口(芝公園ランプ)があります。芝公園出入口は内回り・外回りそれぞれの入口・出口がそろったフルインターチェンジです。芝公園駅一帯は港区役所が近くにあり、高級ホテルが多いエリアです。芝公園駅周辺(芝公園内を除く)には東京グランドホテル、ホテルメルパルク東京、メルパルクホール、三田会館(ビジネスホテル)、セレスティンホテル、芝パークホテル、戸板女子短期大学、港区立芝小学校、港区立芝公園保育園、アクアフィールド芝公園フットサル場、住友倉庫東京本社、芝パークビル、住友芝公園ビル、ロシュビルディング、芝公園ビル、常行院、安養院、天陽院、浄運院、真乗院があります。
公園名としての芝公園(しばこうえん)は、都立芝公園と港区立芝公園の総称です。芝公園の中心には増上寺があり、かつては増上寺境内が公園でした。戦後、政教分離の原則により、都立公園として整備し直されました。公園内には学校、図書館、ホテルなどがあり、都心にある緑地帯としては広大です。西端には東京タワーが聳えたっています。芝公園内には増上寺、芝東照宮、熊野神社、芝公園十体地蔵尊、東京プリンスホテル、ザ・プリンスパークタワー東京(ホテル)、東京プリンスホテルビアレストランガーデンアイランド、明徳幼稚園、港区立みなと図書館、芝公園テニスコート、ル・パン・コティディアン(ベーカリー)、芝丸山古墳があります。
芝公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の公示地価平均が269万6017円/m2です。地価は芝公園駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | -8.67% | |
1993年[平成5年] | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | -25.55% | |
1994年[平成6年] | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | -36.27% | |
1995年[平成7年] | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | -30.77% | |
1996年[平成8年] | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | -25.78% | |
1997年[平成9年] | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | -12.57% | |
1998年[平成10年] | 276万0000円/m2 | 912万3966円/坪 | -5.48% | |
1999年[平成11年] | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | -8.70% | |
2000年[平成12年] | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | -9.52% | |
2001年[平成13年] | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -6.14% | |
2002年[平成14年] | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -5.14% | |
2003年[平成15年] | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | -3.28% | |
2004年[平成16年] | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | -2.45% | |
2005年[平成17年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +1.46% | |
2006年[平成18年] | 235万5000円/m2 | 778万5123円/坪 | +14.80% | |
2007年[平成19年] | 281万5000円/m2 | 930万5785円/坪 | +19.61% | |
2008年[平成20年] | 337万5000円/m2 | 1115万7024円/坪 | +20.12% | |
2009年[平成21年] | 285万5000円/m2 | 943万8016円/坪 | -15.41% | |
2010年[平成22年] | 249万5000円/m2 | 824万7933円/坪 | -12.64% | |
2011年[平成23年] | 238万5000円/m2 | 788万4297円/坪 | -4.38% | |
2012年[平成24年] | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | -2.72% | |
2013年[平成25年] | 230万5000円/m2 | 761万9834円/坪 | -0.66% | |
2014年[平成26年] | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | +4.55% | |
2015年[平成27年] | 252万5000円/m2 | 834万7107円/坪 | +4.79% | |
2016年[平成28年] | 267万5000円/m2 | 884万2975円/坪 | +5.94% | |
2017年[平成29年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +6.56% | |
2018年[平成30年] | 303万0000円/m2 | 1001万6528円/坪 | +6.33% | |
2019年[平成31年] | 326万0000円/m2 | 1077万6859円/坪 | +7.58% | |
2020年[令和2年] | 352万0000円/m2 | 1163万6363円/坪 | +7.96% | |
2021年[令和3年] | 350万5000円/m2 | 1158万6776円/坪 | -0.43% | |
2022年[令和4年] | 349万0000円/m2 | 1153万7190円/坪 | -0.43% | |
2023年[令和5年] | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +2.86% | |
2024年[令和6年] | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +6.67% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
芝公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 391万5000円/m2 | 1294万2148円/坪 | +7.39% | |
六本木駅の地価 | 344万8750円/m2 | 1140万0826円/坪 | +6.45% | |
白金台駅の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +6.53% | |
白金高輪駅の地価 | 194万6666円/m2 | 643万5261円/坪 | +7.45% | |
赤坂駅の地価 | 408万0000円/m2 | 1348万7603円/坪 | +6.18% | |
表参道駅の地価 | 438万6666円/m2 | 1450万1377円/坪 | +6.94% | |
溜池山王駅の地価 | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +5.85% | |
虎ノ門駅の地価 | 1150万0000円/m2 | 3801万6528円/坪 | +5.50% | |
高輪台駅の地価 | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +7.37% | |
浜松町駅の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +7.28% | |
田町駅の地価 | 421万6666円/m2 | 1393万9393円/坪 | +8.85% | |
三田駅の地価 | 349万6666円/m2 | 1155万9228円/坪 | +6.97% | |
広尾駅の地価 | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +6.16% | |
外苑前駅の地価 | 482万8000円/m2 | 1596万0330円/坪 | +7.63% | |
内幸町駅の地価 | 1005万8571円/m2 | 3325万1475円/坪 | +4.77% | |
神谷町駅の地価 | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | +6.03% | |
大門駅の地価 | 315万8000円/m2 | 1043万9669円/坪 | +7.04% | |
御成門駅の地価 | 355万3333円/m2 | 1174万6556円/坪 | +6.98% | |
汐留駅の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71% | |
麻布十番駅の地価 | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +7.26% | |
赤羽橋駅の地価 | 212万6666円/m2 | 703万0303円/坪 | +8.00% | |
泉岳寺駅の地価 | 293万5000円/m2 | 970万2479円/坪 | +6.88% | |
乃木坂駅の地価 | 427万0000円/m2 | 1411万5702円/坪 | +6.22% | |
赤坂見附駅の地価 | 441万8571円/m2 | 1460万6847円/坪 | +7.37% | |
六本木一丁目駅の地価 | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +6.18% | |
青山一丁目駅の地価 | 615万6666円/m2 | 2035万2617円/坪 | +5.26% | |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 318万4000円/m2 | 1052万5619円/坪 | +8.28% | |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | +5.99% | |
竹芝駅の地価 | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +6.50% | |
芝浦ふ頭駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +13.87% | |
国会議事堂前駅の地価 | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +5.98% | |
新橋駅の地価 | 896万8571円/m2 | 2964万8169円/坪 | +5.28% | |
麻布(エリア)の地価 | 272万5384円/m2 | 900万9535円/坪 | +7.05% | |
青山の地価 | 665万6250円/m2 | 2200万4132円/坪 | +5.96% | |
新橋の地価 | 677万5000円/m2 | 2239万6694円/坪 | +6.37% | |
お台場の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
高輪の地価 | 292万1666円/m2 | 965万8402円/坪 | +7.33% | |
芝浦の地価 | 332万5000円/m2 | 1099万1735円/坪 | +10.00% | |
元麻布の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +6.82% | |
北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83% | |
南青山の地価 | 665万6250円/m2 | 2200万4132円/坪 | +5.96% | |
白金の地価 | 192万6666円/m2 | 636万9146円/坪 | +7.66% | |
芝の地価 | 398万2500円/m2 | 1316万5289円/坪 | +6.62% | |
芝大門の地価 | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +6.87% | |
南麻布の地価 | 294万5000円/m2 | 973万5537円/坪 | +6.33% | |
港南の地価 | 628万6666円/m2 | 2078万2369円/坪 | +7.65% | |
東新橋の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71% | |
西新橋の地価 | 480万3333円/m2 | 1587万8787円/坪 | +6.86% | |
東麻布の地価 | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +8.11% | |
西麻布の地価 | 205万5000円/m2 | 679万3388円/坪 | +6.24% | |
麻布台の地価 | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | +8.61% | |
元赤坂の地価 | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +7.32% | |
六本木(町名)の地価 | 428万2000円/m2 | 1415万5371円/坪 | +6.38% | |
赤坂(町名)の地価 | 463万4000円/m2 | 1531万9008円/坪 | +5.94% | |
虎ノ門(町名)の地価 | 863万3333円/m2 | 2853万9944円/坪 | +5.85% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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