芝公園駅の公示地価・土地価格相場・坪単価

芝公園駅の不動産売却価格査定

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芝公園駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区芝3-6-9	芝公園駅より0m	373万0000 円/m²	1233万0578 円/坪	+3.04 ％
東京都港区芝3-6-9 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・医院・その他　利用状況表示診療所、駐車場　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員0272m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	港区芝2-3-8	大門駅より500m	345万0000 円/m²	1140万4958 円/坪	+2.68 ％
東京都港区芝2-3-8 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 499m²（150坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員0360m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

芝公園駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区芝3-6-9

芝公園駅より0m

373万0000 円/m²

1233万0578 円/坪

+3.04 ％

2位

港区芝2-3-8

大門駅より500m

345万0000 円/m²

1140万4958 円/坪

+2.68 ％

芝公園駅の最新の地価動向

芝公園駅（しばこうえんえき）の現在の地価は、公示地価の平均が359万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1186万7768円/坪であり、前年比+2.86％の上昇です。

芝公園駅の最も地価の高額な地点は「港区芝3-6-9」（373万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「港区芝2-3-8」（345万0000円/m²）です。

芝公園駅は1991年（平成3年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は1500万0000円/m²（1991年）、最安値は202万0000円/m²（2004年）で、両者の差異は7.43倍です。
芝公園駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

芝公園駅の地価平均を求めるにあたり、芝公園駅近辺、東京都港区芝公園2丁目、芝公園4丁目（東部）、芝2～3丁目の地点の地価を平均化しました。

芝公園駅について

芝公園駅

芝公園駅（しばこうえんえき）は東京都港区芝公園4丁目8-14にある都営三田線の駅で、1日当たりの乗降数は平均約2万9000名（うち乗車数は約1万4000名）です。芝公園駅は駅名由来の芝公園（都立芝公園および港区立芝公園）の南東端にあり、隣駅は三田駅、御成門駅です。駅南側の上部を首都高速都心環状線が通り、芝公園出入口（芝公園ランプ）があります。芝公園出入口は内回り・外回りそれぞれの入口・出口がそろったフルインターチェンジです。芝公園駅一帯は港区役所が近くにあり、高級ホテルが多いエリアです。芝公園駅周辺（芝公園内を除く）には東京グランドホテル、ホテルメルパルク東京、メルパルクホール、三田会館（ビジネスホテル）、セレスティンホテル、芝パークホテル、戸板女子短期大学、港区立芝小学校、港区立芝公園保育園、アクアフィールド芝公園フットサル場、住友倉庫東京本社、芝パークビル、住友芝公園ビル、ロシュビルディング、芝公園ビル、常行院、安養院、天陽院、浄運院、真乗院があります。

芝公園

公園名としての芝公園（しばこうえん）は、都立芝公園と港区立芝公園の総称です。芝公園の中心には増上寺があり、かつては増上寺境内が公園でした。戦後、政教分離の原則により、都立公園として整備し直されました。公園内には学校、図書館、ホテルなどがあり、都心にある緑地帯としては広大です。西端には東京タワーが聳えたっています。芝公園内には増上寺、芝東照宮、熊野神社、芝公園十体地蔵尊、東京プリンスホテル、ザ・プリンスパークタワー東京（ホテル）、東京プリンスホテルビアレストランガーデンアイランド、明徳幼稚園、港区立みなと図書館、芝公園テニスコート、ル・パン・コティディアン（ベーカリー）、芝丸山古墳があります。

芝公園駅の所属路線の沿線地価

芝公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の基準地価平均が217万3365円/m²です。地価は芝公園駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

芝公園駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	1500万0000円/m²	4958万6776円/坪
1992年［平成4年］	1370万0000円/m²	4528万9256円/坪	-8.67％
1993年［平成5年］	1020万0000円/m²	3371万9008円/坪	-25.55％
1994年［平成6年］	650万0000円/m²	2148万7603円/坪	-36.27％
1995年［平成7年］	450万0000円/m²	1487万6033円/坪	-30.77％
1996年［平成8年］	334万0000円/m²	1104万1322円/坪	-25.78％
1997年［平成9年］	292万0000円/m²	965万2892円/坪	-12.57％
1998年［平成10年］	276万0000円/m²	912万3966円/坪	-5.48％
1999年［平成11年］	252万0000円/m²	833万0578円/坪	-8.70％
2000年［平成12年］	228万0000円/m²	753万7190円/坪	-9.52％
2001年［平成13年］	214万0000円/m²	707万4380円/坪	-6.14％
2002年［平成14年］	214万0000円/m²	707万4380円/坪	-5.14％
2003年［平成15年］	207万0000円/m²	684万2975円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	202万0000円/m²	667万7685円/坪	-2.45％
2005年［平成17年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	+1.46％
2006年［平成18年］	235万5000円/m²	778万5123円/坪	+14.80％
2007年［平成19年］	281万5000円/m²	930万5785円/坪	+19.61％
2008年［平成20年］	337万5000円/m²	1115万7024円/坪	+20.12％
2009年［平成21年］	285万5000円/m²	943万8016円/坪	-15.41％
2010年［平成22年］	249万5000円/m²	824万7933円/坪	-12.64％
2011年［平成23年］	238万5000円/m²	788万4297円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	232万0000円/m²	766万9421円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	230万5000円/m²	761万9834円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	241万0000円/m²	796万6942円/坪	+4.55％
2015年［平成27年］	252万5000円/m²	834万7107円/坪	+4.79％
2016年［平成28年］	267万5000円/m²	884万2975円/坪	+5.94％
2017年［平成29年］	285万0000円/m²	942万1487円/坪	+6.56％
2018年［平成30年］	303万0000円/m²	1001万6528円/坪	+6.33％
2019年［平成31年］	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+7.58％
2020年［令和2年］	352万0000円/m²	1163万6363円/坪	+7.96％
2021年［令和3年］	350万5000円/m²	1158万6776円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	349万0000円/m²	1153万7190円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	359万0000円/m²	1186万7768円/坪	+2.86％

芝公園駅の土地の売却価格査定

芝公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

芝公園駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	326万3090円/m²	1078万7077円/坪	+3.97％
六本木駅の地価	315万8461円/m²	1044万1195円/坪	+3.75％
白金台駅の地価	204万7500円/m²	676万8595円/坪	+4.45％
白金高輪駅の地価	176万6250円/m²	583万8842円/坪	+4.53％
赤坂駅の地価	342万6666円/m²	1132万7823円/坪	+2.96％
表参道駅の地価	522万7500円/m²	1728万0991円/坪	+3.36％
溜池山王駅の地価	553万7777円/m²	1830万6703円/坪	+3.09％
虎ノ門駅の地価	1009万3333円/m²	3336万6391円/坪	+3.86％
高輪台駅の地価	163万7166円/m²	541万2121円/坪	+4.58％
浜松町駅の地価	331万0000円/m²	1094万2148円/坪	+4.52％
田町駅の地価	337万5000円/m²	1115万7024円/坪	+4.18％
三田駅の地価	342万7500円/m²	1133万0578円/坪	+3.58％
広尾駅の地価	231万9090円/m²	766万6416円/坪	+4.07％
外苑前駅の地価	420万3333円/m²	1389万5316円/坪	+3.11％
内幸町駅の地価	1034万3750円/m²	3419万4214円/坪	+2.36％
神谷町駅の地価	679万5000円/m²	2246万2809円/坪	+2.11％
大門駅の地価	338万8571円/m²	1120万1889円/坪	+3.82％
御成門駅の地価	424万5000円/m²	1403万3057円/坪	+3.57％
汐留駅の地価	663万6666円/m²	2193万9393円/坪	+3.18％
麻布十番駅の地価	251万5454円/m²	831万5552円/坪	+4.06％
赤羽橋駅の地価	220万0000円/m²	727万2727円/坪	+4.16％
泉岳寺駅の地価	325万0000円/m²	1074万3801円/坪	+4.41％
乃木坂駅の地価	433万0000円/m²	1431万4049円/坪	+3.68％
赤坂見附駅の地価	374万2857円/m²	1237万3081円/坪	+2.52％
六本木一丁目駅の地価	389万1250円/m²	1286万3636円/坪	+3.99％
青山一丁目駅の地価	590万0000円/m²	1950万4132円/坪	+2.45％
高輪ゲートウェイ駅の地価	278万0000円/m²	919万0082円/坪	+4.88％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	456万3333円/m²	1508万5399円/坪	+4.26％
竹芝駅の地価	323万0000円/m²	1067万7685円/坪	+4.87％
芝浦ふ頭駅の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+6.13％
国会議事堂前駅の地価	849万0000円/m²	2806万6115円/坪	+3.24％
新橋駅の地価	891万7777円/m²	2948万0257円/坪	+2.58％
麻布（エリア）の地価	265万2173円/m²	876万7517円/坪	+4.26％
青山の地価	707万6666円/m²	2339万3939円/坪	+2.87％
新橋の地価	715万4000円/m²	2364万9586円/坪	+2.88％
お台場の地価	77万7666円/m²	257万0798円/坪	+3.73％
高輪の地価	253万4000円/m²	837万6859円/坪	+4.83％
芝浦の地価	262万3333円/m²	867万2176円/坪	+4.73％
元麻布の地価	243万3333円/m²	804万4077円/坪	+3.97％
北青山の地価	2780万0000円/m²	9190万0826円/坪	+1.83％
南青山の地価	519万2727円/m²	1716万6040円/坪	+2.98％
白金の地価	178万6666円/m²	590万6336円/坪	+4.43％
芝の地価	376万6000円/m²	1244万9586円/坪	+3.30％
芝大門の地価	342万0000円/m²	1130万5785円/坪	+3.60％
南麻布の地価	297万4000円/m²	983万1404円/坪	+3.95％
港南の地価	456万2000円/m²	1508万0991円/坪	+3.57％
東新橋の地価	740万5000円/m²	2447万9338円/坪	+1.53％
西新橋の地価	554万6000円/m²	1833万3884円/坪	+3.95％
東麻布の地価	211万2000円/m²	698万1818円/坪	+4.49％
西麻布の地価	233万0000円/m²	770万2479円/坪	+4.34％
麻布台の地価	345万0000円/m²	1140万4958円/坪	+4.70％
元赤坂の地価	246万0000円/m²	813万2231円/坪	+2.50％
六本木（町名）の地価	389万2857円/m²	1286万8949円/坪	+3.42％
赤坂（町名）の地価	435万8000円/m²	1440万6611円/坪	+3.02％
虎ノ門（町名）の地価	877万4000円/m²	2900万4958円/坪	+3.16％