詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
芝公園の最新の地価動向
芝公園(しばこうえん)の現在の地価は、公示地価の平均が359万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1186万7768円/坪であり、前年比+2.86%の上昇です。
芝公園の最も地価の高額な地点は「港区芝3-6-9」(373万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「港区芝2-3-8」(345万0000円/m2)です。
芝公園は1991年(平成3年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1500万0000円/m2(1991年)、最安値は202万0000円/m2(2004年)で、両者の差異は7.43倍です。
芝公園の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
芝公園の地価平均を求めるにあたり、東京都港区芝公園2、芝公園4-8、芝2、芝3の基準点の地価を平均化しました。
芝公園について
芝公園駅
芝公園駅(しばこうえんえき)は東京都港区芝公園4丁目8-14にある都営三田線の駅で、1日当たりの乗降数は平均約2万9000名(うち乗車数は約1万4000名)です。芝公園駅は駅名由来の芝公園(都立芝公園および港区立芝公園)の南東端にあり、隣駅は三田駅、御成門駅です。駅南側の上部を首都高速都心環状線が通り、芝公園出入口(芝公園ランプ)があります。芝公園出入口は内回り・外回りそれぞれの入口・出口がそろったフルインターチェンジです。芝公園駅一帯は港区役所が近くにあり、高級ホテルが多いエリアです。芝公園駅周辺(芝公園内を除く)には東京グランドホテル、ホテルメルパルク東京、メルパルクホール、三田会館(ビジネスホテル)、セレスティンホテル、芝パークホテル、戸板女子短期大学、港区立芝小学校、港区立芝公園保育園、アクアフィールド芝公園フットサル場、住友倉庫東京本社、芝パークビル、住友芝公園ビル、ロシュビルディング、芝公園ビル、常行院、安養院、天陽院、浄運院、真乗院があります。
芝公園
公園名としての芝公園(しばこうえん)は、都立芝公園と港区立芝公園の総称です。芝公園の中心には増上寺があり、かつては増上寺境内が公園でした。戦後、政教分離の原則により、都立公園として整備し直されました。公園内には学校、図書館、ホテルなどがあり、都心にある緑地帯としては広大です。西端には東京タワーが聳えたっています。芝公園内には増上寺、芝東照宮、熊野神社、芝公園十体地蔵尊、東京プリンスホテル、ザ・プリンスパークタワー東京(ホテル)、東京プリンスホテルビアレストランガーデンアイランド、明徳幼稚園、港区立みなと図書館、芝公園テニスコート、ル・パン・コティディアン(ベーカリー)、芝丸山古墳があります。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)