麻布台の基準地価・土地価格相場・坪単価

麻布台の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

麻布台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	港区麻布台3-4-10	六本木一丁目駅より450m	353万0000 円/m²	1166万9421 円/坪	+6.33 ％
東京都港区麻布台3-4-10 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員18.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域

麻布台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区麻布台3-4-10

六本木一丁目駅より450m

353万0000 円/m²

1166万9421 円/坪

+6.33 ％

麻布台の最新の地価動向

麻布台（あざぶだい）の直近の地価は、公示地価の平均が337万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1114万0495円/坪で過去最高であり、前年比は+3.06％の上昇です。基準地価の平均が353万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1166万9421円/坪で過去最高値であり、前年比は+6.33％の上昇です。地価総平均は345万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1140万4958円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.70％の上昇です。

麻布台は2002年（平成14年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は337万0000円/m²（2023年）、最低値は196万0000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.72倍です。基準地価の最高値は353万0000円/m²（2023年）、最低値は250万0000円/m²（2016年）で、双方の落差は1.41倍です。
麻布台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

麻布台の平均地価を求めるにあたり、東京都港区麻布台の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

麻布台について

麻布台（あざぶだい）は東京都港区の町名です。行政町名は麻布台一丁目、麻布台二丁目、麻布台三丁目です。麻布台の郵便番号は〒106-0041です。麻布台地区の北東に神谷町駅が、北西に六本木一丁目駅が、南西に麻布十番駅があります。麻布台地区の東部を国道1号が、西部境界を首都高速都心環状線（C1）が通ります。

麻布台の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪
2003年［平成15年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	196万0000円/m²	647万9338円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+11.22％
2007年［平成19年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	+16.97％
2008年［平成20年］	308万0000円/m²	1018万1818円/坪	+20.78％
2009年［平成21年］	265万0000円/m²	876万0330円/坪	-13.96％
2010年［平成22年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	-13.21％
2011年［平成23年］	221万0000円/m²	730万5785円/坪	-3.91％
2012年［平成24年］	215万0000円/m²	710万7438円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	213万0000円/m²	704万1322円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	222万0000円/m²	733万8842円/坪	+4.23％
2015年［平成27年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	+3.60％
2016年［平成28年］	247万0000円/m²	816万5289円/坪	+6.09％
2017年［平成29年］	263万0000円/m²	869万4214円/坪	+6.46％
2018年［平成30年］	280万5000円/m²	927万2727円/坪	+6.69％
2019年［令和元年］	308万0000円/m²	1018万1818円/坪	+9.79％
2020年［令和2年］	330万0000円/m²	1090万9090円/坪	+7.21％
2021年［令和3年］	327万0000円/m²	1080万9917円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	329万5000円/m²	1089万2561円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	345万0000円/m²	1140万4958円/坪	+4.70％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪
2003年［平成15年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	196万0000円/m²	647万9338円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+11.22％
2007年［平成19年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	+16.97％
2008年［平成20年］	308万0000円/m²	1018万1818円/坪	+20.78％
2009年［平成21年］	265万0000円/m²	876万0330円/坪	-13.96％
2010年［平成22年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	-13.21％
2011年［平成23年］	221万0000円/m²	730万5785円/坪	-3.91％
2012年［平成24年］	215万0000円/m²	710万7438円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	213万0000円/m²	704万1322円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	222万0000円/m²	733万8842円/坪	+4.23％
2015年［平成27年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	+3.60％
2016年［平成28年］	244万0000円/m²	806万6115円/坪	+6.09％
2017年［平成29年］	256万0000円/m²	846万2809円/坪	+4.92％
2018年［平成30年］	276万0000円/m²	912万3966円/坪	+7.81％
2019年［平成31年］	300万0000円/m²	991万7355円/坪	+8.70％
2020年［令和2年］	329万0000円/m²	1087万6033円/坪	+9.67％
2021年［令和3年］	327万0000円/m²	1080万9917円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	327万0000円/m²	1080万9917円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	337万0000円/m²	1114万0495円/坪	+3.06％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪
2017年［平成29年］	270万0000円/m²	892万5619円/坪	+8.00％
2018年［平成30年］	285万0000円/m²	942万1487円/坪	+5.56％
2019年［令和元年］	316万0000円/m²	1044万6280円/坪	+10.88％
2020年［令和2年］	331万0000円/m²	1094万2148円/坪	+4.75％
2021年［令和3年］	327万0000円/m²	1080万9917円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	332万0000円/m²	1097万5206円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	353万0000円/m²	1166万9421円/坪	+6.33％

麻布台の土地の売却価格査定

麻布台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

麻布台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	326万3090円/m²	1078万7077円/坪	+3.97％
六本木駅の地価	315万8461円/m²	1044万1195円/坪	+3.75％
白金台駅の地価	204万7500円/m²	676万8595円/坪	+4.45％
白金高輪駅の地価	176万6250円/m²	583万8842円/坪	+4.53％
赤坂駅の地価	342万6666円/m²	1132万7823円/坪	+2.96％
表参道駅の地価	522万7500円/m²	1728万0991円/坪	+3.36％
溜池山王駅の地価	553万7777円/m²	1830万6703円/坪	+3.09％
虎ノ門駅の地価	1009万3333円/m²	3336万6391円/坪	+3.86％
高輪台駅の地価	163万7166円/m²	541万2121円/坪	+4.58％
浜松町駅の地価	331万0000円/m²	1094万2148円/坪	+4.52％
田町駅の地価	337万5000円/m²	1115万7024円/坪	+4.18％
三田駅の地価	342万7500円/m²	1133万0578円/坪	+3.58％
広尾駅の地価	231万9090円/m²	766万6416円/坪	+4.07％
外苑前駅の地価	420万3333円/m²	1389万5316円/坪	+3.11％
内幸町駅の地価	1034万3750円/m²	3419万4214円/坪	+2.36％
神谷町駅の地価	679万5000円/m²	2246万2809円/坪	+2.11％
大門駅の地価	338万8571円/m²	1120万1889円/坪	+3.82％
御成門駅の地価	424万5000円/m²	1403万3057円/坪	+3.57％
汐留駅の地価	663万6666円/m²	2193万9393円/坪	+3.18％
麻布十番駅の地価	251万5454円/m²	831万5552円/坪	+4.06％
赤羽橋駅の地価	220万0000円/m²	727万2727円/坪	+4.16％
泉岳寺駅の地価	325万0000円/m²	1074万3801円/坪	+4.41％
乃木坂駅の地価	433万0000円/m²	1431万4049円/坪	+3.68％
赤坂見附駅の地価	374万2857円/m²	1237万3081円/坪	+2.52％
六本木一丁目駅の地価	389万1250円/m²	1286万3636円/坪	+3.99％
青山一丁目駅の地価	590万0000円/m²	1950万4132円/坪	+2.45％
芝公園駅の地価	359万0000円/m²	1186万7768円/坪	+2.86％
高輪ゲートウェイ駅の地価	278万0000円/m²	919万0082円/坪	+4.88％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	456万3333円/m²	1508万5399円/坪	+4.26％
竹芝駅の地価	323万0000円/m²	1067万7685円/坪	+4.87％
芝浦ふ頭駅の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+6.13％
国会議事堂前駅の地価	849万0000円/m²	2806万6115円/坪	+3.24％
新橋駅の地価	891万7777円/m²	2948万0257円/坪	+2.58％
麻布（エリア）の地価	265万2173円/m²	876万7517円/坪	+4.26％
青山の地価	707万6666円/m²	2339万3939円/坪	+2.87％
新橋の地価	715万4000円/m²	2364万9586円/坪	+2.88％
お台場の地価	77万7666円/m²	257万0798円/坪	+3.73％
高輪の地価	253万4000円/m²	837万6859円/坪	+4.83％
芝浦の地価	262万3333円/m²	867万2176円/坪	+4.73％
元麻布の地価	243万3333円/m²	804万4077円/坪	+3.97％
北青山の地価	2780万0000円/m²	9190万0826円/坪	+1.83％
南青山の地価	519万2727円/m²	1716万6040円/坪	+2.98％
白金の地価	178万6666円/m²	590万6336円/坪	+4.43％
芝の地価	376万6000円/m²	1244万9586円/坪	+3.30％
芝大門の地価	342万0000円/m²	1130万5785円/坪	+3.60％
南麻布の地価	297万4000円/m²	983万1404円/坪	+3.95％
港南の地価	456万2000円/m²	1508万0991円/坪	+3.57％
東新橋の地価	740万5000円/m²	2447万9338円/坪	+1.53％
西新橋の地価	554万6000円/m²	1833万3884円/坪	+3.95％
東麻布の地価	211万2000円/m²	698万1818円/坪	+4.49％
西麻布の地価	233万0000円/m²	770万2479円/坪	+4.34％
元赤坂の地価	246万0000円/m²	813万2231円/坪	+2.50％
六本木（町名）の地価	389万2857円/m²	1286万8949円/坪	+3.42％
赤坂（町名）の地価	435万8000円/m²	1440万6611円/坪	+3.02％
虎ノ門（町名）の地価	877万4000円/m²	2900万4958円/坪	+3.16％