2019年［令和元年］ 公示地価、基準地価
平均
175万8857
円/m2
変動率
+5.87
％
上昇
坪単価
581万4403
円/坪
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2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
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白金／白金台（しろかね／しろかねだい）の直近の地価は、公示地価の平均が182万7000円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価は603万9669円/坪で過去最高、前年比は+5.87％の上昇です。基準地価の平均が135万0000円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価は446万2809円/坪です。地価総平均は175万8857円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価は581万4403円/坪、前年比は+5.87％の上昇です。
白金／白金台の最も高額地点は「港区白金台3-16-10」（356万0000円/m2）で、最低価格地点は「港区白金台4-16-4」（97万2000円/m2）です。
白金／白金台は1987年（昭和62年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は182万7000円/m2（2019年）、最低値は58万0000円/m2（2000年）で、二者の落差は3.15倍です。基準地価の最高値は551万0000円/m2（1987年）、最低値は81万5000円/m2（2000年）で、二者の落差は6.76倍です。
白金／白金台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
白金／白金台の平均地価を求めるにあたり、東京都港区白金、白金台の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 551万0000円/m2 | 1821万4876円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 517万0000円/m2 | 1709万0909円/坪 | -6.17％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | -5.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | -4.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -8.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | -30.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | -32.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -35.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | -18.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 79万7500円/m2 | 263万6363円/坪 | -16.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 74万6500円/m2 | 246万7768円/坪 | -6.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -1.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | -3.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -2.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | +2.34％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | +0.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 85万8333円/m2 | 283万7465円/坪 | +17.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 104万6000円/m2 | 345万7851円/坪 | +22.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 109万9333円/m2 | 363万4159円/坪 | +6.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 116万2500円/m2 | 384万2975円/坪 | -11.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 105万6000円/m2 | 349万0909円/坪 | -8.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 104万3250円/m2 | 344万8760円/坪 | -0.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 103万5500円/m2 | 342万3140円/坪 | -0.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 104万0500円/m2 | 343万9669円/坪 | +0.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 108万4250円/m2 | 358万4297円/坪 | +4.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 112万4500円/m2 | 371万7355円/坪 | +3.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 125万1166円/m2 | 413万6088円/坪 | +3.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 156万1142円/m2 | 516万0802円/坪 | +4.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 165万3571円/m2 | 546万6351円/坪 | +5.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 175万8857円/m2 | 581万4403円/坪 | +5.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -18.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | -7.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -2.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | -4.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -3.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +3.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 65万6500円/m2 | 217万0247円/坪 | +1.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | +16.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 93万4000円/m2 | 308万7603円/坪 | +22.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 103万9000円/m2 | 343万4710円/坪 | +11.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 118万3333円/m2 | 391万1845円/坪 | -12.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 105万8000円/m2 | 349万7520円/坪 | -9.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 104万4333円/m2 | 345万2341円/坪 | -0.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 103万4000円/m2 | 341万8181円/坪 | -0.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 103万4000円/m2 | 341万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 107万5666円/m2 | 355万5922円/坪 | +3.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 111万9333円/m2 | 370万0275円/坪 | +3.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 126万9400円/m2 | 419万6363円/坪 | +4.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 162万3000円/m2 | 536万5289円/坪 | +4.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 172万2500円/m2 | 569万4214円/坪 | +5.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 182万7000円/m2 | 603万9669円/坪 | +5.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 551万0000円/m2 | 1821万4876円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 517万0000円/m2 | 1709万0909円/坪 | -6.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | -5.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | -4.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -8.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | -30.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | -32.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -35.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -18.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -15.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -5.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | -3.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -1.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +1.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +1.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +5.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +19.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +20.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -3.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -9.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -0.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +1.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +2.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +1.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +2.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +4.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
