白金／白金台の公示地価・基準地価・坪単価

白金／白金台の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区白金台3-16-10	白金台駅より180m	381万0000 円/m²	1259万5041 円/坪	+0.00 ％
東京都港区白金台3-16-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・医院・その他　利用状況表示共同住宅兼診療所　地積 935m²（282坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 11階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層共同住宅、店舗兼共同住宅の建ち並ぶ地域
2位	港区白金台2-9-6	高輪台駅より330m	215万0000 円/m²	710万7438 円/坪	+0.00 ％
東京都港区白金台2-9-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 443m²（134坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員35.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
3位	港区白金1-25-20	白金高輪駅より200m	202万0000 円/m²	667万7685 円/坪	-0.98 ％
東京都港区白金1-25-20 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員10.9m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
4位	港区白金4-14-6	白金台駅より310m	146万0000 円/m²	482万6446 円/坪	+0.00 ％
東京都港区白金4-14-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上2階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
5位	港区白金台五丁目259番15	白金台駅より640m	141万0000 円/m²	466万1157 円/坪	+2.17 ％
東京都港区白金台五丁目259番15 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層マンション、個人住宅が混在する住宅地域
6位	港区白金台2-13-2	高輪台駅より320m	121万0000 円/m²	399万9999 円/坪	+0.00 ％
東京都港区白金台2-13-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示車庫　地積 153m²（46坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
7位	港区白金台4-16-4	白金台駅より180m	102万0000 円/m²	337万1900 円/坪	+0.00 ％
東京都港区白金台4-16-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域

白金／白金台の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区白金台3-16-10

白金台駅より180m

381万0000 円/m²

1259万5041 円/坪

+0.00 ％

2位

港区白金台2-9-6

高輪台駅より330m

215万0000 円/m²

710万7438 円/坪

+0.00 ％

3位

港区白金1-25-20

白金高輪駅より200m

202万0000 円/m²

667万7685 円/坪

-0.98 ％

4位

港区白金4-14-6

白金台駅より310m

146万0000 円/m²

482万6446 円/坪

+0.00 ％

5位

港区白金台五丁目259番15

白金台駅より640m

141万0000 円/m²

466万1157 円/坪

+2.17 ％

6位

港区白金台2-13-2

高輪台駅より320m

121万0000 円/m²

399万9999 円/坪

+0.00 ％

7位

港区白金台4-16-4

白金台駅より180m

102万0000 円/m²

337万1900 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

白金／白金台（しろかね／しろかねだい）の直近の地価は、公示地価の平均が194万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は642万9752円/坪、前年比は-0.16％の下落です。基準地価の平均が141万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は466万1157円/坪で過去最高値、前年比は+2.17％の上昇です。地価総平均は186万8571円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は617万7095円/坪で過去最高値、前年比は+0.17％の上昇です。

白金／白金台の最も高額地点は「港区白金台3-16-10」（381万0000円/m²）で、最低価格地点は「港区白金台4-16-4」（102万0000円/m²）です。

白金／白金台は1995年（平成7年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は194万8333円/m²（2020年）、最低値は58万0000円/m²（2000年）で、二者の落差は3.36倍です。基準地価の最高値は141万0000円/m²（2021年）、最低値は135万0000円/m²（2019年）で、二者の落差は1.04倍です。
白金／白金台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

白金／白金台の平均地価を求めるにあたり、東京都港区白金、白金台の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪
1996年［平成8年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	-18.24％
1997年［平成9年］	64万3000円/m²	212万5619円/坪	-7.48％
1998年［平成10年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	-2.02％
1999年［平成11年］	60万1000円/m²	198万6776円/坪	-4.60％
2000年［平成12年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	-3.49％
2001年［平成13年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+3.45％
2002年［平成14年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	65万6500円/m²	217万0247円/坪	+1.33％
2006年［平成18年］	76万2500円/m²	252万0661円/坪	+16.02％
2007年［平成19年］	93万4000円/m²	308万7603円/坪	+22.69％
2008年［平成20年］	103万9000円/m²	343万4710円/坪	+11.26％
2009年［平成21年］	118万3333円/m²	391万1845円/坪	-12.85％
2010年［平成22年］	105万8000円/m²	349万7520円/坪	-9.26％
2011年［平成23年］	104万4333円/m²	345万2341円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	103万4000円/m²	341万8181円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	103万4000円/m²	341万8181円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	107万5666円/m²	355万5922円/坪	+3.82％
2015年［平成27年］	111万9333円/m²	370万0275円/坪	+3.90％
2016年［平成28年］	126万9400円/m²	419万6363円/坪	+4.11％
2017年［平成29年］	162万3000円/m²	536万5289円/坪	+4.34％
2018年［平成30年］	172万2500円/m²	569万4214円/坪	+5.30％
2019年［令和元年］	175万8857円/m²	581万4403円/坪	+5.87％
2020年［令和2年］	186万7142円/m²	617万2373円/坪	+5.70％
2021年［令和3年］	186万8571円/m²	617万7095円/坪	+0.17％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1995年［平成7年］

85万0000円/m²

280万9917円/坪

1996年［平成8年］

69万5000円/m²

229万7520円/坪

-18.24％

1997年［平成9年］

64万3000円/m²

212万5619円/坪

-7.48％

1998年［平成10年］

63万0000円/m²

208万2644円/坪

-2.02％

1999年［平成11年］

60万1000円/m²

198万6776円/坪

-4.60％

2000年［平成12年］

58万0000円/m²

191万7355円/坪

-3.49％

2001年［平成13年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

+3.45％

2002年［平成14年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

+0.00％

2003年［平成15年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

+0.00％

2004年［平成16年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

+0.00％

2005年［平成17年］

65万6500円/m²

217万0247円/坪

+1.33％

2006年［平成18年］

76万2500円/m²

252万0661円/坪

+16.02％

2007年［平成19年］

93万4000円/m²

308万7603円/坪

+22.69％

2008年［平成20年］

103万9000円/m²

343万4710円/坪

+11.26％

2009年［平成21年］

118万3333円/m²

391万1845円/坪

-12.85％

2010年［平成22年］

105万8000円/m²

349万7520円/坪

-9.26％

2011年［平成23年］

104万4333円/m²

345万2341円/坪

-0.77％

2012年［平成24年］

103万4000円/m²

341万8181円/坪

-0.74％

2013年［平成25年］

103万4000円/m²

341万8181円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

107万5666円/m²

355万5922円/坪

+3.82％

2015年［平成27年］

111万9333円/m²

370万0275円/坪

+3.90％

2016年［平成28年］

126万9400円/m²

419万6363円/坪

+4.11％

2017年［平成29年］

162万3000円/m²

536万5289円/坪

+4.34％

2018年［平成30年］

172万2500円/m²

569万4214円/坪

+5.30％

2019年［令和元年］

175万8857円/m²

581万4403円/坪

+5.87％

2020年［令和2年］

186万7142円/m²

617万2373円/坪

+5.70％

2021年［令和3年］

186万8571円/m²

617万7095円/坪

+0.17％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪
1996年［平成8年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	-18.24％
1997年［平成9年］	64万3000円/m²	212万5619円/坪	-7.48％
1998年［平成10年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	-2.02％
1999年［平成11年］	60万1000円/m²	198万6776円/坪	-4.60％
2000年［平成12年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	-3.49％
2001年［平成13年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+3.45％
2002年［平成14年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	65万6500円/m²	217万0247円/坪	+1.33％
2006年［平成18年］	76万2500円/m²	252万0661円/坪	+16.02％
2007年［平成19年］	93万4000円/m²	308万7603円/坪	+22.69％
2008年［平成20年］	103万9000円/m²	343万4710円/坪	+11.26％
2009年［平成21年］	118万3333円/m²	391万1845円/坪	-12.85％
2010年［平成22年］	105万8000円/m²	349万7520円/坪	-9.26％
2011年［平成23年］	104万4333円/m²	345万2341円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	103万4000円/m²	341万8181円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	103万4000円/m²	341万8181円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	107万5666円/m²	355万5922円/坪	+3.82％
2015年［平成27年］	111万9333円/m²	370万0275円/坪	+3.90％
2016年［平成28年］	126万9400円/m²	419万6363円/坪	+4.11％
2017年［平成29年］	162万3000円/m²	536万5289円/坪	+4.34％
2018年［平成30年］	172万2500円/m²	569万4214円/坪	+5.30％
2019年［平成31年］	182万7000円/m²	603万9669円/坪	+5.87％
2020年［令和2年］	194万8333円/m²	644万0771円/坪	+6.28％
2021年［令和3年］	194万5000円/m²	642万9752円/坪	-0.16％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1995年［平成7年］

85万0000円/m²

280万9917円/坪

1996年［平成8年］

69万5000円/m²

229万7520円/坪

-18.24％

1997年［平成9年］

64万3000円/m²

212万5619円/坪

-7.48％

1998年［平成10年］

63万0000円/m²

208万2644円/坪

-2.02％

1999年［平成11年］

60万1000円/m²

198万6776円/坪

-4.60％

2000年［平成12年］

58万0000円/m²

191万7355円/坪

-3.49％

2001年［平成13年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

+3.45％

2002年［平成14年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

+0.00％

2003年［平成15年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

+0.00％

2004年［平成16年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

+0.00％

2005年［平成17年］

65万6500円/m²

217万0247円/坪

+1.33％

2006年［平成18年］

76万2500円/m²

252万0661円/坪

+16.02％

2007年［平成19年］

93万4000円/m²

308万7603円/坪

+22.69％

2008年［平成20年］

103万9000円/m²

343万4710円/坪

+11.26％

2009年［平成21年］

118万3333円/m²

391万1845円/坪

-12.85％

2010年［平成22年］

105万8000円/m²

349万7520円/坪

-9.26％

2011年［平成23年］

104万4333円/m²

345万2341円/坪

-0.77％

2012年［平成24年］

103万4000円/m²

341万8181円/坪

-0.74％

2013年［平成25年］

103万4000円/m²

341万8181円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

107万5666円/m²

355万5922円/坪

+3.82％

2015年［平成27年］

111万9333円/m²

370万0275円/坪

+3.90％

2016年［平成28年］

126万9400円/m²

419万6363円/坪

+4.11％

2017年［平成29年］

162万3000円/m²

536万5289円/坪

+4.34％

2018年［平成30年］

172万2500円/m²

569万4214円/坪

+5.30％

2019年［平成31年］

182万7000円/m²

603万9669円/坪

+5.87％

2020年［令和2年］

194万8333円/m²

644万0771円/坪

+6.28％

2021年［令和3年］

194万5000円/m²

642万9752円/坪

-0.16％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪
2020年［令和2年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+2.22％
2021年［令和3年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪	+2.17％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2019年［令和元年］

135万0000円/m²

446万2809円/坪

2020年［令和2年］

138万0000円/m²

456万1983円/坪

+2.22％

2021年［令和3年］

141万0000円/m²

466万1157円/坪

+2.17％

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