東麻布の最新の地価動向
東麻布(ひがしあざぶ)の最新の地価は、公示地価の平均値が187万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は619万8347円/坪、変動率は+0.58%の上昇です。基準地価の平均値が211万6666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は699万7245円/坪、変動率は+2.84%の上昇です。地価総平均は202万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は667万7685円/坪、変動率は+1.93%の上昇です。
東麻布の最も高額地点は「港区東麻布1-10-12」(325万0000円/m2)で、最も低額地点は「港区東麻布2-17-8」(151万0000円/m2)です。
東麻布は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は450万0000円/m2(1994年)、最低値は125万0000円/m2(2004年)で、二者の差は3.60倍です。基準地価の最高値は633万0000円/m2(1987年)、最低値は119万5000円/m2(2004年)で、両者の差は5.30倍です。
東麻布の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
東麻布の平均土地価格を求めるにあたり、東京都港区東麻布の基準点の地価から算出しました。