2022年[令和4年] 公示地価
平均
61万2000
円/m2
変動率
+2.00
%
上昇
坪単価
202万3140
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 江東区富岡1-26-13 | 門前仲町駅より280m | 133万0000 円/m2 | 439万6694 円/坪 | +0.76 % | |
2位 | 江東区富岡1-18-14 | 門前仲町駅より280m | 61万2000 円/m2 | 202万3140 円/坪 | +2.00 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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富岡(とみおか)の直近の地価は、公示地価の平均が61万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は202万3140円/坪で過去最高であり、前年比+2.00%の上昇です。基準地価の平均が133万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は439万6694円/坪であり、前年比+0.76%の上昇です。地価総平均は96万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は319万0082円/坪であり、前年比+0.05%の上昇です。
富岡の最も地価の高額な地点は「江東区富岡1-26-13」(133万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「江東区富岡1-18-14」(61万2000円/m2)です。
富岡は1987年(昭和62年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万2000円/m2(2022年)、最安値は50万0000円/m2(2016年)で、双方の差異は1.22倍です。基準地価の最高値は580万0000円/m2(1990年)、最低値は76万0000円/m2(2005年)で、両者の差異は7.63倍です。
富岡の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
富岡の地価平均を求めるにあたり、東京都江東区富岡の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 576万0000円/m2 | 1904万1322円/坪 | +25.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 558万0000円/m2 | 1844万6280円/坪 | -3.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 580万0000円/m2 | 1917万3553円/坪 | +3.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 570万0000円/m2 | 1884万2975円/坪 | -1.72% | ![]() |
1992年[平成4年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -28.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 356万0000円/m2 | 1176万8595円/坪 | -13.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -10.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -37.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -23.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -15.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -13.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -9.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -9.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | -9.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | -7.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | -2.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -0.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +7.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +21.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +8.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -11.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | -3.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -2.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | +1.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 93万7000円/m2 | 309万7520円/坪 | +2.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 95万8000円/m2 | 316万6942円/坪 | +2.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | +3.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 77万7500円/m2 | 257万0247円/坪 | +4.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 84万4000円/m2 | 279万0082円/坪 | +7.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 92万8500円/m2 | 306万9421円/坪 | +8.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 96万2000円/m2 | 318万0165円/坪 | +4.43% | ![]() |
2021年[令和3年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +0.05% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +3.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.47% | ![]() |
2019年[平成31年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +5.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +6.53% | ![]() |
2021年[令和3年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -0.66% | ![]() |
2022年[令和4年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | +2.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 576万0000円/m2 | 1904万1322円/坪 | +25.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 558万0000円/m2 | 1844万6280円/坪 | -3.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 580万0000円/m2 | 1917万3553円/坪 | +3.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 570万0000円/m2 | 1884万2975円/坪 | -1.72% | ![]() |
1992年[平成4年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -28.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 356万0000円/m2 | 1176万8595円/坪 | -13.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -10.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -37.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -23.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -15.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -13.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -9.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -9.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | -9.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | -7.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | -2.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -0.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +7.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +21.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +8.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -11.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | -3.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -2.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | +1.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 93万7000円/m2 | 309万7520円/坪 | +2.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 95万8000円/m2 | 316万6942円/坪 | +2.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 98万8000円/m2 | 326万6115円/坪 | +3.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +5.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +10.58% | ![]() |
2019年[令和元年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +12.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +2.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.76% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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