西新橋の公示地価・基準地価・坪単価

西新橋の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区西新橋1-16-5	内幸町駅より110m	856万0000 円/m²	2829万7520 円/坪	-0.93 ％
東京都港区西新橋1-16-5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 338m²（102坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南東・幅員33.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	港区西新橋2-35-2	虎ノ門ヒルズ駅より410m	682万0000 円/m²	2254万5454 円/坪	+0.00 ％
東京都港区西新橋2-35-2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　利用状況表示駐車場　地積 383m²（115坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員40.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所等が混在する商業地域
3位	港区西新橋3-23-5	御成門駅より100m	638万0000 円/m²	2109万0909 円/坪	-0.31 ％
東京都港区西新橋3-23-5 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 1,210m²（366坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員33.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	港区西新橋1-10-8	内幸町駅より260m	306万0000 円/m²	1011万5702 円/坪	-0.65 ％
東京都港区西新橋1-10-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示駐車場　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員8.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
5位	港区西新橋2-11-13	虎ノ門ヒルズ駅より370m	155万0000 円/m²	512万3966 円/坪	+0.00 ％
東京都港区西新橋2-11-13 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 81m²（24坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、店舗等が見られる商業地域

西新橋の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区西新橋1-16-5

内幸町駅より110m

856万0000 円/m²

2829万7520 円/坪

-0.93 ％

2位

港区西新橋2-35-2

虎ノ門ヒルズ駅より410m

682万0000 円/m²

2254万5454 円/坪

+0.00 ％

3位

港区西新橋3-23-5

御成門駅より100m

638万0000 円/m²

2109万0909 円/坪

-0.31 ％

4位

港区西新橋1-10-8

内幸町駅より260m

306万0000 円/m²

1011万5702 円/坪

-0.65 ％

5位

港区西新橋2-11-13

虎ノ門ヒルズ駅より370m

155万0000 円/m²

512万3966 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西新橋（にししんばし）の最新の地価は、公示地価の平均が439万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1451万2396円/坪、前年比は-0.53％の下降です。基準地価の平均が660万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は2181万8181円/坪、前年比は-0.16％の下降です。地価総平均は529万4000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1750万0826円/坪、前年比は-1.08％の下降です。

西新橋の最も高額地点は「港区西新橋1-16-5」（856万0000円/m²）で、最低額地点は「港区西新橋2-11-13」（155万0000円/m²）です。

西新橋は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は840万0000円/m²（1992年）、最低値は104万0000円/m²（2001年）で、双方の落差は8.08倍です。基準地価の最高値は661万0000円/m²（2020年）、最低値は399万0000円/m²（2012年）で、両者の落差は1.66倍です。
西新橋の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

西新橋の平均地価を求めるにあたり、東京都港区西新橋の基準点の地価を平均化しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	840万0000円/m²	2776万8595円/坪
1993年［平成5年］	630万0000円/m²	2082万6446円/坪	-25.00％
1994年［平成6年］	410万0000円/m²	1355万3718円/坪	-34.92％
1995年［平成7年］	288万0000円/m²	952万0661円/坪	-29.76％
1996年［平成8年］	211万0000円/m²	697万5206円/坪	-26.74％
1997年［平成9年］	169万0000円/m²	558万6776円/坪	-19.91％
1998年［平成10年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	-11.24％
1999年［平成11年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	-16.67％
2000年［平成12年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	-9.60％
2001年［平成13年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	-7.96％
2002年［平成14年］	274万3333円/m²	906万8870円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	269万2000円/m²	889万9173円/坪	-2.42％
2004年［平成16年］	266万1000円/m²	879万6694円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	267万7666円/m²	885万1790円/坪	+0.44％
2006年［平成18年］	290万6666円/m²	960万8815円/坪	+7.34％
2007年［平成19年］	359万0000円/m²	1186万7768円/坪	+20.33％
2008年［平成20年］	437万6666円/m²	1446万8319円/坪	+19.73％
2009年［平成21年］	381万0000円/m²	1259万5041円/坪	-13.99％
2010年［平成22年］	331万0000円/m²	1094万2148円/坪	-14.69％
2011年［平成23年］	311万7500円/m²	1030万5785円/坪	-5.05％
2012年［平成24年］	301万2000円/m²	995万7024円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	302万0000円/m²	998万3471円/坪	+0.01％
2014年［平成26年］	317万2500円/m²	1048万7603円/坪	+4.86％
2015年［平成27年］	337万7500円/m²	1116万5289円/坪	+5.97％
2016年［平成28年］	365万0000円/m²	1206万6115円/坪	+7.08％
2017年［平成29年］	389万7500円/m²	1288万4297円/坪	+6.22％
2018年［平成30年］	420万2500円/m²	1389万2561円/坪	+7.01％
2019年［令和元年］	497万6000円/m²	1644万9586円/坪	+10.91％
2020年［令和2年］	534万2000円/m²	1765万9504円/坪	+8.66％
2021年［令和3年］	529万4000円/m²	1750万0826円/坪	-1.08％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1992年［平成4年］

840万0000円/m²

2776万8595円/坪

1993年［平成5年］

630万0000円/m²

2082万6446円/坪

-25.00％

1994年［平成6年］

410万0000円/m²

1355万3718円/坪

-34.92％

1995年［平成7年］

288万0000円/m²

952万0661円/坪

-29.76％

1996年［平成8年］

211万0000円/m²

697万5206円/坪

-26.74％

1997年［平成9年］

169万0000円/m²

558万6776円/坪

-19.91％

1998年［平成10年］

150万0000円/m²

495万8677円/坪

-11.24％

1999年［平成11年］

125万0000円/m²

413万2231円/坪

-16.67％

2000年［平成12年］

113万0000円/m²

373万5537円/坪

-9.60％

2001年［平成13年］

104万0000円/m²

343万8016円/坪

-7.96％

2002年［平成14年］

274万3333円/m²

906万8870円/坪

-2.88％

2003年［平成15年］

269万2000円/m²

889万9173円/坪

-2.42％

2004年［平成16年］

266万1000円/m²

879万6694円/坪

-1.68％

2005年［平成17年］

267万7666円/m²

885万1790円/坪

+0.44％

2006年［平成18年］

290万6666円/m²

960万8815円/坪

+7.34％

2007年［平成19年］

359万0000円/m²

1186万7768円/坪

+20.33％

2008年［平成20年］

437万6666円/m²

1446万8319円/坪

+19.73％

2009年［平成21年］

381万0000円/m²

1259万5041円/坪

-13.99％

2010年［平成22年］

331万0000円/m²

1094万2148円/坪

-14.69％

2011年［平成23年］

311万7500円/m²

1030万5785円/坪

-5.05％

2012年［平成24年］

301万2000円/m²

995万7024円/坪

-3.37％

2013年［平成25年］

302万0000円/m²

998万3471円/坪

+0.01％

2014年［平成26年］

317万2500円/m²

1048万7603円/坪

+4.86％

2015年［平成27年］

337万7500円/m²

1116万5289円/坪

+5.97％

2016年［平成28年］

365万0000円/m²

1206万6115円/坪

+7.08％

2017年［平成29年］

389万7500円/m²

1288万4297円/坪

+6.22％

2018年［平成30年］

420万2500円/m²

1389万2561円/坪

+7.01％

2019年［令和元年］

497万6000円/m²

1644万9586円/坪

+10.91％

2020年［令和2年］

534万2000円/m²

1765万9504円/坪

+8.66％

2021年［令和3年］

529万4000円/m²

1750万0826円/坪

-1.08％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	840万0000円/m²	2776万8595円/坪
1993年［平成5年］	630万0000円/m²	2082万6446円/坪	-25.00％
1994年［平成6年］	410万0000円/m²	1355万3718円/坪	-34.92％
1995年［平成7年］	288万0000円/m²	952万0661円/坪	-29.76％
1996年［平成8年］	211万0000円/m²	697万5206円/坪	-26.74％
1997年［平成9年］	169万0000円/m²	558万6776円/坪	-19.91％
1998年［平成10年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	-11.24％
1999年［平成11年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	-16.67％
2000年［平成12年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	-9.60％
2001年［平成13年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	-7.96％
2002年［平成14年］	274万3333円/m²	906万8870円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	269万2000円/m²	889万9173円/坪	-2.42％
2004年［平成16年］	266万1000円/m²	879万6694円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	267万7666円/m²	885万1790円/坪	+0.44％
2006年［平成18年］	290万6666円/m²	960万8815円/坪	+7.34％
2007年［平成19年］	359万0000円/m²	1186万7768円/坪	+20.33％
2008年［平成20年］	437万6666円/m²	1446万8319円/坪	+19.73％
2009年［平成21年］	381万0000円/m²	1259万5041円/坪	-13.99％
2010年［平成22年］	303万0000円/m²	1001万6528円/坪	-14.69％
2011年［平成23年］	282万3333円/m²	933万3333円/坪	-5.53％
2012年［平成24年］	268万6000円/m²	887万9338円/坪	-4.40％
2013年［平成25年］	267万3333円/m²	883万7465円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	279万0000円/m²	922万3140円/坪	+4.35％
2015年［平成27年］	295万3333円/m²	976万3085円/坪	+5.41％
2016年［平成28年］	320万6666円/m²	1060万0550円/坪	+7.07％
2017年［平成29年］	343万6666円/m²	1136万0881円/坪	+6.28％
2018年［平成30年］	368万6666円/m²	1218万7327円/坪	+6.38％
2019年［平成31年］	410万0000円/m²	1355万3718円/坪	+11.71％
2020年［令和2年］	449万6666円/m²	1486万5013円/坪	+11.06％
2021年［令和3年］	442万3333円/m²	1462万2589円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	439万0000円/m²	1451万2396円/坪	-0.53％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1992年［平成4年］

840万0000円/m²

2776万8595円/坪

1993年［平成5年］

630万0000円/m²

2082万6446円/坪

-25.00％

1994年［平成6年］

410万0000円/m²

1355万3718円/坪

-34.92％

1995年［平成7年］

288万0000円/m²

952万0661円/坪

-29.76％

1996年［平成8年］

211万0000円/m²

697万5206円/坪

-26.74％

1997年［平成9年］

169万0000円/m²

558万6776円/坪

-19.91％

1998年［平成10年］

150万0000円/m²

495万8677円/坪

-11.24％

1999年［平成11年］

125万0000円/m²

413万2231円/坪

-16.67％

2000年［平成12年］

113万0000円/m²

373万5537円/坪

-9.60％

2001年［平成13年］

104万0000円/m²

343万8016円/坪

-7.96％

2002年［平成14年］

274万3333円/m²

906万8870円/坪

-2.88％

2003年［平成15年］

269万2000円/m²

889万9173円/坪

-2.42％

2004年［平成16年］

266万1000円/m²

879万6694円/坪

-1.68％

2005年［平成17年］

267万7666円/m²

885万1790円/坪

+0.44％

2006年［平成18年］

290万6666円/m²

960万8815円/坪

+7.34％

2007年［平成19年］

359万0000円/m²

1186万7768円/坪

+20.33％

2008年［平成20年］

437万6666円/m²

1446万8319円/坪

+19.73％

2009年［平成21年］

381万0000円/m²

1259万5041円/坪

-13.99％

2010年［平成22年］

303万0000円/m²

1001万6528円/坪

-14.69％

2011年［平成23年］

282万3333円/m²

933万3333円/坪

-5.53％

2012年［平成24年］

268万6000円/m²

887万9338円/坪

-4.40％

2013年［平成25年］

267万3333円/m²

883万7465円/坪

-0.57％

2014年［平成26年］

279万0000円/m²

922万3140円/坪

+4.35％

2015年［平成27年］

295万3333円/m²

976万3085円/坪

+5.41％

2016年［平成28年］

320万6666円/m²

1060万0550円/坪

+7.07％

2017年［平成29年］

343万6666円/m²

1136万0881円/坪

+6.28％

2018年［平成30年］

368万6666円/m²

1218万7327円/坪

+6.38％

2019年［平成31年］

410万0000円/m²

1355万3718円/坪

+11.71％

2020年［令和2年］

449万6666円/m²

1486万5013円/坪

+11.06％

2021年［令和3年］

442万3333円/m²

1462万2589円/坪

-1.70％

2022年［令和4年］

439万0000円/m²

1451万2396円/坪

-0.53％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	415万0000円/m²	1371万9008円/坪
2011年［平成23年］	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	399万0000円/m²	1319万0082円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	406万0000円/m²	1342万1487円/坪	+1.75％
2014年［平成26年］	432万0000円/m²	1428万0991円/坪	+6.40％
2015年［平成27年］	465万0000円/m²	1537万1900円/坪	+7.64％
2016年［平成28年］	498万0000円/m²	1646万2809円/坪	+7.10％
2017年［平成29年］	528万0000円/m²	1745万4545円/坪	+6.02％
2018年［平成30年］	575万0000円/m²	1900万8264円/坪	+8.90％
2019年［令和元年］	629万0000円/m²	2079万3388円/坪	+8.52％
2020年［令和2年］	661万0000円/m²	2185万1239円/坪	+5.07％
2021年［令和3年］	660万0000円/m²	2181万8181円/坪	-0.16％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2010年［平成22年］

415万0000円/m²

1371万9008円/坪

2011年［平成23年］

400万0000円/m²

1322万3140円/坪

-3.61％

2012年［平成24年］

399万0000円/m²

1319万0082円/坪

-0.25％

2013年［平成25年］

406万0000円/m²

1342万1487円/坪

+1.75％

2014年［平成26年］

432万0000円/m²

1428万0991円/坪

+6.40％

2015年［平成27年］

465万0000円/m²

1537万1900円/坪

+7.64％

2016年［平成28年］

498万0000円/m²

1646万2809円/坪

+7.10％

2017年［平成29年］

528万0000円/m²

1745万4545円/坪

+6.02％

2018年［平成30年］

575万0000円/m²

1900万8264円/坪

+8.90％

2019年［令和元年］

629万0000円/m²

2079万3388円/坪

+8.52％

2020年［令和2年］

661万0000円/m²

2185万1239円/坪

+5.07％

2021年［令和3年］

660万0000円/m²

2181万8181円/坪

-0.16％

西新橋

西新橋の地価マップ

西新橋の地価ランキング

西新橋の最新の地価動向

西新橋の地価推移グラフ

西新橋の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

西新橋

西新橋の地価マップ

西新橋の地価ランキング

西新橋の最新の地価動向

西新橋の地価推移グラフ

西新橋の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

西新橋の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）