西新橋の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
451万0000
円/m2
変動率
+3.16
%
坪単価
1490万9090
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西新橋(にししんばし)の最新の地価は、公示地価の平均が451万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1490万9090円/坪、前年比+3.16%の上昇です。基準地価の平均が675万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2233万0578円/坪で過去最高値、前年比+2.37%の上昇です。地価総平均は533万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1763万9669円/坪、前年比+0.63%の上昇です。
西新橋の最も高額地点は「港区西新橋1丁目104番6外」(876万0000円/m2)で、最も低価格地点は「港区西新橋2-11-13」(161万0000円/m2)です。
西新橋は1992年(平成4年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は840万0000円/m2(1992年)、最安値は104万0000円/m2(2001年)で、二者の差異は8.08倍です。基準地価の最高値は675万5000円/m2(2022年)、最低値は399万0000円/m2(2012年)で、二者の差異は1.69倍です。
西新橋の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
西新橋の地価平均を求めるにあたり、東京都港区西新橋の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | -25.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -34.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | -29.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | -26.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -19.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -11.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -16.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -9.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -7.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 274万3333円/m2 | 906万8870円/坪 | -2.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 269万2000円/m2 | 889万9173円/坪 | -2.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 266万1000円/m2 | 879万6694円/坪 | -1.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 267万7666円/m2 | 885万1790円/坪 | +0.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 290万6666円/m2 | 960万8815円/坪 | +7.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +20.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 437万6666円/m2 | 1446万8319円/坪 | +19.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 381万0000円/m2 | 1259万5041円/坪 | -13.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | -14.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 311万7500円/m2 | 1030万5785円/坪 | -5.05% | ![]() |
2012年[平成24年] | 301万2000円/m2 | 995万7024円/坪 | -3.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 302万0000円/m2 | 998万3471円/坪 | +0.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 317万2500円/m2 | 1048万7603円/坪 | +4.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 337万7500円/m2 | 1116万5289円/坪 | +5.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 365万0000円/m2 | 1206万6115円/坪 | +7.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 389万7500円/m2 | 1288万4297円/坪 | +6.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 420万2500円/m2 | 1389万2561円/坪 | +7.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 497万6000円/m2 | 1644万9586円/坪 | +10.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 534万2000円/m2 | 1765万9504円/坪 | +8.66% | ![]() |
2021年[令和3年] | 529万4000円/m2 | 1750万0826円/坪 | -1.08% | ![]() |
2022年[令和4年] | 533万6000円/m2 | 1763万9669円/坪 | +0.63% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | -25.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -34.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | -29.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | -26.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -19.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -11.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -16.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -9.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -7.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 274万3333円/m2 | 906万8870円/坪 | -2.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 269万2000円/m2 | 889万9173円/坪 | -2.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 266万1000円/m2 | 879万6694円/坪 | -1.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 267万7666円/m2 | 885万1790円/坪 | +0.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 290万6666円/m2 | 960万8815円/坪 | +7.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +20.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 437万6666円/m2 | 1446万8319円/坪 | +19.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 381万0000円/m2 | 1259万5041円/坪 | -13.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 303万0000円/m2 | 1001万6528円/坪 | -14.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 282万3333円/m2 | 933万3333円/坪 | -5.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 268万6000円/m2 | 887万9338円/坪 | -4.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 267万3333円/m2 | 883万7465円/坪 | -0.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | +4.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 295万3333円/m2 | 976万3085円/坪 | +5.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 320万6666円/m2 | 1060万0550円/坪 | +7.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 343万6666円/m2 | 1136万0881円/坪 | +6.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 368万6666円/m2 | 1218万7327円/坪 | +6.38% | ![]() |
2019年[平成31年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +11.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 449万6666円/m2 | 1486万5013円/坪 | +11.06% | ![]() |
2021年[令和3年] | 442万3333円/m2 | 1462万2589円/坪 | -1.70% | ![]() |
2022年[令和4年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | -0.53% | ![]() |
2023年[令和5年] | 451万0000円/m2 | 1490万9090円/坪 | +3.16% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2010年[平成22年] | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | ||
2011年[平成23年] | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | -3.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 399万0000円/m2 | 1319万0082円/坪 | -0.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | +1.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 432万0000円/m2 | 1428万0991円/坪 | +6.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +7.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 498万0000円/m2 | 1646万2809円/坪 | +7.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 528万0000円/m2 | 1745万4545円/坪 | +6.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 575万0000円/m2 | 1900万8264円/坪 | +8.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 629万0000円/m2 | 2079万3388円/坪 | +8.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 661万0000円/m2 | 2185万1239円/坪 | +5.07% | ![]() |
2021年[令和3年] | 660万0000円/m2 | 2181万8181円/坪 | -0.16% | ![]() |
2022年[令和4年] | 675万5000円/m2 | 2233万0578円/坪 | +2.37% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西新橋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 369万5500円/m2 | 1221万6528円/坪 | +3.81% | ![]() |
六本木駅の地価 | 324万5000円/m2 | 1072万7272円/坪 | +3.15% | ![]() |
麻布の地価 | 254万4615円/m2 | 841万1951円/坪 | +3.24% | ![]() |
白金台駅の地価 | 221万3333円/m2 | 731万6804円/坪 | +3.88% | ![]() |
白金高輪駅の地価 | 204万5000円/m2 | 676万0330円/坪 | +3.88% | ![]() |
赤坂駅の地価 | 381万9090円/m2 | 1262万5093円/坪 | +2.70% | ![]() |
青山の地価 | 633万6250円/m2 | 2094万6280円/坪 | +2.39% | ![]() |
表参道駅の地価 | 596万4000円/m2 | 1971万5702円/坪 | +2.83% | ![]() |
新橋の地価 | 623万6923円/m2 | 2061万7927円/坪 | +2.39% | ![]() |
お台場の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +2.50% | ![]() |
溜池山王駅の地価 | 486万2000円/m2 | 1607万2727円/坪 | +2.59% | ![]() |
虎ノ門の地価 | 816万3333円/m2 | 2698万6225円/坪 | +2.35% | ![]() |
高輪の地価 | 272万6666円/m2 | 901万3774円/坪 | +4.12% | ![]() |
高輪台駅の地価 | 253万0600円/m2 | 836万5619円/坪 | +3.77% | ![]() |
浜松町駅の地価 | 228万6666円/m2 | 755万9228円/坪 | +4.10% | ![]() |
芝浦の地価 | 307万0000円/m2 | 1014万8760円/坪 | +4.35% | ![]() |
田町駅の地価 | 392万3333円/m2 | 1296万9696円/坪 | +3.75% | ![]() |
三田駅の地価 | 288万2500円/m2 | 952万8925円/坪 | +3.12% | ![]() |
広尾駅の地価 | 225万8000円/m2 | 746万4462円/坪 | +3.51% | ![]() |
外苑前駅の地価 | 499万2500円/m2 | 1650万4132円/坪 | +2.82% | ![]() |
内幸町駅の地価 | 1056万4000円/m2 | 3492万2314円/坪 | +2.03% | ![]() |
神谷町駅の地価 | 679万5000円/m2 | 2246万2809円/坪 | +2.11% | ![]() |
大門駅の地価 | 295万6000円/m2 | 977万1900円/坪 | +3.20% | ![]() |
御成門駅の地価 | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +2.80% | ![]() |
汐留駅の地価 | 740万5000円/m2 | 2447万9338円/坪 | +1.53% | ![]() |
麻布十番駅の地価 | 275万8000円/m2 | 911万7355円/坪 | +3.21% | ![]() |
赤羽橋駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +2.95% | ![]() |
泉岳寺駅の地価 | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | +3.89% | ![]() |
乃木坂駅の地価 | 311万0000円/m2 | 1028万0991円/坪 | +2.94% | ![]() |
赤坂見附駅の地価 | 412万0000円/m2 | 1361万9834円/坪 | +2.45% | ![]() |
六本木一丁目駅の地価 | 291万2000円/m2 | 962万6446円/坪 | +3.52% | ![]() |
青山一丁目駅の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +2.45% | ![]() |
芝公園の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +2.86% | ![]() |
元麻布の地価 | 229万5000円/m2 | 758万6776円/坪 | +3.43% | ![]() |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 296万0000円/m2 | 978万5123円/坪 | +4.46% | ![]() |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +3.87% | ![]() |
竹芝駅の地価 | 323万0000円/m2 | 1067万7685円/坪 | +4.87% | ![]() |
芝浦ふ頭駅の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.13% | ![]() |
北青山の地価 | 2730万0000円/m2 | 9024万7933円/坪 | +1.11% | ![]() |
南青山の地価 | 633万6250円/m2 | 2094万6280円/坪 | +2.39% | ![]() |
白金の地価 | 178万6666円/m2 | 590万6336円/坪 | +4.43% | ![]() |
芝の地価 | 373万5000円/m2 | 1234万7107円/坪 | +2.92% | ![]() |
芝大門の地価 | 385万0000円/m2 | 1272万7272円/坪 | +2.95% | ![]() |
南麻布の地価 | 276万7500円/m2 | 914万8760円/坪 | +3.63% | ![]() |
港南の地価 | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +3.49% | ![]() |
東新橋の地価 | 740万5000円/m2 | 2447万9338円/坪 | +1.53% | ![]() |
東麻布の地価 | 192万5000円/m2 | 636万3636円/坪 | +2.67% | ![]() |
西麻布の地価 | 193万5000円/m2 | 639万6694円/坪 | +2.63% | ![]() |
麻布台の地価 | 337万0000円/m2 | 1114万0495円/坪 | +3.06% | ![]() |
元赤坂の地価 | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +2.50% | ![]() |
国会議事堂前駅の地価 | 953万0000円/m2 | 3150万4132円/坪 | +2.14% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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