西新橋の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
480万3333
円/m2
変動率
+6.86
%
坪単価
1587万8787
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西新橋(にししんばし)の最新の地価は、公示地価の平均が480万3333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は1587万8787円/坪、前年比+6.86%の上昇です。基準地価の平均が710万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は2347万1074円/坪で過去最高値、前年比+5.15%の上昇です。地価総平均は554万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1833万3884円/坪、前年比+3.95%の上昇です。
西新橋の最も高額地点は「港区西新橋1丁目104番6外」(930万0000円/m2)で、最も低価格地点は「港区西新橋2-11-13」(173万0000円/m2)です。
西新橋は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は840万0000円/m2(1992年)、最安値は104万0000円/m2(2001年)で、二者の差異は8.08倍です。基準地価の最高値は710万0000円/m2(2023年)、最低値は399万0000円/m2(2012年)で、二者の差異は1.78倍です。
西新橋の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
西新橋の地価平均を求めるにあたり、東京都港区西新橋の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | -25.00% | |
1994年[平成6年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -34.92% | |
1995年[平成7年] | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | -29.76% | |
1996年[平成8年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | -26.74% | |
1997年[平成9年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -19.91% | |
1998年[平成10年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -11.24% | |
1999年[平成11年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -16.67% | |
2000年[平成12年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -9.60% | |
2001年[平成13年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -7.96% | |
2002年[平成14年] | 274万3333円/m2 | 906万8870円/坪 | -2.88% | |
2003年[平成15年] | 269万2000円/m2 | 889万9173円/坪 | -2.42% | |
2004年[平成16年] | 266万1000円/m2 | 879万6694円/坪 | -1.68% | |
2005年[平成17年] | 267万7666円/m2 | 885万1790円/坪 | +0.44% | |
2006年[平成18年] | 290万6666円/m2 | 960万8815円/坪 | +7.34% | |
2007年[平成19年] | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +20.33% | |
2008年[平成20年] | 437万6666円/m2 | 1446万8319円/坪 | +19.73% | |
2009年[平成21年] | 381万0000円/m2 | 1259万5041円/坪 | -13.99% | |
2010年[平成22年] | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | -14.69% | |
2011年[平成23年] | 311万7500円/m2 | 1030万5785円/坪 | -5.05% | |
2012年[平成24年] | 301万2000円/m2 | 995万7024円/坪 | -3.37% | |
2013年[平成25年] | 302万0000円/m2 | 998万3471円/坪 | +0.01% | |
2014年[平成26年] | 317万2500円/m2 | 1048万7603円/坪 | +4.86% | |
2015年[平成27年] | 337万7500円/m2 | 1116万5289円/坪 | +5.97% | |
2016年[平成28年] | 365万0000円/m2 | 1206万6115円/坪 | +7.08% | |
2017年[平成29年] | 389万7500円/m2 | 1288万4297円/坪 | +6.22% | |
2018年[平成30年] | 420万2500円/m2 | 1389万2561円/坪 | +7.01% | |
2019年[令和元年] | 497万6000円/m2 | 1644万9586円/坪 | +10.91% | |
2020年[令和2年] | 534万2000円/m2 | 1765万9504円/坪 | +8.66% | |
2021年[令和3年] | 529万4000円/m2 | 1750万0826円/坪 | -1.08% | |
2022年[令和4年] | 533万6000円/m2 | 1763万9669円/坪 | +0.63% | |
2023年[令和5年] | 554万6000円/m2 | 1833万3884円/坪 | +3.95% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | -25.00% | |
1994年[平成6年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -34.92% | |
1995年[平成7年] | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | -29.76% | |
1996年[平成8年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | -26.74% | |
1997年[平成9年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -19.91% | |
1998年[平成10年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -11.24% | |
1999年[平成11年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -16.67% | |
2000年[平成12年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -9.60% | |
2001年[平成13年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -7.96% | |
2002年[平成14年] | 274万3333円/m2 | 906万8870円/坪 | -2.88% | |
2003年[平成15年] | 269万2000円/m2 | 889万9173円/坪 | -2.42% | |
2004年[平成16年] | 266万1000円/m2 | 879万6694円/坪 | -1.68% | |
2005年[平成17年] | 267万7666円/m2 | 885万1790円/坪 | +0.44% | |
2006年[平成18年] | 290万6666円/m2 | 960万8815円/坪 | +7.34% | |
2007年[平成19年] | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +20.33% | |
2008年[平成20年] | 437万6666円/m2 | 1446万8319円/坪 | +19.73% | |
2009年[平成21年] | 381万0000円/m2 | 1259万5041円/坪 | -13.99% | |
2010年[平成22年] | 303万0000円/m2 | 1001万6528円/坪 | -14.69% | |
2011年[平成23年] | 282万3333円/m2 | 933万3333円/坪 | -5.53% | |
2012年[平成24年] | 268万6000円/m2 | 887万9338円/坪 | -4.40% | |
2013年[平成25年] | 267万3333円/m2 | 883万7465円/坪 | -0.57% | |
2014年[平成26年] | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | +4.35% | |
2015年[平成27年] | 295万3333円/m2 | 976万3085円/坪 | +5.41% | |
2016年[平成28年] | 320万6666円/m2 | 1060万0550円/坪 | +7.07% | |
2017年[平成29年] | 343万6666円/m2 | 1136万0881円/坪 | +6.28% | |
2018年[平成30年] | 368万6666円/m2 | 1218万7327円/坪 | +6.38% | |
2019年[平成31年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +11.71% | |
2020年[令和2年] | 449万6666円/m2 | 1486万5013円/坪 | +11.06% | |
2021年[令和3年] | 442万3333円/m2 | 1462万2589円/坪 | -1.70% | |
2022年[令和4年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | -0.53% | |
2023年[令和5年] | 451万0000円/m2 | 1490万9090円/坪 | +3.16% | |
2024年[令和6年] | 480万3333円/m2 | 1587万8787円/坪 | +6.86% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2010年[平成22年] | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | ||
2011年[平成23年] | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | -3.61% | |
2012年[平成24年] | 399万0000円/m2 | 1319万0082円/坪 | -0.25% | |
2013年[平成25年] | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | +1.75% | |
2014年[平成26年] | 432万0000円/m2 | 1428万0991円/坪 | +6.40% | |
2015年[平成27年] | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +7.64% | |
2016年[平成28年] | 498万0000円/m2 | 1646万2809円/坪 | +7.10% | |
2017年[平成29年] | 528万0000円/m2 | 1745万4545円/坪 | +6.02% | |
2018年[平成30年] | 575万0000円/m2 | 1900万8264円/坪 | +8.90% | |
2019年[令和元年] | 629万0000円/m2 | 2079万3388円/坪 | +8.52% | |
2020年[令和2年] | 661万0000円/m2 | 2185万1239円/坪 | +5.07% | |
2021年[令和3年] | 660万0000円/m2 | 2181万8181円/坪 | -0.16% | |
2022年[令和4年] | 675万5000円/m2 | 2233万0578円/坪 | +2.37% | |
2023年[令和5年] | 710万0000円/m2 | 2347万1074円/坪 | +5.15% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西新橋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 391万5000円/m2 | 1294万2148円/坪 | +7.39% | |
六本木駅の地価 | 344万8750円/m2 | 1140万0826円/坪 | +6.45% | |
白金台駅の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +6.53% | |
白金高輪駅の地価 | 194万6666円/m2 | 643万5261円/坪 | +7.45% | |
赤坂駅の地価 | 408万0000円/m2 | 1348万7603円/坪 | +6.18% | |
表参道駅の地価 | 438万6666円/m2 | 1450万1377円/坪 | +6.94% | |
溜池山王駅の地価 | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +5.85% | |
虎ノ門駅の地価 | 1150万0000円/m2 | 3801万6528円/坪 | +5.50% | |
高輪台駅の地価 | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +7.37% | |
浜松町駅の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +7.28% | |
田町駅の地価 | 421万6666円/m2 | 1393万9393円/坪 | +8.85% | |
三田駅の地価 | 349万6666円/m2 | 1155万9228円/坪 | +6.97% | |
広尾駅の地価 | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +6.16% | |
外苑前駅の地価 | 482万8000円/m2 | 1596万0330円/坪 | +7.63% | |
内幸町駅の地価 | 1005万8571円/m2 | 3325万1475円/坪 | +4.77% | |
神谷町駅の地価 | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | +6.03% | |
大門駅の地価 | 315万8000円/m2 | 1043万9669円/坪 | +7.04% | |
御成門駅の地価 | 355万3333円/m2 | 1174万6556円/坪 | +6.98% | |
汐留駅の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71% | |
麻布十番駅の地価 | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +7.26% | |
赤羽橋駅の地価 | 212万6666円/m2 | 703万0303円/坪 | +8.00% | |
泉岳寺駅の地価 | 293万5000円/m2 | 970万2479円/坪 | +6.88% | |
乃木坂駅の地価 | 427万0000円/m2 | 1411万5702円/坪 | +6.22% | |
赤坂見附駅の地価 | 441万8571円/m2 | 1460万6847円/坪 | +7.37% | |
六本木一丁目駅の地価 | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +6.18% | |
青山一丁目駅の地価 | 615万6666円/m2 | 2035万2617円/坪 | +5.26% | |
芝公園駅の地価 | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +6.67% | |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 318万4000円/m2 | 1052万5619円/坪 | +8.28% | |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | +5.99% | |
竹芝駅の地価 | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +6.50% | |
芝浦ふ頭駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +13.87% | |
国会議事堂前駅の地価 | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +5.98% | |
新橋駅の地価 | 896万8571円/m2 | 2964万8169円/坪 | +5.28% | |
麻布(エリア)の地価 | 272万5384円/m2 | 900万9535円/坪 | +7.05% | |
青山の地価 | 665万6250円/m2 | 2200万4132円/坪 | +5.96% | |
新橋の地価 | 677万5000円/m2 | 2239万6694円/坪 | +6.37% | |
お台場の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
高輪の地価 | 292万1666円/m2 | 965万8402円/坪 | +7.33% | |
芝浦の地価 | 332万5000円/m2 | 1099万1735円/坪 | +10.00% | |
元麻布の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +6.82% | |
北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83% | |
南青山の地価 | 665万6250円/m2 | 2200万4132円/坪 | +5.96% | |
白金の地価 | 192万6666円/m2 | 636万9146円/坪 | +7.66% | |
芝の地価 | 398万2500円/m2 | 1316万5289円/坪 | +6.62% | |
芝大門の地価 | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +6.87% | |
南麻布の地価 | 294万5000円/m2 | 973万5537円/坪 | +6.33% | |
港南の地価 | 628万6666円/m2 | 2078万2369円/坪 | +7.65% | |
東新橋の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71% | |
東麻布の地価 | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +8.11% | |
西麻布の地価 | 205万5000円/m2 | 679万3388円/坪 | +6.24% | |
麻布台の地価 | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | +8.61% | |
元赤坂の地価 | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +7.32% | |
六本木(町名)の地価 | 428万2000円/m2 | 1415万5371円/坪 | +6.38% | |
赤坂(町名)の地価 | 463万4000円/m2 | 1531万9008円/坪 | +5.94% | |
虎ノ門(町名)の地価 | 863万3333円/m2 | 2853万9944円/坪 | +5.85% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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