西新橋の最新の地価動向
西新橋(にししんばし)の最新の地価は、公示地価の平均が439万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1451万2396円/坪、前年比-0.53%の下落です。基準地価の平均が675万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2233万0578円/坪で過去最高値、前年比+2.37%の上昇です。地価総平均は533万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1763万9669円/坪、前年比+0.63%の上昇です。
西新橋の最も高額地点は「港区西新橋1-16-5」(856万0000円/m2)で、最も低価格地点は「港区西新橋2-11-13」(155万0000円/m2)です。
西新橋は1992年(平成4年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は840万0000円/m2(1992年)、最安値は104万0000円/m2(2001年)で、二者の差異は8.08倍です。基準地価の最高値は675万5000円/m2(2022年)、最低値は399万0000円/m2(2012年)で、二者の差異は1.69倍です。
西新橋の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
西新橋の地価平均を求めるにあたり、東京都港区西新橋の基準点の地価から計算しました。