虎ノ門の最新の地価動向
虎ノ門(とらのもん)の最新の地価は、公示地価の平均が816万3333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は2698万6225円/坪で過去最高であり、前年比は+2.35%の上昇です。基準地価の平均が932万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3080万9917円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.60%の上昇です。地価総平均は851万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2813万2231円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.55%の上昇です。
虎ノ門の最も高価格地点は「港区虎ノ門1-1-21」(1400万0000円/m2)で、最低額地点は「港区虎ノ門1-16-8」(464万0000円/m2)です。
虎ノ門は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は816万3333円/m2(2023年)、最低値は335万0000円/m2(2004年)で、両者の落差は2.44倍です。基準地価の最高値は932万0000円/m2(2022年)、最低値は190万0000円/m2(2004年)で、両者の落差は4.91倍です。
虎ノ門の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
虎ノ門の平均地価を求めるにあたり、東京都港区虎ノ門の基準点の地価より計算しました。