2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
851万0000
円/m2
変動率
+0.55
％
坪単価
2813万2231
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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虎ノ門（とらのもん）の最新の地価は、公示地価の平均が797万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は2634万7107円/坪であり、前年比は-0.14％の下落です。基準地価の平均が932万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3080万9917円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.60％の上昇です。地価総平均は851万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は2813万2231円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.55％の上昇です。
虎ノ門の最も高価格地点は「港区虎ノ門1-1-21」（1400万0000円/m2）で、最低額地点は「港区虎ノ門1-16-8」（464万0000円/m2）です。
虎ノ門は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は798万0000円/m2（2021年）、最低値は335万0000円/m2（2004年）で、両者の落差は2.38倍です。基準地価の最高値は932万0000円/m2（2022年）、最低値は190万0000円/m2（2004年）で、両者の落差は4.91倍です。
虎ノ門の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
虎ノ門の平均地価を求めるにあたり、東京都港区虎ノ門の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 660万0000円/m2 | 2181万8181円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 495万0000円/m2 | 1636万3636円/坪 | -25.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -13.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 408万0000円/m2 | 1348万7603円/坪 | -5.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 382万0000円/m2 | 1262万8099円/坪 | -6.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -5.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -2.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | -1.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 339万0000円/m2 | 1120万6611円/坪 | -1.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 262万5000円/m2 | 867万7685円/坪 | -1.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +1.84％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 377万3333円/m2 | 1247万3829円/坪 | +11.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 481万0000円/m2 | 1590万0826円/坪 | +26.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 574万6666円/m2 | 1899万7245円/坪 | +16.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 505万3333円/m2 | 1670万5234円/坪 | -12.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 414万0000円/m2 | 1368万5950円/坪 | -14.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 391万6666円/m2 | 1294万7658円/坪 | -5.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 377万0000円/m2 | 1246万2809円/坪 | -3.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 375万3333円/m2 | 1240万7713円/坪 | +0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 392万6666円/m2 | 1298万0716円/坪 | +4.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 424万0000円/m2 | 1401万6528円/坪 | +8.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 610万7500円/m2 | 2019万0082円/坪 | +11.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 676万7500円/m2 | 2237万1900円/坪 | +10.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 745万2500円/m2 | 2463万6363円/坪 | +9.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 817万5000円/m2 | 2702万4793円/坪 | +11.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 846万0000円/m2 | 2796万6942円/坪 | +9.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 846万0000円/m2 | 2796万6942円/坪 | -0.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 851万0000円/m2 | 2813万2231円/坪 | +0.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 660万0000円/m2 | 2181万8181円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 495万0000円/m2 | 1636万3636円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -13.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 408万0000円/m2 | 1348万7603円/坪 | -5.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 382万0000円/m2 | 1262万8099円/坪 | -6.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -5.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -2.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | -1.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 339万0000円/m2 | 1120万6611円/坪 | -1.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -1.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 417万5000円/m2 | 1380万1652円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 452万5000円/m2 | 1495万8677円/坪 | +8.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 579万5000円/m2 | 1915万7024円/坪 | +27.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 715万0000円/m2 | 2363万6363円/坪 | +23.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 633万0000円/m2 | 2092万5619円/坪 | -11.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 503万5000円/m2 | 1664万4628円/坪 | -19.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 477万5000円/m2 | 1578万5123円/坪 | -4.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 457万0000円/m2 | 1510万7437円/坪 | -4.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 451万5000円/m2 | 1492万5619円/坪 | -1.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 471万5000円/m2 | 1558万6776円/坪 | +4.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 506万5000円/m2 | 1674万3801円/坪 | +7.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 568万5000円/m2 | 1879万3388円/坪 | +11.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 631万0000円/m2 | 2085万9504円/坪 | +10.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 688万5000円/m2 | 2276万0330円/坪 | +8.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 761万0000円/m2 | 2515万7024円/坪 | +10.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 798万0000円/m2 | 2638万0165円/坪 | +12.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 798万0000円/m2 | 2638万0165円/坪 | -0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 797万0000円/m2 | 2634万7107円/坪 | -0.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +3.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | +15.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 284万0000円/m2 | 938万8429円/坪 | +25.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +3.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -14.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -6.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -6.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 223万0000円/m2 | 737万1900円/坪 | +2.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +5.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 259万0000円/m2 | 856万1983円/坪 | +10.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 653万0000円/m2 | 2158万6776円/坪 | +10.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 722万5000円/m2 | 2388万4297円/坪 | +10.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 802万0000円/m2 | 2651万2396円/坪 | +11.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 874万0000円/m2 | 2889万2561円/坪 | +12.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 918万0000円/m2 | 3034万7107円/坪 | +6.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 918万0000円/m2 | 3034万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 932万0000円/m2 | 3080万9917円/坪 | +1.60％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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