浜松町駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
331万0000
円/m2
変動率
+4.52
%
坪単価
1094万2148
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浜松町駅(はままつちょうえき)の直近の地価は、公示地価の平均が228万6666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は755万9228円/坪であり、前年比+4.10%の上昇です。基準地価の平均が638万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は2109万0909円/坪であり、前年比+5.80%の上昇です。地価総平均は331万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1094万2148円/坪であり、前年比+4.52%の上昇です。
浜松町駅の最も高額地点は「港区浜松町1-30-11」(638万0000円/m2)で、最低価格地点は「港区浜松町1-12-10」(178万0000円/m2)です。
浜松町駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は650万0000円/m2(1993年)、最安値は109万0000円/m2(2004年)で、両者の差異は5.96倍です。基準地価の最高値は1900万0000円/m2(1987年)、最低値は295万0000円/m2(2003年)で、双方の差異は6.44倍です。
浜松町駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
浜松町駅の地価平均を求めるにあたり、浜松町駅周辺、東京都港区浜松町の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
浜松町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の基準地価平均が479万4385円/m2、京浜東北線の基準地価平均が166万9560円/m2です。地点の地価は浜松町駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1360万0000円/m2 | 4495万8677円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +39.71% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | -6.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +2.26% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1560万0000円/m2 | 5157万0247円/坪 | -13.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 855万0000円/m2 | 2826万4462円/坪 | -32.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 526万6666円/m2 | 1741万0468円/坪 | -32.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 372万3333円/m2 | 1230万8539円/坪 | -29.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 284万6666円/m2 | 941万0468円/坪 | -24.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | -16.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | -6.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 206万6666円/m2 | 683万1955円/坪 | -10.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 195万6666円/m2 | 646万8319円/坪 | -6.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 187万3333円/m2 | 619万2837円/坪 | -5.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 161万7500円/m2 | 534万7107円/坪 | -2.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 157万3250円/m2 | 520万0826円/坪 | -3.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 156万2500円/m2 | 516万5289円/坪 | -1.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 160万5750円/m2 | 530万8264円/坪 | +1.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 183万9750円/m2 | 608万1818円/坪 | +12.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 235万7500円/m2 | 779万3388円/坪 | +26.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 265万7500円/m2 | 878万5123円/坪 | +17.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | -14.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 202万2500円/m2 | 668万5950円/坪 | -10.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 193万2500円/m2 | 638万8429円/坪 | -4.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -2.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 191万2500円/m2 | 632万2314円/坪 | +0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 199万7500円/m2 | 660万3305円/坪 | +4.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 209万2500円/m2 | 691万7355円/坪 | +4.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 219万7500円/m2 | 726万4462円/坪 | +4.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 234万5000円/m2 | 775万2066円/坪 | +6.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | +7.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 280万7500円/m2 | 928万0991円/坪 | +10.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 311万0000円/m2 | 1028万0991円/坪 | +13.47% | ![]() |
2021年[令和3年] | 312万2500円/m2 | 1032万2314円/坪 | +0.20% | ![]() |
2022年[令和4年] | 315万2500円/m2 | 1042万1487円/坪 | +0.47% | ![]() |
2023年[令和5年] | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +4.52% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 452万5000円/m2 | 1495万8677円/坪 | -27.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 313万5000円/m2 | 1036万3636円/坪 | -30.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | -26.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | -19.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 173万5000円/m2 | 573万5537円/坪 | -7.81% | ![]() |
1999年[平成11年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -13.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | -8.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | -6.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -3.63% | ![]() |
2003年[平成15年] | 111万4333円/m2 | 368万3746円/坪 | -3.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -2.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 109万7666円/m2 | 362万8650円/坪 | +0.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 121万9666円/m2 | 403万1955円/坪 | +10.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 152万6666円/m2 | 504万6831円/坪 | +25.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 184万3333円/m2 | 609万3663円/坪 | +20.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 160万3333円/m2 | 530万0275円/坪 | -13.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 142万3333円/m2 | 470万5234円/坪 | -11.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 135万6666円/m2 | 448万4848円/坪 | -4.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 132万3333円/m2 | 437万4655円/坪 | -2.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 131万6666円/m2 | 435万2617円/坪 | -0.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 137万3333円/m2 | 453万9944円/坪 | +4.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 143万3333円/m2 | 473万8291円/坪 | +4.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 150万3333円/m2 | 496万9696円/坪 | +4.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 158万3333円/m2 | 523万4159円/坪 | +5.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 168万3333円/m2 | 556万4738円/坪 | +6.38% | ![]() |
2019年[平成31年] | 185万3333円/m2 | 612万6721円/坪 | +10.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | +16.43% | ![]() |
2021年[令和3年] | 218万6666円/m2 | 722万8650円/坪 | +0.27% | ![]() |
2022年[令和4年] | 219万3333円/m2 | 725万0688円/坪 | +0.06% | ![]() |
2023年[令和5年] | 228万6666円/m2 | 755万9228円/坪 | +4.10% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1360万0000円/m2 | 4495万8677円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +39.71% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | -6.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +2.26% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1560万0000円/m2 | 5157万0247円/坪 | -13.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | -32.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 675万0000円/m2 | 2231万4049円/坪 | -36.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | -27.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -20.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -10.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | -2.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | -6.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -2.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 303万0000円/m2 | 1001万6528円/坪 | -2.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 299万0000円/m2 | 988万4297円/坪 | -1.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -1.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 298万0000円/m2 | 985万1239円/坪 | +1.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 313万0000円/m2 | 1034万7107円/坪 | +5.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | +18.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | +31.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | +5.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | -18.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 382万0000円/m2 | 1262万8099円/坪 | -7.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | -4.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 363万0000円/m2 | 1199万9999円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | +1.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 387万0000円/m2 | 1279万3388円/坪 | +4.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 407万0000円/m2 | 1345万4545円/坪 | +5.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 428万0000円/m2 | 1414万8760円/坪 | +5.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 463万0000円/m2 | 1530万5785円/坪 | +8.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 511万0000円/m2 | 1689万2561円/坪 | +10.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 567万0000円/m2 | 1874万3801円/坪 | +10.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 593万0000円/m2 | 1960万3305円/坪 | +4.59% | ![]() |
2021年[令和3年] | 593万0000円/m2 | 1960万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 603万0000円/m2 | 1993万3884円/坪 | +1.69% | ![]() |
2023年[令和5年] | 638万0000円/m2 | 2109万0909円/坪 | +5.80% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
浜松町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | ![]() |
六本木駅の地価 | 315万8461円/m2 | 1044万1195円/坪 | +3.75% | ![]() |
白金台駅の地価 | 204万7500円/m2 | 676万8595円/坪 | +4.45% | ![]() |
白金高輪駅の地価 | 176万6250円/m2 | 583万8842円/坪 | +4.53% | ![]() |
赤坂駅の地価 | 342万6666円/m2 | 1132万7823円/坪 | +2.96% | ![]() |
表参道駅の地価 | 522万7500円/m2 | 1728万0991円/坪 | +3.36% | ![]() |
溜池山王駅の地価 | 553万7777円/m2 | 1830万6703円/坪 | +3.09% | ![]() |
虎ノ門駅の地価 | 1009万3333円/m2 | 3336万6391円/坪 | +3.86% | ![]() |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | ![]() |
田町駅の地価 | 337万5000円/m2 | 1115万7024円/坪 | +4.18% | ![]() |
三田駅の地価 | 342万7500円/m2 | 1133万0578円/坪 | +3.58% | ![]() |
広尾駅の地価 | 231万9090円/m2 | 766万6416円/坪 | +4.07% | ![]() |
外苑前駅の地価 | 420万3333円/m2 | 1389万5316円/坪 | +3.11% | ![]() |
内幸町駅の地価 | 1034万3750円/m2 | 3419万4214円/坪 | +2.36% | ![]() |
神谷町駅の地価 | 679万5000円/m2 | 2246万2809円/坪 | +2.11% | ![]() |
大門駅の地価 | 338万8571円/m2 | 1120万1889円/坪 | +3.82% | ![]() |
御成門駅の地価 | 424万5000円/m2 | 1403万3057円/坪 | +3.57% | ![]() |
汐留駅の地価 | 663万6666円/m2 | 2193万9393円/坪 | +3.18% | ![]() |
麻布十番駅の地価 | 251万5454円/m2 | 831万5552円/坪 | +4.06% | ![]() |
赤羽橋駅の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +4.16% | ![]() |
泉岳寺駅の地価 | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +4.41% | ![]() |
乃木坂駅の地価 | 433万0000円/m2 | 1431万4049円/坪 | +3.68% | ![]() |
赤坂見附駅の地価 | 374万2857円/m2 | 1237万3081円/坪 | +2.52% | ![]() |
六本木一丁目駅の地価 | 389万1250円/m2 | 1286万3636円/坪 | +3.99% | ![]() |
青山一丁目駅の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +2.45% | ![]() |
芝公園駅の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +2.86% | ![]() |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +4.88% | ![]() |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万3333円/m2 | 1508万5399円/坪 | +4.26% | ![]() |
竹芝駅の地価 | 323万0000円/m2 | 1067万7685円/坪 | +4.87% | ![]() |
芝浦ふ頭駅の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.13% | ![]() |
国会議事堂前駅の地価 | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.24% | ![]() |
新橋駅の地価 | 891万7777円/m2 | 2948万0257円/坪 | +2.58% | ![]() |
麻布(エリア)の地価 | 265万2173円/m2 | 876万7517円/坪 | +4.26% | ![]() |
青山の地価 | 707万6666円/m2 | 2339万3939円/坪 | +2.87% | ![]() |
新橋の地価 | 715万4000円/m2 | 2364万9586円/坪 | +2.88% | ![]() |
お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | ![]() |
高輪の地価 | 253万4000円/m2 | 837万6859円/坪 | +4.83% | ![]() |
芝浦の地価 | 262万3333円/m2 | 867万2176円/坪 | +4.73% | ![]() |
元麻布の地価 | 243万3333円/m2 | 804万4077円/坪 | +3.97% | ![]() |
北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83% | ![]() |
南青山の地価 | 519万2727円/m2 | 1716万6040円/坪 | +2.98% | ![]() |
白金の地価 | 178万6666円/m2 | 590万6336円/坪 | +4.43% | ![]() |
芝の地価 | 376万6000円/m2 | 1244万9586円/坪 | +3.30% | ![]() |
芝大門の地価 | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | +3.60% | ![]() |
南麻布の地価 | 297万4000円/m2 | 983万1404円/坪 | +3.95% | ![]() |
港南の地価 | 456万2000円/m2 | 1508万0991円/坪 | +3.57% | ![]() |
東新橋の地価 | 740万5000円/m2 | 2447万9338円/坪 | +1.53% | ![]() |
西新橋の地価 | 554万6000円/m2 | 1833万3884円/坪 | +3.95% | ![]() |
東麻布の地価 | 211万2000円/m2 | 698万1818円/坪 | +4.49% | ![]() |
西麻布の地価 | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +4.34% | ![]() |
麻布台の地価 | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | +4.70% | ![]() |
元赤坂の地価 | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +2.50% | ![]() |
六本木(町名)の地価 | 389万2857円/m2 | 1286万8949円/坪 | +3.42% | ![]() |
赤坂(町名)の地価 | 435万8000円/m2 | 1440万6611円/坪 | +3.02% | ![]() |
虎ノ門(町名)の地価 | 877万4000円/m2 | 2900万4958円/坪 | +3.16% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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