西大島駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
52万0000
円/m2
変動率
+5.48
%
坪単価
171万9008
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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西大島駅(にしおおじまえき)の最新の地価は、公示地価の平均が52万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は171万9008円/坪で過去最高、前年比は+5.48%の上昇です。基準地価の平均が58万3666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は192万9476円/坪、前年比は+4.51%の上昇です。地価総平均は56万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は185万4545円/坪、前年比は+4.50%の上昇です。
西大島駅の最高価格地点は「江東区大島1-33-15」(81万0000円/m2)で、最低価格地点は「江東区大島3-3-7」(46万0000円/m2)です。
西大島駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万0000円/m2(2024年)、最低値は37万3000円/m2(2013年)で、両者の落差は1.39倍です。基準地価の最高値は187万0000円/m2(1987年)、最低値は39万1000円/m2(2005年)で、双方の落差は4.78倍です。
西大島駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
西大島駅の平均地価を求めるにあたり、西大島駅近辺、東京都江東区大島1、大島2、北砂1、北砂2、北砂3の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
西大島駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営新宿線の公示地価平均が264万6008円/m2です。地点の地価は西大島駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +1.05% | |
1985年[昭和60年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +1.04% | |
1986年[昭和61年] | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +19.07% | |
1987年[昭和62年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +169.84% | |
1988年[昭和63年] | 160万5000円/m2 | 530万5785円/坪 | +14.44% | |
1989年[平成元年] | 164万5000円/m2 | 543万8016円/坪 | +2.34% | |
1990年[平成2年] | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | +2.96% | |
1991年[平成3年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -3.58% | |
1992年[平成4年] | 136万5000円/m2 | 451万2396円/坪 | -18.51% | |
1993年[平成5年] | 110万2666円/m2 | 364万5179円/坪 | -11.78% | |
1994年[平成6年] | 96万3333円/m2 | 318万4572円/坪 | -12.80% | |
1995年[平成7年] | 72万6333円/m2 | 240万1101円/坪 | -24.40% | |
1996年[平成8年] | 60万6666円/m2 | 200万5509円/坪 | -15.05% | |
1997年[平成9年] | 54万6333円/m2 | 180万6060円/坪 | -9.24% | |
1998年[平成10年] | 51万6333円/m2 | 170万6887円/坪 | -5.59% | |
1999年[平成11年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -8.62% | |
2000年[平成12年] | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | -6.98% | |
2001年[平成13年] | 41万0666円/m2 | 135万7575円/坪 | -4.26% | |
2002年[平成14年] | 39万7333円/m2 | 131万3498円/坪 | -2.83% | |
2003年[平成15年] | 39万4333円/m2 | 130万3581円/坪 | -0.79% | |
2004年[平成16年] | 39万1666円/m2 | 129万4765円/坪 | -0.65% | |
2005年[平成17年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -0.16% | |
2006年[平成18年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +2.77% | |
2007年[平成19年] | 46万2333円/m2 | 152万8374円/坪 | +14.09% | |
2008年[平成20年] | 48万4333円/m2 | 160万1101円/坪 | +4.52% | |
2009年[平成21年] | 43万7666円/m2 | 144万6831円/坪 | -9.41% | |
2010年[平成22年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -3.04% | |
2011年[平成23年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -2.28% | |
2012年[平成24年] | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | -0.06% | |
2013年[平成25年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +1.23% | |
2014年[平成26年] | 41万7250円/m2 | 137万9338円/坪 | +2.42% | |
2015年[平成27年] | 42万6500円/m2 | 140万9917円/坪 | +2.23% | |
2016年[平成28年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | +2.77% | |
2017年[平成29年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +3.85% | |
2018年[平成30年] | 48万0250円/m2 | 158万7603円/坪 | +5.10% | |
2019年[令和元年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +6.13% | |
2020年[令和2年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +1.95% | |
2021年[令和3年] | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | +0.21% | |
2022年[令和4年] | 53万6250円/m2 | 177万2727円/坪 | +2.54% | |
2023年[令和5年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +4.50% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +2.41% | |
2015年[平成27年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +2.09% | |
2016年[平成28年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +3.08% | |
2017年[平成29年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +3.48% | |
2018年[平成30年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +2.88% | |
2019年[平成31年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +3.50% | |
2020年[令和2年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +3.39% | |
2021年[令和3年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -0.66% | |
2022年[令和4年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +3.74% | |
2023年[令和5年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +4.45% | |
2024年[令和6年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +5.48% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +1.05% | |
1985年[昭和60年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +1.04% | |
1986年[昭和61年] | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +19.07% | |
1987年[昭和62年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +169.84% | |
1988年[昭和63年] | 160万5000円/m2 | 530万5785円/坪 | +14.44% | |
1989年[平成元年] | 164万5000円/m2 | 543万8016円/坪 | +2.34% | |
1990年[平成2年] | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | +2.96% | |
1991年[平成3年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -3.58% | |
1992年[平成4年] | 136万5000円/m2 | 451万2396円/坪 | -18.51% | |
1993年[平成5年] | 110万2666円/m2 | 364万5179円/坪 | -11.78% | |
1994年[平成6年] | 96万3333円/m2 | 318万4572円/坪 | -12.80% | |
1995年[平成7年] | 72万6333円/m2 | 240万1101円/坪 | -24.40% | |
1996年[平成8年] | 60万6666円/m2 | 200万5509円/坪 | -15.05% | |
1997年[平成9年] | 54万6333円/m2 | 180万6060円/坪 | -9.24% | |
1998年[平成10年] | 51万6333円/m2 | 170万6887円/坪 | -5.59% | |
1999年[平成11年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -8.62% | |
2000年[平成12年] | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | -6.98% | |
2001年[平成13年] | 41万0666円/m2 | 135万7575円/坪 | -4.26% | |
2002年[平成14年] | 39万7333円/m2 | 131万3498円/坪 | -2.83% | |
2003年[平成15年] | 39万4333円/m2 | 130万3581円/坪 | -0.79% | |
2004年[平成16年] | 39万1666円/m2 | 129万4765円/坪 | -0.65% | |
2005年[平成17年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -0.16% | |
2006年[平成18年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +2.77% | |
2007年[平成19年] | 46万2333円/m2 | 152万8374円/坪 | +14.09% | |
2008年[平成20年] | 48万4333円/m2 | 160万1101円/坪 | +4.52% | |
2009年[平成21年] | 43万7666円/m2 | 144万6831円/坪 | -9.41% | |
2010年[平成22年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -3.04% | |
2011年[平成23年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -2.28% | |
2012年[平成24年] | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | -0.06% | |
2013年[平成25年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +1.23% | |
2014年[平成26年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +2.42% | |
2015年[平成27年] | 43万8666円/m2 | 145万0137円/坪 | +2.28% | |
2016年[平成28年] | 45万0666円/m2 | 148万9807円/坪 | +2.66% | |
2017年[平成29年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | +3.97% | |
2018年[平成30年] | 49万7666円/m2 | 164万5179円/坪 | +5.84% | |
2019年[令和元年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +7.01% | |
2020年[令和2年] | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | +1.47% | |
2021年[令和3年] | 54万6333円/m2 | 180万6060円/坪 | +0.50% | |
2022年[令和4年] | 55万7666円/m2 | 184万3526円/坪 | +2.13% | |
2023年[令和5年] | 58万3666円/m2 | 192万9476円/坪 | +4.51% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西大島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
豊洲駅の地価 | 152万6666円/m2 | 504万6831円/坪 | +8.18% | |
東陽町駅の地価 | 63万4333円/m2 | 209万6969円/坪 | +5.94% | |
有明駅の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
東雲駅の地価 | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +3.00% | |
亀戸駅の地価 | 72万7200円/m2 | 240万3966円/坪 | +6.37% | |
清澄白河駅の地価 | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +5.76% | |
木場駅の地価 | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +6.21% | |
門前仲町駅の地価 | 79万4333円/m2 | 262万5895円/坪 | +6.12% | |
新木場駅の地価 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +4.04% | |
南砂町駅の地価 | 46万9400円/m2 | 155万1735円/坪 | +4.89% | |
森下駅の地価 | 64万3333円/m2 | 212万6721円/坪 | +6.22% | |
菊川駅の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.96% | |
住吉駅の地価 | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +5.73% | |
大島駅の地価 | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +5.02% | |
東大島駅の地価 | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +5.62% | |
亀戸水神駅の地価 | 76万5500円/m2 | 253万0578円/坪 | +5.91% | |
辰巳駅の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +4.56% | |
有明テニスの森駅の地価 | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +6.21% | |
国際展示場駅の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
東京ビッグサイト駅の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
潮見駅の地価 | 61万9500円/m2 | 204万7933円/坪 | +5.76% | |
お台場の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
越中島の地価 | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +6.14% | |
北砂の地価 | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | +5.22% | |
東砂の地価 | 46万0333円/m2 | 152万1763円/坪 | +5.20% | |
富岡の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +6.07% | |
新砂の地価 | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +3.33% | |
牡丹の地価 | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +5.99% | |
石島の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +5.47% | |
猿江の地価 | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +5.09% | |
扇橋の地価 | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +4.35% | |
永代の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.18% | |
佐賀の地価 | 78万6500円/m2 | 259万9999円/坪 | +5.51% | |
古石場の地価 | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | +6.29% | |
清澄の地価 | 82万4500円/m2 | 272万5619円/坪 | +6.37% | |
南砂の地価 | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +5.48% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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