西大島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西大島（にしおおじま）の現在の地価は、公示地価の平均値が45万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は150万4132円/坪であり、変動率は-0.66％の下落です。基準地価の平均値が58万7000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は194万0495円/坪であり、変動率は+1.31％の上昇です。地価総平均は54万4000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は179万8347円/坪であり、変動率は+2.00％の上昇です。

西大島の最も地価の高い地点は「江東区大島1-33-15」（74万9000円/m²）で、最も地価の低い地点は「江東区大島3-3-7」（42万5000円/m²）です。

西大島は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万8000円/m²（2020年）、最低値は37万3000円/m²（2013年）で、二者の差は1.23倍です。基準地価の最高値は187万0000円/m²（1987年）、最低値は40万9000円/m²（2005年）で、両者の差は4.57倍です。
西大島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

西大島の平均土地価格を求めるにあたり、西大島駅付近、東京都江東区大島1、大島2、大島3、大島4、北砂1、北砂2、北砂3の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）