2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
54万4000
円/m2
変動率
+2.00
%
上昇
坪単価
179万8347
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 江東区大島1-33-15 | 西大島駅より100m | 74万9000 円/m2 | 247万6033 円/坪 | +1.90 % | |
2位 | 江東区北砂1-3-49 | 西大島駅より1,100m | 45万8000 円/m2 | 151万4049 円/坪 | +3.39 % | |
3位 | 江東区大島3-3-7 | 西大島駅より320m | 42万5000 円/m2 | 140万4958 円/坪 | +0.71 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西大島(にしおおじま)の現在の地価は、公示地価の平均値が45万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は151万4049円/坪で過去最高であり、変動率は+3.39%の上昇です。基準地価の平均値が58万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は194万0495円/坪であり、変動率は+1.31%の上昇です。地価総平均は54万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は179万8347円/坪であり、変動率は+2.00%の上昇です。
西大島の最も地価の高い地点は「江東区大島1-33-15」(74万9000円/m2)で、最も地価の低い地点は「江東区大島3-3-7」(42万5000円/m2)です。
西大島は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万8000円/m2(2020年)、最低値は37万3000円/m2(2013年)で、二者の差は1.23倍です。基準地価の最高値は187万0000円/m2(1987年)、最低値は40万9000円/m2(2005年)で、両者の差は4.57倍です。
西大島の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
西大島の平均土地価格を求めるにあたり、西大島駅付近、東京都江東区大島1、大島2、大島3、大島4、北砂1、北砂2、北砂3の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +1.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +1.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +19.07% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +169.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 160万5000円/m2 | 530万5785円/坪 | +14.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 164万5000円/m2 | 543万8016円/坪 | +2.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | +2.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -3.58% | ![]() |
1992年[平成4年] | 136万5000円/m2 | 451万2396円/坪 | -18.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -11.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 105万5000円/m2 | 348万7603円/坪 | -12.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -24.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -14.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 59万4500円/m2 | 196万5289円/坪 | -8.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | -5.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -10.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -8.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -5.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -3.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -0.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -0.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -0.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | +2.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | +15.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | +5.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -9.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -2.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -2.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -0.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万2666円/m2 | 139万7245円/坪 | +1.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | +2.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 44万1666円/m2 | 146万0055円/坪 | +2.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 45万4666円/m2 | 150万3030円/坪 | +2.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 47万3333円/m2 | 156万4738円/坪 | +3.93% | ![]() |
2018年[平成30年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +5.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | +6.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +2.00% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +2.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +2.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +3.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +3.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +2.88% | ![]() |
2019年[平成31年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +3.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +3.39% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +1.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +1.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +19.07% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +169.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 160万5000円/m2 | 530万5785円/坪 | +14.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 164万5000円/m2 | 543万8016円/坪 | +2.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | +2.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -3.58% | ![]() |
1992年[平成4年] | 136万5000円/m2 | 451万2396円/坪 | -18.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -11.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 105万5000円/m2 | 348万7603円/坪 | -12.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -24.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -14.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 59万4500円/m2 | 196万5289円/坪 | -8.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | -5.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -10.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -8.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -5.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -3.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -0.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -0.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -0.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | +2.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | +15.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | +5.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -9.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -2.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -2.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -0.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | +1.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 45万7500円/m2 | 151万2396円/坪 | +2.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +2.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +2.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +4.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | +6.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 57万8500円/m2 | 191万2396円/坪 | +7.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +1.31% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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