西大島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西大島（にしおおじま）の最新の地価は、公示地価の平均が47万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は156万0330円/坪で過去最高、前年比は+3.74％の上昇です。基準地価の平均が60万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は199万8347円/坪、前年比は+2.33％の上昇です。地価総平均は56万0333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は185万2341円/坪、前年比は+2.80％の上昇です。

西大島の最高価格地点は「江東区大島1-33-15」（76万9000円/m²）で、最低価格地点は「江東区大島3-3-7」（44万0000円/m²）です。

西大島は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万2000円/m²（2022年）、最低値は37万3000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.27倍です。基準地価の最高値は187万0000円/m²（1987年）、最低値は40万9000円/m²（2005年）で、双方の落差は4.57倍です。
西大島の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

西大島の平均地価を求めるにあたり、西大島駅近辺、東京都江東区大島1、大島2、大島3、大島4、北砂1、北砂2、北砂3の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）