2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
55万7500
円/m2
変動率
+4.16
%
上昇
坪単価
184万2975
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 江東区木場3-3-9 | 木場駅より560m | 56万4000 円/m2 | 186万4462 円/坪 | +7.02 % | |
2位 | 江東区東陽5-16-3 | 木場駅より470m | 55万1000 円/m2 | 182万1487 円/坪 | +1.29 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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木場(きば)の直近の地価は、公示地価の平均が56万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は186万4462円/坪で過去最高、前年比は+7.02%の上昇です。基準地価の平均が55万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は182万1487円/坪、前年比は+1.29%の上昇です。地価総平均は55万7500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は184万2975円/坪、前年比は+4.16%の上昇です。
木場の最も高額地点は「江東区木場3-3-9」(56万4000円/m2)で、最低額地点は「江東区東陽5-16-3」(55万1000円/m2)です。
木場は1990年(平成2年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万4000円/m2(2020年)、最低値は41万1000円/m2(2006年)で、二者の落差は1.37倍です。基準地価の最高値は260万0000円/m2(1990年)、最低値は40万0000円/m2(2005年)で、両者の落差は6.50倍です。
木場の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
木場の平均地価を求めるにあたり、木場駅付近、東京都江東区木場の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 258万0000円/m2 | 852万8925円/坪 | -0.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | -29.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -12.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -15.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -25.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -25.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | -15.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -9.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -7.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -12.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -10.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -4.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -0.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -0.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | +4.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +13.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +7.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -7.42% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万4500円/m2 | 146万9421円/坪 | -4.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -1.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -0.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | +0.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +2.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | +2.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | +2.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +3.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +4.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 53万5500円/m2 | 177万0247円/坪 | +5.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | +4.16% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +9.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +9.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -4.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -4.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -1.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -1.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -0.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +2.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +2.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +2.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +2.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +5.02% | ![]() |
2019年[平成31年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +4.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | +7.02% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 258万0000円/m2 | 852万8925円/坪 | -0.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | -29.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -12.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -15.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -25.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -25.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | -15.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -9.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -7.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -12.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -10.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -4.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -0.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -0.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +4.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +16.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +5.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -10.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -3.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -1.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -0.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +1.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +2.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +2.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +2.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +4.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +4.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +5.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +1.29% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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