2021年［令和3年］ 公示地価
平均
348万6666
円/m2
変動率
-0.94
％
下落
坪単価
1152万6170
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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田町（たまち）の直近の地価は、公示地価の平均が348万6666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1152万6170円/坪であり、前年比-0.94％の下落です。基準地価の平均が265万3333円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は877万1349円/坪であり、前年比+2.82％の上昇です。地価総平均は309万3333円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は1022万5895円/坪であり、前年比+7.24％の上昇です。
田町の最も高額地点は「港区芝5-31-17」（552万0000円/m2）で、最低価格地点は「港区芝浦4-5-16」（155万0000円/m2）です。
田町は1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は564万0000円/m2（2008年）、最安値は223万5000円/m2（2013年）で、両者の差異は2.52倍です。基準地価の最高値は815万0000円/m2（1990年）、最低値は140万0000円/m2（2000年）で、双方の差異は5.82倍です。
田町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
田町の地価平均を求めるにあたり、田町駅周辺、東京都港区芝浦1丁目南部、芝浦2丁目、芝浦3丁目、芝浦4丁目、芝4丁目南部、芝5丁目南部、三田3丁目東部の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 800万0000円/m2 | 2644万6280円/坪 | +63.27％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 780万0000円/m2 | 2578万5123円/坪 | -2.50％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 780万0000円/m2 | 2578万5123円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 815万0000円/m2 | 2694万2148円/坪 | +4.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | -5.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 665万0000円/m2 | 2198万3471円/坪 | -13.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | -32.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | -38.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -27.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -12.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -8.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -3.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -6.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -2.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +0.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 244万5000円/m2 | 808万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -1.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | -0.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | +2.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 277万5000円/m2 | 917万3553円/坪 | +16.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | +24.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 397万0000円/m2 | 1312万3966円/坪 | +12.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 312万6666円/m2 | 1033万6088円/坪 | -14.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 275万3333円/m2 | 910万1928円/坪 | -9.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 265万3333円/m2 | 877万1349円/坪 | -3.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 259万3333円/m2 | 857万3002円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 196万2000円/m2 | 648万5950円/坪 | +0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 204万2800円/m2 | 675万3057円/坪 | +4.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 215万8000円/m2 | 713万3884円/坪 | +5.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | +5.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 246万3333円/m2 | 814万3250円/坪 | +5.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 262万8333円/m2 | 868万8705円/坪 | +6.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 287万1666円/m2 | 949万3112円/坪 | +9.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 309万3333円/m2 | 1022万5895円/坪 | +7.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 348万0000円/m2 | 1150万4132円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 339万0000円/m2 | 1120万6611円/坪 | -2.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -1.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 339万0000円/m2 | 1120万6611円/坪 | +1.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | +12.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | +23.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 564万0000円/m2 | 1864万4628円/坪 | +20.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 478万0000円/m2 | 1580万1652円/坪 | -15.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 386万0000円/m2 | 1276万0330円/坪 | -19.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 374万0000円/m2 | 1236万3636円/坪 | -3.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | -4.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 223万5000円/m2 | 738万8429円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 230万7000円/m2 | 762万6446円/坪 | +3.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +5.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 261万6666円/m2 | 865万0137円/坪 | +6.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 276万6666円/m2 | 914万6005円/坪 | +5.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 292万6666円/m2 | 967万4931円/坪 | +5.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 316万0000円/m2 | 1044万6280円/坪 | +8.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 353万3333円/m2 | 1168万0440円/坪 | +11.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 348万6666円/m2 | 1152万6170円/坪 | -0.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 800万0000円/m2 | 2644万6280円/坪 | +63.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 780万0000円/m2 | 2578万5123円/坪 | -2.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 780万0000円/m2 | 2578万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 815万0000円/m2 | 2694万2148円/坪 | +4.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | -5.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 665万0000円/m2 | 2198万3471円/坪 | -13.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | -32.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | -38.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -27.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -12.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -8.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -3.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -6.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -2.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +0.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +2.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | +20.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +25.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +4.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -13.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -4.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | -3.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 209万5000円/m2 | 692万5619円/坪 | -0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | +1.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 186万6666円/m2 | 617万0798円/坪 | +4.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +5.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 206万3333円/m2 | 682万0936円/坪 | +4.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +4.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +7.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 258万3333円/m2 | 853万9944円/坪 | +10.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 265万3333円/m2 | 877万1349円/坪 | +2.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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