田町駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
337万5000
円/m2
変動率
+4.18
%
坪単価
1115万7024
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
田町駅(たまちえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が392万3333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1296万9696円/坪であり、変動率+3.75%の上昇です。基準地価の平均値が173万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は571万9008円/坪で過去最高値であり、変動率+5.49%の上昇です。地価総平均は337万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1115万7024円/坪であり、変動率+4.18%の上昇です。
田町駅の最も高額地点は「港区芝5-31-17」(563万0000円/m2)で、最も低価格地点は「港区芝浦2-3-27」(173万0000円/m2)です。
田町駅は2002年(平成14年)から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は564万0000円/m2(2008年)、最安値は223万5000円/m2(2013年)で、二者の違いは2.52倍です。基準地価の最高値は173万0000円/m2(2023年)、最低値は108万0000円/m2(2013年)で、二者の違いは1.60倍です。
田町駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
田町駅の土地価格平均を求めるにあたり、田町駅付近、東京都港区芝浦1丁目南部、芝浦2丁目、芝浦3丁目、芝浦4丁目、芝4丁目南部、芝5丁目南部、三田3丁目東部の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
田町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の基準地価平均が479万4385円/m2、京浜東北線の基準地価平均が166万9560円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は田町駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 348万0000円/m2 | 1150万4132円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 339万0000円/m2 | 1120万6611円/坪 | -2.59% | |
2004年[平成16年] | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -1.18% | |
2005年[平成17年] | 339万0000円/m2 | 1120万6611円/坪 | +1.19% | |
2006年[平成18年] | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | +12.09% | |
2007年[平成19年] | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | +23.68% | |
2008年[平成20年] | 564万0000円/m2 | 1864万4628円/坪 | +20.00% | |
2009年[平成21年] | 478万0000円/m2 | 1580万1652円/坪 | -15.25% | |
2010年[平成22年] | 386万0000円/m2 | 1276万0330円/坪 | -19.25% | |
2011年[平成23年] | 374万0000円/m2 | 1236万3636円/坪 | -3.11% | |
2012年[平成24年] | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | -4.01% | |
2013年[平成25年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -1.95% | |
2014年[平成26年] | 191万8000円/m2 | 634万0495円/坪 | +4.09% | |
2015年[平成27年] | 202万6666円/m2 | 669万9724円/坪 | +5.58% | |
2016年[平成28年] | 214万3333円/m2 | 708万5399円/坪 | +5.63% | |
2017年[平成29年] | 226万6666円/m2 | 749万3112円/坪 | +5.48% | |
2018年[平成30年] | 240万6666円/m2 | 795万5922円/坪 | +6.29% | |
2019年[令和元年] | 261万0000円/m2 | 862万8099円/坪 | +8.80% | |
2020年[令和2年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +9.59% | |
2021年[令和3年] | 289万0000円/m2 | 955万3718円/坪 | +0.60% | |
2022年[令和4年] | 326万5000円/m2 | 1079万3388円/坪 | +2.36% | |
2023年[令和5年] | 337万5000円/m2 | 1115万7024円/坪 | +4.18% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 348万0000円/m2 | 1150万4132円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 339万0000円/m2 | 1120万6611円/坪 | -2.59% | |
2004年[平成16年] | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -1.18% | |
2005年[平成17年] | 339万0000円/m2 | 1120万6611円/坪 | +1.19% | |
2006年[平成18年] | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | +12.09% | |
2007年[平成19年] | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | +23.68% | |
2008年[平成20年] | 564万0000円/m2 | 1864万4628円/坪 | +20.00% | |
2009年[平成21年] | 478万0000円/m2 | 1580万1652円/坪 | -15.25% | |
2010年[平成22年] | 386万0000円/m2 | 1276万0330円/坪 | -19.25% | |
2011年[平成23年] | 374万0000円/m2 | 1236万3636円/坪 | -3.11% | |
2012年[平成24年] | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | -4.01% | |
2013年[平成25年] | 223万5000円/m2 | 738万8429円/坪 | -1.95% | |
2014年[平成26年] | 230万7000円/m2 | 762万6446円/坪 | +3.36% | |
2015年[平成27年] | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +5.74% | |
2016年[平成28年] | 259万0000円/m2 | 856万1983円/坪 | +6.36% | |
2017年[平成29年] | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | +6.23% | |
2018年[平成30年] | 291万5000円/m2 | 963万6363円/坪 | +5.98% | |
2019年[平成31年] | 316万5000円/m2 | 1046万2809円/坪 | +9.24% | |
2020年[令和2年] | 357万5000円/m2 | 1181万8181円/坪 | +12.73% | |
2021年[令和3年] | 354万0000円/m2 | 1170万2479円/坪 | -0.39% | |
2022年[令和4年] | 380万6666円/m2 | 1258万4022円/坪 | +1.98% | |
2023年[令和5年] | 392万3333円/m2 | 1296万9696円/坪 | +3.75% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +5.56% | |
2015年[平成27年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +5.26% | |
2016年[平成28年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +4.17% | |
2017年[平成29年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +4.00% | |
2018年[平成30年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +6.92% | |
2019年[令和元年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +7.91% | |
2020年[令和2年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +3.33% | |
2021年[令和3年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +2.58% | |
2022年[令和4年] | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +3.14% | |
2023年[令和5年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +5.49% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
田町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | |
六本木駅の地価 | 315万8461円/m2 | 1044万1195円/坪 | +3.75% | |
白金台駅の地価 | 204万7500円/m2 | 676万8595円/坪 | +4.45% | |
白金高輪駅の地価 | 176万6250円/m2 | 583万8842円/坪 | +4.53% | |
赤坂駅の地価 | 342万6666円/m2 | 1132万7823円/坪 | +2.96% | |
表参道駅の地価 | 522万7500円/m2 | 1728万0991円/坪 | +3.36% | |
溜池山王駅の地価 | 553万7777円/m2 | 1830万6703円/坪 | +3.09% | |
虎ノ門駅の地価 | 1009万3333円/m2 | 3336万6391円/坪 | +3.86% | |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | |
浜松町駅の地価 | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +4.52% | |
三田駅の地価 | 342万7500円/m2 | 1133万0578円/坪 | +3.58% | |
広尾駅の地価 | 231万9090円/m2 | 766万6416円/坪 | +4.07% | |
外苑前駅の地価 | 420万3333円/m2 | 1389万5316円/坪 | +3.11% | |
内幸町駅の地価 | 1034万3750円/m2 | 3419万4214円/坪 | +2.36% | |
神谷町駅の地価 | 679万5000円/m2 | 2246万2809円/坪 | +2.11% | |
大門駅の地価 | 338万8571円/m2 | 1120万1889円/坪 | +3.82% | |
御成門駅の地価 | 424万5000円/m2 | 1403万3057円/坪 | +3.57% | |
汐留駅の地価 | 663万6666円/m2 | 2193万9393円/坪 | +3.18% | |
麻布十番駅の地価 | 251万5454円/m2 | 831万5552円/坪 | +4.06% | |
赤羽橋駅の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +4.16% | |
泉岳寺駅の地価 | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +4.41% | |
乃木坂駅の地価 | 433万0000円/m2 | 1431万4049円/坪 | +3.68% | |
赤坂見附駅の地価 | 374万2857円/m2 | 1237万3081円/坪 | +2.52% | |
六本木一丁目駅の地価 | 389万1250円/m2 | 1286万3636円/坪 | +3.99% | |
青山一丁目駅の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +2.45% | |
芝公園駅の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +2.86% | |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +4.88% | |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万3333円/m2 | 1508万5399円/坪 | +4.26% | |
竹芝駅の地価 | 323万0000円/m2 | 1067万7685円/坪 | +4.87% | |
芝浦ふ頭駅の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.13% | |
国会議事堂前駅の地価 | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.24% | |
新橋駅の地価 | 891万7777円/m2 | 2948万0257円/坪 | +2.58% | |
麻布(エリア)の地価 | 265万2173円/m2 | 876万7517円/坪 | +4.26% | |
青山の地価 | 707万6666円/m2 | 2339万3939円/坪 | +2.87% | |
新橋の地価 | 715万4000円/m2 | 2364万9586円/坪 | +2.88% | |
お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | |
高輪の地価 | 253万4000円/m2 | 837万6859円/坪 | +4.83% | |
芝浦の地価 | 262万3333円/m2 | 867万2176円/坪 | +4.73% | |
元麻布の地価 | 243万3333円/m2 | 804万4077円/坪 | +3.97% | |
北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83% | |
南青山の地価 | 519万2727円/m2 | 1716万6040円/坪 | +2.98% | |
白金の地価 | 178万6666円/m2 | 590万6336円/坪 | +4.43% | |
芝の地価 | 376万6000円/m2 | 1244万9586円/坪 | +3.30% | |
芝大門の地価 | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | +3.60% | |
南麻布の地価 | 297万4000円/m2 | 983万1404円/坪 | +3.95% | |
港南の地価 | 456万2000円/m2 | 1508万0991円/坪 | +3.57% | |
東新橋の地価 | 740万5000円/m2 | 2447万9338円/坪 | +1.53% | |
西新橋の地価 | 554万6000円/m2 | 1833万3884円/坪 | +3.95% | |
東麻布の地価 | 211万2000円/m2 | 698万1818円/坪 | +4.49% | |
西麻布の地価 | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +4.34% | |
麻布台の地価 | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | +4.70% | |
元赤坂の地価 | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +2.50% | |
六本木(町名)の地価 | 389万2857円/m2 | 1286万8949円/坪 | +3.42% | |
赤坂(町名)の地価 | 435万8000円/m2 | 1440万6611円/坪 | +3.02% | |
虎ノ門(町名)の地価 | 877万4000円/m2 | 2900万4958円/坪 | +3.16% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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