亀戸水神の最新の地価動向
亀戸水神(かめいどすいじん)の直近の地価は、公示地価の平均値が69万2666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は228万9807円/坪であり、変動率+1.63%の上昇です。基準地価の平均値が56万2333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は185万8953円/坪であり、変動率+2.52%の上昇です。地価総平均は64万9222円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は214万6189円/坪であり、変動率+1.93%の上昇です。
亀戸水神の最も地価の高額な地点は「江東区亀戸5-2-1」(192万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「江東区亀戸9-25-1」(37万5000円/m2)です。
亀戸水神は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は272万3333円/m2(1991年)、最安値は50万0000円/m2(2005年)で、双方の違いは5.45倍です。基準地価の最高値は230万0000円/m2(1988年)、最低値は38万8500円/m2(2005年)で、両者の違いは5.92倍です。
亀戸水神の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
亀戸水神の土地価格平均を求めるにあたり、亀戸水神駅付近、東京都江東区亀戸4、亀戸5、亀戸7、亀戸8、亀戸9の基準点の地価より計算しました。