2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
326万1428
円/m2
変動率
+0.10
％
坪単価
1078万1582
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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大門（だいもん）の直近の地価は、公示地価の平均値が287万2000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は949万4214円/坪、変動率は-0.45％の下落です。基準地価の平均値が423万5000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は1399万9999円/坪、変動率は+1.47％の上昇です。地価総平均は326万1428円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は1078万1582円/坪、変動率は+0.10％の上昇です。
大門の最も高額地点は「港区浜松町1-30-11」（603万0000円/m2）で、最低価格地点は「港区浜松町1-12-10」（172万0000円/m2）です。
大門は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1476万6666円/m2（1991年）、最低値は156万2000円/m2（2004年）で、二者の差は9.45倍です。基準地価の最高値は1900万0000円/m2（1987年）、最低値は211万0000円/m2（2003年）で、両者の差は9.00倍です。
大門の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
大門（東京）の平均土地価格を求めるにあたり、大門駅近辺、東京都港区芝大門、浜松町、芝公園1、芝公園2の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 680万0000円/m2 | 2247万9338円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1190万0000円/m2 | 3933万8842円/坪 | +50.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1540万0000円/m2 | 5090万9090円/坪 | +51.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1566万6666円/m2 | 5179万0633円/坪 | +2.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1546万6666円/m2 | 5112万9476円/坪 | -1.71％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1580万0000円/m2 | 5223万1404円/坪 | +2.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1560万0000円/m2 | 5157万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1385万0000円/m2 | 4578万5123円/坪 | -11.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 990万0000円/m2 | 3272万7272円/坪 | -28.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 606万0000円/m2 | 2003万3057円/坪 | -34.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 423万8000円/m2 | 1400万9917円/坪 | -30.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 320万8000円/m2 | 1060万4958円/坪 | -24.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | -15.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 261万2000円/m2 | 863万4710円/坪 | -5.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -8.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 223万0000円/m2 | 737万1900円/坪 | -7.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 200万1666円/m2 | 661万7079円/坪 | -5.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 180万2857円/m2 | 595万9858円/坪 | -3.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 174万9000円/m2 | 578万1818円/坪 | -3.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 172万1428円/m2 | 569万0672円/坪 | -1.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 175万9000円/m2 | 581万4876円/坪 | +1.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 200万5571円/m2 | 662万9988円/坪 | +13.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 254万8571円/m2 | 842万5029円/坪 | +26.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 293万7142円/m2 | 970万9563円/坪 | +16.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 250万7142円/m2 | 828万8075円/坪 | -14.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 223万5714円/m2 | 739万0791円/坪 | -10.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 213万4285円/m2 | 705万5489円/坪 | -4.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 207万8571円/m2 | 687万1310円/坪 | -2.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 207万8571円/m2 | 687万1310円/坪 | +0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 216万4285円/m2 | 715万4663円/坪 | +4.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 227万1428円/m2 | 750万8854円/坪 | +4.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 239万1428円/m2 | 790万5548円/坪 | +5.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 254万5714円/m2 | 841万5584円/坪 | +5.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | +7.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 301万1428円/m2 | 995万5135円/坪 | +10.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 327万5714円/m2 | 1082万8807円/坪 | +9.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 325万1428円/m2 | 1074万8524円/坪 | -0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 326万1428円/m2 | 1078万1582円/坪 | +0.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 680万0000円/m2 | 2247万9338円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | +50.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1360万0000円/m2 | 4495万8677円/坪 | +63.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1465万0000円/m2 | 4842万9752円/坪 | +7.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1435万0000円/m2 | 4743万8016円/坪 | -2.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1465万0000円/m2 | 4842万9752円/坪 | +2.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1476万6666円/m2 | 4881万5426円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1326万6666円/m2 | 4385万6749円/坪 | -10.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 966万6666円/m2 | 3195万5922円/坪 | -27.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 588万7500円/m2 | 1946万2809円/坪 | -33.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 407万2500円/m2 | 1346万2809円/坪 | -30.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 303万5000円/m2 | 1003万3057円/坪 | -25.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 256万2500円/m2 | 847万1074円/坪 | -16.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 241万5000円/m2 | 798万3471円/坪 | -6.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 220万5000円/m2 | 728万9256円/坪 | -9.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 201万2500円/m2 | 665万2892円/坪 | -9.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 190万2500円/m2 | 628万9256円/坪 | -6.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | -4.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 160万4600円/m2 | 530万4462円/坪 | -3.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 156万2000円/m2 | 516万3636円/坪 | -2.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 157万4600円/m2 | 520万5289円/坪 | +0.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 175万7800円/m2 | 581万0909円/坪 | +10.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 220万2000円/m2 | 727万9338円/坪 | +25.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 267万2000円/m2 | 883万3057円/坪 | +21.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | -13.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | -12.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 193万8000円/m2 | 640万6611円/坪 | -4.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | -3.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 192万2000円/m2 | 635万3719円/坪 | +4.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 201万6000円/m2 | 666万4462円/坪 | +4.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 212万6000円/m2 | 702万8099円/坪 | +5.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 225万6000円/m2 | 745万7851円/坪 | +5.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 239万8000円/m2 | 792万7272円/坪 | +6.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 261万6000円/m2 | 864万7933円/坪 | +9.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 291万4000円/m2 | 963万3057円/坪 | +12.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 288万4000円/m2 | 953万3884円/坪 | -1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 287万2000円/m2 | 949万4214円/坪 | -0.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1360万0000円/m2 | 4495万8677円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +39.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | -6.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +2.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1560万0000円/m2 | 5157万0247円/坪 | -13.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | -32.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 675万0000円/m2 | 2231万4049円/坪 | -36.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | -27.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -20.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -10.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | -2.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | -6.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -2.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -2.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -2.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | -2.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +0.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 222万0000円/m2 | 733万8842円/坪 | +4.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 262万5000円/m2 | 867万7685円/坪 | +18.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 341万5000円/m2 | 1128万9256円/坪 | +29.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | +5.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | -16.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | -7.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 262万5000円/m2 | 867万7685円/坪 | -4.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | -1.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +1.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 277万0000円/m2 | 915万7024円/坪 | +4.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | +4.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 305万5000円/m2 | 1009万9173円/坪 | +4.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 327万0000円/m2 | 1080万9917円/坪 | +6.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 359万5000円/m2 | 1188万4297円/坪 | +9.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | +11.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 418万0000円/m2 | 1381万8181円/坪 | +4.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 417万0000円/m2 | 1378万5123円/坪 | -0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 423万5000円/m2 | 1399万9999円/坪 | +1.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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