南砂町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南砂町（みなみすなまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が45万3125円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は149万7933円/坪であり、変動率は+5.48％の上昇です。基準地価の平均値が42万3000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は139万8347円/坪であり、変動率は+6.93％の上昇です。地価総平均は42万5272円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は140万5860円/坪であり、変動率は+5.92％の上昇です。

南砂町の最高価格地点は「江東区南砂2-31-10」（60万0000円/m²）で、最も低額地点は「江東区東砂6-11-8」（36万4000円/m²）です。

南砂町は1987年（昭和62年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は143万0000円/m²（1991年）、最低値は34万0333円/m²（2003年）で、両者の差は4.20倍です。基準地価の最高値は77万5000円/m²（1990年）、最低値は32万5750円/m²（2005年）で、双方の差は2.38倍です。
南砂町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

南砂町の平均土地価格を求めるにあたり、南砂町駅周辺、東京都江東区南砂の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）