南砂町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南砂町（みなみすなまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が44万9500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は148万5950円/坪であり、変動率-0.79％の下落です。基準地価の平均値が43万2500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は142万9752円/坪であり、変動率+2.26％の上昇です。地価総平均は44万6250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は147万5206円/坪であり、変動率+4.31％の上昇です。

南砂町の最高額地点は「江東区南砂2-31-10」（59万6000円/m²）で、最低価格地点は「江東区東砂6-11-8」（36万2000円/m²）です。

南砂町は1987年（昭和62年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は143万0000円/m²（1991年）、最安値は34万0333円/m²（2003年）で、双方の違いは4.20倍です。基準地価の最高値は77万5000円/m²（1990年）、最低値は32万5750円/m²（2005年）で、両者の違いは2.38倍です。
南砂町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

南砂町の土地価格平均を求めるにあたり、南砂町駅近辺、東京都江東区南砂の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）