2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
100万9000
円/m2
変動率
-0.06
％
下落
坪単価
333万5537
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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門前仲町（もんぜんなかちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が70万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は233万3884円/坪、前年比-1.11％の下落です。基準地価の平均が131万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は433万7190円/坪、前年比+0.99％の上昇です。地価総平均は100万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は333万5537円/坪、前年比-0.06％の下落です。
門前仲町の最も高額地点は「江東区門前仲町二丁目1番2外」（202万0000円/m2）で、最も低価格地点は「江東区永代二丁目58番5」（58万6000円/m2）です。
門前仲町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は440万0000円/m2（1991年）、最安値は48万7500円/m2（2005年）で、両者の差異は9.03倍です。基準地価の最高値は682万5000円/m2（1990年）、最低値は89万0000円/m2（2004年）で、両者の差異は7.67倍です。
門前仲町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
門前仲町の地価平均を求めるにあたり、門前仲町駅周辺、東京都江東区門前仲町、富岡、永代の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +4.42％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +8.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +79.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +175.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 585万3333円/m2 | 1934万9862円/坪 | +29.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 582万0000円/m2 | 1923万9669円/坪 | -0.70％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 596万6666円/m2 | 1972万4517円/坪 | +3.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 584万6666円/m2 | 1932万7823円/坪 | -1.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 445万6666円/m2 | 1473万2782円/坪 | -22.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 364万0000円/m2 | 1203万3057円/坪 | -18.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 267万0000円/m2 | 882万6446円/坪 | -14.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 178万5000円/m2 | 590万0826円/坪 | -31.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 136万2500円/m2 | 450万4132円/坪 | -23.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 114万9250円/m2 | 379万9173円/坪 | -15.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 101万3750円/m2 | 335万1239円/坪 | -10.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 92万5500円/m2 | 305万9504円/坪 | -8.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 83万7750円/m2 | 276万9421円/坪 | -9.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 75万6500円/m2 | 250万0826円/坪 | -9.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 70万7250円/m2 | 233万8016円/坪 | -6.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 69万4250円/m2 | 229万5041円/坪 | -2.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 69万0250円/m2 | 228万1818円/坪 | -0.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 69万1250円/m2 | 228万5123円/坪 | -0.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 73万1500円/m2 | 241万8181円/坪 | +4.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 88万4750円/m2 | 292万4793円/坪 | +18.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 97万7500円/m2 | 323万1404円/坪 | +11.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 88万9250円/m2 | 293万9669円/坪 | -8.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 84万7000円/m2 | 279万9999円/坪 | -5.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 82万8500円/m2 | 273万8842円/坪 | -2.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -1.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 75万4800円/m2 | 249万5206円/坪 | +0.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +2.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 79万6200円/m2 | 263万2066円/坪 | +2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | +3.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 80万4500円/m2 | 265万9504円/坪 | +4.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 86万9000円/m2 | 287万2727円/坪 | +6.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 96万2166円/m2 | 318万0716円/坪 | +9.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 100万6833円/m2 | 332万8374円/坪 | +5.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 100万9000円/m2 | 333万5537円/坪 | -0.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 403万0000円/m2 | 1332万2314円/坪 | +40.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 403万0000円/m2 | 1332万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | +5.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 440万0000円/m2 | 1454万5454円/坪 | +3.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 387万0000円/m2 | 1279万3388円/坪 | -12.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 277万0000円/m2 | 915万7024円/坪 | -28.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 180万5000円/m2 | 596万6942円/坪 | -17.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -25.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 102万5000円/m2 | 338万8429円/坪 | -23.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 83万3500円/m2 | 275万5371円/坪 | -17.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 75万7500円/m2 | 250万4132円/坪 | -8.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | -9.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 61万5500円/m2 | 203万4710円/坪 | -10.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 55万4500円/m2 | 183万3057円/坪 | -9.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -6.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -3.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | -1.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | -0.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +0.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 55万4500円/m2 | 183万3057円/坪 | +13.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +14.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -5.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | -6.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -2.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | +2.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +2.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 55万3666円/m2 | 183万0303円/坪 | +2.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +2.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 60万0333円/m2 | 198万4572円/坪 | +5.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 65万3333円/m2 | 215万9779円/坪 | +8.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | +8.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | -1.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +4.42％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +8.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +79.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 546万5000円/m2 | 1806万6115円/坪 | +175.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 676万5000円/m2 | 2236万3636円/坪 | +23.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 671万5000円/m2 | 2219万8347円/坪 | -1.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 682万5000円/m2 | 2256万1983円/坪 | +1.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 657万0000円/m2 | 2171万9008円/坪 | -3.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 475万0000円/m2 | 1570万2479円/坪 | -27.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 407万5000円/m2 | 1347万1074円/坪 | -14.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 353万5000円/m2 | 1168万5950円/坪 | -12.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | -37.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -23.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | -13.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -13.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -8.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -9.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 95万8500円/m2 | 316万8595円/坪 | -9.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 89万9000円/m2 | 297万1900円/坪 | -6.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 89万1000円/m2 | 294万5454円/坪 | -1.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -0.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +0.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +8.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | +24.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +8.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -10.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 113万6500円/m2 | 375万7024円/坪 | -3.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -2.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 110万5000円/m2 | 365万2892円/坪 | -0.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 90万1333円/m2 | 297万9614円/坪 | +1.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 92万6333円/m2 | 306万2258円/坪 | +2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 95万0333円/m2 | 314万1597円/坪 | +2.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 98万4333円/m2 | 325万3994円/坪 | +3.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 103万9000円/m2 | 343万4710円/坪 | +5.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 113万7666円/m2 | 376万0881円/坪 | +8.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 127万1000円/m2 | 420万1652円/坪 | +10.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 129万9666円/m2 | 429万6418円/坪 | +1.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 131万2000円/m2 | 433万7190円/坪 | +0.99％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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