門前仲町の最新の地価動向
門前仲町(もんぜんなかちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が71万6333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は236万8044円/坪、変動率+1.47%の上昇です。基準地価の平均値が135万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は448万2644円/坪、変動率+3.09%の上昇です。地価総平均は103万6166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は342万5344円/坪、変動率+2.28%の上昇です。
門前仲町の最高地価地点は「江東区門前仲町2-5-11」(209万0000円/m2)で、最低地価地点は「江東区永代2-21-2」(59万8000円/m2)です。
門前仲町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は440万0000円/m2(1991年)、最安値は48万7500円/m2(2005年)で、双方の違いは9.03倍です。基準地価の最高値は682万5000円/m2(1990年)、最低値は89万0000円/m2(2004年)で、両者の違いは7.67倍です。
門前仲町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
門前仲町の土地価格平均を求めるにあたり、門前仲町駅付近、東京都江東区門前仲町、富岡、永代の基準点の地価より計算しました。